Передаём показания вовремя / 20.03.2026
Уважаемые собственники и наниматели
жилых помещений многоквартирных домов,
обслуживаемых НАО «УК «СПАС-Дом»!
С 20
по 25 число каждого месяца не забывайте,
пожалуйста, передавать показания Ваших
приборов учёта. В данный период телефоны
диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01 могут
быть
"Зеленые " дома / 19.03.2026
При поддержке Минстроя России
разработан и утверждён межгосударственный
стандарт для «зелёных» многоквартирных
домов. Он вступит в силу 1 июля и заменит
действовавший с 2022 года аналогичный
ГОСТ. Документ содержит методики оценки
и критерии проектирования и
Снизят ли налоги? / 18.03.2026
Представители бизнеса и эксперты
жилищно-коммунальной сферы обратились
к Правительству России с просьбой ввести
налоговые послабления для компаний
отрасли. Это поможет остановить рост
тарифов, привлечь инвестиции в
инфраструктуру и направить средства
на ремонт домов.
По мнению инициаторов
обращения, необходимо
Кто будет обслуживать лифты / 17.03.2026
Власти планируют создать реестр, куда
войдут только проверенные фирмы,
доказавшие способность обслуживать
лифты в многоквартирных домах.
Остальным будет запрещено работать в
этой сфере. Об этом говорится в проекте
постановления Минстроя, которое может
вступить в силу с
Измерять мусор по-новому / 16.03.2026
Подписан нормативно-правовой акт,
которым корректируется порядок
определения нормативных объёмов
накопления твёрдых коммунальных отходов.
Документ касается потребителей в
многоквартирных и индивидуальных жилых
домах.Постановлением от 06.03.2026 №
241 Правительство России внесло изменения
в ПП РФ от 26.08.2023 № 1390
Весь мусор — в дело / 13.03.2026
Государственная Дума Российской
Федерации готовится рассмотреть во
втором чтении законопроект, согласно
которому предлагается включить в
полномочия регионов организацию
обращения с отходами строительства,
реконструкции, капремонта, благоустройства
территорий и т. п. Они смогут устанавливать
правила обращения с такими отходами,
указывать,
О долгах за капремонт / 12.03.2026
Оказывается, если собственник задолжал
по взносам на капитальный ремонт своего
дома, а квартиру продал, то по закону
должником становится новый её владелец , который и должен погасить долг.
В законе сказано: «При переходе
Газом займётся ФАС / 11.03.2026
Минстрой РФ выпустил приказ, которым
прекращает действие Методических
указаний по расчёту цен на техническое
обслуживание и ремонт внутриквартирного
и внутридомового газового оборудования.
Теперь тарифами будет заниматься ФАС
России. С осени 2023 техобслуживание
ВДГО и ВКГО в
«Подснежникам» - бой! / 10.03.2026
В Новосибирске уже вступили в действие
новые правила обращения с бесхозяйными
автомобилями. Теперь эвакуации подлежат
не только брошенные автомобили без
регистрационных номеров, но и машины с
номерами, долго находящиеся под снегом.
Такие
авто с «накопленными осадками»
Из «котла» на спецсчёт / 06.03.2026
Большинство многоквартирных домов в
нашем городе собирают деньги на
капитальный ремонт в общем котле
регионального оператора, однако есть
и другой способ — специальный счёт. При
этом собственники могут перейти из
общего котла на спецсчёт в
О содержании общего имущества / 05.03.2026
Совет при Президенте
РФ поддержал
законопроект о переходе к оплате
жилищно-коммунальных услуг на содержание
общего имущества многоквартирных домов
сразу по показаниям
счётчиков.
Законопроектом, который
предусматривает поправки в Жилищный
Кодекс,
предлагается установить новый подход
к оплате коммунальных ресурсов,
потребляемых для содержания общего
имущества:
Недопрописка / 04.03.2026
Министерство внутренних дел Российской
Федерации во исполнение постановления
Конституционного Суда РФ подготовило
проект правил временной регистрации в
апартаментах. Документ уточняет понятие
«место пребывания»: такая прописка
разрешается в нежилых помещениях, если
они сопоставимы по характеристикам с
квартирой в
Отключат не всех / 03.03.2026
В последний день нынешней зимы вступили
в силу изменения в правила ограничения
потребления электроэнергии № 442, чтобы
защитить бытовых потребителей от
отключений в случае дефицита мощности,
а так же сделать приоритетным ограничение
коммерческих объектов,
Бумажные останутся / 02.03.2026
Минстрой подготовил законопроект,
предполагающий переход на электронные
платёжки за жилищно-коммунальные услуги,
для чего изменения внесут в Жилищный Кодекс для формирования единой цифровой
платформы ЖКХ. Электронные квитанции
будут размещаться как в ГИС ЖКХ, так и
на
"СПАС-Дому" - 20 лет! / 01.03.2026
1 марта 2006 года УК «СПАС-Дом» начала свою работу в городе Новосибирске. Это было интересное и необычное время, время перемен. Первыми работниками стали целые коллективы ЖЭУ подопечных территорий,
По дороге цифровизации / 27.02.2026
Правительство РФ анонсировало создание ГИС «Управление коммунальной инфраструктурой». Система объединит технические данные сетей и платформу тарифов, обеспечит цифровой контроль ЖКХ и повышение эффективности отрасли.ГИС УКИ станет цифровой основой для
ЖКХ глазами детей / 26.02.2026
Дорогие друзья!
2026 год особенный для управляющей компании «СПАС-Дом». В марте нам исполняется 20 лет! В преддверии юбилея проводим конкурс для юных жителей многоквартирных домов, обслуживаемых нашей УК. Это конкурс
Инструкция по авариям / 25.02.2026
Минстрой России утвердил
Инструкцию по проведению работ при
возникновении аварий в ходе отопительного
периода. Документ предназначен для
использования муниципалитетами,
теплоснабжающими и теплосетевым
организациям, а также управляющими
компаниями, товариществами
собственников жилья и
кооперативами.Инструкция включает несколько разделов и приложений:
нормативная
правовая
Вместе бороться с мусором / 24.02.2026
Региональный оператор по обращению с
твёрдыми коммунальным отходами по
Новосибирской области в лице АО «САХ»
и управляющие компании города планируют
подписать соглашение, которое ускорит
обмен информацией и поможет эффективнее
выполнять работу обеим сторонам.
Одна
из главных проблем
С марта единый срок / 20.02.2026
С 1 марта 2026 года вступает в силу федеральный закон, которым вводится единый срок
внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги - ежемесячно до 15
числа месяца, следующего за истекшим.
Это Федеральный
закон
Жить без прописки / 19.02.2026
В Госдуме рассмотрят законопроект,
который планирует регистрацию по месту
пребывания и по месту жительства в
пределах РФ сделать добровольной. В
случае принятия поправок граждане будут
вправе зарегистрироваться при
необходимости, но не обязаны это делать.
В
настоящее
С мусором отстаём / 18.02.2026
По
информации Российского экологического
оператора (РЭО), на данный момент власти
ряда регионов Российской Федерации
нарушили сроки исполнения дорожных
карт по строительству инфраструктуры
по обращению с отходами, а чтобы их
ускорить, экооператор разработал и
внедрил новую
Ничего, кроме МАХ / 17.02.2026
29 декабря прошлого года в Жилищный Кодекс Российской Федерации внесена
норма об обязанности управляющих
организаций, а также ресурсоснабжающих
организаций и региональных операторов
– "мусорного" и по капремонту, –
"обеспечивать информационное
взаимодействие" с жителями и
собственниками помещений
С ларьками разберутся / 16.02.2026
С 1 сентября нынешнего года регионы
смогут локальными актами определить
правила ведения муниципалитетами схемы
размещения на частных территориях
киосков и вендинговых аппаратов.
При
этом:
такие
объекты должны соответствовать
градостроительным, санитарным, пожарным
и архитектурным нормамторговать
на частных землях смогут юрлица,
Долги взыщут / 13.02.2026
Начислять взносы и взыскивать долги за
капитальный ремонт смогут не только
сами региональные операторы, но и
платёжные агенты с управляющими
организациями. Это предусмотрено
законопроектом, который одобрила с
учётом доработки правительственная
комиссия по законопроектной деятельности.
Проект
поправок в Жилищный
За что отключат газ / 12.02.2026
С 1
марта 2026 года вступают в силу изменения в законодательстве, которые расширяют полномочия газовых
служб и делают принцип "безопасность
превыше всего" практической реальностью.
Так, при систематических нарушениях -
это недопуск специалистов для проверок,
игнорирование
Ответственность за землю / 11.02.2026
Собственники в Новосибирске несут
ответственность за благоустройство
зон вокруг своих объектов. Прилегающие
территории должны содержать все
собственники зданий, сооружений,
земельных участков, кроме владельцев
квартир многоквартирного дома, если
участок под домом не выделен, и
собственников частных домов, если
Не за тепло оплата / 10.02.2026
Мошенники, действуя от имени
управляющих компаний, начали присылать
собственникам квартир сообщения
с предложением вернуть переплату
за отопление. Злоумышленники
маскируются под управляющие организации
(УО) и рассылают собственникам
сообщения с предложением вернуть деньги за лишнее тепло, при
этом аферисты
Лучшие в городе / 06.02.2026
Департамент энергетики, жилищного и
коммунального хозяйства города
Новосибирска подвёл итоги работы за
2025 год и обозначил приоритетные задачи
на предстоящий период. В таком большом
городе, как наш, труд жилищников играет
особую роль, учитывая, что многоэтажки
растут,
Штрафом не отделаться / 05.02.2026
В конце января в первом чтении
Государственной Думой принят законопроект,
предлагающий усилить ответственность
для региональных чиновников, не исполняющих
предписания Федеральной антимонопольной
службы (ФАС) по регулированию
тарифов.
Кодекс об административных
правонарушениях (КоАП) уже предусматривает
дисквалификацию для нерадивых чиновников,
но
Берегитесь! Мошенники! / 04.02.2026
В подъездах домов появились сомнительные объявления, предлагающие услуги на внутриквартирные работы. Будьте бдительны — это мошенники, маскирующиеся под сотрудников управляющей компании!
В чем опасность? Финансовые потери и некачественные услуги.
Эти люди
Долги могут передать / 03.02.2026
В июне 2025 года в Государственную Думу
Российской Федерации поступил законопроект
с предложением разрешить управляющим
организациям, товариществам собственников
жилья и кооперативам в отсутствие
прямого договора передавать в
ресурсоснажающие организации долги
граждан за коммунальные услуги.
Действующая
редакция ст.
Наш канал в MAX / 02.02.2026
Согласно требованиям законодательства
управляющая компания «СПАС-Дом» теперь
доступна в официально зарегистрированном
канале платформы МАХ. Данный канал
создан управляющей компанией «СПАС-Дом»
для информирования жителей обслуживаемых жилых домов. Здесь будут публиковаться
все самые свежие новости сферы
жилищно-коммунального
ФАС проконтролирует / 29.01.2026
В первом чтении принят законопроект,
который должен навести порядок с
ценообразованием в сфере энергетики,
водо- и теплоснабжения, а также обращения
с твёрдыми коммунальными отходами. Для
этого предлагается наделить Федеральную
антимонопольную службу правом
самостоятельно устанавливать экономически
обоснованные тарифы
Ещё раз о капремонте / 28.01.2026
Каждому многоквартирному дому рано или
поздно потребуется капитальный ремонт,
основная цель которого — увеличить
срок службы здания. В соответствии с
Жилищным Кодексом Российской Федерации
основным источником финансирования
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах являются
средства собственников
Сверху видно всё / 27.01.2026
Минприроды России планирует наделить
Российского экологического оператора
новыми обязанностями и правами:
мониторить
и контролировать работу региональных
операторов и состояние мусорных свалок
с помощью беспилотниковпредотвращать
вредное воздействие отходов на здоровье
человека и окружающую средуналаживать
переработку ТКО для получения
Долги ЖКХ подорожают / 26.01.2026
Управляющие компании и ресурсоснабжающие
организации получили новый инструмент
давления на неплательщиков с помощью
вступившего в силу закона, увеличивающего
исполнительский сбор до 12% от суммы
долга.
Ранее
сбор составлял 7% или минимум 1 000 руб.
для
Пеня будет позже / 23.01.2026
С наступлением весны россиян ждут
изменения в правилах начисления пени
за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных
услуг — так, с 1 марта 2026 года они будут
начисляться с 16-го числа месяца, который
будет идти следом
Многодетным -поддержка / 22.01.2026
Многодетным семьям в России предоставляются
социальные льготы в сфере жилищно-коммунального
хозяйства, включая скидку не менее 30%
на оплату коммунальных услуг, компенсацию
взносов на капремонт и освобождение от
платы за содержание жилого помещения.
Скидка
на оплату ЖКУ
Ещё раз о долгах / 21.01.2026
Полностью автоматизированная система
онлайн-информирования и взыскания
долгов за коммунальные услуги через
государственную информационную систему
(ГИС) ЖКХ будет внедрена в России к 2028
году, во всяком случае именно этот срок
стоит в утвержденном правительством
плане мероприятий по
Совет дома изменят / 19.01.2026
Госдума России утвердила в первом чтении
проект изменений в Жилищном Кодексе
Российской Федерации, направленный на
уточнение оснований, когда председатель
и члены Советов многоквартирных домов
могут сложить свои полномочия. Также
органам местного самоуправления
предложено вести реестры собственников,
входящих
Электросчётчики заменят быстрее / 16.01.2026
С 1 июля 2020 года в
многоквартирных и частных домах по мере
выхода из строя старых счетчиков на
электроэнергию устанавливаются умные
приборы, которые передают показания
автоматически.
Важно не затягивать
с обращением о поломке электросчётчика,
чтобы не получить
Капремонт не подорожал / 15.01.2026
В отличие от надвигающегося повышения
цен и тарифов в связи с ростом налогов
с 1 января нынешнего года, минимальный
тариф на капитальный ремонт общего
имущества многоквартирного дома
останется без изменений, во всяком
случае на текущий
Расселение скорректируют / 14.01.2026
В программу переселения из ветхого и аварийного фонда планируют внести изменения, где при определении размера компенсации хотят учитывать факт непригодности жилья для проживания.Кроме того, авторы законопроекта предлагают
дополнить Жилищный Кодекс
«Левобережный» еще жив / 13.01.2026
Правительство Новосибирской области
приняло решение о продлении срока работы
полигона твёрдых коммунальных отходов
«Левобережный». Согласно постановлению
от 19 декабря 2025 года № 589‑п, объект
продолжит принимать мусор до 2028 года.
Ранее
планировалось, что полигон закроют в
начале 2026‑го:
Зачёт за ремонт / 12.01.2026
В Новосибирской области можно зачесть
расходы на капремонт в счёт будущих
взносов, если вы сами оплатили работы
из списка региональной программы.
Условия
для зачёта:
работы
соответствуют региональной программе
- например, вы заменили кровлю, а по
программе её ремонт
С новым 2026 годом! / 30.12.2025
Дорогие друзья!
Новый год — это праздник, который дарит всем тепло и уют, помогает поверить в чудеса и волшебство, заставляет оглянуться назад, чтобы с новыми планами и целями шагнуть вперёд.
Инвестиции под контроль / 29.12.2025
Депутаты продолжают принимать новые
законы в ЖКХ: в окончательном чтении
утверждён нормативно-правовой акт,
разработанный для усиления контроля и
улучшения реализации инвестиционных
программ в коммунальной сфере, где
прописано включение в такие программы
условий ликвидации аварий и обновления
сетей.
Ремонты уточнили / 26.12.2025
Постановлением Правительства Новосибирской
области утверждены изменения в
Региональную программу капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
Новосибирской области, на 2014–2052 годы,
где учтены результаты обследования
технического состояния 1557 многоквартирных
домов, проведенного в 2025 году.
В
зависимости
Отстоять общее имущество / 25.12.2025
Если собственники обнаружили в своем
доме чужое размещенное имущество –
рекламные конструкции или кондиционеры
– то не нужно сразу же идти в суд, а стоит
сначала поговорить с самим владельцем
такого имущества и попытаться
Порядок в лифтах / 24.12.2025
Госдума в третьем чтении приняла закон,
призванный навести порядок в сфере
эксплуатации и технического обслуживания
лифтового оборудования. Документ, как
предполагается, вступит в силу с 1
сентября 2026 года.
Согласно
инициативе допускать к работам будут
только компании или
Если не было ремонта / 23.12.2025
По областному закону о капремонте
собственники вправе получить деньги
обратно в случаях, если:
дом
признан аварийным и подлежит
сносу/реконструкциисредства
фонда направляются на снос или
реконструкцию по решению собственников.если
дом всё же снесут, неизрасходованные
деньги распределят между жильцами
пропорционально
Свалкам дали 2 года / 22.12.2025
31 декабря вступит в силу закон, который
разрешает использовать старые мусорные
полигоны, не имеющие необходимой
документации, вплоть до 1 января 2028
года. Сейчас свалки, организованные
до 2019 года, могут эксплуатировать до
2026 года. Затем
За аварийные доплатят / 18.12.2025
В Государственной Думе Российской
Федерации прошёл второе и третье чтение
законопроект, согласно которому
региональные власти смогут создать
реестры гарантирующих организаций для
управления аварийными домами.
В этом
случае региону дадут право назначать
управляющие организации для обслуживания
признанных аварийными
Концессии облегчат жизнь / 17.12.2025
Президентом России подписан закон,
направленный на совершенствование
механизма заключения концессионных
соглашений в жилищно-коммунальном
хозяйстве, предоставляющего концессионерам
преимущественное право заключать новые
КС в отношении объектов теплоснабжения,
централизованных систем горячего,
холодного водоснабжения, водоотведения
и отдельных объектов таких систем,
которые они
Ответственный за чистоту / 16.12.2025
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации готовятся рассмотреть во
втором чтении законопроект, направленный
на создание чистоты на контейнерных
площадках возле многоквартирных домов.
По
действующим сегодня нормам, за вывоз
мусора с контейнерной площадки возле
дома отвечает местный
Аренда и реклама / 15.12.2025
Депутаты Госдумы направили письмо
министру строительства и ЖКХ
с предложением дать право жителям
многоквартирных домов самим решать,
какие заведения будут располагаться
на первом этаже.
Действующее
законодательство позволяет собственникам
квартир переводить их в нежилой
фонд, однако, если
Муниципальный контроль упраздняют / 12.12.2025
Депутаты Государственной Думы приняли
в первом чтении законопроект об
оптимизации жилищного контроля. Документ
предлагает упразднить муниципальный
жилищный контроль и закрепить за всем
жилфондом региональный государственный
надзор.
Сейчас содержание многоэтажного
дома, в котором есть хотя бы одна
муниципальная
Спецсчёт и ремонт / 11.12.2025
Капитальный ремонт проводится не только
в многоквартирных домах, собственники
которых собирают деньги для него на
общем счёте, но и на специальных счетах,
владельцем которых является региональный
оператор.При
формировании фонда капитального ремонта
на специальном счёте собственники
самостоятельно
Газ отрегулируют / 10.12.2025
Государство будет контролировать использование газового оборудования в многоквартирных домах и в лице региональных органов
по тарифам регулировать цены на
техобслуживание единицы внутридомового
и внутриквартирного газового оборудования
(ВДГО/ВКГО) и цены на установку и замену
такого
Ещё раз об учёте / 09.12.2025
Опубликованы три нормативно-правовых
акта о государственном учёте жилого
фонда, где законодатели утвердили
положение о таком учёте, форму цифрового
паспорта дома в системе, порядок
предоставления и запроса информации
для него. Документы вступят в силу 1 марта 2026
Газовщики войдут в дом / 08.12.2025
Подготовлен ко второму чтению в
Государственной Думе Российской
Федерации законопроект, согласно
которому сотрудникам газовой службы
могут разрешить беспрепятственно по
решению суда заходить в квартиры для
проверки оборудования.
В
соответствии с документом газовые
организации получат право обращаться
в суд,
Выбираем уполномоченного / 05.12.2025
Уполномоченное
лицо от собственников МКД для контроля за ходом капитального ремонта выбирается только в момент принятия
предложений о проведении техобследования
и самого ремонта, которые
региональный оператор по капремонту направляет собственникам
МКД, формирующим фонд в
Без счётчиков ещё дороже / 04.12.2025
До сих пор при отсутствии приборов учёта
размер платы за коммунальные услуги
рассчитывался с применением повышающего
коэффициента 1,5, но для стимулирования
установки счётчиков и усиления ответственности собственников квартир
за отсутствие приборов учёта холодной
воды и
Ремонт со штрафами / 03.12.2025
В Государственную Думу Российской
Федерации внесён законопроект
об увеличении штрафов за нарушения
при проведении капитального ремонта
многоквартирных домов. Предлагается
внести изменения в статью Кодекса
об административных правонарушениях
(КоАП), регулирующую нарушения в области
строительства и использования
строительных материалов. Сейчас
Подорожает дважды / 02.12.2025
Подписано распоряжение, которым
установлены правила и сроки двухэтапного
повышения тарифов на коммунальные
услуги в следующем году. В документе
учли рост с 1 января налога на добавленную
стоимость, а второй раз индексация цен
на коммунальные услуги
Дорогие канавы / 01.12.2025
По данным мэрии Новосибирска в текущем
году на контроле Комитета по выдаче
разрешений на проведение земляных работ
управления дорожного комплекса города находится 850 объектов, однако, лишь на
329 из них выполнено благоустройство.
На
сегодняшний момент
Начинаем жить по-новому / 28.11.2025
С 1 декабря 2025 года в многоквартирных
домах вступит в силу ряд новшеств,
касающихся правил проживания.
Теперь
установка кондиционеров, спутниковых
антенн и любых других конструкций на
фасаде многоквартирного дома будет
возможна только с согласия большинства
собственников.
ОДН только по счётчикам / 27.11.2025
Правительство Российской Федерации
поддержало инициативу по изменению
правил расчёта оплаты жилищно-коммунальных услуг,
где речь идёт об оплате света, воды
и других ресурсов, используемых для
содержания общего имущества
в многоквартирных домах. Депутаты
Госдумы предлагают отказаться
от начисления оплаты
«САХ» не вывозит / 26.11.2025
Мусорного регоператора АО «Спецавтохозяйство»
передают в ведение областного
правительства. Поводом для инициативы
в том числе послужили убытки предприятия,
составляющие сегодня более двух
миллиардов рублей. Долги «САХа» выявила
аудиторская проверка мэрии Новосибирска
и отдельную статью
Суд и реклама / 25.11.2025
Один из районных судов Москвы удовлетворил
иск прокуратуры и запретил распространение
в России информации на нескольких
сайтах, где предлагались неодимовые
магниты для вмешательства в работу
приборов учёта коммунальных услуг. Поводом для разбирательства стал
мониторинг сети
ГОСТ на выгул / 24.11.2025
Опубликован новый ГОСТ для площадок и
зон выгула собак, который можно применять
на своё усмотрение, когда появляется
желание сделать место для выгула или
спор, где ему быть.
ГОСТ
описывает, как такие зоны должны
выглядеть, если
«Заброшки» надо прибрать / 21.11.2025
В последнее время все острее становится
проблема массового заброса квартир в
многоквартирных домах их собственниками,
что приводит к ряду серьёзных последствий:
нарушение
теплового контура здания (открытые
окна, выбитые стёкла)повышенный
износ инженерных системчастые
аварии в системах тепло- и
Подвал-не приют / 19.11.2025
Минстрой России опубликовал письмо,
поясняющее мнение ведомства о содержании
животных в подвале, где отмечается:
открытым является продух, обеспечивающий
его функционирование по назначению, а
именно обеспечение вентиляции
(проветривания) соответствующего
помещения, в котором оборудован продух.оборудование продухов, проемов,
ГЖИ в Max / 18.11.2025
В Минстрое России предлагают
администраторами домовых чатов в
мессенджере Max сделать представителей
госжилинспекций. Предполагается,
что в качестве владельцев таких чатов
будут закреплены представители органов
регионального государственного жилищного
надзора, что позволит обеспечить
функционирование официальных чатов
независимо от смены управляющей
Голосуем за Новосибирск! / 17.11.2025
Новосибирск — один из ведущих научных
центров России, где работает множество
академических институтов, международных
исследовательских центров, Технопарк
Академгородка.В нашем городе ежегодно
проходят научные форумы и фестивали,
например, «Технопром» — важная площадка
для взаимодействия науки и бизнеса.
Новосибирск
борется
Эксперимент скорректировали / 14.11.2025
Министерство строительства России
опубликовало разъяснения по критериям
отбора компаний для эксперимента по
электронному взаимодействию при
взыскании долгов за жилищно-коммунальные
услуги через информационные системы,
который пройдёт в 20 регионах страны. В
тестировании примут участие только
крупные УО, поставщики
Собственникам под контроль / 13.11.2025
В ближайшее время в Государственную Думу Российской Федерации панируется
внести законопроект о создании владельцами
квартир специальных комиссий для
проведения капитального ремонта в
многоэтажных домах.Соответствующие
корректировки предлагается внести в
Жилищный Кодекс, прописав в нем возможность
учреждения такой
Персональные данные пересмотрят / 12.11.2025
Роскомнадзор предложил отказаться от
согласий на обработку персональных
данных и перейти к отраслевым стандартам,
по которым будут определяться группы
личной информации граждан, необходимые
для каждой из сфер бизнеса. Инициатива
уже направлена на рассмотрение в кабинет
министров.
Механизм
Ремонт не по плану / 11.11.2025
Группа депутатов Государственной Думы
Российской Федерации направила обращение
главе Министерства строительства России
с предложением разрешить проводить
капитальный ремонт в жилых
многоквартирных домах по запросу
собственников, а не в соответствии
со специальными графиками. Авторы
инициативы считают, что это
С июля на октябрь / 10.11.2025
Правительство Российской Федерации
утвердило Распоряжение о пересмотре регулируемых
цен на электроэнергию (мощность) на
розничных и оптовых рынках на следующий
год.
Помимо
прочего, документ предусматривает
перенос с 1 июля на 1 октября 2026 года
срока индексации:
тарифов
на
Велосипедам здесь не место / 07.11.2025
В современных жилых комплексах обычно предусмотрены специальные помещения для хранения колясок, санок и велосипедов, а если их нет, ответственность за вещи в подъезде несёт сам жилец. В качестве альтернативы
Не успели расселить / 06.11.2025
В Государственную Думу
Российской Федерации внесли законопроект,
согласно которому предлагается программу
переселения россиян из аварийного
жилищного фонда продлить до 1 сентября
2028 года.
Сейчас Фонд развития
территорий вправе финансировать
указанную программу для домов, признанных
аварийными до 2017
Власти решат за собственников / 05.11.2025
Фонд модернизации ЖКХ, являющийся
региональным оператором капитального
ремонта общедомового имущества
многоквартирных домов Новосибирской
области, 1 ноября нынешнего года завершил
приём протоколов о проведении капитального
ремонта в 2026 году.
В
соответствии со ст. 189 Жилищного кодекса
Российской Федерации
Переход уточнили / 01.11.2025
Государственная Дума Российской
Федерации приняла на пленарном заседании
закон об изменении способа формирования
фонда капитального ремонта, уточнив
период, с которого начинается отсчёт
одного года после получения региональным
оператором соответствующего решения
собственников многоквартирного дома.
Сейчас предусмотрено, что решение
о
Электронный паспорт всем / 31.10.2025
Вслед за правилами технического учёта
жилого фонда Минстрой России представил
обновлённую форму электронного паспорта
многоквартирного дома. Он будет включать
информацию по сотням позиций, которую
поставщикам придётся вносить в систему. В конце сентября курирующее ЖКХ
министерство опубликовало
Полигоны построят другие / 30.10.2025
Арбитражный суд Новосибирской области
расторг концессионные соглашения по
строительству комплексов по переработке
отходов «Левобережный» и «Правобережный»
с АО «Спецавтохозяйство» из-за нарушения
сроков, однако Министерство ЖКХ и
энергетики региона планирует продолжить
реализацию проектов в соответствии с
дорожной картой.
В
отношении
Без суда не отключить / 29.10.2025
В Госдуму внесён законопроект, запрещающий
коммунальщикам самовольно прекращать
оказание гражданам - собственникам и
арендаторам помещений в многоквартирных
домах - жилищных услуг без решения суда.
Конкретно речь идет о долгах по отоплению,
газоснабжению, электроснабжению,
холодному
Дать из бюджета всем / 28.10.2025
Ускорить темпы обновления коммунальной
инфраструктуры мешают недоурегулированности
в действующих правилах, согласно
которым бюджетные средства нельзя
тратить на модернизацию частных
объектов. Однако отечественное
коммунальное хозяйство имеет сложную
структуру и может принадлежать разным
собственникам, обеспечивающим потребителя
необходимыми ресурсами. Минстрой
предлагает устранить
Износ по категориям / 27.10.2025
23 октября начал действовать
новый свод правил, разработанный
Минстроем России для обследования
технического состояния многоквартирного
дома, чтобы определить его потребность
в капремонте, а также перечень и объём
работ. Под действие документа не подпадают
лифты и система
газоснабжения.
Пока капремонт по-старому / 24.10.2025
Депутаты Законодательного собрания
Новосибирской области приняли во втором
чтении законопроект, касающийся изменений
в системе капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов.
Законопроект предполагает введение
двух ключевых новшеств: дифференцированного
тарифа и его индексации с учётом инфляции.
Кроме того, новый
Категории для аварий / 23.10.2025
В канун отопительного сезона
1 сентября 2025 года начали действовать
новые привила теплоснабжения, касающиеся
критериев надёжности теплоснабжения
потребителей тепловой энергии. При
возникновении аварий на источнике
тепловой энергии и (или) на тепловых
сетях потребители делятся на
Офисы переезжают / 21.10.2025
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых ЗАО «УК «СПАС-Дом»!Офисы нашей управляющей компании, располагавшиеся ранее по адресам: ул. Ф. Ивачева, д.5 и ул. Семьи Шамшиных, д.69а, переезжают
Переезд офиса / 16.10.2025
Информируем Вас о том, что в связи с
переездом главных офисов ЗАО «УК
«СПАС-Дом», с перевозом и переподключением
головного сервера управляющей компании,
с 17 по 19 октября 2025 года включительно
не будут работать кассы
С больной головы на здоровую / 15.10.2025
В Государственную Думу
Российской Федерации внесён законопроект,
предусматривающий
передачу в
управляющие организации
на основании договора функций по
начислению взносов на
капитальный ремонт и взысканию
задолженности собственников. В нём
хотят прописать право
регионального оператора
по капремонту нанимать
для выполнения своих функций
Арбитраж поставил точку / 14.10.2025
Арбитражный суд Новосибирской
области постановил прекратить действие
концессионного соглашения на строительство
мусороперерабатывающего комплекса в
поселке Верх-Тула, заключённого
Министерством ЖКХ
региона с АО «Спецавтохозяйство». АО
«САХ», которое является региональным
оператором по обращению с ТКО, должно
было создать мусорный полигон
Проблемы спецсчёта / 13.10.2025
В Новосибирске одной из главных проблем
при сборе денег на капитальный ремонт
на специальном счёте остается динамика
задолженности. Это связано с отсутствием
судебной работы на специальных счетах,
поскольку согласно Жилищному кодексу РФ региональный оператор
Конституция и апартаменты / 10.10.2025
Конституционный Суд России принял к
рассмотрению жалобу на отказ органов
МВД и суда во временной регистрации
семьи в апартаментах. Приезжей семье
отказали в регистрации, сославшись на
то, что это нежилое помещение и
регистрироваться в нём
Быстрее расселять не будут / 09.10.2025
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ
рекомендует отклонить в первом чтении
законопроект, которым предлагалось
установить, что срок переселения граждан
из аварийного дома не должен превышать
три месяца. Законопроект был внесён на
рассмотрение
ГЖИ проверит ремонт / 08.10.2025
Государственная жилищная инспекция
с 1 марта 2026 года будет следить
за тем, как компании, занимающиеся
капитальным ремонтом общего имущества
многоквартирных домов, размещают
достоверную и актуальную информацию
в реестре ГИС ЖКХ. Это следует
из проекта поправок в
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
