Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Добрый день! Подскажите, пожалуйста, почему за летний период ни разу не осуществили уборку детской площадки по адресу ул. Киевская, д. 22? На сколько мне известно, данная территория входит в перечить уборки дворника. Урны переполнены мусором, ни разу не убрали.
Номер регистрации: 23467
Время: 13:15
Дата: 03.07.2026
Александра
Ответ

Здравствуйте, Александра! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка придомовой территории производится согласно перечню работ и услуг, принятому собственниками Вашего дома. Состояние придомовой территории взято на контроль и будет приведено в порядок до 10.07.2026г.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:08
Дата: 03.07.2026
Вопрос 24.06.2026 в 15.15 по времени УК Спас-Дом в лице мастера участка (дома по ул. Курганская, 38 с двумя рабочими, была вынесена лавка с подъезда № 2 и выброшена в кусты , где парковочные места автомобилей . Прошу лавку убрать с кустов. Не портить благоустройство придомовой территории , так же опасность для автомобилей и людей. Лавка не установлена в кустах . Видео запись имеется .
Номер регистрации: 23466
Время: 09:31
Дата: 03.07.2026
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что лавочку вынесли из 2-го подъезда, (её по непонятным причинам уто-то из жителей занёс в подъезд). В кусты лавочку не бросали, её отнесли к контейнерной площадке. Сегодня, 03.03.2026г. Совет Вашего дома заберет лавочку, она им нужна. Дополнительно сообщаем, что Вам сегодня приносили предписание об освобождении мест общего пользования с требованием убрать свой велосипед с площадки 4-го этажа. Дверь Вы не открыли.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:32
Дата: 03.07.2026
Вопрос Доброе утро! Нет циркуляции горячей воды по нашему стояку кв. 109-141. Горячая вода появляется после 20 минут слива.
Номер регистрации: 23465
Время: 07:04
Дата: 03.07.2026
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для проведения обследования Вам необходимо направить заявку в диспетчерскую службу по тел. 349–22-33 или 347-00-01.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 08:54
Дата: 03.07.2026
Вопрос Здравствуйте. Улица Каменская дом 54 подъезд 4. В нашем подъезде больше месяца отсутствует влажная уборка. Когда будет влажная уборка 4го подьезда, укажите конкретную дату. И напишите график уборки подьезда на июль месяц, по договору на обслуживание дома влажная уборка должна производиться раз в неделю, буду проверять уборку по графику. Во дворе отсутствует уборка, урны полные уже не один день. Где дворник? По договору на обслуживание дома уборка территории должна производится 6 раз в неделю 50%. Фактически уборки нет даже 1 раз в неделю. Когда будет генеральная уборка 4го подьезда с мытье стен и т.д.? Укажите конкретную дату. Я живу здесь 5 лет, за эти годы фактически генеральной уборки подьезда не было ни разу. Ни по вашим документам, а именно по фактическому оказанию услуг. Прилагаю фото грязного подьезда, подоконника который уже очень давно не вытирали, и полных урн. Хочется ещё добавить фото дверей, которые оооочень давно не выбирали, но можно добавить только 3 файла.
Номер регистрации: 23464
Время: 23:04
Дата: 02.07.2026
Ирина Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Ирина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что после расторжения договора с клининговой компанией, НАО УК "Спас-Дом" производит подбор уборщиц для уборки подъездов и дворников для уборки придомовой территории. Объявления размещены на телевидении, в бегущей строке, и на дверях подъездов МКД. За июнь месяц составлен АКТ о недопоставке услуг по надлежащему содержанию жилья, будет произведен перерасчет. 03.07.2026г. будет осуществлена уборка придомовой территории. В дальнейшем, работы будут производиться при укомплектовании кадрами.

Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 08:49
Дата: 03.07.2026
Вопрос Сегодня написала обращение, что мусор возле дома не убран и отверствие в стене не заделано- написали что все исправили, а по факту нет. Адрес кропоткина 120, перед 3 подьездом Как это понимать?
Номер регистрации: 23463
Время: 22:24
Дата: 02.07.2026
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка произведена в полном объеме. Отверстие в стене на летний период открывается для проветривания подвала.

Благодарим за обращение!

Время: 12:08
Дата: 03.07.2026
Вопрос Добрый вечер. Проспект Дзержинского, 69 нет уборки в подъезде 3 месяца. Данные действия (бездействие) нарушают: Статью 161 Жилищного кодекса РФ (обязанность по надлежащему содержанию общего имущества); Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; Требую в срок до 7 июля 2026 года: Организовать влажную уборку всех подъездов дома (не реже 1 раза в неделю — мытьё полов, стен, перил, окон). Привести подъезды в надлежащее санитарное состояние. Направить мне письменный ответ о принятых мерах и графике дальнейшей уборки. В случае неудовлетворения моих законных требований в указанный срок буду вынужден(а): Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области с жалобой и требованием о проведении проверки и привлечении виновных к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ; Обратиться в Роспотребнадзор; Обратиться в прокуратуру района. И прошу сделать перерасчет, за прошлые месяца без уборки, телефон РКО не отвечает, на почту написала ответа так же нет.
Номер регистрации: 23462
Время: 21:36
Дата: 02.07.2026
Сабельфельд Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка общедомовых помещений будет производиться с 03.07.2026г. Помывка окон и стен производится один раз в год во время генеральной уборки, на Ваш дом она запланирована на август 2026г.. За периоды, когда уборка не осуществлялась, составлены акты недопоставленных услуг и переданы в планово-экономический отдел. Для получения более точной информации о перерасчете Вам рекомендовано обратиться в расчётно-кассовый отдел управляющей компании по адресу: ул. Мичурина, 20, каб. 411. Приемные часы по вторникам и четвергам с 13 до 16 часов.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:45
Дата: 03.07.2026
Вопрос Прошу предоставить полную расшифровку по оплате квартиры,в связи с чем связано повышение оплаты
Номер регистрации: 23461
Время: 20:29
Дата: 02.07.2026
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что НАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № 15 по улице 9-й Гвардейской Дивизии города Новосибирска на основании договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержания жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту № 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений. Размер платы за содержание общего имущества определяется в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленными соответствующими протоколами.

В июне 2026г. с 01.06.2026г. на основании протокола № 20260400158489 годового/внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. 9-й Гвардейской Дивизии, д. 15, проводимого в форме очно-заочного голосования от 03.06.2026г. был установлен тариф по содержанию общего имущества в размере 34,50 руб. м.кв.,

Выписка по лицевому счету и протокол вместе с данным ответом направлены на указанный Вами адрес электронной почты.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:17
Дата: 03.07.2026
Вопрос Здравствуйте! У нас первый подъезд, 4 дня не работает лифт. Когда он заработает?!
Номер регистрации: 23460
Время: 18:50
Дата: 02.07.2026
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что отключены лифты в 1-м и 2-м подъездах из-за повреждения питающего кабеля. Над устранением работают до устранения "Региональные электрические сети", это их зона ответственности. Также сообщаем, что в адрес управляющей компании поступила телефонограмма от АО "Региональные электрические сети":

Вид: Телефонограммы РЭС

т/ф №33270. Отключение электроэнергии по адресу: ул. Троллейная, 22 с 09-00 03.07.26г. до 17-00 03.07.26г. в связи с ремонтными работами кабельной линии (по лифтам), отыскания места повреждения.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 08:52
Дата: 03.07.2026
Вопрос Здравствуйте! У нас в доме очень грязные окна. Как подоконники, так и сами стекла. Подоконник на 5 этаже находится высоко, без лестницы его не помыть. Прошу помыть окна в доме по ул. Театральная, 2 внутри и снаружи. В том числе, на пятом этаже с использованием необходимых элементов.
Номер регистрации: 23459
Время: 11:30
Дата: 02.07.2026
Домницкая Елизавета Юрьевна
Ответ

Здравствуйте, Елизавета Юрьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на Ваши дома требуются технички. В домовом чате МАХ и на информационных досках размещено объявление «Требуются технички». Возможно, с Вашего дома кто-то пожелает подработать, можно студентов , школьников от 14 лет, обратиться в ЖЭУ. Управляющая компания со своей стороны отправила заявку в отдел занятости на техничек. Ежемесячно, пока нет техничек, представитель Вашего дома подписывает акты недопоставки услуги для возврата денег на счет дома.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:52
Дата: 02.07.2026
Вопрос Добрый день, по адресу кропоткина 120 около 3 подъезда открыт люк в доме и мусор уже больше недели возле него не убирают. Также прошу уточнить почему состояние забора в таком печальнос состоянии- не заменен например после зимы когда снег с крыши, козырька дома падал еа тратуар или хотя бы не выпрямлен и покрашен?
Номер регистрации: 23458
Время: 08:50
Дата: 02.07.2026
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка мусора произведена сегодня, 02.07.2026г. Заявка на ремонт и покраску забора принята в работу, будет проведена в июле.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:11
Дата: 02.07.2026
Вопрос Добрый день. Подскажите куда обратиться для проверки счетчика. Срок гос. поверки - 6 июля 2026 спасибо.
Номер регистрации: 23457
Время: 06:05
Дата: 02.07.2026
Обвинцева Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! Поверку приборов учёта Вы можете сделать в любой метрологической организации, имеющей лицензию для выполнения данного вида работ, например в Региональном центре метрологии г. Новосибирска (контакты в прикреплённом файле). Важно: после поверки приборов учета нужно отправить свидетельство (акт) о поверке на эл. почту: adm@spas-dom.ru или принести его в ЖЭУ.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 09:32
Дата: 02.07.2026
Вопрос Добрый день! Снова пишу по поводу отключения горячей воды. Воду отключили с 30.06 отключили горячую воду по 01.07 11-00. Ждали воду, в итоге ничего не дали, но объявления по отключению пропали! Сейчас же появилось на картах, что снова отключили по 02.06 11-00! Как так можно?! Куда жаловаться?! Я понимаю, когда отключения на 2 недели, этого времени предостаточно, но когда отключают воду через день, это уже абсурд какой-то! Живём как первобытные и ждем воду, будто это чудо света. Решите эту проблему как-то,такое отключение ведь ведет к жалобами.
Номер регистрации: 23456
Время: 21:32
Дата: 01.07.2026
Вероника
Ответ

Здравствуйте, Вероника! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания не занимается теплосетями и ЦТП. Отключение горячего водоснабжения производит ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). для выполнения ремонтных работ на магистральных и внутриквартальных трубопроводах. По информации от 01.07.2026 г отключение горячего водоснабжения продлевается до 11-00 03.07.2026 г. По всем вопросам, связанным с продлением отключения горячего водоснабжения Вы можете обратиться на официальный сайт СГК или в ООО «НТСК».

Благодарим за обращение!

Время: 08:11
Дата: 02.07.2026
Вопрос Прошу переоформить лицевой счет по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 127, кв. 93, в связи с продажей квартиры.
Номер регистрации: 23455
Время: 19:06
Дата: 01.07.2026
Аксенова Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что лицевой счет возможно переоформить следующим образом:

- выслать на электронную почту: adm@spas-dom.ru заявление на переоформление лицевого счета в свободной форме, приложив выписку из ЕГРН или договор купли-продажи, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости (с печатью).

- обратиться в паспортный стол НАО УК "СПАС-Дом" с копиями документов на жилое помещение. Паспортист находится в ЖЭУ-1 (ул. Кропоткина,116/1). Режим работы: понедельник 14:00 — 17:00; вторник 09:00 — 12:00; четверг 09:00 — 12:00; пятница 09:00 — 12:00.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 08:02
Дата: 02.07.2026
Вопрос Здравствуйте. В доме N115 , ул. ШИРОКАЯ, ОТКЛЮЧЕНА ГОРЯЧАЯ И ХОЛОДНАЯ ВОДА с сегодняшнего дня, с утра. Что случилось? Когда дадут воду?
Номер регистрации: 23454
Время: 16:38
Дата: 01.07.2026
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! По Вашему адресу и соседним домам ведутся экстренные аварийно-восстановительные работы. Сразу после устранения в ближайшее время водоснабжение будет восстановлено. Точные сроки производителями работ не сообщаются. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 17:31
Дата: 01.07.2026
Вопрос Здравствуйте. Когда будет вода по адресу троллейная 152, 7 подъезд? Нет НИКАКОЙ воды ни горячей ни холодной! С 21-00 30.06! Уже 11-30 01.07! Нам в туалет к вам прийти? Сказали аварийное отключение. Работ никаких не ведется. Ваш оператор нагло заявил "когда надо, тогда и будем делать". Отправляем на вас жалобу в мэрию.
Номер регистрации: 23453
Время: 11:30
Дата: 01.07.2026
Татьяна Юрьевна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Юрьевна! Отключение холодного, горячего водоснабжения произвели по причине аварии на трубопроводе канализации в квартире по Вашему стояку. На данный момент специалистами аварийной службы производятся ремонтные работы. В ближайшее время холодное и горячее водоснабжение будет восстановлено.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:56
Дата: 01.07.2026
Вопрос УК СПАС_дом злонамеренно портит входные двери в подъездах, нашмещая на них свои объявления. Отмечу, что двери устанавливались за счет жильцов и относятся к имуществу дома. Рядом доска для объявлений,но вешается все именно на скотч. Прошу провести разъяснительную работу с сотрудниками УК и привести порядок на дверях дома по адресу Аэропорт, 55
Номер регистрации: 23452
Время: 08:46
Дата: 01.07.2026
Дмитрий
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что объявления повторно размещены на информационных досках, следы от скотча на входных дверях оттерты.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:50
Дата: 01.07.2026
Вопрос ПРЕТЕНЗИЯ о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома В течение двух месяцев в подъезде номер 7 дома по адресу ул. Кропоткина 118/6 не проводится уборка (ни сухая, ни влажная). В подъезде грязь. Уборка лестничных клеток, площадок, перил, окон, пола и стен не осуществляется в соответствии с установленными нормами. Прошу организовать и контролировать уборку помещений, которая входит в перечень предоставляемых УК услуг и оплачивается собственниками квартир. В противном случае, буду вынуждена обратиться в иные инстанции.
Номер регистрации: 23451
Время: 07:31
Дата: 01.07.2026
Есаулова Екатерина Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Екатерина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что за недопоставку услуг по уборке лестничных клеток Вам будет сделан перерасчет. Уборка с июля будет проводится согласно графику .График уборки будет размещен на
информационных стендах.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:10
Дата: 01.07.2026
Вопрос На 30 июня по адресу Кропоткина 119/1 , несмотря на информацию о том, что в течении предыдущей недели, будут осуществлён покос травы, ничего не изменилось. Репейник и трава высотой практически до окон первого этажа. Сухостой не вывезен. Если случиться пожар, из за играющих детей, вся ответственность ляжет на вашу компанию, как не осуществляющую свои прямые обязанности. И ещё жильцы дома обсуждают возможность перехода в другую УК.
Номер регистрации: 23450
Время: 20:48
Дата: 30.06.2026
Елена Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Елена Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 01.07.2026г. произведен покос перед указанным многоквартирным домом. На 02.07.2026г. запланированы работы по покосу травы за домом.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 12:01
Дата: 01.07.2026
Вопрос Здравствуйте. Какое структурное подразделение НАО "УК "СПАС-Дом" находится по адресу: г. Новосибирск, ул. Трикотажная, 52/1 "а"? Как оно называется? Кто его руководитель? На каком этаже оно находится и какой у него номер офиса? Если организация, расположенная по вышеуказанному адресу, выполняющая работы в интересах НАО "УК "СПАС-Дом", не является структурным подразделением НАО "УК "СПАС-Дом", то каким образом эта организация связана с НАО "УК "СПАС-Дом" и каковы её функции?
Номер регистрации: 23449
Время: 18:41
Дата: 30.06.2026
Дмитрий
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по указанному адресу расположены подрядные организации ООО «СтройМаркет», ООО «ЖЭУ-109», ООО «ЦЖУ», осуществляющие на основании договоров подряда работы по обслуживанию многоквартирных домов, находящихся в управлении НАО «УК «СПАС-Дом».

Благодарим за обращение!

Время: 10:48
Дата: 01.07.2026
Вопрос Просим помощи от руководства СПАС ДОМА,на Троллейной 22,уже второй день не работают лифты в первом и втором подъездах.Обращение во все структуры не дало результатов, у нас в 1п. инвалид -колясочник,много пожелых людей,я и сама инвалид,астма и сердечница,а живу на 9эт. После первого подъема на 9эт.случился сердечный приступ. ЖЭУ 51.просто дают отговорку,что у них 40 таких домов,а воз и ныне там.ПОМОГИТЕ!!!!!!!!!
Номер регистрации: 23448
Время: 17:09
Дата: 30.06.2026
Людмила Павловна
Ответ

Здравствуйте, Людмила Павловна! Информируем Вас о том, что отключены лифты в 1-м и 2-м подъездах из-за повреждения питающего кабеля. Над устранением работают "Региональные электрические сети". До устранения. Управляющая компания к данному отключению отношения не имеет. Данная информация была размещена в домовом чате Вашего дома в мессенджере MAX.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 18:13
Дата: 30.06.2026
Вопрос Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, когда будет горячая вода? По аварийным отключениям, срок был заявлен, что 30.06 в 12.00, а воды нет. Сейчас, с чем это связано? Спасибо.
Номер регистрации: 23447
Время: 15:25
Дата: 30.06.2026
Заикина Елена Левоновна
Ответ

Здравствуйте, Елена Левоновна! Согласно полученной телефонограмме от СГК до 24-00 2 июля «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) продлила отключение горячей воды по адресам: ул. Гусинобродское шоссе, 19, 19/1, 21, 23, 23/1, 25 27, 29, 30; ул. Толбухина, 27, 27/1, 27/2, 29, 31, 35, 35/2, 35/3, 37, 41, 41/1, 41/2; ул. Коминтерна, 114/1; ул. Ползунова, 2, 3, 3а, 3б, 4, 6, 23, 25, 27, 29, 33; ул. Проспект Дзержинского, 40, 58, 67/1, 67/1, 69, 69/1, 71а, 73, 75, 77, 81, 81/1, 81/2; ул. Трикотажная, 52.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:33
Дата: 30.06.2026
Вопрос Прошу Вас демонтировать металлические цепи (ограждения), самовольно установленные на придомовой территории многоквартирного дома № 15 по ул. 9‑й Гвардейской дивизии, возле 7-9 подъездов. Установка данных цепей является незаконной: решение общего собрания собственников помещений МКД об их размещении не принималось, согласования не проводилось. При этом цепи расположены на пешеходном пути, не обозначены и создают прямую угрозу жизни и здоровью. Цепи тоненькие и они не бросаются в глаза, в темное время суток их вообще практически не видно, тем самым они становятся еще более опасны. 29.06. 2026 г. эти цепи стали причиной падения моего несовершеннолетнего ребёнка. В результате ребёнок получил травмы зубов, челюсти и многочисленные ссадины. В соответствии со ст. 36 и ст. 161 ЖК РФ, а также Правилами содержания общего имущества в МКД (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), придомовая территория является общим имуществом собственников, а обязанность по её содержанию и обеспечению безопасных условий проживания возложена на управляющую организацию. Поэтому очень прошу демонтировать незаконно установленные цепи.
Номер регистрации: 23446
Время: 14:01
Дата: 30.06.2026
Гиоргиева Елизавета Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Елизавета Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сотрудниками управляющей организации будет проведена работа с советом МКД по установлению лиц, осуществляющих парковку на придомовой территории с применением указанных Вами ограждений. По результатам проведенной работы данным лицам будет выдано предписание о демонтаже ограждающих конструкций. В случае отказа от добровольного исполнения требований, изложенных в предписании, будет подано соответствующее исковое заявление в суд.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 16:42
Дата: 30.06.2026
Вопрос ПРЕТЕНЗИЯ о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома В течение двух месяцев (с мая 2026 года по настоящее время) в подъездах дома по адресу ул. Сибревкома, д. 4 не проводится уборка. В подъездах скопился мусор, грязь, пыль, паутина и другие загрязнения. Уборка лестничных клеток, площадок, перил, окон, пола и стен не осуществляется в соответствии с установленными нормами. Данные действия (бездействие) нарушают: Статью 161 Жилищного кодекса РФ (обязанность по надлежащему содержанию общего имущества); Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; Требую в срок до 10 июля 2026 года: Организовать влажную уборку всех подъездов дома (не реже 1 раза в неделю — мытьё полов, стен, перил, окон). Привести подъезды в надлежащее санитарное состояние. Направить мне письменный ответ о принятых мерах и графике дальнейшей уборки. В случае неудовлетворения моих законных требований в указанный срок буду вынужден(а): Обратиться в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области с жалобой и требованием о проведении проверки и привлечении виновных к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ; Обратиться в Роспотребнадзор; Обратиться в прокуратуру района.
Номер регистрации: 23445
Время: 12:42
Дата: 30.06.2026
Поплавская Елена Сергеевна
Ответ

Здравствуйте, Елена Сергеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время производится подбор уборщиц для уборки подъездов в вашем доме. В конце июня месяца будет составлен АКТ о недопоставке услуг по надлежащему содержанию жилья. При наличии уборщицы уборка будет произведена незамедлительно.

Приносим извинения за временные неудобства и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:35
Дата: 30.06.2026
Вопрос Прошу Вас направить в АО "САХ" актуальную информацию по моему адресу ул. Широкая дом 111 кв. 249, по данному адресу никто не зарегистрирован, а собственник квартиры один человек, но за вывоз мусора начисляют как за четверых.
Номер регистрации: 23444
Время: 06:33
Дата: 30.06.2026
КОРСИКОВ ЕВГЕНИЙ АЛЕКСАНДРОВИЧ
Ответ

Здравствуйте, Евгений Александрович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по указанному жилому помещению (квартире) многоквартирного дома № 111 по улице Широкой информация о снятии с регистрационного учета граждан в управляющую организацию не поступала.

В постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 содержится перечень лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан России по месту пребывания и по месту жительства. К таким лицам относятся в том числе и управляющие организации.

Согласно п. 23 Регламента № 984, п. 2 Правил регистрации № 731 регистрационный учёт граждан – это государственная услуга, которая предоставляется территориальными органами МВД.

На основании вышеизложенного НАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» не является органом регистрационного учёта, а лишь принимает участие в приёме и передаче в органы регистрационного учёта документов.

Таким образом, по вопросу внесения информации о регистрации граждан необходимо обратиться лично с оригиналом документа, к паспортисту управляющей организации, так как по данному жилому помещению постоянно зарегистрированы 4 (четыре) гражданина.

Паспортист принимает в ЖЭУ № 51 (ул. Киевская, 11а). Режим работа паспортиста понедельник 15:00 — 18:00; вторник 08:00 — 11:00; четверг 09:00 — 12:00; пятница 08:00 — 11:00.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:06
Дата: 30.06.2026
Вопрос Не было сегодня уборки в подъезде 2 по нашему адресу. А ведь обещали, что уборка будет производиться по графику!!! Сегодня 29.06 , время 20:45
Номер регистрации: 23443
Время: 20:45
Дата: 29.06.2026
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение  сообщаем, что вчера, 29.06.2026г. была проведена уборка вашего подъезда, о чем подтверждает подписанный Акт.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:01
Дата: 30.06.2026
Вопрос С 08.06 по ул. Киевская д 28 нет горячей воды четвёртую неделю, по телефону ваша управляющая компания, бездействует, операторы разговаривают грубо, отсутствует элементарные нормы воспитания и общения! Можно грубо сказать "посылают"! Это безобразие,когда будет горячая вода, вы так себя ведете, потому что знаете, что вам за это отношение к потребителям ничего не будет! Наведите порядок и пожалуйста верните горячую воду людям! Очень тяжело в такую жару, без горячей воды! Почему все время из крана горячей воды бежит холодная, наверное, чтобы взять с нас оплату по счётчику, за воду которую не нагревали!
Номер регистрации: 23442
Время: 13:38
Дата: 29.06.2026
Оксана
Ответ

Здравствуйте, Оксана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с ремонтными работами после гидравлических испытаний ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие СГК) подает горячее водоснабжение низкой температуры. От управляющей компании неоднократно были направлены телефонограммы в адрес ООО «НТСК» с просьбой восстановить нормативную температуру горячего водоснабжения. На данный момент полноценной информации от ООО «НТСК» по восстановлению горячего водоснабжению в управляющей компании нет.

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:25
Дата: 29.06.2026
Вопрос Как получить детализацию начисления пени? И на какую услугу начислена?
Номер регистрации: 23441
Время: 12:48
Дата: 29.06.2026
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! Для детализации вопроса по пени специалистам потребуется определённое время, поэтому Ваше обращение передано на регистрацию в приемную управляющей компании и зарегистрировано за входящим номером ЗГ-2533 от 29.06.2026г. Ответ, согласно законодательству, будет предоставлен Вам в течение 10 РАБОЧИХ дней со дня регистрации. 

Благодарим за обращение!

Время: 14:53
Дата: 29.06.2026
Вопрос Здравствуйте. По Новосибирской, 9 из-за крыльца аптеки, прилегаемому к стене дома, в позапрошлом году не смогли заделать швы квартиры №2. Ваш юридический отдел решал вопрос с владельцем аптеки для реконструкции крыльца. Прошел год. На данный момент работы не начаты. Обяжите, наконец, аптеку сделать работы в короткие сроки, чтобы получить доступ и восстановить межпанельный шов кв.2 в летнее время (у людей плесень в квартире из-за этого)
Номер регистрации: 23440
Время: 10:13
Дата: 29.06.2026
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на обращение сообщаем, что юридической службой управляющей компании была проведена досудебная работа с собственником нежилого помещения, занимаемого аптекой "Планета здоровья". По соглашению сторон собственник помещения обязался произвести работы по демонтажу крыльца в срок до 01.08.2026г. В случае не выполнения условий досудебного соглашения УК будет подготовлено и направлено в суд исковое заявление об обязании собственника помещения произвести указанные работы.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 14:22
Дата: 29.06.2026
Вопрос Через личный кабинет невозможно подать показания водосчетчиков, появляется запись- превышена максимальная сумма начислений, показания не сохранены, в чем дело?
Номер регистрации: 23439
Время: 09:24
Дата: 29.06.2026
Александр
Ответ

Здравствуйте, Александр! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что показания приборов учета передаются в определенные дни - с 20 по 26 число каждого месяца. В другие дни система личного кабинета показания не принимает. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:53
Дата: 29.06.2026
Вопрос Здравствуйте, скажите кто это должен убирать или вывозить ?
Номер регистрации: 23438
Время: 20:00
Дата: 28.06.2026
Лилия Александровна Трифонова
Ответ

Здравствуйте, Лилия Александровна! Вопрос, заданный Вами в обращении, не понятен. К обращению не прикреплены файлы или фотографии, которые могли бы прояснить суть вопроса. На телефонный звонок Вы не отвечаете. Просим Вас связаться со специалистом ЖЭУ, чтобы прояснить, о чём именно идёт речь в Вашем обращении.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 08:46
Дата: 29.06.2026
Вопрос Здравствуйте! Пишу по поводу горячей воды на Полтавская 19. Где вода? уже 28ое число, воды даже тёплой нет.
Номер регистрации: 23437
Время: 17:28
Дата: 28.06.2026
Вероника
Ответ

Здравствуйте, Вероника! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с ремонтными работами после гидравлических испытаний ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие СГК) подает горячее водоснабжение низкой температуры. От управляющей компании неоднократно были направлены телефонограммы в адрес ООО «НТСК» с просьбой восстановить нормативную температуру горячего водоснабжения. На данный момент полноценной информации от ООО «НТСК» по восстановлению горячего водоснабжению в управляющей компании нет.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:26
Дата: 29.06.2026
Вопрос Добрый день, проспект Дзержинского, 69 кВ 68. В нашем доме нет уборки в подъезде 3 месяца. В какие сроки будет найден сотрудник по уборке, почему нет ответственного за данную услугу? Так же обещали сделать перерасчет за оплату уборки за 3 месяца без уборки, плату снимали и сново в оплату сняли за уборку?
Номер регистрации: 23436
Время: 15:35
Дата: 28.06.2026
Сабельфельд Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка общедомовых помещений будет произведена с 02.07.2026г. По перерасчету Вам рекомендовано обратиться в расчётно-кассовый отдел (РКО) по телефону 8-923-777-41-43 в рабочие дни и часы.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:23
Дата: 29.06.2026
Вопрос Добрый день. Скажите, пожалуйста, когда будет включена горячая вода? По графику отключений, вода должна быть включена 27.06, но ее нет. На сайте написано, что плановых и аварийных отключений нет. Где можно уточнить данную информацию. Спасибо.
Номер регистрации: 23435
Время: 09:55
Дата: 28.06.2026
Елена Левоновна Заикина
Ответ

Здравствуйте, Елена Левоновна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно телефонограмме тепловых сетей 
продление отключение потребителей от ГВС до 29.06.26г. до 24-00 по ЦТП Д30, ЦТП-Д20, ЦТП-Д19: ул. Гусинобродское шоссе, 19, 19/1, 21, 23, 23/1, 25 27, 29, 30; ул. Толбухина, 27, 27/1, 27/2, 29, 31, 35, 35/2, 35/3, 37, 41, 41/1, 41/2; ул. Коминтерна, 114/1.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 10:54
Дата: 28.06.2026
Вопрос Здравствуйте! Отправляю вам выписки о том, что по адресу Киевская, 20-180 была произведена поверка счётчиков холодной и горячей воды.
Номер регистрации: 23434
Время: 09:17
Дата: 28.06.2026
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что акты о поверке приборов учёба к обращению не прикрепились. Отправьте данные на официальную электронную почту управляющей компании adm@spas-dom. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 10:50
Дата: 28.06.2026
Вопрос Здравствуйте, когда будет горячая вода по улице 9-й Гвардейской Дивизии 5? Кормите обещаниями каждый день. Вы обязаны обеспечить горячей и холодной водой, мы за это платим деньги. Когда устранят деффект?
Номер регистрации: 23433
Время: 23:27
Дата: 27.06.2026
Уралова Виктория Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Виктория Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что подачу и температурау горячего водоснабжения осуществляет ресурсоснабжающая организация ООО "НТСК", которая и проводит работы, в связи с чем существует перебои с водоснабжением. Управляющая компания не может повлиять на эту ситуацию. По последним данным тепловых сетей : ухудшение параметров горячего водоснабжения продлено до 28 июня до 24.00 часов. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 11:01
Дата: 28.06.2026
Вопрос Здравствуйте Сущемтвует ли какая-то гарантия на платные услуги? В декабре 2025 получала услугу по переварке трубы отопления в ванной. В итоге размеры моста (50 см) не были соблюдены и я не могу установить полотенцесушитель. За доработку (нагреть и погнуть трубу) работники просят с меня еще денег и не могут дать гарантий что это поможет. Что мне делать? Пытаюсь установить уже третий полотенцесушитель - не встает, из соединений льется вода.
Номер регистрации: 23432
Время: 20:34
Дата: 27.06.2026
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос будет передан в работу в рабочие часы 29 июня, ответ предоставим на Вашу электронную почту. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 10:55
Дата: 28.06.2026
Вопрос Добрый день. Проспект Дзержинского 69. Нет уборки в подъезде, 3 месяца. На прошлое мое обращение обещали в течение текущей недели произвести мытье пола, на сегодняшний день уборки так и не было! Когда будет уборка?
Номер регистрации: 23431
Время: 19:16
Дата: 27.06.2026
Сабельфельд Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос передан специалистам ЖЭУ для проверки. Ответ будет предоставлен на Вашу электронную почту в рабочие часы. 

Благодарим Вас за обращение! 

Время: 13:33
Дата: 28.06.2026
Вопрос Отрегулируйте наконец-то подачу холодной воды. Из холодного крана бежит теплая вода. Не надо снова доводить ситуацию до момента когда победит снова кипяток из холодного крана.
Номер регистрации: 23430
Время: 19:10
Дата: 26.06.2026
Татьяна Михайловна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Михайловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка передана в работу. Напоминаем что заявки принимаются по телефонам диспетчерской службы 347-00-01 круглосуточно. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 14:25
Дата: 27.06.2026
Вопрос Добрый день.Вопрос по покосу травы по адресу: Мичурина 21а.Работы должны были провести до 19.06.Пришли 2 полупьяных рабочих,клочками кое-где скосили и ушли.С северной стороны дома,около 54 школы,трава уже в рост взрослого человека.А в ней снуют крысы из овощехранилища,которое никому не принадлежит.Дворника и техничек до сих пор нет.И это в центре города!Фактически придомовую территорию не убрали.Просим привести территорию в надлежащий вид.
Номер регистрации: 23429
Время: 15:51
Дата: 26.06.2026
киреева дюбовь григорьевна
Ответ

Здравствуйте, Любовь Григорьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос передан в ЖЭУ для устранения всех замечаний. 

Благодарим Вас за обращение! 

Время: 14:23
Дата: 27.06.2026
Вопрос Здравствуйте, соседи с низу по адресу Забалуева 8 квартира 57 заменили пластиковые трубы на железные, и теперь у нас в квартире 60 из кранов бежит ржавая вода. У меня вопрос, возможно ли такое без согласия соседей? и как теперь быть?
Номер регистрации: 23428
Время: 15:08
Дата: 26.06.2026
Мичурина Татьяна Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос передан инженерам управляющей компании. Ответ будет предоставлен на Вашу электронную почту в рабочие часы. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 16:00
Дата: 27.06.2026
Вопрос Добрый день. По адресу 9й Гвардейской дивизии 3 когда будут нормальные параметры горячей воды? воду дали 23 утром и ее даже разбавлять не нужно и до сих пор так , объявлений никаких нет.
Номер регистрации: 23427
Время: 11:47
Дата: 26.06.2026
Порхачева Татьяна Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно телефонограмме от ООО «НТСК» в период с 23.06.2026 г., горячее водоснабжение подаётся с пониженной температурой в связи с устранением дефекта на магистральном трубопроводе. На текущий момент по телефонограмме от ООО «НТСК» понижение температуры горячего водоснабжения продлено в срок до 24-00 26.06.2026 г.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:11
Дата: 26.06.2026
Вопрос Когда будут запущены полотенцесушители ? Не работают много дней.
Номер регистрации: 23426
Время: 10:18
Дата: 26.06.2026
Алексей Николаевич
Ответ

Здравствуйте, Алексей Николаевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в ближайшее время будет осуществлен перезапуск. Напоминаем что заявки принимаются по телефонам диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01 круглосуточно. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 15:15
Дата: 26.06.2026
Вопрос Сегодня 25.06 в офисе на трикотажной техником ЖЭУ 109 был выдан акт весеннего осмотра(дата в акте 20.04) Я взяла себе для ознакомления без всяких подписей. В связи с отсутствием весеннего осмотра и далее при ознакомлении с документом,выявлен ряд несоответствий с действительным:часть работ компания предлагает выполнить со средств собственников,которые сама же компания повредила при сбросе снега с крыши и механизированной уборке снега.Ранее мной делались заявки по этому поводу на восстановление за счет виновников,но почему то компания решила предложить исправить за чужой счет. В акте многое отсутствует,и многое кардинально отлично от происходящего. Техник и Начальник хамского поведения,огрызаются на запросы и заявки. Акты подписаны не будут до тех пор пока не будут совпадать с действительностью. Руководство компании прошу лично убедиться в работе ЖЭУ -109.(Начальницы и техника)
Номер регистрации: 23425
Время: 21:41
Дата: 25.06.2026
Елизавета
Ответ

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что акт весеннего осмотра Вам был выдан техником для ознакомления и внесения поправок. Также Вы можете подойти в ЖЭУ для обсуждения этих правок.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:03
Дата: 26.06.2026
Вопрос Здравствуйте, хотела узнать, что конкретно было выполнено за 2 недели отключению горячей воды? По Адрессу 9-й Гвардейской Дивизии 5 до сих пор пониженные параметры горячей воды, хотя вы писали, что параметры восстановятся 25 числа в 24:00. Не выполнено. Завтра 26 числа будет полное отключение воды с 10-17. В прошлом году выключали горячую воду внепланово на месяц, чтобы достроить какую то трубу, чтобы горячую воду на долго не отключали, как было заявлено. И? Долго это будет продолжаться? Я плачу за горячую воду, а не за теплую.
Номер регистрации: 23424
Время: 17:47
Дата: 25.06.2026
Уралова Виктория Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Виктория Владимировна! Отключение горячего водоснабжения в период с 07.06.2026 по 25.06.2026 г , производили для выполнения работ ООО «НТСК». По вопросу выполненных работ Вы можете обращаться напрямую в ООО «НТСК».
 26.06.2026 г. подрядной организацией будут выполняться работы системы горячего водоснабжения в подвальном помещении, где в настоящее время производится капитальный ремонт системы холодного, горячего водоснабжения.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 09:42
Дата: 26.06.2026
Вопрос Добрый день! На прошлой неделе 15 по 21 июня 2026, не проводилась уборка в подъездах 1 и 2. Очень грязно и пыльно. За уборку платится ежемесячно. Я видела, что только один раз помыли подъезд 1 и ведро в тамбуре стоит и больше никто не мыл. Как произвести перерасчет за отсутствие уборки? Почему не убираются в подъездах? Где утвержденный график?
Номер регистрации: 23423
Время: 17:16
Дата: 25.06.2026
Алёна Игоревна Галкина
Ответ

Здравствуйте, Алёна Игоревна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время производится поиск технического персонала для уборки помещений. В конце июня  будет  составлен АКТ о недопоставке услуг по надлежащему качеству содержанию жилья.Уборка будет произведена незамедлительно, при наличии уборщицы.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение на сайт.

Время: 09:49
Дата: 26.06.2026
Вопрос Здравствуйте. По адресу Красный проспект 102/4, заплатив за квартплату за май месяц, с нас брали отдельно за ремонт общего имущества, сейчас этот пункт оплаты соединили с содержанием помещений. Ремонт общего имущества это приличная сумма для мелкого ремонта (1 кв.метр 3 рубля) и она должна принадлежать нашему дому. Игра слов и выражений. Было: Содержание общего имущества. Стало: Содержание помещения. Почему объединили эти два пункта в один?
Номер регистрации: 23422
Время: 15:37
Дата: 25.06.2026
Валерий Григорьевич
Ответ

Здравствуйте, Валерий Григорьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос принят и передан в работу. Ответ будет предоставлен в течение 10 рабочих дней согласно законодательству на Вашу электронную почту.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:33
Дата: 26.06.2026
Вопрос Как сменить пароль в личный кабинет удаленно. Как узнать почему бухгалтерия не передала показания счётчиков в диспетчерскую.?
Номер регистрации: 23421
Время: 15:35
Дата: 25.06.2026
Вадим Николаевич Русанов
Ответ

Здравствуйте, Вадим Николаевич! По жилому помещению № 46 многоквартирного дома (далее - МКД) № 102/4 по ул. Красный проспект установлены и допущены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (далее - ИПУ) по холодному и горячему водоснабжению.

Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения истек 17.01.2023г., холодного водоснабжения - 09.01.2023г.

В соответствии с п. 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81(13) указанных Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (управляющую организацию), сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В установленный законом срок информация о прохождении ИПУ государственной поверки не была направлена в адрес управляющей организации. с января 2023г.. ИПУ по горячему и холодному водоснабжению были сняты с коммерческого расчета.

В соответствии с п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих граждан, с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством РФ Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, по формуле № 4 приложения № 2 к Правилам № 354.

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент.

По истечению срока государственной поверки индивидуальные приборы учета автоматически снимаются с коммерческого расчета и не отображаются в личном кабинете и иных системах.

Таким образом, Вам необходимо произвести поверку индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению и предоставить свидетельство о поверке по электронной почте: adm@spas-dom.ru.

Для смены пароля  личного кабинет Вам необходимо обратиться лично с паспортом по адресу: ул. Мичурина, д. 20 кабинет 411 вторник, четверг с 13.00 до 16.00 часов.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 09:38
Дата: 26.06.2026
Вопрос Добрый день. Подскажите, пожалуйста, оплата за холодную и горячую воду производится напрямую с Горводоканалом или через Управляющую компанию? За прошлый месяц не была учтена оплата.
Номер регистрации: 23420
Время: 14:11
Дата: 25.06.2026
Кокорин Никита Валерьевич
Ответ

Здравствуйте, Никита Валерьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая организация производит расчет платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, сбор денежных средств и работу по взысканию задолженности осуществляют ресурсоснабжающие организации. Таким образом, НАО «УК «СПАС-Дом» не располагает информацией по задолженности за коммунальные услуги.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:24
Дата: 25.06.2026
Вопрос Претензия о ненадлежащем качестве выполненных работ Довожу до вашего сведения, что сотрудниками вашей организации были проведены работы по закрашиванию надписи, пропагандирующей распространение наркотических средств, на стене в подъезде нашего дома. Результат выполненных работ не просто не решает проблему — он откровенно ухудшает состояние общего имущества и создаёт дискомфорт для жильцов. На белой поверхности стены вместо устранения надписи появился ярко выраженный голубой квадрат, внутри которого чёрная надпись по-прежнему легко читается. Подобное «решение» выглядит как формальный подход к исполнению обязанностей и вызывает у жителей дома справедливое возмущение. Возникает закономерный вопрос: неужели исполнитель не понимает, что такая работа не просто бесполезна, а прямо раздражает жильцов и дискредитирует саму идею поддержания порядка в доме? Считаю, что качество выполненных работ категорически не соответствует ожиданиям собственников и базовым требованиям к содержанию общедомового имущества. Согласно принципу «не верь словам — верь делам», именно реальные результаты работы УК формируют отношение жителей к вашей организации. Сейчас этот результат говорит не в пользу вашей компетентности. Требую в кратчайшие сроки устранить недостатки: полностью удалить надпись и качественно закрасить участок стены краской, строго соответствующей исходному белому цвету поверхности. Прошу обеспечить контроль за исполнением работ, чтобы исключить повторение подобных ситуаций. О принятых мерах и сроках устранения недостатков прошу сообщить в письменном виде по указанному адресу
Номер регистрации: 23419
Время: 13:23
Дата: 25.06.2026
Вадим Николаевич Русанов
Ответ

Здравствуйте, Вадим Николаевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что будет проведена служебная проверка о халатной проведенной работе по устранению надписи на стене. В ближайшее время все недочеты будут исправлены.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение.

Время: 15:18
Дата: 25.06.2026
Вопрос Здравствуйте. Оставляла заявку по телефону дней 5 назад. Что из вентиляции воняет тухлым! Забита. Нет воздуха абсолютно. Прошу связаться что бы мастер посмотрел и прочистил
Номер регистрации: 23418
Время: 10:36
Дата: 25.06.2026
Дарья
Ответ

Здравствуйте, Дарья! Ваша заявка принята в работу. Специалист по вентиляции выйдет в ближайшее время.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:07
Дата: 25.06.2026
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
 или 
ЗАПРОС/ЖАЛОБА



и 

Укажите Ваш адрес:
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
?
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение: