Капремонт совершенствуется / 24.02.2025
Правительство Российской Федерации
внесло изменения в порядок привлечения
организаций для капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов,
в том числе и в памятниках культурного
наследия. Новый документ вступил в силу
21 февраля нынешнего года, где
Опять единая платёжка? / 21.02.2025
Министерство
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Российской Федерации продолжает
проталкивать идею внедрения единого
платёжного документа за жилищно-коммунальные
услуги.
По мнению чиновников,
необходимо создать единого оператора
в каждом регионе для сбора средств,
отказаться от прямых договоров с
ресурсоснабжающими компаниями и
Без света нет тепла / 20.02.2025
Календарная зима подходит к завершению,
но до окончания отопительного сезона
в Новосибирске ещё минимум месяца два,
а то и больше. На данный момент лавинообразные
отключения тепла и горячей воды сотнями адресов в домах
горожан
Уравнять в правах / 19.02.2025
В Госдуме предложили установить скидку
в размере 50% на оплату услуг ЖКХ для
многодетных семей и в аналогичном объёме
хотят предоставлять компенсации на
взносы за капитальный ремонт. Меры
парламентарии намерены распространить
на все регионы России,
Кому разгребать мусор / 18.02.2025
В настоящее время в Государственной
Думе вносят уточнения в законопроект,
регулирующий правила содержания площадок
по сбору твердых коммунальных отходов.
Тема эта актуальна в связи с отсутствием
порядка в зонах размещения отходов,
нехваткой контейнеров и другими
недочётами.
Обследования начинаются / 17.02.2025
В Новосибирской области состоялся
конкурс по отбору организации - исполнителя
обследования технического состояния
многоквартирных домов в рамках
региональной программы капитального
ремонта, по итогам которого работы
будет выполнять Новосибирский центр
кадастровой оценки и инвентаризации -
ГБУ НСО
Концессии добавят прозрачности / 14.02.2025
Госдума приняла во втором
чтении законопроект, который поможет
бороться с нарушениями в жилищно-коммунальном
хозяйстве. По мнению его авторов,
существующий порядок передачи объектов
жилищно-коммунального
хозяйства в концессию не
прозрачный, что неизбежно приводило к
различным злоупотреблениям и нарушению
прав
Пилотная квитанция / 13.02.2025
Правительство России
запустило пилотный проект
по переходу на полностью электронный
формат передачи платёжных
документов за коммунальные услуги и с согласия гражданина дублировать такие
документы на бумаге не будут.
Пилотный проект проводится
в Московской области, о
чём и
Об оплате за отопление / 12.02.2025
1 марта нынешнего года вступают
в силу новые правила оплаты отопления
в многоквартирных домах, которые
запрещают переходить на равномерную
ежемесячную оплату круглый год по 1/12.
При этом там, где уже платят таким
Пока не пришла замена / 11.02.2025
После продления срока эксплуатации
устаревших лифтов поиск решений и новых
подходов в этой сфере не останавливается.
Так, отраслевая ассоциация предлагает
собственникам вступить в программу
ускоренной замены подъёмников в
многоквартирном доме, а законодатели
– заключать прямые договоры
Упростить переход / 10.02.2025
Депутаты Государственной
Думы Российской Федерации
предложили упростить изменение способа
формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, уточнив
период, с которого начинается отсчёт
одного года после получения региональным
оператором соответствующего
решения собственников.
Согласно
Жилищному Кодексу Российской Федерации, решение
Собрание по-новому / 07.02.2025
На общественное обсуждение вынесен
проект приказа с требованиями к оформлению
протоколов общего собрания собственников
многоквартирного дома и порядком их
направления в государственную жилищную
инспекцию с учётом онлайн-формата. С 1
сентября он должен заменить аналогичный
приказ
Обследовать раз в 5 лет / 06.02.2025
В Государственную Думу Российской
Федерации поступил на рассмотрение
законопроект, который предлагает обязать
региональных операторов по проведению
капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов проводить их
техническое обследование за свой
счёт не чаще одного раза в
Апартаменты «затормозили» / 05.02.2025
Госдума отклонила законопроект о
правовом статусе апартаментов, хотя
внести определённость планируется уже давно.
Ещё в 2017-2018 годах Минстроем были подготовлены
законопроекты о приравнивании апартаментов
к жилой недвижимости и распространении
на них положений ЖК РФ, а
Чаще проверять лифты / 04.02.2025
С 3 февраля 2025 года перечень индикаторов
риска нарушения обязательных требований
при эксплуатации и содержании лифтов
пополнится новыми поводами для внеплановых
проверок. Соответствующий приказ
Ростехнадзор подписал ещё в октябре,
но официально он был опубликован только
сейчас.
Спецсчёт ужесточили / 03.02.2025
Государственная Дума Российской
Федерации приняла сразу в двух чтениях
- во втором и третьем, законопроект о
внесении изменений в Жилищный Кодекс
Российской Федерации, касающийся
накоплений на капитальный ремонт.
Поправки
изменяют требования к размеру накоплений
взносов на капитальный
Должникам облегчили жизнь / 31.01.2025
Депутаты поддержали продление до 2026
года действия ставки в размере 9,5% для
расчета пени за просроченную оплату
жилищно-коммунальных услуг, при чём
законопроект был принят сразу во втором
и третьем чтении.
Документ
изменяет период, на который распространялась
такая
Ликбез от МЧС / 30.01.2025
В левобережной дирекции управляющей
компании «СПАС-Дом» состоялась встреча
председателей и представителей Советов
многоквартирных домов Ленинского района
(находящихся в управлении УК «СПАС-Дом»)
с государственным инспектором пожарного
надзора г. Новосибирска. Инициаторами
встречи стали сами собственники, у
которых накопились актуальные вопросы
к
Штраф за хлам / 29.01.2025
В Государственной Думе работают над
законопроектом, предлагающим ужесточить ответственность за несоблюдение
санитарно-эпидемиологических требований
к эксплуатации жилых и общественных
помещений.
Проект закона основан на
поступающих обращениях и будет
предусматривать ужесточение ответственности
граждан, должностных лиц, лиц, осуществляющих
предпринимательскую деятельность
Быть ли ЕРЦ? / 28.01.2025
В конце 2024 года Правительство Российской
Федерации ввело требование создать к
2027 году в регионах единые расчётные
центры для оплаты жилищно-коммунальных
услуг. Это одно из условий получения
субъектом Российской Федерации
федеральных субсидий на модернизацию
коммунальной
Жить по уставу / 27.01.2025
В Правительстве России началось
обсуждение идеи ввести Уставы в каждом
многоквартирном доме, что по сути дела
есть хорошо забытое старое. В СССР , как
многие ещё до сих пор помнят, существовали
«Правила социалистического общежития»,
которые
Как платим за тепло? / 24.01.2025
С марта 2025 года вступает в силу
постановление правительства от 29 августа
2024 года. В соответствии с ним регионы,
где жители платят за отопление по факту,
утратят право принимать решение о
переходе на равномерный
Что будет с лифтами / 23.01.2025
Совет ЕАЭС продлил до 2030 года период
эксплуатации уже отработавших свой
срок лифтов и в ближайшие пять лет
потребуется обновить примерно 120 тысяч
лифтов. В первую очередь это сделают в
домах, где кабины уже
Не собственник тоже может / 22.01.2025
В приложении «Госуслуги.Дом» появилась
возможность передавать решение вопросов
жилищно-коммунального хозяйства
арендаторам жилья и родственникам
владельцев жилья в многоквартирном
доме.
Новая
версия приложения «Госуслуги.Дом» даёт
возможность собственникам квартир
через выдачу гостевого доступа
делегировать самые распространённые
обязанности по управлению жилой
недвижимостью другим людям.
Ёлки на пользу / 21.01.2025
После новогодних праздников, как обычно,
актуальна проблема утилизации ёлок и
нужно помнить, что за выброс живого
дерева в обычный мусорный контейнер
предусмотрен штраф от двух до трёх тысяч
рублей, а при повторном нарушении –
Гидроудар за 200 тысяч / 20.01.2025
Новосибирскую теплосетевую компанию
привлекли к ответственности за
коммунальный коллапс, оставивший осенью
прошлого года жителей двух районов
правого берега Новосибирска без
отопления.
Напомним,
в конце октября 2024 года на насосной
станции ПНС-5 произошла остановка
оборудования, вызвавшая гидроудар, который
отключил
Считать пеню по-старому / 17.01.2025
Порядок расчёта пеней по квартплате
могут вернуть к прошлогоднему варианту.
Во всяком случае депутаты Государственной
Думы Российской Федерации предпринимают
попытки это сделать.
После
того, как в начале 2022 года Центробанк резко поднял
ключевую ставку, было
Члены семьи в реестре / 16.01.2025
В Закон о регистрации недвижимости
внесены изменения от 26 декабря 2024 года,
согласно которым к числу сведений,
подлежащих включению в ЕГРН, отнесены
данные о следующих лицах:
членах
семьи (в том числе бывших) собственника
приватизированного жилого
Определяемся с нормативами / 15.01.2025
Правительство России внесло изменения
в постановления, где прописаны
правила перехода регионов к единым
нормативам потребления коммунальных
услуг, что позволяет провести его
поэтапно. При этом органы власти субъектов
обязаны рассчитать такие показатели и
для домов с двухкомпонентными
Выделить текущий ремонт / 14.01.2025
Депутаты Государственной Думы взялись
за доработку ко второму чтению
законопроекта о выделении платы за
текущий ремонт как отдельного вида
платежа таким образом, что в платежках
за коммунальные услуги могут появиться
суммы, которые собрали с жильцов
Не дешёвые долги / 13.01.2025
Осенью 2024 года комитет Государственной
Думы Российской Федерации по строительству
и ЖКХ предложил кабинету министров
оставить ставку для расчёта пеней по
долгам за жилищно-коммунальные услуги
на уровне не выше 9,5%, но Правительство
России
Капремонт подорожал / 10.01.2025
Жителям Новосибирска стоит готовиться
к увеличению расходов. Согласно постановлению,
опубликованному на сайте правительства
Новосибирской области, минимальный
тариф на капитальный ремонт многоквартирных
домов вырастет на 20 % в 2025 году. В
Новосибирской области установлен размер
взноса на
Субсидии по стандарту / 09.01.2025
В России с 25 декабря 2024 года во всех
регионах можно подавать заявление
на субсидию на оплату жилья и коммунальных
услуг через портал "Госуслуги" и
региональные порталы, а также
установлены правила их обработки
ответственными органами.
Так,
согласно
СГК могут оштрафовать / 08.01.2025
Как уже известно, в ходе проверки
исполнения ООО «НТСК» условий концессии
установлено, что ни один из запланированных
к созданию или реконструкции объектов
в полном объёме не завершен. Поэтому в
мэрии зреет решение о взыскании
С новым 2025 годом! / 31.12.2024
Уважаемые собственники! Дорогие друзья!
Завершается богатый на события, напряжённый, но в то же время плодотворный и энергичный 2024 год. Мы прожили его вместе, решая актуальные цели, задачи и проблемы каждого
Мусор и праздники / 28.12.2024
Предпраздничные дни и особенно новогодние — пиковые в году по
нагрузке на службу, отвечающую за вывоз
мусора и отходов. Поэтому не лишне
напомнить, что делать, когда в праздники
переполнится контейнер или появятся
вопросы
СГК хочет мировую / 27.12.2024
Сибирская генерирующая компания
направила в адрес мэра Новосибирска
письмо с предложением заключить мировое
соглашение. Меньше месяца назад мэрия
подала иск к местным энергетикам по
поводу недостаточного объёма ремонта
на магистральных сетях, куда по
заключённому концессионному
С лифтами решили / 26.12.2024
Совет Евразийского экономического
союза опубликовал решение с изменениями
срока службы лифтового оборудования
в странах ЕЭС. Для Казахстана он остался
прежним, остальным государствам дано
ещё пять лет на модернизацию кабин,
отработавших свой ресурс. Согласно
Техническому
«Энергию» могут отдать / 25.12.2024
Государственная
Дума Российской Федерации приняла
постановление о необходимости разработать
и утвердить комплексную программу
модернизации коммунальной инфраструктуры
всей страны. Парламентарии особо отметили
проблему низкого объёма инвестиций и
поручили правительству России подготовить
к 1 февраля 2025 года предложения по
улучшению
Дома будут обследовать / 24.12.2024
В следующем году в Новосибирской области
начнётся реализация мероприятий по
техническому обследованию многоквартирных
домов в соответствии с поправками в
Жилищный Кодекс РФ, вступившими в силу
1 сентября 2024 года. Это позволит
скорректировать очерёдность и повысить
эффективность
МУП САХ меняется / 23.12.2024
На неделю раньше привычных сроков
появились счета за услугу по обращению
с твёрдыми коммунальными отходами в
новосибирских платежных системах, что
уже успели заметить многие новосибирцы,
получившие расчётные квитанции за
декабрь 2024 года в том или
Госуслуги должны помочь / 20.12.2024
О проведении общих собраний собственников
многоквартирного дома теперь можно
будет узнать через портал госуслуг.
Основная задача нововведений - упростить
проведение собраний и усилить борьбу
с подделкой протоколов.
Сложности
проведения общих собраний, в том числе
в
Субсидии на модернизацию / 19.12.2024
Правительство утвердило правила
предоставления средств, направленных
на модернизацию коммунальной
инфраструктуры. Субсидии начнут предоставляться с 2025
года, а лимиты распределены с учётом
протяженности сетей тепло-, водоснабжения
и водоотведения и численности
жителей. На данный момент Минстрой
совместно с
Граффити вне закона / 18.12.2024
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации приняли к рассмотрению
инициативу своих коллег из Вологодской
области, подготовивших проект федерального
закона, ужесточающего наказание за
несанкционированные граффити. Проблема
незаконных надписей и изображений на
стенах многоквартирных домов актуальна
для всех регионов России.Особую
Нотариусы помогут с долгами / 17.12.2024
Госдума приняла в первом чтении
законопроект, касающийся работы с
должниками за жилищно-коммунальные
услуги. Авторы проекта предлагают
механизм внесудебного взыскания
задолженности — исполнительную надпись
нотариуса.
На
нотариуса предполагается возложить
обязанность предварительно, до совершения
исполнительной надписи, уведомлять
должника о поступившем требовании
взыскателя, предоставив
Договор о взаимопомощи / 16.12.2024
В Новосибирске крупные коммунальные
предприятия подписали соглашение о
взаимопомощи на случай серьезных аварий,
что по сути дела стало ответом на
значительное отставание в ремонте
коммунальных сетей, которое по
предварительным подсчётам на сегодняшний
день превышает 30
Сменился номер диспетчерской мэрии / 13.12.2024
В соответствии с приказом Министерства
цифрового развития, связи и массовых
коммуникаций Российской Федерации в
2025 году планируется завершение
эксплуатации телефонных номеров,
начинающихся на «0», в том числе
многоканального номера телефона,
используемого муниципальным казённым
предприятием города Новосибирска
«Единая диспетчерская
Свалка-дело общее / 12.12.2024
Комитет Законодательного собрания
Новосибирской области по строительству,
жилищно-коммунальному сектору и тарифам
поддержал проекты поправок федеральных
законов, касающихся ликвидации
несанкционированных свалок и обустройства
площадок накопления мусора.
В
действующем законе «Об отходах
производства и потребления» указаны
ответственные за ликвидацию
несанкционированных свалок. Это
собственники
Паспорта нет — и не надо? / 11.12.2024
Теплосетевые и теплоснабжающие
организации в Новосибирске продолжат
устранять нарушения, которые выявил
Ростехнадзор во время проверки готовности города
к зиме. Однако получить
паспорт готовности к отопительному
сезону не выйдет – коммунальщики пока
даже не предприняли необходимых мер.
Ростехнадзор
насчитал
С лифтами решают / 10.12.2024
Депутаты продолжают активно работать
над решением проблем замены и обслуживания
лифтов в стране. В Правительстве
Российской Федерации подписали «дорожную
карту», а в Госдуму России внесли
законопроект о техобслуживании подъёмных
устройств, который предполагает создание
реестра специализированных организаций.
Кроме
Суд разберётся / 09.12.2024
Мэрия Новосибирска подала иск к местным
энергетикам по поводу недостаточного
объёма ремонта на магистральных сетях,
куда по заключённому концессионному
соглашению ООО НТСК должно было вложить
в 81 объект 1,5 миллиарда рублей.
Проверка
показала, что концессионер
Штрафовать за неготовность / 06.12.2024
Министерство энергетики России
разработало законопроект, которым
предполагается внести изменения в
Кодекс об административной ответственности
Российской Федерации. Авторы инициативы
предлагают установить административную
ответственность за несоблюдение
законодательства о теплоснабжении.
В
проекте предлагают новую редакцию
статьи 9.24 КоАП РФ
САХ обследует площадки / 05.12.2024
Специалисты МУП «САХ» начали обследовать
контейнерные площадки Новосибирска с
Центрального района. За месяц обошли
250 точек накопления твердых коммунальных
отходов и описали достоинства и недостатки
каждой.
Комплексно
обследовать все места, куда новосибирцы
приносят пакеты с мусором, региональный
оператор
Кому отвечать за мусор / 04.12.2024
Группа сенаторов и депутатов выступила
с предложением передать региональным
операторам обязанность по созданию и
содержанию площадок для сбора твердых
коммунальных отходов. Для этого
органы местного самоуправления и
региональные органы исполнительной
власти будут заключать с ними соглашения.
Принятие
Информация дорожает / 03.12.2024
В 2025 году вступит в силу приказ Росреестра,
которым будут увеличены тарифы на
получение выписок из Единого
государственного реестра недвижимости.
Повысится стоимость как бумажных, так
и электронных документов при заказе
через информационную систему.С
первого дня следующего
Концессию поменять станет проще / 02.12.2024
Антимонопольная служба России разработала
проект постановления Правительства,
предусматривающий расширение перечня
оснований для изменения условий
концессионных соглашений в
жилищно-коммунальном хозяйстве.
Стратегия
развития строительной отрасли и ЖКХ
определяет, что в рамках сферы
теплоснабжения, водоснабжения и
водоотведения предусматривает разработку
мер по стимулированию привлечения
частных
Паспорт НЕготовности / 29.11.2024
Новосибирск не смог вовремя получить
паспорт готовности к отопительному
сезону из-за того, что теплоснабжающие
организации просто не предоставили
необходимые для этого документы. Но
что самое интересное - все теплоснабжающие
организации получили паспорта готовности
к
Экспериментальные долги / 28.11.2024
В 2025 году Министерство строительства
Российской Федерации совместно с другими
ведомствами запустит эксперимент по
онлайн-взысканию задолженности за
жилищно-коммунальные услуги с
использованием ГИС ЖКХ, портала Госуслуг
и системы «Правосудие».
Такой механизм
позволит исполнителям строить эту
работу согласно законам даже
К лифтам только по реестру / 27.11.2024
В Госдуму внесли законопроект с поправками
в Жилищный кодекс РФ о техническом
обслуживании лифтов, лифтовых шахт и
помещений.
Согласно
проекту, текущий ремонт и аварийно-диспетчерское
обслуживание лифтов смогут проводить
только специализированные лифтовые
организации, внесённые в реестр.
Конкретные требования
Ждём повышение / 26.11.2024
Утверждены предельные индексы подорожания
коммунальных услуг на 2025 год. Повышение
платы за ЖКХ традиционно запланировано
на 1 июля. Индексы - то есть на сколько
процентов максимально может повыситься
плата - рассчитаны для каждого региона.
Индексы
касаются
Своё машиноместо / 25.11.2024
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации в окончательном чтении приняли
проект нормативно - правового акта с
изменённым порядком регистрации прав
собственности на машиноместо после его
выделения из общего имущества. Когда
документ вступит в силу, делать это
можно
Зима на пороге / 22.11.2024
Памятуя о прошлогодней чрезвычайной
ситуации, когда в разгар январских
морозов половина Новосибирска фактически
осталась без тепла, власти решили
подстраховаться перед началом нынешней
зимы.
Министерством
ЖКХ и энергетики региона заключено
соглашение с мэрией Новосибирска и ООО
«НТСК» для
Депутаты рекомендуют / 21.11.2024
Депутаты Государственной Думы
рекомендовали Правительству Российской
Федерации разработать и утвердить
комплексную программу модернизации
коммунальной инфраструктуры. Это следует
из внесённого в Госдуму проекта
постановления палаты, посвященного
вопросам состояния коммунальной
инфраструктуры и повышения качества
оказываемых жилищно-коммунальных
услуг.
Сегодня отмечается высокая степень
износа
На расселение дадут денег / 20.11.2024
Фонд развития территорий одобрил
Новосибирской области финансирование
для переселения граждан из домов,
признанных аварийными с января 2017 года
по январь 2022 года.
На
данный момент Новосибирская область
завершила расселение домов, признанных
аварийными до января 2017 года, и
На контроле прокуратуры / 19.11.2024
На минувшей неделе контрольно-счётная
палата Новосибирска обнародовала
результаты проверки концессии о
теплоснабжении, где нашла многочисленные
нарушения в работе энергетиков. Реализация
соглашения была оценена на 41%, то есть
признана неэффективной.
По
выводам КСП, концессионер извлекает
прибыль из эксплуатации
Убрать «дарксторы» / 18.11.2024
Обращение с просьбой определить
правовой статус "дарксторов" и
ограничить их размещение в жилых домах,
для чего необходимо пересмотреть свод
правил "здания жилые многоквартирные",
направлено министру строительства и
жилищно-коммунального хозяйства России
.
В
последнее время депутатам поступает
немало жалоб на
Мусор: новые правила / 15.11.2024
Российский экологический оператор
представил обновленные правила обращения
с твёрдыми коммунальными отходами, которые уже в этом году могут быть
утверждены Правительством Российской
Федерации. К основным изменениям можно
отнести:
Новые
способы накопления ТКО
В
проекте подробно описаны все возможные
методы:
Общественный вместо частного / 14.11.2024
Для развития общественного транспорта
и снижения автомобилизации в России
планируют с 2026 года сократить количество
парковочных мест около многоквартирных
домов: правительство намерено ввести
гибкое нормирование количества
машино-мест на участках под многоэтажную
застройку. Минстрою поручено изменить
нормы к
Как улучшить ЖКХ / 13.11.2024
В Совет Госдумы Российской Федерации
направлен проект постановления,
составленный по итогам обсуждений, где
авторы перечислили 28 предложений по
решению вопросов в сфере жилищно-коммунального
хозяйства страны, среди которых:
по
совершенствованию проведения капремонта
и установления дифференцированного
взносапо
утверждению единых стандартов управления
МКД
Свалки уберут регионы / 12.11.2024
Правительство Российской Федерации
предлагает передать региональным
властям полномочия по уборке
несанкционированных свалок бытовых
отходов меньше пяти кубометров и они должны быть закреплены за
региональным оператором по обращению
с ТКО.
Внесённый в Госдуму законопроект обязывает регионы
Иностранцам скажут "нет" / 11.11.2024
В новом законопроекте, внесённом в
парламент 8 ноября, содержится ограничение
числа зарегистрированных иностранцев
в жилых помещениях. Разработчики
предлагают оформлять регистрацию с
соблюдением условия: не более одного
человека на шесть квадратных метров
жилплощади. Этот лимит предотвратит
скопление большого
За лифты доплатим / 08.11.2024
Министерство
строительства
Российской Федерации
прорабатывает вопрос введения
дифференцированного подхода оплаты
капитального ремонта — предполагается,
что она будет зависеть в том числе и
от наличия лифта в
многоквартирном доме,
что позволит
сделать оплату капремонта экономически
обоснованной.
Дифференцированный подход
предполагает, что жильцы домов с
9,5% или 21%? / 07.11.2024
Комитет Госдумы по строительству
и ЖКХ предложил кабмину продлить
заморозку ставки коммунальных штрафов
в 2025 году на уровне 9,5 процента.
Повышение
ключевой ставки Центробанка до 21% может
коснуться всех российских должников
за услуги жилищно-коммунального
хозяйства. Ежегодно президент
наделяет
В заложниках у СГК / 06.11.2024
Почти два месяца назад ещё в
канун старта отопительного сезона
местные энергетики в лице Сибирской
генерирующей компании клятвенно заверяли
и горожан, и власти , что к 1 ноября они
закончат абсолютно все ремонты. 1
Помойки отдадут регионам / 05.11.2024
Контейнерные площадки для
сбора мусора могут войти в зону
ответственности региональных властей.
Сегодня полномочия по их организации
и эксплуатации находятся у муниципалитетов,
но далеко
не все они качественно справляются с
этими обязанностями, что
сейчас, что пять лет
Регионы оплатят "аварийки" / 02.11.2024
Депутаты Государственной
Думы приняли в первом чтении закон,
позволяющий регионам
назначать управляющие компании для
аварийных домов. Сейчас в субъектах РФ
с большими объемами "аварийки"
поиск УК для такого жилья чаще всего
заканчивается безрезультатно. В основном
это
Тариф на 5 лет / 01.11.2024
В России могут ввести единый порядок
расчета региональных стандартов
стоимости услуг ЖКХ, а сами тарифы
зафиксировать сроком на пять лет.
Стабильная ситуация на рынке будет
способствовать привлечению инвесторов,
которые вложатся в модернизацию
инфраструктуры.
Депутаты
Государственной Думы уже начали
разработку
Из МУП в АО / 31.10.2024
Мэрия Новосибирска опубликовала
постановление о преобразовании МУП
«Спецавтохозяйство» в акционерное общество,
где речь идёт
о том, что муниципальное унитарное
предприятие «Спецавтохозяйство» станет
АО «Спецавтохозяйство» с уставным
капиталом 415,9 млн рублей. Он будет
состоять из 415 904
Признание в аварийности / 30.10.2024
Правительство России скорректировало
Положение о признании домов аварийными
и непригодными для проживания. Основанием
для вывода о таком состоянии многоквартирного
дома служит заключение, сделанное по
итогам обследования здания согласно
межгосударственному стандарту и расчёта
несущей способности конструкций.
Постановлением
Сервис тарифного регулирования / 29.10.2024
Федеральная антимонопольная служба
занимается разработкой сервиса тарифного
регулирования в России, сейчас в нём
тестируется функционал по установлению
расценок на связь, а в следующем году в
него добавят данные по электроэнергетике
и ЖКХ.
Сообщество
потребителей энергии (СПЭ), которое
объединяет
Реестр в помощь / 28.10.2024
В Комитете
Государственной Думы
Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству предлагают
создать единый реестр объектов
коммунальной инфраструктуры для
получения информации о степени их износа
и сроках ремонта.
По словам народных
избранников, на сегодня
нет чёткого понимания, где и
Конференция собрания / 24.10.2024
Правительство Российской
Федерации получило уже готовый
разработанный законопроект о
предоставлении жильцам
многоквартирных домов возможность
участвовать в очном общем собрании
собственников с помощью видео-конференц-связи
(ВКС). Для голосования будут использовать
Государственную информационную систему
жилищно-коммунального хозяйства или
иную систему электронного голосования.
Изменения
Пирамида капремонта / 23.10.2024
В Фонде развития территорий Российской Федерации назвали главные на сегодняшний день
проблемы капитального ремонта общего
имущества многоквартирных домов, которые
предстоит решить до 2030 года. Это прежде
всего необоснованные
тарифы, чрезмерный срок возврата займов
из
Монополиста «притормозили» / 22.10.2024
1 марта 2025 года изменятся
Методические указания по расчёту размера
платы за техобслуживание внутриквартирного
и внутридомового газового оборудования.
Это потребовалось из-за многократного
роста стоимости таких услуг после
введения монополии на данные работы и
утверждения правил расчёта
«Новосибирскэнергосбыт» предупреждает! / 21.10.2024
В последнее время участились
случаи мошенничества, когда злоумышленники
звонят потребителям от лица АО
«Новосибирскэнергосбыт» и сообщают
о необходимости замены прибора учёта
электроэнергии, а если замена не будет
произведена, то будет необходимо
заплатить крупную сумму за установку
нового
Ремонт хороший, но надо лучше / 18.10.2024
Реализация региональных
программ капитального ремонта
многоквартирных домов по
мнению специалистов сегодня показывает
достаточно стабильные результаты.
Поэтому сейчас перед регионами стоит
задача не только нарастить объемы
выполняемых работ, но эффективно
использовать имеющиеся средства.
Федеральный закон, вступивший в
Дорогой наш мусор / 17.10.2024
Существующей сегодня
платы за вывоз мусора
региональным операторам
не хватает, что
связано с ростом зарплат, расходами на
горюче-смазочные материалы, увеличением
стоимости мусоровозов и
в том числе из-за дефицита
водителей машин.
Для решения этой проблемы с 1 октября
утверждены
СанПиН подновят / 16.10.2024
Роспотребнадзор предложил
проект поправок в СанПиН 2.1.3684-21, который
касается самых насущных вопросов,
связанных с нашей
повседневной жизнью - от
уборки общественных территорий до
водоснабжения, вывоза мусора и эксплуатации
зданий, что может
существенно повлиять на ежедневную
реальность
.
В частности
предлагается
Дорогу лифтам покажут / 15.10.2024
Дорожная карта по замене лифтов,
рассчитанная до 2030 года, находится
на рассмотрении в Правительстве
Российской Федерации и по мнению
чиновников её могут утвердить в течение
месяца. Карта долго разрабатывалась и
согласовывалась, там было много
Даже если нет кадастра / 14.10.2024
Некоторые жильцы многоквартирных
домов ошибочно полагают:
раз участок под МКД не сформирован и в
состав общедомового имущества не входит,
значит, управляющая организация незаконно
начисляет плату за содержание придомовой
территории. Когда управленцы
не реагируют
на претензии по этому
Кадры спрогнозируют / 11.10.2024
Правительство России утвердило
методику формирования прогноза
потребности в квалифицированных
специалистах, что является
одним из
мероприятий национального проекта,
который должен решить проблему кадрового
голода в отдельных отраслях, в том числе
в жилищно-коммунальном
хозяйстве, где остро не
хватает дворников, сантехников и
слесарей.
Первым
Концессию меняют / 10.10.2024
Профильный комитет депутатов
Государственной Думы Российской
Федерации поддержал для принятия в
первом чтении внесённый кабинетом
министров законопроект,
который позволит добросовестным
концессионерам подписывать новые
соглашения без проведения конкурсов.
Действующий сейчас закон не позволяет
заключать концессионные соглашения по
объектам теплоснабжения и
Теплоснабжение подтянут / 09.10.2024
Прошлая зима, как никогда обильная на
коммунальные аварии в системе
теплоснабжения городов, заставила депутатов Государственной
Думы задуматься о том, насколько правильно у нас
устроена система финансирования
коммунальных инфраструктур и в частности
теплоснабжение. В результате уже
Реестр лифтов / 08.10.2024
Ещё никак пока не решился вопрос с
надвигающейся проблемой остановки
большого количества лифтов по причине
их старости, как Министерство строительства
Российской Федерации уже сгенерировало
новую идею - создать модуль для управления
лифтовым хозяйством.
Прототип цифровой
системы появится
Трудовой договор отменят / 07.10.2024
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации озвучили давно ожидаемую
новацию - в Налоговый кодекс РФ внесут
поправки, в соответствии с которыми
председатели Советов многоквартирных
домов, не заключившие трудовой или
гражданско-правовой договор, не будут
оплачивать страховые взносы
Субсидий станет больше / 04.10.2024
С 25 сентября 2024 года действуют новые
правила предоставления гражданам
субсидий на оплату жилищно-коммунальных
услуг, где сделаны уточнения, какие
средства учитываются при определении
среднего дохода семьи и что повлияет
на принятие решения о предоставлении
меры поддержки
Цифровой эксперимент / 03.10.2024
Министерство строительства Российской
Федерации решило провести весьма
интересный эксперимент, который в случае
успеха позволит очень сильно повлиять
на сбор долгов в системе ЖКХ в лучшую
сторону. Судебные приказы на долги по
коммуналке в сокром времени
Лифты «подвисли» / 02.10.2024
Ростехнадзор до сих пор продолжает
обсуждать перенос даты остановки порядка
140 тысяч лифтов с истекшим сроком
эксплуатации в жилых домах с февраля
2025 года, поскольку всем очевидно, что
до этого времени их никак
Дешёвое расселение / 01.10.2024
Новыми поправками в Жилищный Кодекс
предлагается удешевить для бюджета
процесс расселения аварийного жилья,
что, соответственно, позволит увеличить
число расселённых жителей.
В
частности, при выплате жителям возмещения
за жильё будут вычитать из этой суммы
расходы на
Ремонт и спецконтракт / 30.09.2024
Кабинет министров
утвердил новый инструмент для проведения
капремонта – спецконтракт. Победители
торгов смогут заключить долгосрочный
контракт на поставку материалов и
оборудования, но с инвестиционными
обязательствами, а
контролировать весь процесс должны будут
местные власти. Таким
образом, в рамках
спецконтрактов
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
