Кошки в подвале / 10.07.2026
Никто не спорит, что кошки, живущие в подвалах
многоквартирных домов, помогают
справиться с засильем опасных
грызунов. Как минимум кошки защищают
имущество жильцов и коммуникации
от крыс, которые неизбежно заводятся
на тех же контейнерных площадках с
мусорными
И снова о «Почте России» / 09.07.2026
Законопроект о модернизации и поддержке
«Почты России», который предполагает
в том числе появление монопольного
права организации на доставку юридически
значимых сообщений и платежек, противоречит
принципам развития конкуренции, указали
в комитете по предпринимательству в
сфере ЖКХ Торгово-промышленной
Кому нынче переезжать / 08.07.2026
По информации мэрии, в Новосибирске
продолжается расселение ветхого жилья
и для решения этой задачи выбрано
несколько направлений: через муниципальную
и региональную программы, с привлечением
федеральной поддержки, а также по
договорам комплексного развития
территорий. В рамках муниципальной
программы
О лицензиях / 07.07.2026
Опубликован новый приказ
Минстроя России, которым устанавливаются
порядок и сроки информирования
собственников, органов местного
самоуправления и ресурсоснабжающих
организаций о возникновении проблем с
лицензией управляющей
организации.
1
сентября 2026 года вступит в силу приказ
Минстроя РФ , определяющий, кто и
Малый долг без ареста / 06.07.2026
Правительство внесло в Госдуму
РФ проект закона, который ограничивает
возможности судебных приставов по
взысканию небольших долгов. Документ
вводит запрет на арест имущества при
задолженности до 10 тысяч рублей, повышает
порог для прямого удержания из зарплаты
и
«Мусорный» контроль / 03.07.2026
Минприроды России взяло на особый
контроль навалы мусора на контейнерных
площадках. Борьба будет вестись с помощью
внезапных проверок их состояния, особенно
в шести проблемных регионах, в число
которых вошли Челябинская, Воронежская,
Новосибирская, Томская области,
Кабардино-Балкария,
Только раз в год / 02.07.2026
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации предложили ограничить одним
разом в год периодичность индексации
размера вносимой гражданами платы
за коммунальные услуги, а рост
тарифов привязать к уровню инфляции.
Законопроекты вносят изменения
в Жилищный Кодекс и отдельные
законодательные
Упростить взыскание / 01.07.2026
Верховный Суд России разработал проект
закона, направленный на снижение нагрузки
на судебную систему, а так же предусматривающий
расширение упрощённого порядка
рассмотрения дел, что напрямую затронет
работу управляющих организаций и ТСЖ
по взысканию долгов с собственников
помещений.
Законопроектом
Приняли мусорную концессию / 30.06.2026
Депутаты Законодательного собрания
Новосибирской области приняли
скорректированный правительством
региона вариант концессии на создание
мусороперерабатывающих комплексов в
Верх-Туле и Раздольном. Правда,
правительство НСО повторно выходит с
проектом заключения концессионных
соглашений и характеристики комплексов
по переработке отходов остались
Цифровой почтовый ящик / 29.06.2026
Госдума России приняла в первом чтении
проект закона, который вводит цифровые
почтовые ящики на портале Госуслуг и
переводит значительную часть официальной
переписки, включая квитанции за
жилищно-коммунальные услуги, в электронный
вид, предусматривая создание единой
электронной почтовой системы.
Через
цифровые
Вместо концессии / 26.06.2026
С 1 сентября 2026 года в России заработает
новый долгосрочный инструмент привлечения
инвестиций в коммунальную инфраструктуру
– регуляторные соглашения в сферах
тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Соответствующие постановления в конце
мая утвердило Правительство РФ. Они
устанавливают правила
Капремонт - 2027 / 25.06.2026
В мэрии Новосибирска утвердили
список жилых многоквартирных домов, в
которых планируется в следующем году
провести капитальный ремонт общего
имущества. Согласно постановлению
муниципалитета, в перечень попали
объекты, в которых собственники жилых
помещений не определились с проведением
ремонтов и
Как подписывают акт / 24.06.2026
Минстрой России утвердил правила
оформления актов приемки услуг и работ
по содержанию и текущему ремонту общего
имущества в многоквартирном доме по
форме, утвержденной еще в 2015 году приказом
этого же ведомства.
Абсолютно
любой исполнитель услуг или
Долги через МАХ / 23.06.2026
С 1 сентября 2026 года MAX становится
официальным каналом взаимодействия
управляющих организаций и ТСЖ с жителями
по Правилам № 416. Миллионы россиян уже
пользуются домовыми чатами в мессенджере
и площадку активно осваивают взыскатели
долгов,
Стандарт красоты / 22.06.2026
Депутаты Государственной Думы обратились
с предложением в Минстрой дать единые
стандарты жителям, желающим озеленять
свои придомовые территории. Специалисты
должны установить общие принципы такого
благоустройства и механизмы
урегулирования конфликтов, которые
часто возникают между жильцами.
Чаще
всего единые подходы
Передаём показания вовремя / 19.06.2026
Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых ЗАО «УК «СПАС-Дом»! С 20 по 25 числа каждого месяца не забывайте, пожалуйста, передавать показания Ваших приборов учёта. В данный
Следствие по правилам / 18.06.2026
Государственная Дума Российской
Федерации в третьем чтении одобрила
нормативно-правовой акт, который вводит
чёткие правила расследования причин
аварий на объектах централизованных
систем водоснабжения и водоотведения.
Документ направлен на согласование с
Советом Федерации РФ и должен вступить
в силу
Мусор «на вес» / 17.06.2026
Своим июньским постановлением
Правительство России вносит изменения
в порядок тарифного регулирования в
сфере обращения с твёрдыми коммунальными
отходами. С 2027 года, согласно поправкам,
внесенным в Основы ценообразования в
области обращения с ТКО, тарифы
И со спецсчетом тоже / 16.06.2026
В Государственную Думу внесён законопроект, которым
предлагается разрешить владельцам
помещений в многоквартирном доме со
специальными счетами накопления денег
на капитальный ремонт организовать
техническое обследование дома за счёт
регионального оператора капремонта.
Сейчас его оплачивают собственники.
Законопроект
План-график для лифтов / 15.06.2026
В 2026 году лифтовое оборудование в
многоквартирных домах остается объектом
повышенного внимания со стороны
контролирующих органов и управляющих
организаций, поскольку это управляемое
транспортное средство, требующее
регулярного технического обслуживания,
своевременного ремонта и строгого
соблюдения правил безопасности.
Собственники помещений несут
ответственность
Почту снова продвигают / 11.06.2026
Правительство Российской Федерации
внесло в Государственную Думу проект
о модернизации сервисов Почты России,
предполагающий направлять платежки за
жилищно-коммунальные услуги в электронном
виде через Госуслуги и это уже не первая
подобная инициатива.
В
прошлом году Минцифры РФ предлагало
ещё
Ограничить отключение / 10.06.2026
В Государственной Думе Российской
Федерации депутаты готовят обращение
в Роспотребнадзор с просьбой
вернуть в СанПиН норму об ограничении
сроков отключения горячей воды.
Каждое
лето горячую воду в регионах
отключают в целях планового
предупредительного ремонта на теплосетях,
однако
Персональные данные по согласию / 09.06.2026
Судебная коллегия по экономическим
спорам Верховного Суда РФ поставила
точку в длительной тяжбе между энергетиками
и полицией одного из регионов страны.
Ресурсоснабжающие организации больше
не смогут получать ФИО и паспортные
данные жителей через миграционные базы
МВД,
Ограничить провайдеров / 08.06.2026
Крупнейшая в России ассоциация
«Объединенный жилищно-коммунальный
совет ЖКХ» обратилась к Минцифры с
просьбой доработать новую редакцию
правил взаимодействия операторов связи
с управляющими компаниями в многоквартирных
домах.
В
обращениях в том числе отмечается, что
разработчики новой
Тепло только по счетчику / 05.06.2026
В Государственную Думу Российской
Федерации внесен законопроект, позволяющий
гражданам оплачивать тепло по
индивидуальным приборам учета без
дополнительных согласований.
Разработчики
инициативы обращают внимание, что общие
затраты граждан на ЖКУ составляют 8% в
семейном бюджете, но это усредненные
данные,
Ужесточить требования к полигонам / 04.06.2026
С 1 сентября 2026 года в России начнут
действовать новые единые требования к
объектам обработки, утилизации,
обезвреживания и размещения твёрдых
коммунальных отходов, а также к
перегрузочным станциям, существенно
усиливающие экологические и санитарные
требования к ним.
Согласно документу,
места
Защита от рекламы / 03.06.2026
Депутаты Госдумы предложили разрешить
распространение рекламы в почтовых
ящиках в многоквартирных домах при
согласии общего собрания собственников
или индивидуальном согласии конкретного
жильца. От электронных рассылок можно
отписаться, от промоутера на улице -
отвернуться, а как быть
Определиться с парковками / 02.06.2026
В Госдуму внесён законопроект,
устанавливающий на федеральном уровне
минимальные нормативы парковочных мест
при строительстве и реконструкции
многоквартирных домов, где предлагается
закрепить стандарт в не менее 1,2
машино-места на одну квартиру – для
частного жилья и не
Порог упрощенных взысканий / 01.06.2026
Верховный Суд Российской Федерации
разработал проект изменений в
нормативно-правовые акты о повышении
порогов для рассмотрения дел о взыскании
долгов в упрощённом и приказном порядке.
Предельная
сумма требований в гражданском
судопроизводстве по искам о взыскании
денежных средств
Экспериментируем дальше / 29.05.2026
Минстрой России продлит
апробацию механизма онлайн-взыскания
задолженности за жилищно-коммунальные
услуги через ГИС ЖКХ, «Госуслуги» и
систему «Правосудие» на полтора года.
Ведомство предложило существенно
расширить функционал процесса и
информирование исполнителей ЖКУ и
неплательщиков.
Эксперимент по подаче
документов мировым судьям и
Как будут расселять / 28.05.2026
В Новосибирске нуждается в расселении
441 ветхий и аварийный жилой дом, сносить
которые планируют по муниципальной и
региональным программам. На сегодняшний
день в муниципальной программе 2026 года
стоит 30 домов и из
Куда какой мусор класть / 27.05.2026
Горожанам следует четко разделять
бытовые, крупногабаритные, строительные
и растительные отходы, так как для каждой
группы действуют свои правила утилизации,
а за нарушение может грозить штраф от
2000 до 50 000 рублей.
Обычный
бытовой мусор - упаковка,
Пенсия и долги ЖКХ / 26.05.2026
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации считают, что для пенсионеров
необходим общефедеральный механизм
реструктуризации долгов за
жилищно-коммунальные услуги. По мнению
народных избранников, такой механизм
мог бы включать сверку начислений,
проверку права на субсидию, предоставление
рассрочки на срок от
Ремонт с ущербом / 25.05.2026
В период проведения активных
строительно-монтажных работ на объектах
капремонта возможны случаи повреждения
общего или частного имущества
собственников. Например, когда из-за
сильного дождя или урагана в квартиры
домов, где ремонтируется кровля, попадает
вода, или разбивается окно
Платить станем больше / 22.05.2026
Плата за коммунальные услуги
в России продолжит расти заметно быстрее
официальной инфляции как минимум до
2030 года. Такой вывод следует из сценарных
условий и прогноза социально-экономического
развития, опубликованного Минэкономразвития
России.
Напомним, что в 2026 году
действует двухэтапная
Управлять должны иначе / 21.05.2026
Экспертный совет при
Правительстве Российской
Федерации
впервые официально включил в план своей
деятельности пункт о совершенствовании
законодательства в сфере
жилищно -коммунального хозяйства ,
в том числе по управлению многоквартирными
домами. К концу
нынешнего лета в рамках
этого плана будут
Не ниже минимального / 20.05.2026
Парламентарии готовятся рассмотреть
проект закона, где предлагается полномочия
по определению минимальной платы за
содержание жилья передать региональным
органам власти.
Сейчас размер платы
за содержание жилья утверждается на
общем собрании собственников с учетом
предложений управляющей компании,
исходя из
За чей счет обследовать / 19.05.2026
В Государственную Думу
Российской Федерации внесен на
рассмотрение законопроект, согласно
которому осуществление технического обследования многоквартирных
домов должно проводиться за счет
собственных средств региональных
операторов по капитальному
ремонту общего имущества многоквартирных
домов.
«Цель законопроекта
заключается в совершенствовании
механизма подготовки к
Ограничить простой лифта / 18.05.2026
Росстандарт в конце прошлого года вынес
на публичное обсуждение проект
национального стандарта по срокам
замены лифтов в многоквартирных домах.
В настоящее время в России отсутствуют
единые нормативные сроки остановки
лифтов при их замене в рамках
Статистика не радует / 15.05.2026
В текущем году число управляющих
многоквартирными домами организаций
снизилось, при чем
растёт количество компаний, проходящих
процедуры ликвидации и банкротства.
Эксперты называют среди главных причин
введение НДС, ужесточение лицензионных
требований, рост судебных пошлин и долги
потребителей.
Например,
в прошлом декабре
Голосуем только в цифре / 14.05.2026
Депутаты Госдумы России совместно с
Минстроем РФ подготовили законопроект
о полной цифровизации общих собраний
собственников многоквартирных домов
для борьбы с подделкой протоколов. В
случае принятия нового закона, они будут
проводиться преимущественно в электронной
форме через ГИС
Мусор должен стоить дороже / 13.05.2026
Региональные операторы, занимающиеся
вывозом твёрдых коммунальных отходов,
жалуются на несоответствие тарифов для
населения реальным расходам на выполнение
работ. Они считают необходимым изменить
подход к формированию стоимости их
услуг.
Региональные
операторы по обращению с ТКО просят
законодателей пересмотреть плату
Испытания -2026 / 12.05.2026
Традиционные испытания тепловых сетей
в этом году начнутся с 16 мая и пройдут
в 13 этапов, согласно которым и будет отключаться горячая вода.
1. Теплосети от ТЭЦ-5
16.05-29.05
ул. Волочаевская, Лазурная, В.Высоцкого,
Т. Снежиной (48,
Не всё можно писать в чате / 08.05.2026
До недавнего времени домовые чаты
в мессенджерах представляли собой
неформальные объединения жильцов,
но вступление в силу
Федерального закона «О создании
многофункционального сервиса обмена
информацией» в 2026 году фактически
легализовало домовые чаты, наделив
их официальным статусом.
На какой бы
платформе
ГЖИ и оплата в ЖКХ / 07.05.2026
В Государственную Думу Российской
Федерации поступил на рассмотрение
законопроект, согласно которому проверки
за соблюдением требований к определению
размера платы за коммунальные услуги
и ее внесению предложили отнести к
полномочиям органов государственного
жилищного надзора.
Сейчас в статье
20 Жилищного
Кому мусор убирать / 06.05.2026
Региональным операторам по обращению
с твёрдыми коммунальными отходами могут
уже в следующем году передать обслуживание
мусорных площадок, чем сейчас занимаются
управляющие компании. Законопроект,
который введёт эту возможность с 1 марта
2027 года, планируют принять уже
Кто контролирует ремонт / 05.05.2026
Лето - активная пора капитальных ремонтов
в наших домах и самым актуальным
становится вопрос контроля работ со
стороны собственников. По закону это
можно сделать через уполномоченное
лицо, при этом, старший по
дому, председатель
Плата за ямы / 04.05.2026
Накануне очередного сезона ремонта
теплосетевого хозяйства города и, как
следствие, активного разрытия городских
улиц и дворов депутаты Городского Совета Новосибирска намерены обратиться с
законодательной инициативой к своим
коллегам в Законодательное собрание
Новосибирской области.
За неумышленное надо платить / 30.04.2026
В Государственную Думу
Российской Федерации внесен законопроект,
согласно которому
предложено
десятикратно увеличить штрафы для
должностных и юридических лиц
за неумышленное повреждение тепловых
и электрических сетей. Авторы
инициативы пояснили, что
растет число ненамеренного повреждения
электро- и тепловых
Отопление - всё! / 29.04.2026
29 апреля очередной отопительный сезон
в городе Новосибирске подошёл к своему завершению, а энергетики должны начать
активную подготовку к проведению летних
испытаний тепловых сетей.
В
России отопительный сезон заканчивают,
когда среднесуточная температура
наружного воздуха
ГОСТ новый-батареи старые / 28.04.2026
Федеральное агентство по техническому
регулированию и метрологии утвердило
новый национальный стандарт, регулирующий
требования к оборудованию для систем
отопления в многоквартирных домах. Документ
направлен на снижение теплопотребления,
автоматизацию и диспетчеризацию систем
отопления в пределах одного жилого
помещения.
Основные
преимущества новых
С лифтами еще год по-старому / 27.04.2026
Государственная Дума Российской
Федерации в трёх чтениях утвердила
поправки к ранее опубликованному закону
с правилами содержания лифтов и о допуске
к техническому обслуживанию и ремонту
только специализированных организаций.
Документ должен был заработать с 1
сентября 2026
ЕРЦ — не панацея / 23.04.2026
Попытка создать единые расчетные центры
для приёмов платежей за жилищно-коммунальные
услуги абсолютно во всех регионах
Российской Федерации к 1 января 2027 года не
нашла поддержки в Минстрое страны.
Ведомство разработало документ, который содержит
предложение исключить
Всё будет в цифре / 22.04.2026
Возможность заключения электронных
договоров на предоставление коммунальных
услуг планируют ввести в Российской
Федерации в начале 2028 года, что следует
из готовящихся к утверждению свежих
документов правительства.
Согласно
планам кабинета министров, власти к
этому сроку намерены закрепить
Готовимся к ремонту / 22.04.2026
Региональный оператор капитального
ремонта Новосибирской области совместно
с платежными уведомлениями направил
собственникам многоквартирных домов
предложения о проведении капитального
ремонта в 2027-2028 годов и 25 многоквартирным домам направлены
предложения о проведении технического
обследования общего имущества
многоквартирного дома.
При формировании фонда капитального
ремонта
Парковка и закон / 21.04.2026
Придомовая территория, согласно Жилищному
Кодексу, принадлежит собственникам
помещений в многоквартирном доме на
праве общей долевой собственности.
Законный способ закрепить место для
парковки требует соблюдения строгого
регламента - проведения общего собрания
собственников и получение согласия не
менее
Сверить все данные / 20.04.2026
С 1 марта в России возобновился
государственный учёт жилищного фонда,
где участвуют ведомства, органы власти,
застройщики, управляющие организации:
предоставляемая ими информация
аккумулируется в ГИС ЖКХ. Кабмин
разработал механизм её сверки с базой
данных Фонда развития территорий.
Вносимые
Капремонт-контроль ещё жестче / 17.04.2026
Контроль за проведением капитального
ремонта общего имущества многоквартирных
домов предлагают усилить. Законопроект
об этом направлен для получения
официального отзыва в Правительство
Российской Федерации.
Документ
предусматривает комплексные изменения
в Жилищный Кодекс, направленные на
повышение качества работ и прозрачности
расходования средств
«Лебедь» из покрышки / 16.04.2026
Россиянам могут назначить
штраф до 5 тысяч рублей или даже
привлечь к уголовной ответственности
за украшение клумб во дворах жилых
домов автомобильными покрышками по той
простой причине, что старые покрышки
считаются отходами производства
и потребления IV
Капремонт и гарантии / 15.04.2026
Гарантийный срок
на капитальный ремонт — период, в течение
которого подрядная организация несёт
ответственность за качество выполненных
работ. Отсчет гарантийного срока
начинается с момента подписания акта
сдачи-приемки выполненных работ. Напомним,
что гарантия на работы, выполненные по
договору
Оставить долги бывшим / 14.04.2026
В Госдуму внесен законопроект, который
может освободить покупателей жилья на
вторичном рынке от обязанности оплачивать
долги предыдущих владельцев по взносам
на капитальный ремонт.Действующая
редакция Жилищного Кодекса РФ
предусматривает, что с правом собственности
на квартиру к новому
Снизят ли кворум ОСС / 13.04.2026
Депутаты Госдумы РФ продолжают обсуждать
возможность снижения кворума для
повторного общего собрания собственников
с 50% до 25%. Предложение касается только
«неисключительных» вопросов, среди
которых:
- выбор управляющей
организации,
- текущий ремонт и
содержание дома,
- благоустройство
территории,
- использование общего
имущества и
Кто отвечает за лифты / 10.04.2026
Правительство Российской
Федерации
своим постановлением определило уполномоченные
федеральные органы исполнительной
власти по вопросам технического
обслуживания лифтового оборудования
в многоквартирных домах.Согласно
документу, Ростехнадзор будет наделён
полномочиями по формированию и ведению
федерального перечня специализированных
организаций, имеющих право на
техобслуживание лифтов и
Субсидии не для всех / 09.04.2026
Власти пересматривают порядок
предоставления субсидий регионам на
развитие ЖКХ и коммунальной инфраструктуры,
сокращая возможности для их получения
и усиливая требования к результатам.
Основные
изменения:
-
Доступ к финансированию существенно
ограничивают: теперь основанием для
выделения средств станет только наличие
прямого поручения
Всё будет в тарифе / 08.04.2026
Правительство России внесло изменения
в правила установления тарифов для
ресурсоснабжающих организаций, где
новые нормы расширяют возможности
включения в тариф фактических расходов
на модернизацию инфраструктуры, оплату
труда и обслуживание заемных
средств.Документ позволяет РСО более
гибко использовать амортизационные
отчисления. Теперь
Спецконтракт на ремонт / 07.04.2026
Кабинет министров Российской Федерации
утвердил постановление в сфере
жилищно-коммунального хозяйства, которое
содержит перечень нюансов заключения
специальных контрактов для капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, а так же уточнение некоторых особенностей этой процедуры.
Специальный контракт
Благодарим юных художников! / 06.04.2026
Сотрудники нашей управляющей компании
подвели итоги конкурса рисунков «ЖКХ
глазами детей», посвящённого 20-летнему
юбилею НАО «УК «СПАС-Дом».
Перед
жюри стояла очень трудная задача,
поскольку все участники очень старались,
вложили в рисунки свою фантазию, талант
и трудолюбие.
Что есть капремонт / 03.04.2026
Перечень видов работ и услуг по капремонту установлен Жилищным Кодексом РФ и соответствующим законом Новосибирской области.К видам капитального ремонта отнесены:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
-
Кассацию изменят / 02.04.2026
Парламент принял сразу во втором и
третьем чтении закон, который меняет
систему кассационного пересмотра
решений мировых судей, передавая эти
полномочия на региональный уровень.
Основные
изменения:
-
Рассмотрение кассационных жалоб по
делам мировых судей передают верховным
судам республик, краевым
Дифференцированный капремонт / 01.04.2026
В Министерстве жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики Новосибирской области
рассматривают введение дифференцированного
взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, где
размер платежа будет зависеть от типа
дома, этажности и наличия лифтового
оборудования.
В
ведомстве уточнили, что
Почта -наше всё / 31.03.2026
Минцифры Российской Федерации подготовило
комплексный законопроект по модернизации
почтовой отрасли, который, в том числе,
предусматривает введение соответствующего
правила для цифровых платформ.
Так,
электронные площадки, включенные в
реестр цифровых платформ, будут обязаны
открывать пункты выдачи заказов в
почтовых
О программе капремонта / 30.03.2026
Региональная программа капитального
ремонта общего имущества в МКД, формируемая
на основании сведений управляющих
организаций на срок, необходимый для
проведения капитального ремонта общего
имущества, включает в себя:
-перечень
всех МКД, расположенных на территории
Новосибирской области, за исключением
признанных
Пеня остаётся прежней / 27.03.2026
Пени за просроченную оплату услуг в
сфере жилищно-коммунального хозяйства
до 1 января 2027 года будут начислять по
минимальной ключевой ставке. Напомним,
что уровень ключевой ставки влияет на
размер пени. При этом, в
Сказать электронное «нет» / 26.03.2026
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации предложили на портале Госуслуг
организовать сервис, где жильцы могли
бы оперативно заявить, что они не
участвовали в собрании собственников
жилья или что протокол подделан.
Таким
образом, при помощи этого сервиса
собственники
Проконтролировать не дали / 25.03.2026
Госдума отклонила "жилищно-коммунальные"
поправки к проекту федерального закона, где предполагалось ввести новый
механизм контроля собственников помещений в
многоквартирном доме над проведением
капитального ремонта общего имущества
в нём. Для этого предлагалось создавать
специальные комиссии из собственников
и
Чем дальше, тем дороже / 24.03.2026
Региональные власти дали «зелёный свет»
новой мусорной концессии и дальше
реализация реформы отрасли пойдёт под
полным контролем правительства,
а областные депутаты поддержали новый проект,
несмотря на его возросшую стоимость в несколько раз.
За
прошедшие с
Награды за труд / 23.03.2026
20-летний юбилей управляющей компании
«СПАС-Дом» был отмечен наградами её
коллектива за добросовестный труд. В
актовом зале администрации Центрального
округа собрались те, чьими руками
создается комфорт в домах горожан.
Именно им, кто своей повседневной работой
делает
"Зеленые " дома / 19.03.2026
При поддержке Минстроя России
разработан и утверждён межгосударственный
стандарт для «зелёных» многоквартирных
домов. Он вступит в силу 1 июля и заменит
действовавший с 2022 года аналогичный
ГОСТ. Документ содержит методики оценки
и критерии проектирования и
Снизят ли налоги? / 18.03.2026
Представители бизнеса и эксперты
жилищно-коммунальной сферы обратились
к Правительству России с просьбой ввести
налоговые послабления для компаний
отрасли. Это поможет остановить рост
тарифов, привлечь инвестиции в
инфраструктуру и направить средства
на ремонт домов.
По мнению инициаторов
обращения, необходимо
Кто будет обслуживать лифты / 17.03.2026
Власти планируют создать реестр, куда
войдут только проверенные фирмы,
доказавшие способность обслуживать
лифты в многоквартирных домах.
Остальным будет запрещено работать в
этой сфере. Об этом говорится в проекте
постановления Минстроя, которое может
вступить в силу с
Измерять мусор по-новому / 16.03.2026
Подписан нормативно-правовой акт,
которым корректируется порядок
определения нормативных объёмов
накопления твёрдых коммунальных отходов.
Документ касается потребителей в
многоквартирных и индивидуальных жилых
домах.Постановлением от 06.03.2026 №
241 Правительство России внесло изменения
в ПП РФ от 26.08.2023 № 1390
Весь мусор — в дело / 13.03.2026
Государственная Дума Российской
Федерации готовится рассмотреть во
втором чтении законопроект, согласно
которому предлагается включить в
полномочия регионов организацию
обращения с отходами строительства,
реконструкции, капремонта, благоустройства
территорий и т. п. Они смогут устанавливать
правила обращения с такими отходами,
указывать,
О долгах за капремонт / 12.03.2026
Оказывается, если собственник задолжал
по взносам на капитальный ремонт своего
дома, а квартиру продал, то по закону
должником становится новый её владелец , который и должен погасить долг.
В законе сказано: «При переходе
Газом займётся ФАС / 11.03.2026
Минстрой РФ выпустил приказ, которым
прекращает действие Методических
указаний по расчёту цен на техническое
обслуживание и ремонт внутриквартирного
и внутридомового газового оборудования.
Теперь тарифами будет заниматься ФАС
России. С осени 2023 техобслуживание
ВДГО и ВКГО в
«Подснежникам» - бой! / 10.03.2026
В Новосибирске уже вступили в действие
новые правила обращения с бесхозяйными
автомобилями. Теперь эвакуации подлежат
не только брошенные автомобили без
регистрационных номеров, но и машины с
номерами, долго находящиеся под снегом.
Такие
авто с «накопленными осадками»
Из «котла» на спецсчёт / 06.03.2026
Большинство многоквартирных домов в
нашем городе собирают деньги на
капитальный ремонт в общем котле
регионального оператора, однако есть
и другой способ — специальный счёт. При
этом собственники могут перейти из
общего котла на спецсчёт в
О содержании общего имущества / 05.03.2026
Совет при Президенте
РФ поддержал
законопроект о переходе к оплате
жилищно-коммунальных услуг на содержание
общего имущества многоквартирных домов
сразу по показаниям
счётчиков.
Законопроектом, который
предусматривает поправки в Жилищный
Кодекс,
предлагается установить новый подход
к оплате коммунальных ресурсов,
потребляемых для содержания общего
имущества:
Недопрописка / 04.03.2026
Министерство внутренних дел Российской
Федерации во исполнение постановления
Конституционного Суда РФ подготовило
проект правил временной регистрации в
апартаментах. Документ уточняет понятие
«место пребывания»: такая прописка
разрешается в нежилых помещениях, если
они сопоставимы по характеристикам с
квартирой в
Отключат не всех / 03.03.2026
В последний день нынешней зимы вступили
в силу изменения в правила ограничения
потребления электроэнергии № 442, чтобы
защитить бытовых потребителей от
отключений в случае дефицита мощности,
а так же сделать приоритетным ограничение
коммерческих объектов,
Бумажные останутся / 02.03.2026
Минстрой подготовил законопроект,
предполагающий переход на электронные
платёжки за жилищно-коммунальные услуги,
для чего изменения внесут в Жилищный Кодекс для формирования единой цифровой
платформы ЖКХ. Электронные квитанции
будут размещаться как в ГИС ЖКХ, так и
на
"СПАС-Дому" - 20 лет! / 01.03.2026
1 марта 2006 года УК «СПАС-Дом» начала свою работу в городе Новосибирске. Это было интересное и необычное время, время перемен. Первыми работниками стали целые коллективы ЖЭУ подопечных территорий,
По дороге цифровизации / 27.02.2026
Правительство РФ анонсировало создание ГИС «Управление коммунальной инфраструктурой». Система объединит технические данные сетей и платформу тарифов, обеспечит цифровой контроль ЖКХ и повышение эффективности отрасли.ГИС УКИ станет цифровой основой для
ЖКХ глазами детей / 26.02.2026
Дорогие друзья!
2026 год особенный для управляющей компании «СПАС-Дом». В марте нам исполняется 20 лет! В преддверии юбилея проводим конкурс для юных жителей многоквартирных домов, обслуживаемых нашей УК. Это конкурс
Инструкция по авариям / 25.02.2026
Минстрой России утвердил
Инструкцию по проведению работ при
возникновении аварий в ходе отопительного
периода. Документ предназначен для
использования муниципалитетами,
теплоснабжающими и теплосетевым
организациям, а также управляющими
компаниями, товариществами
собственников жилья и
кооперативами.Инструкция включает несколько разделов и приложений:
нормативная
правовая
Вместе бороться с мусором / 24.02.2026
Региональный оператор по обращению с
твёрдыми коммунальным отходами по
Новосибирской области в лице АО «САХ»
и управляющие компании города планируют
подписать соглашение, которое ускорит
обмен информацией и поможет эффективнее
выполнять работу обеим сторонам.
Одна
из главных проблем
С марта единый срок / 20.02.2026
С 1 марта 2026 года вступает в силу федеральный закон, которым вводится единый срок
внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги - ежемесячно до 15
числа месяца, следующего за истекшим.
Это Федеральный
закон
Жить без прописки / 19.02.2026
В Госдуме рассмотрят законопроект,
который планирует регистрацию по месту
пребывания и по месту жительства в
пределах РФ сделать добровольной. В
случае принятия поправок граждане будут
вправе зарегистрироваться при
необходимости, но не обязаны это делать.
В
настоящее
С мусором отстаём / 18.02.2026
По
информации Российского экологического
оператора (РЭО), на данный момент власти
ряда регионов Российской Федерации
нарушили сроки исполнения дорожных
карт по строительству инфраструктуры
по обращению с отходами, а чтобы их
ускорить, экооператор разработал и
внедрил новую
Ничего, кроме МАХ / 17.02.2026
29 декабря прошлого года в Жилищный Кодекс Российской Федерации внесена
норма об обязанности управляющих
организаций, а также ресурсоснабжающих
организаций и региональных операторов
– "мусорного" и по капремонту, –
"обеспечивать информационное
взаимодействие" с жителями и
собственниками помещений
С ларьками разберутся / 16.02.2026
С 1 сентября нынешнего года регионы
смогут локальными актами определить
правила ведения муниципалитетами схемы
размещения на частных территориях
киосков и вендинговых аппаратов.
При
этом:
такие
объекты должны соответствовать
градостроительным, санитарным, пожарным
и архитектурным нормамторговать
на частных землях смогут юрлица,
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
