Ещё раз поясним про газ / 01.12.2023
Изменения в законодательстве,
регламентирующие техническое обслуживание
газового оборудования в многоквартирных
домах и самих квартирах, вызвали массу
вопросов. Государственная жилищная
инспекция заострила внимание на главной
проблеме - как платить
по
новому закону.
Стоимость услуг на техническое
обслуживание газового
Нюансы капремонта / 30.11.2023
Принятые поправки в жилищное
законодательство о том, что теперь
региональные программы капитального
ремонта общего имущества многоквартирных
домов должны верстаться с учетом
реального состояния здания, казалось
бы, должны были расставить всё на свои
места, а каждый
Капремонт по-новому одобрили / 29.11.2023
Совет Федерации одобрил закон,
согласно которому
сроки проведения
капитального ремонта и степень
изношенности многоквартирных домов
будут взаимоувязаны.
Для того, чтобы своевременно проводился
капремонт общего имущества в многоквартирных
домах с учётом
их технического состояния, уточняются
основания, по которым региональные
власти принимают
Когда собрание не обязательно / 28.11.2023
Федеральным законом № 71-ФЗ, принятым в
марте 2023 года, была установлена
"поголовная" обязанность для управляющих организаций пересмотреть договоры управления МКД и внести в них обязательный пункт
об обязанности управленцев заключить со
специализированной
А банки снова против / 27.11.2023
Банки вновь высказались против
законопроекта об отмене комиссий за
оплату жилищно-коммунальных услуг и
предложили взимать их с ресурсоснабжающих
организаций вместо граждан.
Законопроект в
2020 году был принят в первом
чтении, но тогда
банки тоже предупреждали
Как платить за тепло / 24.11.2023
Сегодня оплата отопления
может производиться одним из двух
способов: в течение отопительного
периода (тогда зимой суммы в платежках
выше, иногда в разы!), либо равномерно в
течение года - тогда каждый месяц суммы
одинаковые и
Новосибирск
Свет подорожает по-разному / 23.11.2023
"Коридоры" новых тарифов на
электроэнергию для разных регионов на
2024 год рассчитала Федеральная
антимонопольная служба. Минимальные и
максимальные уровни должны учитываться
региональными властями при окончательном
определении размера платы.
Плата за электроэнергию, как и за другие
коммунальные услуги,
Утонуть в мусоре / 22.11.2023
Сегодня любому горожанину
стало совершенно очевидно, что результаты
так называемой «мусорной
реформы" в России не были достигнуты
в полном объёме,
о чём красноречиво
говорят
гигантские кучи мусора на
давно уже исчерпавших свои возможности полигонах и часто
Отменят ли комиссию? / 21.11.2023
В последнем месяце уходящего
2023 года Государственная
Дума планирует в
приоритетном порядке рассмотреть
законопроект о запрете взимать комиссию
при оплате физическими
лицами жилого помещения
и коммунальных услуг. Документ
уже приняли в первом чтении, затем
прошло его
Батареи раньше не включат / 20.11.2023
Министерство строительства и ЖКХ РФ не
поддержало предложение о запуске
отопления по голосованию жильцов
многоквартирного дома
на "Госуслугах", отметив, что
цифровизация данной услуги приведёт к
большим бюджетным расходам.
В министерстве считают, что
предлагаемая инициатива по
определению
Пиву скажут «нет» / 17.11.2023
Депутаты и сенаторы подготовили
законопроект, предоставляющий
регионам право запрещать розничную
продажу пива и пивных напитков в объектах
общественного питания, в том числе в
многоквартирных домах. Кроме того, местные власти также смогут ограничить время
Справка об отсутствии долгов / 16.11.2023
В определённых жизненных
ситуациях любому из нас может понадобиться
справка об отсутствии задолженности
за вывоз мусора.
Для того, что бы нужную бумагу
получить, понадобятся всего два
документа: выписка из ЕГРН и паспорт
собственника.
Строгое повышение / 15.11.2023
Правительство Российской
Федерации утвердило средние индексы
изменения размера платы за услуги ЖКХ
на 2024–2028 годы по регионам и предельно
допустимые отклонения от этих величин
по отдельным муниципальным образованиям.
В увидевшем свет 13 ноября
документе средний индекс
Новый главный по капремонту / 14.11.2023
13 ноября завершилась
затянувшаяся эпопея с
конкурсом претендентов на пост руководителя Фонда
модернизации ЖКХ Новосибирской области,
исполняющего функции
регионального оператора по капитальному
ремонту общего имущества МКД Новосибирской
области.
После тестирования в министерстве
строительства Российской
Федерации
определились трое кандидатов: двое
заместителей
ФАС усиливает контроль / 13.11.2023
Правительство Российской
Федерации
приняло решение расширить полномочия
региональных управлений Федеральной
антимонопольной службы в части контроля
за тарифами и соответствующее
распоряжение было
опубликовано 10 ноября нынешнего
года. Региональные управления
Федеральной антимонопольной службы
по поручению центрального аппарата
службы теперь смогут проводить внеплановые
выездные
Жильё вне очереди / 10.11.2023
Малоимущие собственники жилья, признанного
аварийным, смогут претендовать на
получение новой жилплощади вне очереди.
Кроме того, право на внеочередное
улучшение жилищных условий может
появиться у семей участников СВО. В
Госдуме на рассмотрении находятся две
соответствующие инициативы.
Сейчас
право на
Свет может подорожать / 09.11.2023
Правительство России предложило
перевести население
на новые тарифы на электроэнергию с
учётом
объёмов
потребления, побуждая регионы вводить дифференциацию
тарифов на электроэнергию — ставка
тарифа будет расти при росте потребления.
Согласно предложению кабинета
министров,
только регионы, перешедшие на
Новое в ГИС ЖКХ / 08.11.2023
11 ноября вступит в силу новый приказ
Министерства
строительства России
о порядке, составе и периодичности
размещения в ГИС ЖКХ информации из
Единого государственного реестра
недвижимости (ЕГРН), где регламентированы
состав и сроки размещения в ГИС ЖКХ
сведений из
МКД под единый учёт / 07.11.2023
Больше 10 лет назад систему государственного
технического учёта
многоквартирных домов упразднили
и теперь
такую услугу выполняют различные
аккредитованные организации как
государственные, так и коммерческие.
К сожалению,
это платные услуги
и их
размер никак не регулируется, поэтому
собственники многоквартирных домов
зачастую отказываются
Конференция вместо собрания / 03.11.2023
Депутаты Государственной
Думы решили возобновить
работу над законопроектом, который
разрешит жителям многоэтажных домов принимать
решения не на общих собраниях, а на
конференциях.
Нужно выделить вопросы, что могут решаться только квалифицированным
большинством собственников, которых
должно быть очень немного,
Персональные данные и долги / 02.11.2023
Ресурсоснабжающие и управляющие
жилыми домами компании, лишившись с марта 2023 года
доступа к данным о владельцах недвижимости,
столкнулись с трудностями по взысканию
долгов с граждан за коммунальные услуги.
Они просят правительство предоставить
сведения, поскольку уже
Концессия-2 / 01.11.2023
Правительство Новосибирской
области подписало концессионное
соглашение с МУП «Спецавтохозяйство»
о строительстве и эксплуатации
Левобережного комплекса по переработке
твёрдых коммунальных отходов – КПО
«Левобережный», который планируется
на территории Верх-Тулинского сельсовета.
По условиям соглашения инвестиции концессионера МУП «САХ»
составят
Регионам добавят денег / 31.10.2023
Ряд регионов смогут получить
дополнительное финансирование на
предоставление компенсаций расходов
на оплату жилищно-коммунальных
услуг отдельным категориям
граждан. Распоряжение о распределении
на эти цели свыше 4,5 миллиардов
рублей подписал Председатель Правительства
Михаил Мишустин.
Речь идёт о мерах социальной
поддержки федеральных
Первый пошёл / 30.10.2023
Региональный фонд модернизации ЖКХ,
являющийся региональным оператором по
капитальному ремонту общедомового
имущества МКД в Новосибирской области,
обратился в УФАС с заявлением о внесении
в реестр недобросовестных поставщиков
подрядчика за срыв сроков капремонта
сразу 4 жилых домов
Тарифы согласуют раньше / 27.10.2023
Тарифы в электроэнергетике и секторе
ЖКХ в России будут устанавливать ежегодно
не позднее 1 декабря, то есть на месяц
раньше прежнего срока, о чём соответствующий
документ ФАС внесен в правительство и
находится в высокой
Время единой тишины / 26.10.2023
В Государственную Думу Российской
Федерации внесён законопроект, которым
предлагается установить по всей стране
единый режим тишины с 23:00 до 07:00 по
местному времени.
Под действие
нормы попадают помещения больниц, диспансеров,
санаториев, домов отдыха, пансионатов.
С уточнением
Если подключился сам / 25.10.2023
Что будет за несанкционированное
включение в электросеть? Кодекс об
административных правонарушениях РФ
толкует это совершенно однозначно —
любого из нас ждёт ответственность за
самовольное подключение к электросетям
и безучётное потребление электроэнергии,
если эти действия не образуют
«Госулуги.Дом» для всех / 24.10.2023
По сообщению Министерства строительства
Российской Федерации мобильное приложение
"Госуслуги. Дом" заработало во всех
регионах и к декабрю в него должны
внести информацию обо всех квартирах
в стране.
Мобильное
приложение критически зависимо от
качества данных внутри системы и
Подрядчиков приструнят / 23.10.2023
Правительство Российской Федерации
предприняло дополнительные меры для
привлечения к работам по капитальному
ремонту многоквартирных домов только
квалифицированных и добросовестных
подрядчиков.Компанию могут
исключить из реестра квалифицированных
подрядчиков и на год отстранить от
участия в электронных торгах за целый
ряд
Налоги через Госуслуги / 20.10.2023
Расширено
электронное взаимодействие
налогоплательщиков с налоговыми
органами. Федеральным законом от
14.04.2023 № 125-ФЗ «О внесении изменений в
часть первую Налогового кодекса
Российской Федерации» с 1 июля текущего
года предусмотрена возможность получения
налогоплательщиками - физическими
лицами налоговых уведомлений для
МУП САХ рекомендует / 19.10.2023
Региональный оператор по
обращению с ТКО по Новосибирской области
настоятельно рекомендует горожанам
уведомлять его о покупке или продаже
квартиры. Просто
потому, что при переходе права
собственности лицевой счёт
на имя прежнего владельца закрывается
и открывается новый лицевой
Энергосбережение провалили / 18.10.2023
Правительство РФ снова разработало комплексную
государственную программу «Энергосбережение
и повышение энергетической эффективности».
Согласно
документу, к 2035-му в стране с применением
энергоэффективных технологий должно
быть капитально отремонтировано около
250 млн кв. м. недвижимости. С 2013 года в
России
Больше и без идентификации / 17.10.2023
В Государственную Думу Российской
Федерации внесён законопроект, согласно
которому предельный размер платежей
за жилищно-коммунальные услуги без
обязательной идентификации плательщика
могут поднять до 60 тысяч рублей, то есть увеличить в четыре раза. Сейчас
предельный размер платежа,
Должникам везёт / 16.10.2023
Правительство Российской Федерации не
поддержало законопроект № 452251-8, которым предложили освободить управляющие
организации, региональных операторов, а так же ресурсоснабжающие организации
от уплаты государственной пошлины при
подаче заявления в суд о взыскании
долгов за
Личная батарея / 13.10.2023
Если отопительные стояки всегда общедомовые, то батареи могут быть как
личным имуществом собственника
конкретного помещения, так и общедомовым
имуществом. Все зависит от особенностей
присоединения этих обогревающих
элементов к стоякам.
Итак,
батареи не являются общедомовым
имуществом при одновременном
Когда тариф муниципальный / 12.10.2023
По закону есть пять возможных случаев
начисления платы за содержание жилья
в размере, утверждённом органами местного
самоуправления:
Собственники
помещений ранее не принимали решение
об утверждении размера платы за содержание
жилого помещения.Собственники
на общем собрании приняли решение
применять размер
За капремонт платим всегда / 11.10.2023
Оплата взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома в России неизбежна, как и налоги.
Однако, некоторые собственники отказываются
платить в силу разных причин: кто-то не
хочет вносить деньги за ремонт "потому
что его нет",
Разделяем и раскладываем / 10.10.2023
Многие горожане уже достаточно серьёзно
стали подходить к теме раздельного
сбора отходов. Конечно, на наших
контейнерных площадках, да и то далеко
не у каждого дома, уже стоят жёлтые
сеточные ёмкости для пластика и стекла,
но
ГЖИ напоминает / 09.10.2023
ГЖИ НСО повторно информирует, что 18
марта 2023 года был подписан ФЗ-№71 «О
внесении изменений в статьи 2 и 3 «ФЗ о
газоснабжении в Российской Федерации
и Жилищный Кодекс Российской Федерации»,
вступивший в силу
В платёжки включат всё / 06.10.2023
Депутаты Государственной Думы предлагают
на законодательном уровне прописать в
платёжках за жилищно-коммунальные
услуги (ЖКУ) причитающиеся гражданам
льготы и субсидии. Население зачастую
не знает действующих законов в
жилищно-коммунальном хозяйстве, поэтому
люди просто не пользуются положенной
им помощью,
СГК отвечает за холод / 05.10.2023
Как никогда тяжело идёт в этом году
разворот отопительной системы
Новосибирска, во всяком случае количество
жалоб в управляющую компанию на холодные
батареи просто зашкаливает. И это при
том, что теперь мы платим повышенный
тариф за
Долги в ГИС ЖКХ / 04.10.2023
Правительственная
комиссия по законопроектной деятельности
рассмотрела инициативу, обязывающую
судебных приставов направлять в ГИС
(Государственную информационную систему)
ЖКХ информацию о должниках по оплате
коммунальных услуг.
По
мнению авторов, это снизит нагрузки на
поставщиков жилищно-коммунальных услуг,
ежемесячно обрабатывающих более 12
миллионов запросов
СГК просит подождать тепла / 03.10.2023
2 октября завершено подключение к
теплоснабжению жилых домов Новосибирска
и более 95% жилого фонда уже его получили.
Запуск
отопления большом городе всегда
сопровождается краткосрочными локальными
проблемами и недостаточным качеством
подачи тепла в ряде домов.
Каждый
день количество
ЕГРН может подорожать / 02.10.2023
Кабинет министров предлагает исключить
нотариусов и арбитражных управляющих
из списка лиц, которые имеют право
бесплатно получить сведения из ЕГРН,
что должно принести бюджету 21 миллиард
рублей в год дохода. В пояснительной
записке к проекту федерального
ГЖИ будет оспаривать / 29.09.2023
В Государственной Думе Российской
Федерации закончились каникулы и
законотворцы приступили к работе. Одним из первых был внесён на рассмотрение законопроект №
441672-8 с изменениями в статью 20 Жилищного
Кодекса Российской Федерации. Авторы
предложили
В чём проблема / 28.09.2023
Главные проблемы, которые препятствуют
выполнению планов по капитальному
ремонту общего имущества многоквартирных
домов, как показала практика– недопуск
рабочих в квартиры и рост стоимости
стройматериалов.
В
любом доме найдутся хотя бы один-два
собственника, которые категорически
отказываются пускать ремонтников
Единые нормативы могут отложить / 27.09.2023
Министерство строительства разработало
документ, где предлагается отложить
введение единых нормативов на потребление
коммунальных услуг из-за опасения
резкого роста квартплаты в стране.
Решение
о переходе на единые нормативы регионы
могли принять до конца 2016 года,
Коммуналка «подрастёт», но ограниченно / 26.09.2023
В 2024 году рост тарифов на коммунальные
услуги в Российской Федерации ограничат
на уровне 9,8%, в 2025 году индексация
тарифов на жилищно-коммунальные услуги
составит 5,7%, а в 2026-м — 4%. Во всяком
Как быстрее расселиться / 25.09.2023
По закону, если жилье признали аварийным,
то в течение года его должны снести,
чего нигде и никогда не бывает, разве
что за очень редким исключением.
При
этом жильцам старых и опасных квартир
не нужно ждать,
Этапы подключения тепла / 22.09.2023
По информации с официального сайта СГК
процесс подключения тепла в домах
горожан пройдёт в несколько этапов. Правда, сроки могут быть и сдвинуты из-за возможных аварийных ситуаций при запуске, а кроме того
Подключение к теплу / 21.09.2023
Сегодня в Новосибирске
официально стартовал новый отопительный
сезон и значит с этого дня начинается
подключение к теплу всех городских
зданий.
Однако тепло в квартиры станут
подавать не раньше 25
сентября и то не во
Отопительный сезон на старте / 20.09.2023
На
основании прогнозов среднесуточной
температуры воздуха начало отопительного
периода 2023/2024 года в Новосибирске
стартует с 21 сентября. С 27 сентября
ожидается неустойчивый характер погоды
и понижение температуры в ночное время
до +2.. +4 °С, в дневное
Под государственный контроль / 19.09.2023
Министерство строительства Российской
Федерации разработало проект изменений
в Гражданский Кодекс РФ, который
предполагает передачу строительного
контроля, в том числе в рамках капитального
ремонта, государственным органам и
учреждениям .
В
случае принятия предлагаемых новаций
в
Какие бывают собрания / 18.09.2023
Стремительные перемены нашего
законодательства в части проведения
общих собраний собственников МКД могут
сбить с толку кого угодно, потому как
голосовать теперь можно несколькими
способами.
Самое сложное - очное собрание,
потому как нужно собрать в одном
Отдельный вход по закону / 15.09.2023
Довольно часто в последнее
время на первых этажах многоквартирных
домов открывают магазины, парикмахерские
и много еще чего, просто выкупая у
собственника обычную квартиру. Затем, после регламентированной процедуры жилое помещение переводится в нежилое,
а во
Майнинг опасен! / 14.09.2023
Добывание денег любым доступным, пусть
даже и не совсем законным, способом существовало всегда. Сегодня широкое
распространение интернета и связанных
с ним различных сервисов, очень сильно
расширило возможности подзаработать. Один из
широко распространенных видов заработка
—
Ещё раз о налогах / 13.09.2023
Год близится к завершению и
в ближайшее время наступит пора платить
налоги, как это должны делать все
законопослушные граждане любой
цивилизованной страны. Сегодня для
того, что бы заплатить налоги и спать спокойно, есть
Почтовый ящик не для рекламы / 12.09.2023
В Государственной Думе
Российской Федерации готовится к
рассмотрению законопроект, который
запретит распространение рекламы через
почтовые ящики многоквартирных домов,
если жильцы не дали разрешения на неё
на общем собрании. За нарушение правил
предполагаются штрафы — от 2
Каждому потребителю свой норматив / 11.09.2023
Вступило
в силу постановление Правительства РФ
с новыми правилами установления
нормативов накопления отходов. Согласно
изменениям
для различных потребителей могут
использоваться разные подходы к
определению нормативов накопления.
По новым правилам нормативы
определяются:
для жителей
многоквартирных и индивидуальных домов
– методом измерения
Энергоэффективность не удалась / 08.09.2023
Недавний аудит показал,
что нынешняя государственная
политика по повышению
энергоэффективности
многоквартирных домов
в России непродуктивна. В числе
проблем, которые мешают, отсутствие
финансирования и качественной информации
об энергоэффективности домов.
Доля домов, капитальный
ремонт которых был
проведен с использованием
энергоэффективных
механизмов, незначительна:
343
Перевести на природный газ / 07.09.2023
Власти Новосибирской области
после февральского ЧП на
улице Линейной, 39 с частично
обрушившейся после взрыва газа пятиэтажкой
в Новосибирске запланировали перевод
со сжиженного на природный газ 86
многоквартирных домов.
Сегодня в Новосибирске ведется
работа по повышению уровня
Не персональные данные / 06.09.2023
Верховный суд Российской
Федерации подтвердил,
что для сбора адресов электронной почты
и номеров телефонов компании не должны
получать согласие на обработку
персональных данных, поскольку
они таковыми не являются.
Периодически рассматриваемые
в судах дела, где истец требует
Перерасчёт для всех / 05.09.2023
Возможность предоставления перерасчёта
платы за мусор собственникам нескольких
жилых помещений, если в них никто не
проживает и не прописан, начали обсуждать
депутаты Госдумы, представители
Минприроды, Минстроя, ФАС и других
заинтересованных ведомств.
Перерасчёт
платы за вывоз
За что сегодня штрафуют / 04.09.2023
За что могут оштрафовать
жителя многоквартирного дома, если он
будет нарушать установленные правила
проживания.
Курение в местах общего пользования
многоквартирного домаСамовольные переустройство или
перепланировка квартиры или нежилого
помещения
Порча помещений и использование их не
по назначению Самовольные подключения и
Осенние новации / 01.09.2023
В России с 1 сентября начнут
действовать изменения в Жилищный кодекс
РФ, по которым региональные фонды
капитального ремонта
будут сами закупать строительные
материалы для работ, что должно
повысить
их ответственность перед собственниками
квартир.
В настоящее
время закупкой занимаются подрядчики,
которые
Считаем мусор / 31.08.2023
Часто горожан
интересует расчёт
количества ёмкостей
для накопления мусора, чтобы избежать
переполнения контейнеров. Формула
расчёта ,
которой пользуется региональный
оператор, универсальна для всех мест
накопления.
Ключевой показатель: достоверная
информация о жителях, которые будут
пользоваться местом накопления, то
есть количество проживающих
в помещении,
Правила для провайдеров / 30.08.2023
В Государственной Думе Российской
Федерации подготовили поправки к
законопроекту об упрощении доступа
провайдеров в жилые здания, которые
вводят правила размещения оборудования
интернет-провайдеров в таких домах.
В июне 2023 года законопроект,
который предполагает безвозмездный
доступ операторов
Чат для собственников / 29.08.2023
В приложении «Госуслуги.Дом», которое
должно стать единым окном для решения
вопросов жителей, появились чаты для
собственников квартир. В чат сможет
попасть только проверенный собственник
жилья, там можно будет обсуждать любые
вопросы, касающиеся дома, предлагать
идеи, проводить
Погреб может быть опасен / 28.08.2023
Промелькнуло короткое
сибирское лето и вот уже осень совсем
близко. Наступает пора заготовок впрок и горожане начинают готовить свои
погреба к хранению на зиму. Однако
глубокая яма в земле, чем по сути дела
и
Общее надо беречь / 25.08.2023
1 октября 2023 года вступят в силу изменения
в Гражданский кодекс РФ, в том числе в
нём появится статья об ответственности
собственника за ущерб общему имуществу
в многоквартирном доме, коттеджных
посёлках и комплексах с
ЖКХ в школе / 24.08.2023
Депутаты Государственной
Думы Российской Федерации считают, что
в «Разговоры о важном», которые
проводятся в общеобразовательных
школах, стоит добавить
темы жилищно-коммунального
хозяйства и финансовой грамотности.Речь идёт
об обучении школьников финансовой
грамотности и формировании семейного
бюджета, основам психологии, межличностных
взаимоотношений, правильному
Капремонт и контроль / 23.08.2023
Жители, собирая средства на капремонт
дома, могут выбрать для их хранения
спецсчёт.
В этом случае они и распоряжаются
финансами сами.
Тему использования
спецсчетов обсуждают уже давно,
ведь не
всегда работу выполняют качественно и
в срок, а деньги
Концессия без конкурса / 22.08.2023
Министерство экономического
развития Российской Федерации разработало
законопроект, согласно которому
муниципалитеты получат
возможность продлять договоры с
компаниями по обслуживанию жилищно
- коммунальной инфраструктуры
городов, не объявляя новых аукционов.
Перезаключение концессионного
соглашения будет возможно без торгов,
если компания работала
Пени и штрафы останутся прежними / 21.08.2023
Центробанк России во второй раз за
последний месяц повысил ключевую ставку
сразу до 12% годовых. С этого дня в расчётах
пеней и штрафов за неоплату ЖКУ необходимо
использовать ставку 9,5%.
Размер пеней,
начисляемых на долг
Электронная квитанция за мусор / 18.08.2023
Если вы хотите
получать электронные квитанции на адрес
электронной почты, то МУП
САХ готово предоставить такую возможность.
На сайте регионального оператора нужно
зайти в раздел «Подать
обращение», заполнить
необходимые графы, выбрать
тему обращения «Хочу получать квитанцию
на адрес
Капремонт застрахуют / 17.08.2023
В Госдуме в ближайшее
время будет рассмотрен
законопроект «О внесении изменений в
Жилищный кодекс РФ», который обяжет подрядчиков
страховать проведение работ по
капитальному ремонту домов, а также в
течение 30 дней с момента предъявления
жалоб проводить
Цифровой рубль идёт вперёд / 16.08.2023
В Банке России готовы
работать над возможностью использовать
шаблоны для автоматизации услуг оплаты
ЖКХ цифровыми рублями. В
нужный момент клиент
сам будет выбирать, хочет
он использовать этот шаблон или не
хочет, поскольку это
будет
исключительно выбор человека.
Начинать планируется
Ещё раз про общее собрание / 15.08.2023
15 августа 2023 года вступает в
силу Федеральный закон от 4 августа
2023 г. № 441-ФЗ "О внесении изменений в
Жилищный кодекс Российской Федерации".
В нём установлено,
что администратором онлайн-ОСС выбирается
лицо из числа собственников
Лифты занесут в реестр / 14.08.2023
С осени 2024 года будет применяться новый
Порядок ведения Ростехнадзором реестра
лифтов, подъёмных платформ для инвалидов,
пассажирских конвейеров (движущихся
пешеходных дорожек) и эскалаторов, за
исключением эскалаторов в метрополитенах
(далее – ОТУ ЗиС).
Ростехнадзор
вынес на общественное обсуждение
Платить за реальный мусор / 11.08.2023
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации вместе с Правительством России
прорабатывают закон, который должен
обязать мусорных региональных операторов
создавать инфраструктуру, позволяющую
людям платить за вывоз мусора по факту
— только за то, что они выбросили.
Выборы - 2023 / 10.08.2023
В связи с предстоящими 10 сентября 2023 года выборами Губернатора Новосибирской
области на территории Новосибирской
области реализуется пилотный проект
«Мобильная УИК», который направлен на
максимальное информирование избирателей
о проходящих выборах путем непосредственного
взаимодействия членов участковых
избирательных
Важные изменения в МУП САХ / 09.08.2023
С 10 августа 2023 года региональный оператор
МУП «САХ» будет вести приём потребителей
по новому адресу: город Новосибирск,
ул. Романова 39 (вход в административную
часть здания со стороны ул. Романова, 2
этаж).
График
работы прежний: с
Офшоры не пройдут / 08.08.2023
С 1 сентября 2024 года вступит в силу закон,
запрещающий не только офшорным компаниям,
но и их подконтрольным организациям,
за некоторым исключением, быть
концессионерами в сфере ЖКХ.
Закон
направлен на обеспечение безопасности
объектов теплоснабжения и
Алкоголь вне дома / 07.08.2023
В Госдуму внесен законопроект о поправках
в Жилищный кодекс и Федеральный закон
от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ "О государственном
регулировании производства и оборота
этилового спирта, алкогольной и
спиртосодержащей продукции и об
ограничении потребления
Дать доступ в ЕГРН / 04.08.2023
В Государственной Думе предложен к
рассмотрению законопроект, дающий право
ресурсоснабжающим организациям,
операторам по обращению с твердыми
коммунальными отходами и управляющим
компаниям получать персональные данные
граждан в составе выписки из Единого
государственного реестра недвижимости
(ЕГРН).
Отсутствие у
Взыскание долгов облегчат / 03.08.2023
В ближайшее время на рассмотрение
Государственной Думы планируется вынести
законопроект, согласно которому
управляющие компании и ресурсоснабжающие
организации могут освободить от уплаты
государственной пошлины, если они подают
в суд на злостных неплательщиков.
Предприятия
в сфере жилищно-коммунального
Свалки будут убирать / 02.08.2023
В рамках проекта «Генеральная уборка»
по ликвидации экологически опасных
объектов регионы обязали выявлять
стихийные свалки и заброшенные территории
с вредными отходами. Опасность свалок
для людей будут оценивать Росприроднадзор
и Роспотребнадзор на основании переданной
информации. Также
Материалы закупать централизовано / 01.08.2023
Государственная Дума Российской
Федерации приняла документ, позволяющий
регионам централизованно закупать
материалы для капитального ремонта
многоквартирных домов. Согласно этому законопроекту местные власти в лице
регионального оператора по капитальному
ремонту будут иметь возможность совершать
централизованную закупку необходимых
товаров,
Если сорвали пломбу на счётчике / 31.07.2023
В целом, срыв пломбы не влияет на
корректность показаний счётчика, но может
свидетельствовать о несанкционированном
вмешательстве в его работу. Повреждение
пломбы на приборе учёта может быть
намеренным (жилец срывает пломбу, пытаясь
вмешаться в работу счётчика,
Зарплата или льгота / 28.07.2023
Государственная Дума Российской
Федерации приняла поправки в Налоговый
кодекс, одна из которых касается жилищных
активистов. Вознаграждение, что
выплачивается по решению общего собрания
председателям советов многоквартирных
домов, будет признано полноценным
вознаграждением трудовой деятельности,
с которой необходимо отчислять страховые
взносы.
Эта
норма
Мусор надо сортировать / 27.07.2023
Министерство природы предлагает ввести
единые требования для предприятий по
сортировке бытовых отходов, при которых
к 2025 году они должны отбирать не менее
20% полезных фракций. В 2023 году ведомство
провело анализ уже работающих объектов
обработки
Общее собрание упорядочат / 26.07.2023
20 июля Государственная Дума Российской
Федерации приняла во втором чтении
законопроект, который должен
усовершенствовать порядок проведения
общего собрания собственников
многоквартирных домов. Сейчас нельзя
идентифицировать человека, который
принимает от собственников письменные
обращения по вопросам повестки и вносит
данные в
ГЖИ проконтролируют капремонт / 25.07.2023
Новый законопроект, который поддержала
правительственная комиссия по
законодательной деятельности, обяжет
Государственные жилищные инспекции
контролировать решения собраний
собственников квартир на тему капремонта.
По
мнению экспертов, сегодня большая часть
таких решений подделывается, а деньги
граждан используются нецелевым образом,
например не на
Смена только раз в год / 24.07.2023
Государственная Дума Российской
Федерации приняла в третьем
и окончательном чтении
законопроект, по которому собственники
помещений в многоквартирном доме на
основании решения общего собрания в
одностороннем порядке смогут отказаться
от исполнения договора управления
многоквартирным домом не ранее
Код мошенников / 21.07.2023
В российских городах появились очередные
жулики, развешивающие на подъездах
домов объявления с QR-кодом о срочном
изготовлении ключей для домофона из-за
его замены. Перейдя по ссылке, житель
МКД может передать мошенникам личные
сведения, а при оплате
Штрафы газовщикам / 20.07.2023
В Государственной Думе РФ предлагают
вести штрафы не только для жителей, но
и для газовщиков при проверках газового
оборудования в квартирах .
Поскольку
нередки случаи неявки проверяющих в
заранее объявленное время, то нужны и
соответствующие
Прямой договор с РСО - что меняется / 19.07.2023
Как известно, по закону собственники
многоквартирного дома теперь могут
напрямую заключать договоры на поставку
коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими
организациями. Для этого необходимо
данное решение утвердить на общем
собрании собственников МКД.
При
этом надо знать, что с момента
заключения
Чат-бот отвечает / 18.07.2023
В приложении «Платосфера» начал работать
чат-бот, который сможет ответить на
актуальные вопросы по платежам,
интересующие жителей многоквартирных
домов, обслуживаемых управляющей
компанией «СПАС-Дом».
УК
«СПАС-Дом» стала первой в Новосибирске
компанией, для которой в приложении
«Платосфера» был создан чат-бот. Задавайте
Ваши
Зарядные устройства во дворах / 17.07.2023
Министерство строительства РФ внесло
изменения в своды строительных правил,
касающиеся парковок для электромобилей,
оборудованных зарядными устройствами.
Основная
задача - это установление единых
нормативных требований по проектированию
и строительству, обеспечивающих понятные
правила создания безопасной инфраструктуры
электромобильного транспорта по
Памятники тоже отремонтируют / 14.07.2023
Государственная Дума приняла во втором
чтении законопроект, разрешающий
проводить капитальный ремонт в домах
— памятниках культуры.
Проведение
капитального ремонта в многоквартирных
домах — объектах культурного наследия
характеризуется повышенной сложностью
и дороговизной. Стоит задача — создать
понятные механизмы, позволяющие
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
