Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Здравствуйте. После запуска отопления с верху раздается звуки журчания, бульканья непонятного происхождения
Номер регистрации: 24035
Время: 18:33
Дата: 01.10.2026
Дмитрий
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в процессе наполнения отопительной системы дома подобные звуки допустимы и не должны Вас настораживать.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 08:50
Дата: 02.10.2026
Вопрос Здравствуйте. Советская 7-15. После подачи теплоносителя в квартире не работает один стояк в зале - по фасаду на ул.Советская. Прошу подключить.
Номер регистрации: 24034
Время: 18:22
Дата: 01.10.2026
Евгений Анатольевич
Ответ

Здравствуйте, Евгений Анатольевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время на внутридомовых инженерных сетях ведутся регулировочные работы и устранение воздушных пробок, возникших после запуска теплоносителя. Перезапуск и наладка стояка отопления будут произведены после 3 октября 2026 года в порядке очерёдности поступления заявок.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:54
Дата: 02.10.2026
Вопрос Добрый день Когда дадут отопление по адресу Толбухина 35/3? По графику с 28.09 подключение
Номер регистрации: 24033
Время: 12:45
Дата: 01.10.2026
Павел
Ответ

Здравствуйте, Павел! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при запуске системы отопления 28.09.2026г. по адресу Толбухина 35/3 был обнаружен дефект на теплотрассе. 29.09.2026г., которую обслуживает поставщик ресурса теплоснабжения ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). У управляющей компании нет доступа к данной теплотрассе.  Диспетчерами НАО «УК «СПАС-Дом» передана телефонограмма в ООО «НТСК», 5 тепловой район. Сроков устранения дефекта теплотрассы ООО «НТСК» на данный момент не предоставила.

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:40
Дата: 01.10.2026
Вопрос Добрый день. После запуска отопления полотенцесушитель в ванной еле теплый, в одной из комнат батарея холодная, во второй чуть теплая. В подвале капает кран, его необходимо заменить
Номер регистрации: 24032
Время: 10:15
Дата: 01.10.2026
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! Специалистами НАО «УК «СПАС-Дом» было произведено обследование подвального помещения по адресу Толбухина 31. Течи не обнаружено.

Дата принятия заявок по перезапуску стояков отопления будет сообщена позже. Сейчас пока специалисты заняты запуском других домов.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:36
Дата: 01.10.2026
Вопрос Доброе утро! Второй месяц стоит вода в лотках подвального помещения по ул. Киевская 8, 1 подъезд и по чьей-то халатности воду не откачивают и не сушат подвальное помещение. Сегодня влажность в квартире больше 70% при работе осушителя, который уже тоже не может справиться, на окнах конденсат и влажные полы, одежда в шкафах пахнет сыростью, одевать не возможно. Когда наконец-то подвальное помещение и лотки будут сухими, тк статья по содержанию жилья лежит на вашей организации. Я вынуждена буду снять равноценное жилье, тк жить в данной квартире с каждым днем становиться не возможно и через суд обязать вашу организацию оплачивать его, может тогда проблема с подвалом решиться. Еще хочу уточнить, сегодня заканчивается срок по первому этапу подключения жилых домов к отопления, когда в квартире появиться тепло? Наш дом относиться к первому этапу.
Номер регистрации: 24031
Время: 09:11
Дата: 01.10.2026
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! Отсутствие отопления Вашего дома происходит по причине множественных дефектов на внутриквартальном трубопроводе, который обслуживает не управляющая компания, а ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). У управляющей компании нет доступа к данному трубопроводу. По информации от ООО «НТСК» устранение дефектов планируется выполнить в срок до 10.10.2026 г. 

Специалистами аварийной службы произведут выход к Вам на квартиру для фиксации температуры и влажности Вашей квартиры.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:15
Дата: 01.10.2026
Вопрос Здравствуйте. После запуска отопления только в зале батарея холодная полностью и стояки в том числе. Прошу произвести перезапуск
Номер регистрации: 24030
Время: 08:42
Дата: 01.10.2026
Даша
Ответ

Здравствуйте, Дарья! Запуск системы отопления производится в срок с 28.09.2026 г. по 16.10.2026 г. В данный момент специалисты заняты запуском подключением других домов, а параметры теплоносителя, поступаемые, от СГК, не позволяют в полной мере провести отопление во весь дом. По возможности специалисты аварийной службы, после полного восстановления параметров системы отопления от ООО «НТСК» (СГК) произведут полный перезапуск системы отопления Вашего дома.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 10:13
Дата: 01.10.2026
Вопрос Добрый день. Когда планируется подача отопления в доме по адресу Новосибирская,19 ?. По графику подачи тепла дом стоит с 28.09.. В квартире уже очень холодно, и погодные условия ухудшаются
Номер регистрации: 24029
Время: 08:09
Дата: 01.10.2026
Оксана
Ответ

Здравствуйте, Оксана! Отсутствие отопления Вашего дома по причине множественных дефектов на внутриквартальном трубопроводе, который обслуживает не управляющая компания, а ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). У управляющей компании нет доступа к данному трубопроводу. По информации от ООО «НТСК» устранение дефектов планируется выполнить в срок до 10.10.2026 г.

Благодарим за обращение!

Время: 10:09
Дата: 01.10.2026
Вопрос Здравствуйте, ЗАО УК СПАС-Дом! Возвращаюсь к вопросу по оплате, я Вам писала 21.09.26: «Почему в приложении висит задолженность за коммунальные услуги в СПАС-Дом в сумме 1 802,61? Коммуналку мы оплачиваем в текучем месяце, именно эту услуги за август (было написано не совсем верно «сентябрь») оплачивали 23.08.26 г. и я так понимаю, что до 15 числа следующего месяца долг не должен «висеть».» Вы ответили: «Также сообщаем, что денежные средства в размере:1802,61 руб. поступили на Ваш лицевой счет в августе 2026г. (оплата за июль 2026г.), оплата в сентябре в размере 1802,61 руб. не поступала на Ваш лицевой счет, что подтверждается выпиской по лицевому счету. Система ГИС ЖКХ, а также мобильные платежные системы "Платосфера", "Квартплата+" обновляются один раз в месяц. Данные в личном кабинете управляющей организации обновляются ежедневно, когда поступает оплата.» Сегодня 30.09.26 муж брал выписку о задолженности, в бухгалтерии сказали, что нет оплаты за август, прикладываю PDF файлы 6 шт об оплате, мне придется отправлять файлы дважды, т.к. на сайте можно прикрепить только три файла, а у меня их шесть. За август прикладываю оплату двух сумм: 2,13 и 1 802,61 я так понимаю, что задолженности на сумму 2.13 нет, а на 1 802, 61 есть. Оплата была в один и тот же день и час Оплачивали по датам 23.05.26 за май 28.06.26 за июнь 22.07.26 за июль 23.08.26 за август 22.09.26 за сентябрь На той недели я сама приеду в бухгалтерию, будем искать куда делась одна оплата за август.
Номер регистрации: 24028
Время: 23:08
Дата: 30.09.2026
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! Оплата за август в размере 1802,61 поступила в сентябре. Выписка из лицевого счёта направлена на Вашу электронную почту.

Благодарим Вас за обращение! 

Время: 08:56
Дата: 01.10.2026
Вопрос Здравствуйте! 30.09.2026 оплачивала содержание жилья за сентябрь. С меня взяли пеню 1.36р - за что? Оплатила вовремя, насколько знаю, что за сентябрь я могла бы оплатить до 15 октября включительно.
Номер регистрации: 24027
Время: 22:19
Дата: 30.09.2026
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! Пени, по технической причине ошибочно начисленные в августе 2026г., сняты в октябре 2026г.

Приносим извинения за возникшие сложности и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:56
Дата: 01.10.2026
Вопрос Здравствуйте. Прошло 10 дней с момента обращения по поводу отсутствия более 30 дней горячей воды по адресу Оловозаводская,9. Ничего не изменилось! Когда будет горячая вода в нашем доме? Можете указать конкретные сроки решения проблемы?
Номер регистрации: 24026
Время: 19:00
Дата: 30.09.2026
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! Как сообщалось ранее, перебои в подаче горячего водоснабжения (ГВС) связаны с выявленным дефектом на сетях в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации (РСО). На текущий момент официальная информация о сроках проведения и завершения ремонтных работ от РСО в адрес управляющей компании не поступала. От управляющей компании направлен повторный запрос в ресурсоснабжающую организацию. Ресурсоснабжающей организацией является ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК).

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:17
Дата: 01.10.2026
Вопрос В управляющую компанию от собственника квартиры № 11 по адресу: ул. Урицкого, д. 13 ЖАЛОБА на ненадлежащее содержание подъезда и отсутствие реакции на повреждение лестничных ступеней В сентябре 2026 года в 1-м подъезде дома по адресу: ул. Урицкого, д. 13 уборка мест общего пользования, по моим наблюдениям, производилась следующим образом: влажная уборка была проведена всего 2 раза, ещё 1 раз подъезд был просто подмётен. Прошу разъяснить: 1. Какой утверждённый график уборки 1-го подъезда нашего дома? 2. С какой периодичностью должна проводиться влажная уборка лестничных площадок и лестничных маршей? 3. По какой причине фактическая уборка в сентябре 2026 года не соответствовала установленному графику? 4. Прошу предоставить информацию о фактически выполненных уборках за сентябрь 2026 года. Кроме того, в квартире № 5 по адресу: ул. Урицкого, д. 13 проводились ремонтные работы. В ходе ремонта были повреждены лестничные ступени в подъезде. О повреждении ранее сообщалось в домовом чате мной и другим соседом. В чат также были направлены фотографии повреждённых ступеней, позволяющие визуально оценить характер повреждений. Несмотря на неоднократное обращение и предоставленные фотографии, со стороны управляющей компании в чате никакой реакции не последовало. До настоящего времени повреждённые ступени не отремонтированы и информация о том, кто будет устранять повреждения, жильцам не предоставлена. В связи с этим прошу: 1. Провести осмотр повреждённых лестничных ступеней. 2. Зафиксировать факт повреждения. 3. Установить причину и лицо, ответственное за причинение ущерба. 4. Сообщить, кто будет производить ремонт повреждённых ступеней и за чей счёт. 5. Указать конкретный срок устранения повреждений. 6. Дать оценку тому, почему на сообщения жильцов и фотографии повреждений, направленные в домовом чате, до настоящего времени не последовало никакой реакции со стороны УК. Также прошу предоставить письменную информацию о действующем графике уборки подъезда и объяснить причину его несоблюдения в сентябре 2026 года. Прошу предоставить письменный ответ на данное обращение по каждому из поставленных вопросов с указанием конкретных сроков устранения выявленных нарушений.
Номер регистрации: 24025
Время: 18:35
Дата: 30.09.2026
Галкина Алёна Игоревна
Ответ

Здравствуйте, Алёна Игоревна! Сообщаем следующее по каждому из поставленных вопросов. По вопросу об уборке подъезда в сентябре 2026 года и действующем графике информируем, что утвержденный график уборки подъездов в Вашем доме составляет 4 раза в месяц. В сентябре 2026 года данный график был полностью соблюден, что подтверждается актом выполненных работ за сентябрь, который был надлежащим образом подписан собственником квартиры № 24. Дополнительно информируем, что собственники квартиры № 5 после проведения ремонтных работ в собственном жилищном помещении не произвели уборку. В связи с этим силами управляющей компании была произведена внеплановая уборка, в ходе которой 2 человека полностью вымыли подъезд.

По вопросу ремонта поврежденных ступеней и сроков устранения сообщаем, что сегодня с Вами свяжутся специалисты УК для проведения акта осмотра. Данный осмотр необходим для подтверждения или опровержения виновности собственников квартиры номер 5 по адресу ул. Урицкого, 13, ожидайте звонка.

По вопросу о том, что Вы писали в мессенджер, напоминаем, что домовые чаты созданы исключительно для информирования жителей. Общаться в чате УК не обязана. Это ключевой момент. Минстрой чётко заявил: «Действующими НПА не предусмотрена обязанность УО по администрированию домового чата». Они могут это делать, но не должны. Это прописано в правилах домового чата в закреплённом сообщении.

    Приложение: копия Акта выполненных работ по уборке за сентябрь 2026 г.

    Время: 10:31
    Дата: 01.10.2026
    Вопрос Здравствуйте, в объявлении и на сайте написано что отключение горячей воды до 29.09.2026, сегодня 30.09.2026 до сих пор нет горячей воды.
    Номер регистрации: 24024
    Время: 18:28
    Дата: 30.09.2026
    Дарья
    Ответ

    Здравствуйте, Дарья! Перебои с горячим водоснабжением происходят по причине ремонтных работ на внутриквартальном трубопроводе и на ЦТП-33, которые обслуживает не управляющая компания, а ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). У управляющей компании нет доступа к данным сетям и ЦТП. От управляющей компании направлены телефонограммы в адрес ООО «НТСК» с просьбой устранить дефекты на внутриквартальном трубопроводе и подать нормативное горячее водоснабжение.

    Благодарим Вас за обращение на сайт!

    Время: 10:00
    Дата: 01.10.2026
    Вопрос И снова к вам жильцы дома Ползунова 25 и 27.. У нас две аварии и Горводоканал и СГК. Топят одновременно.. По лоткам вода поступает с пр. Дзержинского в колодец Ползунова 25 , далее вниз.Подключили все соц.объекты Чкалов. больница, поликлиника, 2 лет, сада. Где- то прорвало.. 3 часа откачивали воду под квартирой, а она поступает.. Нас топит больше 2 недель, а точнее 3 авария с середины июля. Если вас не слышат ни СГК ни Горводоканал и кроме, как отправить телефонограмму , Что еще вы можете? Как то еще на них может воздействовать?
    Номер регистрации: 24023
    Время: 17:34
    Дата: 30.09.2026
    Ольга
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на данный момент специалисты Горводоканала взяли пробы воды, это необходимая процедура у них. По поводу воздействия сообщаем, что представители управляющей компании неоднократно собирали комиссию, в том числе с привлечением администрации Дзержинского района. Также написаны письма в соответствующие инстанции, в том числе в надзорные органы.

    Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

    Время: 08:51
    Дата: 01.10.2026
    Вопрос Прошу принять решение суда об моем банкротстве. И сделать перерасчет моей задолженности
    Номер регистрации: 24022
    Время: 09:57
    Дата: 30.09.2026
    Тишкина Евгения Николаевна
    Ответ

    Здравствуйте, Евгения Николаевна! Вы не предоставили решение суда о банкротстве, или оно не прикрепилось к Вашему обращению. Для рассмотрения Вашего вопроса просим Вас прислать решение суда на электронную почту adm@spas-dom.ru или на электронную почту rko@spas-dom.ru

    Благодарим за обращение!

    Время: 11:39
    Дата: 30.09.2026
    Вопрос По адресу Филатова, дом 9 из крана холодной воды течет кипяток, вода пахнет канализацией, ржавая. К использованию не подлежит. Вчера вечером сделала обращение в Аварийную службу, заявку не приняли, ответили, что работают Теплосети. Это уже не первый случай, что дом остается без холодной воды на несколько дней. Все бытовые возможности (туалет, душ, стрика) ограничены. Прошу устранить неисправности.
    Номер регистрации: 24021
    Время: 09:45
    Дата: 30.09.2026
    Гридина Елена Юрьевна
    Ответ

    Здравствуйте, Елена Юрьевна! Нагревание холодного водоснабжения происходит по причине дефекта на внутриквартальном трубопроводе, который обслуживает ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Данный водопровод управляющая компания не обслуживает и не имеет к нему доступа. От управляющей компании направлено письмо в ООО «НТСК» с просьбой устранить дефект и подать холодное водоснабжение нормативной температуры. 

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 11:18
    Дата: 30.09.2026
    Вопрос Здравствуйте, ЗАО УК СПАС-Дом! У нас три темы для обсуждения с управляющей компанией: 1) То, что вы написали 23.09.26 г., по поводу снятия унитаза для специалистов и «произведут прочистку канализации». Снять унитаз мы не можем, по той причине: много лет назад специалисты приходили менять сливные трубы на кухни — это можно проверить по заявке, возможно она уже в архиве, и так это сделали, что раскололи косой выпускной патрубок на унитазе. Всё это дело зацементировали и теперь прежде чем снимать унитаз, нам нужно его сразу менять, в данный момент у нас этого в планах нет. Мы просили Вас прочистить унитаз тросиком, Вы отказались. Мы сами это сделали и вытащили осколок от выпускного патрубка унитаза. Предполагаем, что, когда был засор много лет назад, осколок выдало в гидравлический затвор, поэтому и было сильное бульканье в унитазе. Сейчас есть бульканье, но не критичное, наверное, ещё мелкие осколки остались. Теперь в планах менять унитаз. 2) По поводу мытья и подметания в подъезде, я не знаю какие вам делают фотоотчеты, я вам прикладываю видео, что есть паутина в грязном подъезде, там даже и не видно, что подметают, что говорить про мытье в подъезде или делают фотоотчёт ИБД. 3) Почему из крана холодной воды бежит горячая, и почему полотенцесушитель холодный?
    Номер регистрации: 24020
    Время: 09:17
    Дата: 30.09.2026
    Светлана
    Ответ

    Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно тарифу, принятому собственниками Вашего дома, уборка лестничных клеток проводится по графику: всего три подметания, 1 мытьё В МЕСЯЦ. После уборок акты проделанных работ подписывает представитель собственников (председатель Совета дома). Уборщица лестничных клеток сегодня промела дополнительно подъезды в присутствии техника участка и представителя совета МКД. 

    Благодарим за обращение на сайт!

    Время: 13:12
    Дата: 30.09.2026
    Вопрос По ул Ползунова 25 и 27 с 14сентября топит подполье квартир 1 этажей сначала холодной водой, затем присоединилась авария СГК. Проблема не решается никак, во все возможные инстанции обратились.. Видим , как по улице течет вода со стороны Чкаловского завода, на наши заявки , ответ: Машины стоят на колодцах, подъехать не можем.. Долго еще плавать будем?
    Номер регистрации: 24019
    Время: 08:22
    Дата: 30.09.2026
    Ольга
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что причина затопления выясняется. Текут колодцы Горводоканала. Теплокамера Вашего дома находится на территории Ползунова,25 на газоне.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 11:20
    Дата: 30.09.2026
    Вопрос Что за беспредел происходит с тарифом? В нашем доме живут одни пенсионеры, которые не могут голосовать в Гис жкх.Это издевательство?
    Номер регистрации: 24018
    Время: 00:34
    Дата: 30.09.2026
    Татьяна
    Ответ

    Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с отсутствием действующего тарифа, с 01.11.2026 будет применен муниципальный тариф. на основании Постановления от 21.01.2026 №386 "Об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах, в которых собственники помещений на их общих собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения".

    Благодарим за обращение на наш сайт!

    Время: 08:57
    Дата: 30.09.2026
    Вопрос Прошу на мою электронную почту направить выписку из лицевого счёта с 01.04.2026 г. и по 01.09.2026 г.
    Номер регистрации: 24017
    Время: 20:06
    Дата: 29.09.2026
    Ангелина Геннадьевна Зубова
    Ответ

    Здравствуйте, Ангелина Геннадьевна! Выписка по лицевому счёту направлена на указанный Вами адрес электронной почты.

    Благодарим Вас за обращение на сайт!

    Время: 08:30
    Дата: 30.09.2026
    Вопрос После проведения работ по замене электропроводки в доме электроснабжение моей квартиры не восстановлено. На момент проведения работ собственник квартиры отсутствовал. В настоящее время над квартирой установлена новая распределительная коробка, к которой, насколько я понимаю, подведен новый кабель общедомовой электросети. При этом данный кабель не подключен к существующему вводу квартиры/электросчетчику, расположенному внутри квартиры, и квартира остается без электроснабжения. Прошу организовать восстановление электроснабжения квартиры и сообщить, на каком основании выполнение данного подключения предлагается осуществить за счет собственника. Также прошу предоставить информацию о том, какие работы по подключению данной квартиры предусмотрены проектом и актом выполненных работ по замене электропроводки дома. Прошу зарегистрировать обращение и предоставить письменный ответ.
    Номер регистрации: 24016
    Время: 17:04
    Дата: 29.09.2026
    Пестерева Елена Васильевна
    Ответ

    Здравствуйте, Елена Васильевна! Ваше обращение передано на регистрацию в приёмную управляющей компании и зарегистрировано за входящим номером ЗГ-3978 от 30.09.2026г. Ответ, согласно законодательству, будет предоставлен Вам в течение 10-ти РАБОЧИХ дней. 

    Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

    Время: 08:27
    Дата: 30.09.2026
    Вопрос Для получения справки об отсутствии задолженности в Горводоканале запросили расширенную выписку с начислениями на контрольные показания от управляющей организации. Подскажите, где можно получить такую выписку?
    Номер регистрации: 24015
    Время: 16:13
    Дата: 29.09.2026
    Анастасия
    Ответ

    Здравствуйте, Анастасия! Для составления акта контрольных показаний приборов учета холодного и горячего водоснабжения Вам необходимо сделать заявку на вызов специалиста, обратившись в диспетчерскую службу управляющей организации по телефонам 349-22-33 или 347-00-01. На основании предоставленного акта Вам предоставят расширенную выписку по лицевому счету, по адресу: Мичурина, д. 20, 411 кабинет. Часы работы: понедельник-четверг с 08-00 до 17-00, пятница с 08-00 до 16-00. Обед с 12-00 до 13-00.

    Благодарим за обращение!

    Время: 16:32
    Дата: 29.09.2026
    Вопрос Добрый день! Когда подключат отопление на Пархоменко 94?? В графике с 28.09 но до сих пор тишина
    Номер регистрации: 24014
    Время: 13:16
    Дата: 29.09.2026
    Оксана
    Ответ

    Здравствуйте, Оксана! Запуск системы отопления производится в срок с 28.09.2026 по 02.09.2026 г., а не только в один-два дня. Также на Вашем доме имеются затруднения при запуске системы отопления в том, что подвальное помещение, где находится тепловой пункт, закрыто и ключи находятся у председателя Вашего дома, который не предоставляет доступ. На данный момент отопление не запущено по причине дефекта на внутриквартальном трубопроводе ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). После устранения дефекта и после предоставления доступа в подвальное помещение будет произведен запуск системы отопления Вашего дома.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 14:42
    Дата: 29.09.2026
    Вопрос До меня дошла информация о том, что комиссией управляющей организации был проведён комиссионный осмотр подъезда № 8, по результатам которого составлен акт осмотра и подготовлена смета на текущий ремонт. В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе о стоимости таких услуг и работ. Согласно п. 34 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, управляющая организация предоставляет по запросу собственников информацию о перечнях, объёмах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также сведения о стоимости услуг (работ) с указанием порядка расчёта стоимости либо реквизитов нормативных актов, решений собственников, которыми такой порядок установлен. На основании изложенного прошу предоставить для ознакомления: Акт комиссионного осмотра общего имущества подъезда № 8 (с приложением фотофиксации дефектов, если она проводилась). Смету на проведение текущего ремонта подъезда № 8. Иные документы, обосновывающие объём и стоимость планируемых работ (при наличии). Информацию прошу предоставить в письменной форме в срок, установленный действующим законодательством, путём вручения лично мне под расписку либо направления на указанный выше адрес электронной почты. Одновременно обращаю внимание, что периодичность проведения текущего ремонта подъездов нормативно установлена п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, — один раз в три или пять лет в зависимости от классификации зданий и физического износа. Поскольку ремонт в подъезде № 8 не проводился более пятнадцати лет, срок, предусмотренный нормативами, превышен более чем в три раза. В силу ст. 161 ЖК РФ и п. 16, 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, обязанность управляющей организации по проведению текущего ремонта возникает непосредственно из закона и не требует дополнительного волеизъявления собственников. В случае отказа в предоставлении запрашиваемых документов либо бездействия со стороны управляющей организации оставляю за собой право обратиться в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области, Роспотребнадзор и прокуратуру.
    Номер регистрации: 24013
    Время: 10:07
    Дата: 29.09.2026
    Станислав Игоревич
    Ответ

    Здравствуйте, Станислав Игоревич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 10.09.2026г. специалистами управляющей компании совместно с представителем Совета дома было проведено визуальное обследование подъезда № 8 МКД № 7 по ул. Связистов по вопросу ремонта общего имущества (в МКД длительное время не проводился текущий ремонт) и составлен соответствующий акт, который Вы можете получить в производственно-техническом отделе по адресу 9-й Гвардейской Дивизии, 10, предварительно позвонив по тел. 356-28-32.

    Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме оказывает услуги по управлению многоквартирным домом и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме только в рамках перечня работ, утвержденного собственниками.

    В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

    Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

    Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

    В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

    Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

    Кроме того, обращаем Ваше внимание, что нормами действующего законодательства предусмотрена обязанность собственников жилых помещений поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    Предлагаем Вам инициировать общее собрание собственников (согласно ст. 36, 44 ЖК РФ) или обратиться к представителям Совета многоквартирного дома.

    По вопросу подготовки документов для проведения общего собрания собственников помещений Вы можете обратиться к специалисту по работе с населением ЖЭУ-29 по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 198.

    Дополнительно сообщаем, что специалистами управляющей компании будет подготовлен локально-сметный расчет на ремонт общего имущества подъезда №8 и передан Совету дома для согласования и определения источника финансирования данных работ.

    Благодарим за обращение на сайт!

    Время: 13:27
    Дата: 29.09.2026
    Вопрос Обратная связь по вопросу №23976 от 22.09.2026 на 29.09.26 никаких работ по возобновлению наличия работающего света как на площадке 5-го этажа, так и в коридоре квартир 67 и 68 не произведено. В какие сроки будут проведены восстановительные работы?
    Номер регистрации: 24012
    Время: 09:26
    Дата: 29.09.2026
    Депутатской Житель
    Ответ

    Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время в Вашем многоквартирном доме проводятся масштабные работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем, а именно — монтаж новой электропроводки и замена системы канализации.

    Временное отсутствие рабочего света на указанных участках пятого этажа связано с технологическими процессами демонтажа старых кабельных линий и переключением общедомового оборудования на новые питающие сети, выполняемыми подрядной организацией.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 10:07
    Дата: 29.09.2026
    Вопрос Почему бесконечно нет горячей воды. На сайте систем обеспечения информации нет.
    Номер регистрации: 24011
    Время: 07:12
    Дата: 29.09.2026
    ирина
    Ответ

    Здравствуйте, Ирина! В связи с переключением на ТЭЦ-3 ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) в период с 19-00ч. 28.09.2026г., до 19-00ч. 29.09.2026г. снизило параметры горячего водоснабжения (отключена горячая вода). Телефонограмма и оповещения в адрес управляющей компании по отключению конкретно Вашего дома со стороны ООО «НТСК» не поступала.

    Благодарим за обращение на наш сайт!

    Время: 09:21
    Дата: 29.09.2026
    Вопрос По какой причине по вечерам на Юго-западном жм нет горячей воды? в лучшем случае чуть теплая, никаких объявлений или предупреждений нет. Полотенцесушитель чуть тепленький, с учетом отсутствия отопления и низких тепрератур на улице данная ситуация возмущает!
    Номер регистрации: 24010
    Время: 23:35
    Дата: 28.09.2026
    Розова Гвталья
    Ответ

    Здравствуйте, Геталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с ремонтными работами на теплотрассе по ул. Оборонной до 19-00 29 сентября «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключила горячую воду по адресам: ул. Связистов, 109, 111, 113, 113/1, 121, 125, 127, 139, 141, 143, 145, 151; ул. Троллейная, 89, 91, 130, 132, 136, 144, 148, 152, 154, 158; ул. 9-й Гвардейской дивизии, 1, 3, 4, 5, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 21, 22, 23, 24; ул. Полтавская, 19, 21, 25, 33, 35, 37, 41, 43, 45, 47; ул. Курганская, 22, 26, 30, 32, 34, 36, 38; ул. Пермская, 59.

    Данная информация отражена на нашем сайте в разделе "Отключение".

    Благодарим Вас за обращение на сайт!

    Время: 09:18
    Дата: 29.09.2026
    Вопрос Здравствуйте. Улица Каменская дом 54 подьезд 4 - Когда будет произведена обрезка дерева с наружной стороны дома 4го подьеза? Ранее по этому вопросу были обращения 23874 от 04.09.2026, 23894 от 09.09.2026 и 23925 от 14.09.2026. Повторяю дерево очень разрослось, закрывает свет, во время ветра ветки стучат по балконному остекленению.
    Номер регистрации: 24009
    Время: 16:09
    Дата: 28.09.2026
    Ирина Владимировна
    Ответ

    Здравствуйте, Ирина Владимировна! В ответ на ваше обращение № 24009 от 14.09.2026 г. по вопросу обрезки дерева со стороны ул. Каменская, д. 54 (подъезд 4) сообщаем следующее. Работы по опиловке ветвей по вашему адресу были запланированы и организованы 11.09.2026 г. с привлечением специализированной техники (автовышки). Однако ввиду отсутствия технической возможности (вышка физически не смогла проехать к месту проведения работ из-за стесненных условий/габаритов), выполнить обрезку в этот день в полном объеме не удалось. Данный факт зафиксирован сотрудниками управляющей компании на фото.

    Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

    Время: 08:00
    Дата: 29.09.2026
    Вопрос Прошу пояснить какие интенсивные работы по тушению пожара проводились над моей квартирой?Пожар был за двумя кирпичными стенами от моей квартиры и возгорания на чердаке не было и затопление квартиры произошло от плохо поставленного крана верхнего разлива отопления. Квартиру залило кипятком. Кто согласовал акт, предоставленный мне?( исх.№ 3117-п от 17.09.2026) Какие работы проводились на чердаке над моей квартирой по просушке чердака? Почему кран верхнего разлива меняли 08.04.2026 год?. На основании чего мне нужно обращаться к собственнику квартиры 37, если Постановлением № 167 виновник случившегося не установлен?
    Номер регистрации: 24008
    Время: 15:54
    Дата: 28.09.2026
    Швецова Татьяна Васильевна
    Ответ

    Здравствуйте, Татьяна Васильевна! Ваше обращение по вопросам причин залития квартиры № 38, проведения работ на чердачном помещении, а также порядка оспаривания акта № 3117-п от 17.09.2026 принято в работу НАО «УК СПАС-Дом» В настоящее время наши специалисты формируют пакет запрашиваемых документов и готовят детальные разъяснения по существу каждого из Ваших вопросов. Официальный ответ вместе с копиями всей необходимой технической документации будет направлен на Вашу электронную почту сразу по готовности.

    Благодарим за обращение!

    Время: 16:56
    Дата: 28.09.2026
    Вопрос Здравствуйте, подскажите почему в августе у меня оплата за содержание общего имущества и вознаграждение ПД в двойном размере. Задолженностей не имела, скриншот прилагаю.
    Номер регистрации: 24007
    Время: 15:46
    Дата: 28.09.2026
    Митюкова Наталья Викторовна
    Ответ

    Здравствуйте, Наталья Викторовна! Система ГИС ЖКХ, а также мобильные платежные системы "Платосфера", "Квартплата+" обновляются один раз в месяц. Данные в личном кабинете управляющей организации обновляются ежедневно, когда поступает оплата. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, срок внесения платы истекает 16 числа следующего месяца. В связи с чем, с июля 2026г. с целью информирования потребителей о начисленном размере платы, по истечению срока внесения платы за расчетный период, т.е. с 16 числа текущего месяца в платежных системах будет отражаться информация как о долге, имеющемся за предыдущие расчетные периоды, так и о начислениях за текущий период.

    Иными словами, долга у Вас нет, а вторая сумма начислена системой уже за текущий месяц сентябрь, оплачивать её можно до 15 октября, не обращая внимание об уведомлении о задолженности.

    В платежных агентах «Платосфера», «Сбербанк» отсутствует техническая возможность, предусматривающая отражение информации о начисленном размере платы с разбивкой по периодам начислений, поэтому информация, размещенная в системах до 15 числа будет содержать только сумму долга, после 16 - совокупный начисленный размер платы с учетом начислений за текущий период.

    В системе «Квартплата +» функция по разделению долга и текущих начислений предусмотрена, однако на сегодняшний день по техническим причинам со стороны платежного агента она находится в неисправном состоянии. После устранения технических неполадок потребитель будет иметь возможность раздельной оплаты и долга, и текущих начислений путем нажатия/ненажатия строки «оплата начислений».

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 16:35
    Дата: 28.09.2026
    Вопрос Уважаемая управляющая компания, по нашему адресу Киевская, 16 опять из крана холодной воды воды бежит теплая вода(можно принять душ), видимо данная ситуация из-за начала отопительного сезона. Просьба связаться с теплосетями и передать им данную информацию. Данная проблема не в одной квартире а во всем доме, основываясь на общедомовом чате.
    Номер регистрации: 24006
    Время: 14:22
    Дата: 28.09.2026
    Дорофеева Мария
    Ответ

    Здравствуйте, Мария! Нагревание холодного водоснабжения происходит по причине дефекта на внутриквартальном трубопроводе теплосетей ООО «НТСК». От управляющей компании направлена телефонограмма с просьбой устранить дефект и восстановить нормативную температуру холодного водоснабжения.

    Благодарим за обращение на сайт!

    Время: 14:54
    Дата: 28.09.2026
    Вопрос Здравствуйте! Подключили отопление 24.09.2026, полотенцесушитель в ванной комнате до сих пор холодный.
    Номер регистрации: 24005
    Время: 12:00
    Дата: 28.09.2026
    Гридина Елена Юрьевна
    Ответ

    Здравствуйте, Елена Юрьевна! Запуск системы отопления жилого фонда начинается с 28.09.2026 г., Ваш дом по графику запускается во втором этапе с 02.10.2026 г. В связи с тем, что в Вашем доме находится детское учреждение, запуск произвели только в помещениях (стояках) библиотеки. После полного запуска системы отопления специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 13:47
    Дата: 28.09.2026
    Вопрос Доброе утро, по моему обращению номер 23984, когда будет проведена обработка????? Никаких объявлений на подъезде не было!!!
    Номер регистрации: 24004
    Время: 07:57
    Дата: 28.09.2026
    Наталья Александровна
    Ответ

    Здравствуйте, Наталья Александровна! Ваша заявка оперативно передана в специализированную организацию "Сибирская экологическая сеть". Когда будет обработка, повесят объявления. Конкретного числа обработки данная организация нам не сообщает. У них свой график.

    Благодарим за обращение на наш сайт!

    Время: 08:43
    Дата: 28.09.2026
    Вопрос Как заказать установку приборов учёта горячей и холодной воды?
    Номер регистрации: 24003
    Время: 16:02
    Дата: 27.09.2026
    Цуканова Нэля Геннадьевна
    Ответ

    Здравствуйте, Нэля Геннадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Вам необходимо оставить заявку на выход специалиста по телефону диспетчерской службы 347-00-01 круглосуточно. 

    Благодарим Вас за обращение на сайт! 

    Время: 18:34
    Дата: 27.09.2026
    Вопрос На улице Танкистов дом 21/2, из всех кранов и в бочке унитаза идёт горячая вода, стояк с холодной водой горячий
    Номер регистрации: 24002
    Время: 15:54
    Дата: 27.09.2026
    Софья Алексеевна
    Ответ

    Здравствуйте, Софья Алексеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята и передана в работу. Напоминаем что заявки принимаются по телефонам диспетчерской службы 347-00-01 круглосуточно. 

    Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

    Время: 18:34
    Дата: 27.09.2026
    Вопрос Здравствуйте! Почему-то при вводе показаний по водосчетчикам в каждой позиции выдается "Превышена максимальная сумма начислений, показания не сохранены" Впервые такое. Разъясните, пожалуйста.
    Номер регистрации: 24001
    Время: 15:16
    Дата: 27.09.2026
    Дмитрачкова Татьяна Владимировна
    Ответ

    Здравствуйте, Татьяна Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что показания приборов учёта принимаются с 20 по 26 числа каждого месяца. Если Вы осуществляете передачу показаний 27 сентября, то система Вам не даст сделать это технически. 

    Благодарим Вас за обращение на сайт! 

    Время: 15:47
    Дата: 27.09.2026
    Вопрос По ул. Киевской 17 во дворе кромешная темнота, уличное освещение только на 4 подъезде, где живет старшая по дому, на остальных трех подъездах фонари не работают, кроме того, на Киевской 11, ( у нас общий двор) такая же ситуация. Восстановите работу уличного освещения, по вечерам уже темнеет рано, ходить просто невозможно .
    Номер регистрации: 24000
    Время: 22:39
    Дата: 26.09.2026
    Светлана
    Ответ

    Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы произведут обследование освещение придомовой територии в ближайшее время. Напоминаем что заявки принимаются по телефонам диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01 круглосуточно. 

    Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

    Время: 15:43
    Дата: 27.09.2026
    Вопрос Здравствуйте, не могу зайти в личный кабинет, чтобы передать показания счетчиков
    Номер регистрации: 23999
    Время: 23:53
    Дата: 25.09.2026
    Елена
    Ответ

    Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что показания приборов учёта можно передать следующими способами :

    1. Личный кабинет НАО УК «СПАС-Дом»;
    2. Аварийно-Диспетчерская служба: 347-00-01, 349-22-33
    3. В расчётно-кассовый отдел по телефону: 222-63-00 в рабочие часы 
    4. Мобильное приложение Моби

    Благодарим Вас за обращение на сайт! 

    Время: 14:09
    Дата: 26.09.2026
    Вопрос Здравствуйте, у меня вопрос почему оплату за содержание ЖКУ за сентябрь 2026 года взяли больше на 283-47 больше чем в августе?
    Номер регистрации: 23998
    Время: 23:48
    Дата: 25.09.2026
    Колесниченко Людмила Васильевна
    Ответ

    Здравствуйте, Людмила Васильевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос принят и передан профильным специалистам в работу. Ответ будет предоставлен на Вашу электронную почту в рабочие часы 28 сентября. 

    Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

    Время: 14:07
    Дата: 26.09.2026
    Вопрос Заменил счетчик горячей воды а начисления идут по старому счетчику и уже соответсвенно накопилась большая сумма как решить этот вопрос?
    Номер регистрации: 23997
    Время: 19:03
    Дата: 25.09.2026
    Репин Михаил
    Ответ

    Здравствуйте Михаил! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос принят и передан профильным специалистам. Ответ будет предоставлен на Вашу электронную почту в рабочие часы 28 сентября. 

    Благодарим Вас за обращение на сайт! 

    Время: 14:06
    Дата: 26.09.2026
    Вопрос Почему из холодного крана всегда течет теплая вода? Можно ли ее пить?
    Номер регистрации: 23996
    Время: 11:53
    Дата: 25.09.2026
    Natalya
    Ответ

    Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что качество воды не изменилось, вода нагревается из за аварии на теплосетях, которые обслуживает «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Из-за аварии произошло затопление лотков трубопровода. Телефонограмма в теплосети от управляющей компании была передана 23.09.2026.

    Также сообщаем, что данную заявку Вы могли подать через диспетчерскую службу по телефонам 349-22-33 или 347-00-01(круглосуточно).

    Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

    Время: 13:13
    Дата: 25.09.2026
    Вопрос С середины июля 2026 затопление водой подполья квартир 1 эт. Ползунова 25 и 27.. Топят СГК, МуП Энергия, Горводоканал. Послед. Авария от 14 сент.не усранена до сих пор. Дословно инженер:,, Кто вас топит, тот пусть и устраняет. Коммуникации все плавают в воде под полом грибок
    Номер регистрации: 23995
    Время: 11:00
    Дата: 25.09.2026
    Ольгаа
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для поиска причин затопления взяты пробы воды . До устранения причины затопления необходимо откачивать воду погружным насосом.

    Благодарим за обращение!

    Время: 13:09
    Дата: 25.09.2026
    Вопрос Здравствуйте! В МКД по ул. Невельского 17 уже больше месяца отсутствует уборка лестничных проемов.Перерасчет -это замечательно,НО в подъезде за это время скопилось достаточное количество грязи, мусора ,пыли на подоконниках и перилах-что пагубно влияет на здоровье жильцов, ежедневно вдыхающих эту пыль!!!! Объясните какие меры вы ,как УК предпринимаете по решению сложившейся ситуации и сколько еще времени жильцы вышеуказанного МКД будут жить в таких условиях? Пункт 2.3 статьи 161 ЖК РФ - ответственность при управлении домом управляющей организацией (УК). Надеюсь вы знакомы со статьей и ее пунктами и со своими обязанностями по договору? Требую незамедлительно на основании вышеизложенного принять меры для решения данной проблемы и обеспечить регулярную уборку подъездов МКД по ул.Невельского №17. В противном случае я буду вынужден обратиться в государственные органы.
    Номер регистрации: 23994
    Время: 11:00
    Дата: 25.09.2026
    Зюбина Елена Игоревна
    Ответ

    Здравствуйте, Елена Игоревна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборщица лестничных клеток принята на работу. Уборка подъездов будет произведена в срок до 30.09.2026г.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 12:07
    Дата: 25.09.2026
    Вопрос Я получила ваш ответ на мое обращение за номером 23988 от 23.09. В котором содержится противоречие. С одной стороны,'что по моей заявке не зарегистрировано, с другой стороны говорится, что 'по данной заявке выполнены сварочные работы на стояке и поставлен полотенцесушитель. Я по телефону связалась с вашей диспетчерской службой, сотрудница потвердила наличие заявки от 09.07 и сообщила, что были выполнены замена полотенцесушителя и установка хомута на стояке.Почему ответ УК утверждает, что заявки нет, а диспетчер подтверждает наличие заявки и выполнение работ? А разговоры у вас в диспетчерской записываются. Поэтому я все озвучила. По моей заявке 10.07 приходили сантехники все осмотрели. Сказали что все скажут инженеру. Поэтому мне не понятно какие работы были фактически выполнены? Не понятно. Если я не получу разумного объяснения, я буду вынуждена обратиться с жалобой в ГЖИ по факту предоставления недостоверной информации и не качественного оказания услуг. Ставлю вас в известность, что сегодня 24.09 я подала новую заявку на те же самые проблемы:свищ на стояке в спальне и свищ на перемычке в зале.
    Номер регистрации: 23993
    Время: 22:07
    Дата: 24.09.2026
    Калинович Нина
    Ответ

    Здравствуйте, Нина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка на устранение течи стояка и замену полотенцесушителя выполнена. По поводу, якобы, разногласий поясняем, что заявка была, но она была не на свищи в комнатах. Новую заявку приняли в работу. Прилагаем скрин заявки от 09.07.2026г.

    Благодарим за обращение на сайт!

    Время: 09:24
    Дата: 25.09.2026
    Вопрос Здравствуйте. Курганская 38. Где горячая вода?
    Номер регистрации: 23992
    Время: 11:59
    Дата: 24.09.2026
    Ольга
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга! Согласна телефонограмме СГК, 23 сентября с 01-00 до 24-00 24 сентября «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключила горячую воду по адресам: ул. Танкистов, 3, 5, 11, 11/1, 17, 21, 21/1, 21/2; ул. Титова, 196, 198; ул. Пермская, 59; ул. Полтавская, 19, 21, 25, 33, 35, 37, 41, 43, 45, 47; ул. Курганская, 22, 26, 30, 32, 34, 36, 38; ул. Связистов, 1, 5, 7, 11, 13.

    Данная информация размещена на этом сайте, в разделе "Отключение".

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 12:05
    Дата: 24.09.2026
    Вопрос Подтекают две батареи на кухне и в комнате,с подключением отопления ситуация изменится в худшую сторону. Дозвониться невозможно, трубку никто не берет, скидывают,поэтому пишу сообщение. Прошу зафиксировать обращение и соответственно отреагировать как можно скорее.
    Номер регистрации: 23991
    Время: 09:34
    Дата: 24.09.2026
    Храмцова Ольга Александровна
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющей организацией был направлен специалист (слесарь-сантехник) для проведения осмотра отопительных приборов в Вашем жилом помещении.В ходе осмотра установлено, что радиаторы отопления в Вашей квартире требуют замены. Направленный специалист проинформировал Вас о том, что данные радиаторы не являются общим имуществом многоквартирного дома, так как обслуживают только одну конкретную квартиру и имеют отключающие устройства (запорные краны) от общедомового стояка. Соответственно, данные приборы отопления находятся в зоне ответственности собственника жилого помещения. На основании вышеизложенного, рекомендуем Вам не затягивать с решением данного вопроса и в кратчайшие сроки произвести замену аварийных радиаторов силами специализированных организаций во избежание аварийной ситуации и залива нижерасположенных помещений.

    Благодарим за обращение на наш сайт!

    Время: 14:39
    Дата: 24.09.2026
    Вопрос Добрый день, с понедельника в указанные часы не могу дозвониться и передать показания, так как сама через программу данные внести не могу, пропустили летом передачу показаний,как передать показания чтобы сделали перерасчет?! Если по указанным телефоном играет музыка ожидания и сбрасывает?!
    Номер регистрации: 23990
    Время: 08:53
    Дата: 24.09.2026
    Бреева Клавдия Александровна
    Ответ

    Здравствуйте, Клавдия Александровна! Фактические показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения внесены 24.09.2026г.Холодная вода показания-325 м. куб.; горячая вода-165 м. куб.

    Благодарим Вас за обращение на сайт!

    Время: 10:13
    Дата: 24.09.2026
    Вопрос Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на какой этап подключения отопления попадает Южная 40/3, с какого по какое число?
    Номер регистрации: 23989
    Время: 23:44
    Дата: 23.09.2026
    Юлия Владимировна
    Ответ

    Здравствуйте, Юлия Владимировна! Согласно графику разворота, полученному от ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК), Ваш дом попадает в 4-й этап запуска с 10.10.2026 по 16.10.2026 г.

    Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

    Время: 10:09
    Дата: 24.09.2026
    Вопрос Я проживаю по пр. Дзержинского дом 69/1 кв. 31. В июле этого года я подала заявку о необходимости ремонтных работ в моей квартире, а именно: . 1 Заделка свища в перемычке(подводке) в зале. . 2. Заделку свища в стояке отопления в спальне . 3 замену полотенцесушителя. . До настоящего времени заявка выполнена только в третьем пункте. Заменили полотенцесушитель. А меры по устранению свищей до сих пор не приняты. Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ и Правилам содержания общего имущества УК обязана поддерживать имущество в исправном состоянии. Бездействие с вашей стороны нарушает мои права: поэтому нужно незамедлительно провести работы по заделке свищей в стояке и перемычке. Или предоставить мне писменный ответ о причинах игнорирования заявки от июля месяца.
    Номер регистрации: 23988
    Время: 21:09
    Дата: 23.09.2026
    Калинович Нина
    Ответ

    Здравствуйте, Нина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка на устранение течи стояка и замену полотенцесушителя Вами подана 09.07.2026 в диспетчерскую службу, в заявке отсутствовала информация о свищах в комнатах. Заявка по устранению течи стояка и замену полотенцесушителя отработана 15.07 с проведением сварочных работ. При проведении этих работ Вами не было озвучено, что есть проблемы еще в двух комнатах. Рекомендуем Вам в дальнейшем при выявлении новых течей или свищей подавать заявку в диспетчерскую службу по телефонам  349-22-33 или 347-00-01 (круглосуточно).

    Благодарим за обращение!

    Время: 10:53
    Дата: 24.09.2026
    Вопрос Здравствуйте! Мне нужно в органы опеки предоставить "копию финансового лицевого счета с места жительства и регистрации". Подскажите, куда именно мне за ней обратиться. Я зарегистрирована и живу по адресу ул. Невельского, 5. Спасибо.
    Номер регистрации: 23987
    Время: 19:09
    Дата: 23.09.2026
    Ильина Ольга Владимировна
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга Владимировна! Выписку по лицевому счету можно получить у специалиста по адресу: улица 9- ой Гвардейской Дивизии, 9/1.Режим работы : понедельник, вторник, четверг- с 13-00 до 17-00.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 10:11
    Дата: 24.09.2026
    Вопрос Здравствуйте, ЗАО УК СПАС-Дом! Благодарю за быстрый ответ. Не получаеться ответить вам через эл.почту, пишет, что заблокирована отправка, пишу вам здесь. 22 сентября до обеда, приходили специалисты и было слышно, что чистили сливную трубу в стояке, но это не помогло решить проблему, т.к. вечером и ночью продолжалось бульканье, хотя хочу сказать — не так сильно сейчас булькает, но продолжает. Мне 22 августа звонил их начальник и сказал, что не видел ролика, где записано в разные дни бульканье (повторно прикладываю видеофайл на 48 сек. хотя не понятно какого размера можно отправить файл и не видно прекрепился он или нет?), и я так понимаю, что таким образом он считает, что не существует такая проблема в унитазе. Сегодня 23 сентября опять приходили специалисты и за их 3 мин. посещение не было бульканье и соответственно они не видели бульканье. И когда один специалист был на улице смотрел в колодце слив, второму специалисту я показала ролик, он развел руками и ушел. Мне придется писать жалобу в ГЖИ, если местные специалисты не могут решить проблему с бульканьем в унитазе. Даже сейчас отвечаю вам на ваше письмо, бульканье продолжает. По поводу оплаты нам нужно прийти в бухгалтерию и проверить поступление денежных средств за услугу по датам, по моим данным другая информация, возможно что-то пропущено в период перехода от одного собственника к другому (это ещё в процессе). По поводу мытья и подметания в подъезде, вы пишите не существующие факты. Что в месяц три раза подметают и один раз моют в подъезде))) Такого не было, с 1 мая я постоянно в этой квартире, чистого пола в подъезде не видела никогда! И кто подписывает АКТы с этим ещё нужно разобраться, что было до этого годами со слов мужа сообщать не буду. Ещё, то что я писала вам в жалобе, что помыли пол в подъезде, лично я лестничный пролет на второй этаж (выше мне и не надо было смотреть я там не хожу), лестничная площадка второго этажа и лестничный пролет до первого этажа. Первый этаж остался таким же грязным. По поводу ремонта в подъезд, информацию приняла.
    Номер регистрации: 23986
    Время: 12:44
    Дата: 23.09.2026
    Светлана
    Ответ

    Здравствуйте, Светлана! Для дополнительного обследования Вам необходимо предоставить доступ в квартиру ( работающий домофон) и снять унитаз. Специалисты аварийной службы произведут прочистку канализации в Вашей квартире.

    По поводу оплаты сообщаем, что расчётно-кассовый отдел УК «СПАС-Дом» проводит личные приёмы граждан по вопросам платежей, показаний ПУ, перерасчётов и начислений.

    Приём ведется по вторникам и четвергам с 13-00 до 16-00 по адресу: ул. Мичурина, 20, каб.411.
    По понедельникам, вторникам и четвергам с 13-00 до 17-00 по адресу: ул. 9-й Гвардейской дивизии, 9/1

    По вопросу борки подъездов повторно поясняем, что уборка производится согласно перечню работ и услуг 3 раза в месяц подметания и 1 раз мытье, что подтверждено актами выполненных работ подписанными советом МКД. Проверка показала, что в подъездах чисто. Фото подъездов и подписанные акты выполненных работ прикрепляем. 

    Благодарим за обращение на сайт!

    Время: 16:19
    Дата: 23.09.2026
    ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
    ВОПРОС
     или 
    ЗАПРОС/ЖАЛОБА



    и 

    Укажите Ваш адрес:
    Можете прикрепить 3 файла:
    ОТПРАВИТЬ
    Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
    Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
    ?
    Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
    Ваш email:
    Ваше имя:
    Сообщение: