Ищем деньги на лифт / 27.04.2024
Законодатели и эксперты озвучили новые
инициативы для решения проблемы массовой
замены устаревших лифтов. Поиск
финансирования – одна из главных тем,
обсуждаемых законодателями и
общественниками по данному вопросу.
Так, Фонд развития территорий в
предложениях к дорожной карте
Помочь активистам / 26.04.2024
Жилищный Кодекс
рассчитан на активных жильцов, а высшая
форма управления многоквартирным домом—
это проведение общих собраний. Но
собраться часто сложно, причем не
только из-за того, что люди неактивны,
бывает, что сделать это
просто негде.
Чтобы
облегчить жизнь активистов
Оттепель порвала трубу / 25.04.2024
Завершилась работа комиссии по
расследованию коммунального ЧП на левом
берегу, когда из-за серии аварий на
теплотрассах в январе нынешнего года
пришлось вводить режим чрезвычайной
ситуации и привлекать дополнительные
силы и средства для ликвидации последствий.
Причиной,
Всё пойдёт по конкурсу / 24.04.2024
Окончательно принят закон о переходе
с 1 января 2025 года к конкурентным
процедурам при отчуждении объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся в ведении государственных
или муниципальных предприятий (ГУП,
МУП), либо в управлении казённых
предприятий.
Речь
идет
Ещё раз про ОДН / 23.04.2024
Для многих жителей многоквартирного
дома так и остаётся загадкой, что же
такое общедомовые нужды и как за них
надо платить. Часто жители уверены, что в размер
платы за содержание уже заложено «ОДН»
или плата
Какую долю оплачивать / 22.04.2024
Довольно часто собственники в
многоквартирном доме считают, что им
должны начислять плату за содержание
и ремонт с квадратных метров доли в
общем имуществе, а не с квартиры.
Меж
тем Правила содержания общедомового
имущества №491
И снова про лифты / 19.04.2024
Замена лифтов в МКД остаётся одной из
самых обсуждаемых законодателями и
средствами массовой информации тем в
сфере жилищно-коммунального хозяйства.
До 1 июня 2024 года по поручению президента
кабинет министров обязан предложить
план замены или
Чтобы не отключили газ / 18.04.2024
Согласно
требованиям обновлённого
законодательства, для
избежания приостановки подачи газа,
всем собственникам
необходимо заключить (перезаключить)
договор о техническом обслуживании
внутриквартирного газового оборудования
со следующими организациями:
По адресам: ул. Серебренниковская
1,3; ул. Спартака 4,8/6; ул. Фабричная
6,6в,8; ул. Ползунова
23,25,27,29,33,35/1; ул. пр.
Право на рассрочку / 17.04.2024
Установка и замена в случае
надобности общедомового прибора учёта
теплоснабжения на многоквартирном
доме весьма недешёва, а потому оплату
разрешено проводить в рассрочку. Во
всяком случае при первичной установке
такого счётчика. Однако судебная практика
показывает, что
За лифт надо платить / 16.04.2024
В России предполагается
установить минимальный уровень стоимости
договоров на обслуживание и текущий
ремонт лифтов в жилых многоэтажках.
Сейчас нижнего предела "лифтовых"
тарифов не существует, что позволяет
управляющим компаниям заключать договоры
с обслуживающими лифты организациями,
руководствуясь не
Аренда вместо концессии / 15.04.2024
В Государственную Думу внесли законопроект
о праве местной власти сдавать в аренду
объекты теплоснабжения, водоснабжения
и водоотведения при любых сроках их
ввода в эксплуатацию.
В настоящий
момент передача прав владения или
пользования системами водоснабжения,
водоотведения или объектами
Разное электричество / 12.04.2024
Идея дифференцированного тарифа на
электроэнергию в Новосибирской области,
давно витавшая в воздухе, похоже, обретает
реальные очертания. На
заседании комитета Законодательного
собрания Новосибирской области обсудили
вопрос о введении дифференцированного
тарифа на электроэнергию с 1 июля 2024
года.
Ожидается,
что
Долги не для коллекторов / 11.04.2024
Государственная Дума Российской Федерации готова рассмотреть законопроект,
запрещающий наймодателям привлекать
коллекторские агентства к возврату
долгов граждан за коммунальные услуги.
В 2019
году был принят закон, запрещающий
привлекать коллекторские агентства к
возврату долгов граждан по ЖКХ.
Соответственно, в
И бумажная, и электронная / 10.04.2024
Государственная Дума Российской
Федерации готова поддержать предложение
коллег из регионов о том, что бы наряду
с бумажными платёжками по оплате взносов
на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, собственники
моли получать и электронный документ.
Однако
Газ-это серьёзно / 09.04.2024
Госдума РФ в трёх чтения утвердила
законопроект, которым устанавливается
административная ответственность
граждан и организаций за нарушения
правил безопасного использования и
содержания внутридомового и
внутриквартирного газового оборудования.
В поправках будет прописана ответственность
для граждан и компаний, которые:
Мэрия заберёт брошенных / 08.04.2024
Мэрия Новосибирска разработала проект
постановления «О порядке выявления,
перемещения и хранения бесхозяйных
транспортных средств на территории
города Новосибирска», что ещё в январе через суд требовала прокуратура,
обязав муниципалитет активизировать
работу по очистке придомовых территорий
от
Мусор можно и пересчитать / 05.04.2024
Правительство РФ внесло изменения в
пункты Правил № 354, которые касаются
перерасчётов платы за обращение с ТКО,
что позволит региональной власти
определить порядок таких перерасчётов
по факту реального пользования услугой.
Органом
государственной власти субъекта
Российской
За отопление ответят / 04.04.2024
Государственная Дума Российской
Федерации приняла в первом чтении
законопроект, согласно которому
муниципальные власти и теплоснабжающие
предприятия будут обязаны обеспечивать
надлежащую подготовку к отопительному
сезону.
Документ должен повысить
надежность и безопасность систем
теплоснабжения. Новые нормы вводят
обязанность по надлежащей
Вынести лифты за скобки / 03.04.2024
В Государственной Думе Российской
Федерации продолжается обсуждение
вставшей в полный рост для многих
россиян проблемы замены устаревших
лифтов. Ранее уже звучали предложения
перенести чуть ли не до 2030 года дату
«Х», когда все отработавшие
Субсидия без бумаг / 02.04.2024
Министерство труда России планирует
внести изменения в правила получения
субсидии на оплату услуг ЖКХ для
малоимущих граждан.
Авторы
инициативы предлагают упростить процесс
получения таких субсидий для малоимущих
многодетных семей и одиноких граждан.
Сейчас при подаче соответствующего
заявления
Новое в перепланировке / 01.04.2024
1 апреля 2024 года начали действовать
изменения в ЖК РФ и в № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости»,
введённые Федеральным законом от
19.12.2023 № 608-ФЗ, касающиеся узаконивания
перепланировки квартиры.
Главная
проблема перепланировок – их трудно
зафиксировать, поскольку
Корректировка - 2023 / 29.03.2024
Согласно принятым правилам в Новосибирской области
оплата за отопление в многоквартирных
дома производится равными долями
ежемесячно в течение всего года. Однако
в первом квартале так же ежегодно
проводится, так называемая, корректировка
оплаты. Суть в следующем.
Провайдерам облегчат жизнь / 28.03.2024
Государственная Дума приняла во втором
чтении законопроект, согласно которому
операторов связи освободят от платы за
размещение своего оборудования в
многоквартирных домах.
Ключевые
положения закона гласят, что доступ
нового провайдера в многоквартирный
дом теперь предоставляется безвозмездно,
решение общего
Судьбу лифтов определили / 27.03.2024
Министерство промышленности совместно
с Министерством строительства отработали
проект плана мероприятий (дорожной
карты) развития лифтовой отрасли
Российской Федерации с учётом замечаний,
представленных заинтересованными
федеральными органами исполнительной
власти. Проект включает в себя разделы
по поддержке производителей лифтового
оборудования, повышению спроса
«Отсечку» лучше убрать / 26.03.2024
Пресловутые отсечки в доме,
когда ставят двери на
этаже на несколько квартир и
у них появляется общий тамбур, как
правило, незаконны, потому что
не предусмотрены проектом
МКД. Иногда такую перегородку
ставит одна квартира и, тем самым,
увеличивает
Кому мыть полы в доме / 25.03.2024
Желание сэкономить на оплате
жилищно-коммунальных услуг сегодня
актуально как никогда. Классический
вариант попыток сокращения расходов
на содержание дома — самим мыть подъезд.
Все жильцы договорились, график уборки
составили и уведомили управляющую
компанию, что мыть будут
СВОим поможем! / 22.03.2024
В управляющую компанию «СПАС-Дом»
обратилась председатель ТОС «Троллейный»
Зинаида Михайловна Шершова с просьбой
оказать спонсорскую помощь в изготовлении
станка для плетения маскировочных
сетей, которые жители планируют регулярно
отправлять нашим воинам в зону СВО.
ЗАО
«УК «СПАС-Дом» сразу
С лифтами нужно помочь / 21.03.2024
В Государственной
Думе Российской Федерации рассматривают
проект обращения к премьер-министру с
просьбой принять меры по модернизации
лифтов в многоквартирных домах.
В настоящее время замена и
модернизация лифтов осуществляются в
рамках капитального ремонта многоквартирных
домов за счёт
собранных
Чат-бот поможет / 20.03.2024
Передавать показания приборов
учёта, узнать и оплатить задолженность
за услуги ЖКХ стало проще для собственников
многоквартирных домов, обслуживаемых
управляющей компанией «СПАС-Дом». В
социальной сети Телеграм заработал
специальный чат-бот, в который можно
зайти по ссылке @mobi_progmatic_bot.
После перехода
Долги оставят / 19.03.2024
Законопроект об упрощении списания
долгов россиян за коммунальные услуги
при процедуре банкротства поступил на
рассмотрение Госдумы. В случае его
принятия управляющим компаниям будет
разрешено не возмещать долги обанкротившихся
собственников перед ресурсоснабжающими
организациями.
Авторы
инициативы напоминают, что после
процедуры банкротства
Текущий нужен отдельно / 18.03.2024
В Государственную
Думу Российской
Федерации внесли законопроект о
выделении платы за текущий ремонт в многоквартирном доме как
отдельного вида платежа. Как пояснили авторы
новаций, сейчас деньги на текущий
ремонт собирают в составе общих средств
на содержание
Праздник ЖКХ / 15.03.2024
Ежегодно в третье воскресенье марта в
России отмечают День работников бытового
обслуживания населения и жилищно-коммунального
хозяйства. В 2024 году этот праздник
приходится на 17 марта.
Праздник появился ещё в СССР как День
работников торговли,
Нужны ли вливания в ЖКХ / 14.03.2024
Серия коммунальных аварий, произошедших
за последний год, вынудила власти
увеличить темпы обновления коммунальной инфраструктуры,
на что планируется потратить
серьёзные деньги из бюджетов, о чём уже
заявил глава государства. В 2023 году
в России в систему
Платёжки по-новому / 13.03.2024
Электронные платёжные извещения для
уплаты взносов на капитальный ремонт
в многоквартирных домах предложили
прописать в законе. Такой проект поправок,
разработанный депутатами Заксобрания
Краснодарского края, поступил
в Государственную Думу Российской
Федерации.
Парламентарии
предложили установить в Жилищном кодексе
возможность наравне с
«Истребительные мероприятия» / 12.03.2024
Санитарное ведомство разъяснило
письмами Роспотребнадзора
от 28 февраля 2024 г. некоторые
вопросы проведения обязательной
дезинфекции, дезинсекции и дератизации
в многоквартирных домах.
С 1 марта следующего года
для проведения таких работ понадобится
лицензия, что же касается
минимальной
Дорожная карта для лифтов / 11.03.2024
Проблема замены старых лифтов в масштабах
всей страны рано или поздно должна была
встать во весь рост из-за её дороговизны. Сегодня в России
требуется заменить более 83 тысяч лифтов,
из них 63
Жёсткий ответ «наливайкам» / 07.03.2024
Меньше месяца остаётся до
момента вступления в силу нового закона
о «наливайках» , который фактически даёт
полный карт-бланш местным властям в
отношении торговли хмельными напитками
в многоквартирных домах. Региональные
власти своими законами теперь могут и
полностью запретить
С кадрами надо решать! / 06.03.2024
Профсоюз работников
жизнеобеспечения, Союз работодателей
в сфере ЖКХ, а также парламентарии
направили запрос в кабинет
министров
для решения вопроса дефицита соответствующих
кадров. Подписанты обращения попросили
внести изменения в Стратегию развития
строительной отрасли и жилищно-коммунального
хозяйства РФ в части
Выбираем красивое / 05.03.2024
С 15 марта по 30 апреля нынешнего года начнётся голосование
по выбору объектов благоустройства в
рамках федерального проекта «Формирование
комфортной городской среды», инициированного
Президентом России. В этом году для
голосования предложены 46 объекта в
Неплательщиков-в общий котёл / 04.03.2024
В Государственную Думу от
одного из региональных парламентов
поступило предложение облегчить
условия начала процедуры по переводу
средств капремонта, что формируются
на спецсчёте,
на счёт
регионального оператора.Сейчас эта процедура
запускается, если размер фактических
поступлений взносов на
капремонт составляет менее
Ещё один шанс старым лифтам / 01.03.2024
Министерство
строительства
России подготовило
изменения в технический регламент
Таможенного союза, которые позволят
сдвинуть дату окончания программы
замены старых лифтов в России с 15 февраля
2025 года на более поздний срок.
В настоящее время в России действует
техрегламент Таможенного
Мусор будут пересчитывать / 29.02.2024
В ближайшее время 24 региона
России проведут замеры
на мусорных площадках для обновления
нормативов твёрдых коммунальных
отходов, что позволит установить актуальные объёмы накопления и принять эффективные
тарифные решения. Ещё 21 регион планирует начать
60 тысяч без идентификации / 28.02.2024
Госдума приняла в первом чтении
законопроект, который повышает вчетверо,
до 60 тысяч рублей, предельный размер
платежей физических лиц за
жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), при
котором не требуется идентификация.
Эта новация уже давно назрела и даже
перезрела, поскольку
Не зарплата, а компенсация / 27.02.2024
1 января 2024 года вступил в силу закон,
приравнявший вознаграждение членам
Совета МКД к зарплате, с которой нужно
удерживать налоги и взносы, то
есть законодатели закрепили, что с
вознаграждения членам Совета МКД нужно
уплачивать 13%
Лифты встанут через год / 26.02.2024
Один год - до 15 февраля
2025 г. - остался у владельцев лифтов,
введенных в эксплуатацию до 15 февраля
2013 г. и отработавших назначенный срок
службы, на то, чтобы "привести лифт в
соответствие" с
«Дворник-шеринг» провалился / 22.02.2024
Одна из самых громких инициатив
петербургского ЖКХ - проект "дворник-шеринг"
по привлечению горожан к уборке города
в зимний период - приказала долго жить.
По идее авторов предполагалось участие местных
жителей в уборке снега на
Без счётчиков не сдавать / 21.02.2024
Комитет Государственной
Думы Российской
Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному
хозяйству поддержал
ко второму чтению поправки к законопроекту
об ограничении посуточной аренды
квартир. В документе сказано, что
собственник вправе предоставить во
владение или пользование принадлежащее
ему на праве собственности
Разноцветные отходы / 20.02.2024
Министерство
природы РФ
планирует в первом квартале 2024 года
внести в правительство предложение на
законодательном уровне закрепить единые
требования к цветам контейнеров для
раздельного накопления отходов.
Как сообщили в Российском экологическом
операторе (РЭО), для двухпоточной системы
предлагается устанавливать
Слабый алкоголь под запрет / 19.02.2024
Президент Российской Федерации
подписал закон, который наделяет
региональные власти правом запрещать
розничную продажу слабоалкогольных
напитков в точках общепита, размещённых
в помещениях многоквартирных
домов или возле них.
Тем самым все субъекты
России получают право
ограничить время розничной продажи
алкогольной продукции
Газовщиков придётся впускать / 16.02.2024
В Госдуму внесли на рассмотрение
законопроект, который обязует жильцов
впускать газовщиков в квартиры и вводит
сокращенный срок рассмотрения судом
заявлений организаций газового
обслуживания в случае отказа в доступе
к оборудованию.
Согласно
этому закону "собственник помещения и
наниматель жилого
Аварийным без очереди / 15.02.2024
Комитет Совета Федерации по
федеративному устройству, региональной
политике, местному самоуправлению и
делам Севера рекомендовал
принять закон, позволяющий собственникам
квартир, признанных непригодными для
проживания и ремонта, дать право
на внеочередное получение жилых помещений
по договорам социального найма.Закон
направлен на
Когда собака не друг / 14.02.2024
Что делать жильцам
многоквартирного дома, если кто-то из его обитателей превратил свою квартиру в приют
для собак, но ухаживать за ними не
собирается. Негодующие соседи устаю
от ночного лая,
небезопасного выгула, вони в подъезде
и
Авария-2024:первые оценки / 13.02.2024
Управление Ростехнадзора первым
завершило проверки работы НТСК после
январских аварий на теплосетях, повлекших
за собой введении ЧС в двух районах
Новосибирска. В сухом остатке в работе
энергетиков выявлено 162 нарушения, за
которые в отношении самой
Что делать с ЖКХ / 12.02.2024
На первом заседании рабочей группы по
проблемам в жилищно-коммунальном
хозяйстве депутаты Государственной Думы Российской Федерации предложили усилить
роль Экспертного совета по жилищной
политике и ЖКХ, действующего при
профильном комитете Госдумы. Также
они решили составить пакет
Кто и как меняет электросчётчик / 09.02.2024
В соответствии с законом с 1 июля 2020 года при отсутствии, выходе
из строя, истечении срока эксплуатации
или истечении интервала между поверками
приборов учёта
электроэнергии приобретение, установку,
замену, допуск в эксплуатацию
электросчётчиков
в МКД обязаны осуществлять
«Наливайкам» наконец-то конец / 08.02.2024
Госдума РФ утвердила текст
нормативно - правового
акта, которым депутаты
урегулируют розничную продажу алкоголя
в точках общепита, расположенных в
многоквартирных домах и на прилегающих
к ним территориях. Согласно документу,
органы региональной власти смогут
установить время продажи таких
Считать мусор по-другому / 07.02.2024
Правительство
Российской Федерации опубликовало
проект новых правила
оплаты за вывоз контейнеров с твердыми
коммунальными отходами (ТКО), который
был разработан с учётом
опыта Москвы.
Новая формула включает
ежемесячную оплату 1/12 нормативного
объёма
потребления, корректирующий расчёт
по итогам отчётного
года
ЖКХ поддержат / 06.02.2024
В сфере ЖКХ могут внедрить регуляторные
соглашения, при заключении
которых организация
обязуется оказывать услуги снабжения,
достичь плановых показателей и реализовать
инвестиционную программу, в то время
как регулирующий орган должен устанавливать
долгосрочные тарифы.
Изменения в законодательство о
Нет договора — нет газа / 05.02.2024
Жителей Новосибирской области предупредили
о необходимости срочно заключить договор
на техническое обслуживание
внутриквартирного газового оборудования
(ВКГО) с газораспределительной
организацией.
«Газпроммежрегионгаз
Новосибирск» начал рассылку уведомлений
о приостановке подачи газа жителям
многоквартирных домов в случае отсутствия
договора на техническое обслуживание
внутриквартирного газового
ГЖИ учтёт фальшивки / 02.02.2024
Как должен поступить орган жилищного
надзора, которому,
помимо протокола общего
собрания собственников
о выборе новой управляющей
компании для
многоквартирного дома,
поступили также заявления от
собственников о фальсификации их
бюллетеней, учтённых этой новой УК в
протоколе?
Судебная практика исходит из того,
что
Субсидии расширят / 01.02.2024
В Государственной Думе
разработали законопроект, снижающий
нагрузку на доходы россиян по оплате
жилищно-коммунальных услуг. Авторы
законодательной инициативы напоминают,
что, если расходы на оплату жилого
помещения и коммунальных услуг превышают
величину, соответствующую максимально
допустимой доле таких расходов,
то граждане
Самые дружные / 31.01.2024
В Новосибирске состоялось награждение
региональных победителей Второго
Всероссийского конкурса лучших практик
управления многоквартирными домами
«Лучший дом. Лучший двор», организованного
партией «Единая Россия». В номинации
«Самый дружный дом» первые два места
достались домам, находящимся в управлении
УК «СПАС-Дом».Победителем
Перерасчёту быть / 30.01.2024
Похоже, на этот раз местным
энергетикам никак не отмахнуться от
требования горожан сделать прямо сейчас
перерасчёт за отопление и горячую воду
после аварий
на теплотрассе, спровоцировавших
объявление ЧС в двух районах Новосибирска.
Как правило все недотопы
и
«Подснежникам» дадут бой / 29.01.2024
Бесхозные машины во дворе —
бедствие для многих многоквартирников,
поскольку из-за них
невозможно элементарно убрать снег как
следует, да и просто трудно
проехать
к дому остальным жителям. Многочисленные
жалобы в ГИБДД и администрацию не дают
в
этом случае
Кому убирать сосульки / 26.01.2024
В Государственной Думе
Российской Федерации предлагают очистку
балконов от снега и наледи поручить
коммунальным службам. Ежегодно в зимний
период одним из значимых факторов риска
для жителей российских городов является
образование льда на крышах
Отмену не поддержали / 25.01.2024
В конце прошлого
года был разработан
законопроект с инициативой освободить
поставщиков ЖКУ от госпошлин при
обращении в суд о взыскании
задолженности. Авторы предлагали
распространить такую льготу на управляющие
и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ,
кооперативы и региональных операторов
по
С аварией будут разбираться / 24.01.2024
По поручению Губернатора при
региональном Штабе по ликвидации аварий
на коммунальных объектах Новосибирска
будет сформирована комиссия по
расследованию причин этих инцидентов,
куда войдут
представители министерства ЖКХ и
энергетики, Сибирского управления
«Ростехнадзора», независимые эксперты,
а также технические специалисты «СГК».
Эксперты
Нет тепла - штрафуйте / 23.01.2024
Одной из действенных мер для снижения
аварийности на теплотрассах, по мнению
депутатов Государственной Думы Российской
Федерации, может стать увеличение
размера штрафа за нарушение норматива
обеспечения граждан коммунальными
услугами.Согласно
действующему законодательству, указанное
нарушение влечёт за собой штраф
Аварии требуют мер / 22.01.2024
Из-за аварий на системах теплоснабжения
в регионах Правительство и Госдума
Российской
Федерации
всерьёз озаботились
мерами для улучшения ситуации в
жилищно-коммунальном хозяйстве
страны, в том числе ужесточением
контроля. Для решения проблем в этой
сфере депутаты предложили создать
рабочую группу и
Частных котельных станет меньше / 19.01.2024
Законопроект,
обязывающий муниципалитеты
принимать ветхие котельные на баланс, был внесён
в Госдуму 11 января 2024 год. Авторы
инициативы предлагают устранить
имеющийся пробел между действующими
нормативно-правовыми актами в процедуре
передачи в муниципальную собственность
источников тепловой энергии.
На сегодняшний день
Снова фонтан / 18.01.2024
Не успели жители Кировского и Ленинского районов прийти в себя от аварии 11 января, после которой сотни домов остались без отопления, как новый фонтан кипятка лишил людей надежды на
Кому без комиссии / 17.01.2024
Подписан закон, которым
вводится запрет на взимание комиссий
при оплате жилищно-коммунальных услуг
для лиц, которые нуждаются в социальной
поддержке. Перечень категорий будет
установлен правительством, а
министерство строительства должно
оперативно проработать
всю необходимую нормативную базу и
подзаконные акты,
Пени не возрастут / 16.01.2024
Правительство России приняло
решение об отсрочке
повышенных штрафов за просрочку оплаты
жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), продлив
её на нынешний 2024 год.
Таким образом
при расчете пеней и штрафов за основу
по-прежнему будет браться ключевая
ставка Банка России в
Капремонт стал дороже / 15.01.2024
С 1 января 2024 года в нашей области
поменялся размер минимального взноса на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов.
В
соответствии со статьей 167 Жилищного
кодекса Российской Федерации, частью
1 статьи 2 Закона Новосибирской области
от
МУП САХ выиграло / 12.01.2024
На заседании в правительстве Новосибирской
области вскрыли конверт с заявками на
участие в конкурсном отборе регионального
оператора по обращению с ТКО по
Новосибирской области. Заявки принимались
с 29 ноября по 27 декабря прошлого года.
Когда
Частникам ужесточат требования / 11.01.2024
Для предотвращения аварий, повышения
качества и безопасности инфраструктуры
в регионах федеральный центр будет
утверждать схемы теплоснабжения городов
и поселков, устанавливать требования
к их содержанию и критерии надежности.
И они будут выше существующих, поскольку
сейчас их формируют
"Газовые» штрафы подрастут / 10.01.2024
Государственная Дума
приняла в первом чтении
законопроект, предусматривающий
существенное увеличение штрафов для
граждан, которые не пускают домой для
проверки сотрудников газовых служб.
Сегодня за закрытую перед газовщиками
дверь можно заплатить 1-2 тысячи рублей.
Принятие закона повысит эту
Электричество «разделят» / 09.01.2024
Правительство Российской
Федерации
утвердило постановление, которым
планирует стимулировать регионы вводить
дифференцированные тарифы на электроэнергию
для населения в зависимости от объёмов
потребления ресурса. Таким образом
кабмин рассчитывает снизить нагрузку
на бизнес из-за перекрёстного субсидирования
и бороться с майнерами. Регионы
С Новым 2024 годом! / 29.12.2023
Новый год — это не просто начало нового
календаря, это новые надежды, успехи,
победы. Мы с уверенностью смотрим в
завтрашний день и для оптимизма у нас
есть все основания — ясные и конкретные
планы
В праздники без мусора / 28.12.2023
Региональный оператор МУП
«Спецавтохозяйство» переходит на
усиленный режим работы. В три праздничных и предпраздничных
дня планируется двойной вывоз мусора с
контейнерных площадок многоквартирных
домов в Новосибирске и городской
агломерации 30, 31 декабря и 2 января.
Диспетчерская
служба
Целый век жизни / 27.12.2023
Августа Тимофеевна Путилова родилась
в соседней Кемеровской области ровно 100 лет назад и в 1940
году в 17 лет, закончив с отличием школу,
поступила в Ленинградский политехнический
институт. Но война не дала доучиться
Настала праздничная пора / 26.12.2023
Наступила последняя неделя
уходящего 2023 года, который был очень
непростым для всех нас. И тем не менее
— праздник, есть праздник и никто не
собирается отступать от традиций. Именно
в традиции для управляющей компании
«СПАС-Дом»
Услышат ли регионы в столице / 25.12.2023
В администрации Центрального
округа Новосибирска состоялось
совещание, где обсуждалась
проблема смены управляющей компании
на многоквартирном доме и
подделка протоколов общего собрания
собственников МКД.
Озвученная статистика просто поражает.
Только в одном из домов на улице
Нарымской в течение 2022
Нюансы «прямого договора» / 22.12.2023
Опубликован Федеральный закон от
12.12.2023 № 593-ФЗ «О внесении изменений в
статьи 44 и 157 – 2 Жилищного кодекса РФ
и статью 9 Федерального закона «О внесении
изменений в отдельные законодательные
акты РФ».
Если собственники на общем
Как избежать «чехарды» УК / 21.12.2023
В администрации Центрального
округа состоялось
совещание, в ходе которого планировалось
обсуждение инициативы об изменении
действующего законодательства для
пресечения многократной смены управляющей
компании и фальсификации решений
собраний собственников.В
частности, были озвучены примеры
нескольких многоквартирных домов, где
решением собраний происходила смена
УК
Мошенники высоких технологий / 20.12.2023
С развитием высоких технологий появляются
и новые виды мошенничества, которые
связаны в том числе и с банковской
сферой.
Как уберечься от нечистых на
руку жуликов, даёт рекомендации прокуратура.
Проверки без границ / 19.12.2023
Жилищной
инспекции планируют
упростить доступ в квартиры, если
выяснится, что собственники проводят
самовольную перепланировку и не
предоставляют жилплощадь для осмотра.
Законопроект с такими нормами вскоре
должен поступить на рассмотрение в
Государственную Думу Российской
Федерации.
Сегодня органы государственного
жилищного надзора обязаны
Когда платить за капремонт / 18.12.2023
Государственная Дума Российской
Федерации на своём пленарном заседании
приняла закон, который регламентирует
оплату капитального ремонта собственниками жилья в многоквартирных домах, выводимых
в строй посекционно. Жителям
дома, секции которого вводили в
эксплуатацию в разное время, будут
начислять
Что показало обследование / 15.12.2023
Управляющая компания «СПАС-Дом» совместно
с представителями единых теплоснабжающих
организаций провела дополнительное
обследование инженерных систем
многоквартирных домов, находящихся под
её управлением. В результате было
выявлено несоответствие степени
благоустройства, которое применялось
при расчёте оплаты за горячую воду.
Более
подробная информация
Свобода провайдеров / 14.12.2023
Неожиданный поворот произошёл перед принятием 12 декабря во втором чтении законопроекта, согласно которому операторы связи смогут бесплатно
устанавливать оборудование для
подключения к интернету в многоквартирных
домах. Согласно новациям, установить
оборудование в МКД можно будет,
Напоминание о налогах / 13.12.2023
Расширено электронное взаимодействие
налогоплательщиков с налоговыми
органами. Федеральным законом от
14.04.2023 № 125-ФЗ «О внесении изменений в
часть первую Налогового кодекса
Российской Федерации» с 1 июля текущего
года предусмотрена возможность получения
налогоплательщиками - физическими
лицами налоговых уведомлений
«Новосибирскоблгаз» предупреждает / 12.12.2023
Оборудованные газом жилые
многоквартирные дома сегодня становятся
большой проблемой из-за участившихся
аварий с самыми печальными последствиями.
В этом году произошли серьёзные изменения
законодательства в газоснабжении.
Однако, как бы ни ужесточались законы,
не последнюю роль в
Оплата услуг ЖКХ – без комиссий / 11.12.2023
Депутаты Государственной Думы РФ в
третьем, окончательном чтении единогласно
приняли закон об отмене комиссии при
оплате жилищно-коммунальных услуг для
льготных категорий россиян. Однако сам
закон вступит в силу только с 1 июля 2024
года. Список
«Умные» датчики на газ / 08.12.2023
Депутаты
Государственной Думы
предлагают
устанавливать «умные» датчики на газ в квартирах
во время проведения
капремонта многоквартирных домов, а
работы проводить в
приоритетном порядке за счёт
отчислений в фонды капитального ремонта,
что позволит
заметно снизить число человеческих
жертв и разрушений
В суд без доверенности / 07.12.2023
В последний день осени депутаты
Государственной Думы приняли во втором
и третьем чтениях законопроект,
позволяющий председателю совета
многоквартирного дома представлять
интересы собственников жилья в суде
без дополнительного сбора доверенностей.
При этом, согласно документу,
таким полномочием
«Посадить» за протокол / 06.12.2023
В недрах Государственной Думы подготовлен
законопроект, которым предлагается
дополнить Уголовный кодекс отдельной
статьей 185.7 «Фальсификация решения
общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме».
В проекте
содержится предложение наказывать
лишением свободы на срок от двух до пяти
лет за
Готовы новые тарифы / 05.12.2023
Увидел свет проект
постановления губернатора об утверждении
предельных (максимальных) индексов
изменения размера вносимой гражданами
платы за коммунальные услуги в
муниципальных образованиях Новосибирской
области на 2024–2028 годы.
В большинстве населённых пунктов
Новосибирской области плата за
коммунальные услуги вырастет на
Спецсчёт могут отменить / 04.12.2023
Спецсчета по сбору средств на капитальный
ремонт общего имущества многоквартирных
домов стали вызывать вопросы у чиновников
Министерства строительства. В ведомстве
считают, что данный способ накопления
денег на ремонт, показывает не самую
высокую эффективность.
Более
того, сегодня Минстрой
Ещё раз поясним про газ / 01.12.2023
Изменения в законодательстве,
регламентирующие техническое обслуживание
газового оборудования в многоквартирных
домах и самих квартирах, вызвали массу
вопросов. Государственная жилищная
инспекция заострила внимание на главной
проблеме - как платить
по
новому закону.
Стоимость услуг на техническое
обслуживание газового
Нюансы капремонта / 30.11.2023
Принятые поправки в жилищное
законодательство о том, что теперь
региональные программы капитального
ремонта общего имущества многоквартирных
домов должны верстаться с учетом
реального состояния здания, казалось
бы, должны были расставить всё на свои
места, а каждый
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.