Сверить все данные / 20.04.2026
С 1 марта в России возобновился
государственный учёт жилищного фонда,
где участвуют ведомства, органы власти,
застройщики, управляющие организации:
предоставляемая ими информация
аккумулируется в ГИС ЖКХ. Кабмин
разработал механизм её сверки с базой
данных Фонда развития территорий.
Вносимые
Капремонт-контроль ещё жестче / 17.04.2026
Контроль за проведением капитального
ремонта общего имущества многоквартирных
домов предлагают усилить. Законопроект
об этом направлен для получения
официального отзыва в Правительство
Российской Федерации.
Документ
предусматривает комплексные изменения
в Жилищный Кодекс, направленные на
повышение качества работ и прозрачности
расходования средств
«Лебедь» из покрышки / 16.04.2026
Россиянам могут назначить
штраф до 5 тысяч рублей или даже
привлечь к уголовной ответственности
за украшение клумб во дворах жилых
домов автомобильными покрышками по той
простой причине, что старые покрышки
считаются отходами производства
и потребления IV
Капремонт и гарантии / 15.04.2026
Гарантийный срок
на капитальный ремонт — период, в течение
которого подрядная организация несёт
ответственность за качество выполненных
работ. Отсчет гарантийного срока
начинается с момента подписания акта
сдачи-приемки выполненных работ. Напомним,
что гарантия на работы, выполненные по
договору
Оставить долги бывшим / 14.04.2026
В Госдуму внесен законопроект, который
может освободить покупателей жилья на
вторичном рынке от обязанности оплачивать
долги предыдущих владельцев по взносам
на капитальный ремонт.Действующая
редакция Жилищного Кодекса РФ
предусматривает, что с правом собственности
на квартиру к новому
Снизят ли кворум ОСС / 13.04.2026
Депутаты Госдумы РФ продолжают обсуждать
возможность снижения кворума для
повторного общего собрания собственников
с 50% до 25%. Предложение касается только
«неисключительных» вопросов, среди
которых:
- выбор управляющей
организации,
- текущий ремонт и
содержание дома,
- благоустройство
территории,
- использование общего
имущества и
Кто отвечает за лифты / 10.04.2026
Правительство Российской
Федерации
своим постановлением определило уполномоченные
федеральные органы исполнительной
власти по вопросам технического
обслуживания лифтового оборудования
в многоквартирных домах.Согласно
документу, Ростехнадзор будет наделён
полномочиями по формированию и ведению
федерального перечня специализированных
организаций, имеющих право на
техобслуживание лифтов и
Субсидии не для всех / 09.04.2026
Власти пересматривают порядок
предоставления субсидий регионам на
развитие ЖКХ и коммунальной инфраструктуры,
сокращая возможности для их получения
и усиливая требования к результатам.
Основные
изменения:
-
Доступ к финансированию существенно
ограничивают: теперь основанием для
выделения средств станет только наличие
прямого поручения
Всё будет в тарифе / 08.04.2026
Правительство России внесло изменения
в правила установления тарифов для
ресурсоснабжающих организаций, где
новые нормы расширяют возможности
включения в тариф фактических расходов
на модернизацию инфраструктуры, оплату
труда и обслуживание заемных
средств.Документ позволяет РСО более
гибко использовать амортизационные
отчисления. Теперь
Спецконтракт на ремонт / 07.04.2026
Кабинет министров Российской Федерации
утвердил постановление в сфере
жилищно-коммунального хозяйства, которое
содержит перечень нюансов заключения
специальных контрактов для капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, а так же уточнение некоторых особенностей этой процедуры.
Специальный контракт
Благодарим юных художников! / 06.04.2026
Сотрудники нашей управляющей компании
подвели итоги конкурса рисунков «ЖКХ
глазами детей», посвящённого 20-летнему
юбилею НАО «УК «СПАС-Дом».
Перед
жюри стояла очень трудная задача,
поскольку все участники очень старались,
вложили в рисунки свою фантазию, талант
и трудолюбие.
Что есть капремонт / 03.04.2026
Перечень видов работ и услуг по капремонту установлен Жилищным Кодексом РФ и соответствующим законом Новосибирской области.К видам капитального ремонта отнесены:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
-
Кассацию изменят / 02.04.2026
Парламент принял сразу во втором и
третьем чтении закон, который меняет
систему кассационного пересмотра
решений мировых судей, передавая эти
полномочия на региональный уровень.
Основные
изменения:
-
Рассмотрение кассационных жалоб по
делам мировых судей передают верховным
судам республик, краевым
Дифференцированный капремонт / 01.04.2026
В Министерстве жилищно-коммунального
хозяйства и энергетики Новосибирской области
рассматривают введение дифференцированного
взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, где
размер платежа будет зависеть от типа
дома, этажности и наличия лифтового
оборудования.
В
ведомстве уточнили, что
Почта -наше всё / 31.03.2026
Минцифры Российской Федерации подготовило
комплексный законопроект по модернизации
почтовой отрасли, который, в том числе,
предусматривает введение соответствующего
правила для цифровых платформ.
Так,
электронные площадки, включенные в
реестр цифровых платформ, будут обязаны
открывать пункты выдачи заказов в
почтовых
О программе капремонта / 30.03.2026
Региональная программа капитального
ремонта общего имущества в МКД, формируемая
на основании сведений управляющих
организаций на срок, необходимый для
проведения капитального ремонта общего
имущества, включает в себя:
-перечень
всех МКД, расположенных на территории
Новосибирской области, за исключением
признанных
Пеня остаётся прежней / 27.03.2026
Пени за просроченную оплату услуг в
сфере жилищно-коммунального хозяйства
до 1 января 2027 года будут начислять по
минимальной ключевой ставке. Напомним,
что уровень ключевой ставки влияет на
размер пени. При этом, в
Сказать электронное «нет» / 26.03.2026
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации предложили на портале Госуслуг
организовать сервис, где жильцы могли
бы оперативно заявить, что они не
участвовали в собрании собственников
жилья или что протокол подделан.
Таким
образом, при помощи этого сервиса
собственники
Проконтролировать не дали / 25.03.2026
Госдума отклонила "жилищно-коммунальные"
поправки к проекту федерального закона, где предполагалось ввести новый
механизм контроля собственников помещений в
многоквартирном доме над проведением
капитального ремонта общего имущества
в нём. Для этого предлагалось создавать
специальные комиссии из собственников
и
Чем дальше, тем дороже / 24.03.2026
Региональные власти дали «зелёный свет»
новой мусорной концессии и дальше
реализация реформы отрасли пойдёт под
полным контролем правительства,
а областные депутаты поддержали новый проект,
несмотря на его возросшую стоимость в несколько раз.
За
прошедшие с
Награды за труд / 23.03.2026
20-летний юбилей управляющей компании
«СПАС-Дом» был отмечен наградами её
коллектива за добросовестный труд. В
актовом зале администрации Центрального
округа собрались те, чьими руками
создается комфорт в домах горожан.
Именно им, кто своей повседневной работой
делает
Передаём показания вовремя / 20.03.2026
Уважаемые собственники и наниматели
жилых помещений многоквартирных домов,
обслуживаемых НАО «УК «СПАС-Дом»!
С 20
по 25 число каждого месяца не забывайте,
пожалуйста, передавать показания Ваших
приборов учёта. В данный период телефоны
диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01 могут
быть
"Зеленые " дома / 19.03.2026
При поддержке Минстроя России
разработан и утверждён межгосударственный
стандарт для «зелёных» многоквартирных
домов. Он вступит в силу 1 июля и заменит
действовавший с 2022 года аналогичный
ГОСТ. Документ содержит методики оценки
и критерии проектирования и
Снизят ли налоги? / 18.03.2026
Представители бизнеса и эксперты
жилищно-коммунальной сферы обратились
к Правительству России с просьбой ввести
налоговые послабления для компаний
отрасли. Это поможет остановить рост
тарифов, привлечь инвестиции в
инфраструктуру и направить средства
на ремонт домов.
По мнению инициаторов
обращения, необходимо
Кто будет обслуживать лифты / 17.03.2026
Власти планируют создать реестр, куда
войдут только проверенные фирмы,
доказавшие способность обслуживать
лифты в многоквартирных домах.
Остальным будет запрещено работать в
этой сфере. Об этом говорится в проекте
постановления Минстроя, которое может
вступить в силу с
Измерять мусор по-новому / 16.03.2026
Подписан нормативно-правовой акт,
которым корректируется порядок
определения нормативных объёмов
накопления твёрдых коммунальных отходов.
Документ касается потребителей в
многоквартирных и индивидуальных жилых
домах.Постановлением от 06.03.2026 №
241 Правительство России внесло изменения
в ПП РФ от 26.08.2023 № 1390
Весь мусор — в дело / 13.03.2026
Государственная Дума Российской
Федерации готовится рассмотреть во
втором чтении законопроект, согласно
которому предлагается включить в
полномочия регионов организацию
обращения с отходами строительства,
реконструкции, капремонта, благоустройства
территорий и т. п. Они смогут устанавливать
правила обращения с такими отходами,
указывать,
О долгах за капремонт / 12.03.2026
Оказывается, если собственник задолжал
по взносам на капитальный ремонт своего
дома, а квартиру продал, то по закону
должником становится новый её владелец , который и должен погасить долг.
В законе сказано: «При переходе
Газом займётся ФАС / 11.03.2026
Минстрой РФ выпустил приказ, которым
прекращает действие Методических
указаний по расчёту цен на техническое
обслуживание и ремонт внутриквартирного
и внутридомового газового оборудования.
Теперь тарифами будет заниматься ФАС
России. С осени 2023 техобслуживание
ВДГО и ВКГО в
«Подснежникам» - бой! / 10.03.2026
В Новосибирске уже вступили в действие
новые правила обращения с бесхозяйными
автомобилями. Теперь эвакуации подлежат
не только брошенные автомобили без
регистрационных номеров, но и машины с
номерами, долго находящиеся под снегом.
Такие
авто с «накопленными осадками»
Из «котла» на спецсчёт / 06.03.2026
Большинство многоквартирных домов в
нашем городе собирают деньги на
капитальный ремонт в общем котле
регионального оператора, однако есть
и другой способ — специальный счёт. При
этом собственники могут перейти из
общего котла на спецсчёт в
О содержании общего имущества / 05.03.2026
Совет при Президенте
РФ поддержал
законопроект о переходе к оплате
жилищно-коммунальных услуг на содержание
общего имущества многоквартирных домов
сразу по показаниям
счётчиков.
Законопроектом, который
предусматривает поправки в Жилищный
Кодекс,
предлагается установить новый подход
к оплате коммунальных ресурсов,
потребляемых для содержания общего
имущества:
Недопрописка / 04.03.2026
Министерство внутренних дел Российской
Федерации во исполнение постановления
Конституционного Суда РФ подготовило
проект правил временной регистрации в
апартаментах. Документ уточняет понятие
«место пребывания»: такая прописка
разрешается в нежилых помещениях, если
они сопоставимы по характеристикам с
квартирой в
Отключат не всех / 03.03.2026
В последний день нынешней зимы вступили
в силу изменения в правила ограничения
потребления электроэнергии № 442, чтобы
защитить бытовых потребителей от
отключений в случае дефицита мощности,
а так же сделать приоритетным ограничение
коммерческих объектов,
Бумажные останутся / 02.03.2026
Минстрой подготовил законопроект,
предполагающий переход на электронные
платёжки за жилищно-коммунальные услуги,
для чего изменения внесут в Жилищный Кодекс для формирования единой цифровой
платформы ЖКХ. Электронные квитанции
будут размещаться как в ГИС ЖКХ, так и
на
"СПАС-Дому" - 20 лет! / 01.03.2026
1 марта 2006 года УК «СПАС-Дом» начала свою работу в городе Новосибирске. Это было интересное и необычное время, время перемен. Первыми работниками стали целые коллективы ЖЭУ подопечных территорий,
По дороге цифровизации / 27.02.2026
Правительство РФ анонсировало создание ГИС «Управление коммунальной инфраструктурой». Система объединит технические данные сетей и платформу тарифов, обеспечит цифровой контроль ЖКХ и повышение эффективности отрасли.ГИС УКИ станет цифровой основой для
ЖКХ глазами детей / 26.02.2026
Дорогие друзья!
2026 год особенный для управляющей компании «СПАС-Дом». В марте нам исполняется 20 лет! В преддверии юбилея проводим конкурс для юных жителей многоквартирных домов, обслуживаемых нашей УК. Это конкурс
Инструкция по авариям / 25.02.2026
Минстрой России утвердил
Инструкцию по проведению работ при
возникновении аварий в ходе отопительного
периода. Документ предназначен для
использования муниципалитетами,
теплоснабжающими и теплосетевым
организациям, а также управляющими
компаниями, товариществами
собственников жилья и
кооперативами.Инструкция включает несколько разделов и приложений:
нормативная
правовая
Вместе бороться с мусором / 24.02.2026
Региональный оператор по обращению с
твёрдыми коммунальным отходами по
Новосибирской области в лице АО «САХ»
и управляющие компании города планируют
подписать соглашение, которое ускорит
обмен информацией и поможет эффективнее
выполнять работу обеим сторонам.
Одна
из главных проблем
С марта единый срок / 20.02.2026
С 1 марта 2026 года вступает в силу федеральный закон, которым вводится единый срок
внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги - ежемесячно до 15
числа месяца, следующего за истекшим.
Это Федеральный
закон
Жить без прописки / 19.02.2026
В Госдуме рассмотрят законопроект,
который планирует регистрацию по месту
пребывания и по месту жительства в
пределах РФ сделать добровольной. В
случае принятия поправок граждане будут
вправе зарегистрироваться при
необходимости, но не обязаны это делать.
В
настоящее
С мусором отстаём / 18.02.2026
По
информации Российского экологического
оператора (РЭО), на данный момент власти
ряда регионов Российской Федерации
нарушили сроки исполнения дорожных
карт по строительству инфраструктуры
по обращению с отходами, а чтобы их
ускорить, экооператор разработал и
внедрил новую
Ничего, кроме МАХ / 17.02.2026
29 декабря прошлого года в Жилищный Кодекс Российской Федерации внесена
норма об обязанности управляющих
организаций, а также ресурсоснабжающих
организаций и региональных операторов
– "мусорного" и по капремонту, –
"обеспечивать информационное
взаимодействие" с жителями и
собственниками помещений
С ларьками разберутся / 16.02.2026
С 1 сентября нынешнего года регионы
смогут локальными актами определить
правила ведения муниципалитетами схемы
размещения на частных территориях
киосков и вендинговых аппаратов.
При
этом:
такие
объекты должны соответствовать
градостроительным, санитарным, пожарным
и архитектурным нормамторговать
на частных землях смогут юрлица,
Долги взыщут / 13.02.2026
Начислять взносы и взыскивать долги за
капитальный ремонт смогут не только
сами региональные операторы, но и
платёжные агенты с управляющими
организациями. Это предусмотрено
законопроектом, который одобрила с
учётом доработки правительственная
комиссия по законопроектной деятельности.
Проект
поправок в Жилищный
За что отключат газ / 12.02.2026
С 1
марта 2026 года вступают в силу изменения в законодательстве, которые расширяют полномочия газовых
служб и делают принцип "безопасность
превыше всего" практической реальностью.
Так, при систематических нарушениях -
это недопуск специалистов для проверок,
игнорирование
Ответственность за землю / 11.02.2026
Собственники в Новосибирске несут
ответственность за благоустройство
зон вокруг своих объектов. Прилегающие
территории должны содержать все
собственники зданий, сооружений,
земельных участков, кроме владельцев
квартир многоквартирного дома, если
участок под домом не выделен, и
собственников частных домов, если
Не за тепло оплата / 10.02.2026
Мошенники, действуя от имени
управляющих компаний, начали присылать
собственникам квартир сообщения
с предложением вернуть переплату
за отопление. Злоумышленники
маскируются под управляющие организации
(УО) и рассылают собственникам
сообщения с предложением вернуть деньги за лишнее тепло, при
этом аферисты
Лучшие в городе / 06.02.2026
Департамент энергетики, жилищного и
коммунального хозяйства города
Новосибирска подвёл итоги работы за
2025 год и обозначил приоритетные задачи
на предстоящий период. В таком большом
городе, как наш, труд жилищников играет
особую роль, учитывая, что многоэтажки
растут,
Штрафом не отделаться / 05.02.2026
В конце января в первом чтении
Государственной Думой принят законопроект,
предлагающий усилить ответственность
для региональных чиновников, не исполняющих
предписания Федеральной антимонопольной
службы (ФАС) по регулированию
тарифов.
Кодекс об административных
правонарушениях (КоАП) уже предусматривает
дисквалификацию для нерадивых чиновников,
но
Берегитесь! Мошенники! / 04.02.2026
В подъездах домов появились сомнительные объявления, предлагающие услуги на внутриквартирные работы. Будьте бдительны — это мошенники, маскирующиеся под сотрудников управляющей компании!
В чем опасность? Финансовые потери и некачественные услуги.
Эти люди
Долги могут передать / 03.02.2026
В июне 2025 года в Государственную Думу
Российской Федерации поступил законопроект
с предложением разрешить управляющим
организациям, товариществам собственников
жилья и кооперативам в отсутствие
прямого договора передавать в
ресурсоснажающие организации долги
граждан за коммунальные услуги.
Действующая
редакция ст.
Наш канал в MAX / 02.02.2026
Согласно требованиям законодательства
управляющая компания «СПАС-Дом» теперь
доступна в официально зарегистрированном
канале платформы МАХ. Данный канал
создан управляющей компанией «СПАС-Дом»
для информирования жителей обслуживаемых жилых домов. Здесь будут публиковаться
все самые свежие новости сферы
жилищно-коммунального
ФАС проконтролирует / 29.01.2026
В первом чтении принят законопроект,
который должен навести порядок с
ценообразованием в сфере энергетики,
водо- и теплоснабжения, а также обращения
с твёрдыми коммунальными отходами. Для
этого предлагается наделить Федеральную
антимонопольную службу правом
самостоятельно устанавливать экономически
обоснованные тарифы
Ещё раз о капремонте / 28.01.2026
Каждому многоквартирному дому рано или
поздно потребуется капитальный ремонт,
основная цель которого — увеличить
срок службы здания. В соответствии с
Жилищным Кодексом Российской Федерации
основным источником финансирования
капитального ремонта общего имущества
в многоквартирных домах являются
средства собственников
Сверху видно всё / 27.01.2026
Минприроды России планирует наделить
Российского экологического оператора
новыми обязанностями и правами:
мониторить
и контролировать работу региональных
операторов и состояние мусорных свалок
с помощью беспилотниковпредотвращать
вредное воздействие отходов на здоровье
человека и окружающую средуналаживать
переработку ТКО для получения
Долги ЖКХ подорожают / 26.01.2026
Управляющие компании и ресурсоснабжающие
организации получили новый инструмент
давления на неплательщиков с помощью
вступившего в силу закона, увеличивающего
исполнительский сбор до 12% от суммы
долга.
Ранее
сбор составлял 7% или минимум 1 000 руб.
для
Пеня будет позже / 23.01.2026
С наступлением весны россиян ждут
изменения в правилах начисления пени
за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных
услуг — так, с 1 марта 2026 года они будут
начисляться с 16-го числа месяца, который
будет идти следом
Многодетным -поддержка / 22.01.2026
Многодетным семьям в России предоставляются
социальные льготы в сфере жилищно-коммунального
хозяйства, включая скидку не менее 30%
на оплату коммунальных услуг, компенсацию
взносов на капремонт и освобождение от
платы за содержание жилого помещения.
Скидка
на оплату ЖКУ
Ещё раз о долгах / 21.01.2026
Полностью автоматизированная система
онлайн-информирования и взыскания
долгов за коммунальные услуги через
государственную информационную систему
(ГИС) ЖКХ будет внедрена в России к 2028
году, во всяком случае именно этот срок
стоит в утвержденном правительством
плане мероприятий по
Совет дома изменят / 19.01.2026
Госдума России утвердила в первом чтении
проект изменений в Жилищном Кодексе
Российской Федерации, направленный на
уточнение оснований, когда председатель
и члены Советов многоквартирных домов
могут сложить свои полномочия. Также
органам местного самоуправления
предложено вести реестры собственников,
входящих
Электросчётчики заменят быстрее / 16.01.2026
С 1 июля 2020 года в
многоквартирных и частных домах по мере
выхода из строя старых счетчиков на
электроэнергию устанавливаются умные
приборы, которые передают показания
автоматически.
Важно не затягивать
с обращением о поломке электросчётчика,
чтобы не получить
Капремонт не подорожал / 15.01.2026
В отличие от надвигающегося повышения
цен и тарифов в связи с ростом налогов
с 1 января нынешнего года, минимальный
тариф на капитальный ремонт общего
имущества многоквартирного дома
останется без изменений, во всяком
случае на текущий
Расселение скорректируют / 14.01.2026
В программу переселения из ветхого и аварийного фонда планируют внести изменения, где при определении размера компенсации хотят учитывать факт непригодности жилья для проживания.Кроме того, авторы законопроекта предлагают
дополнить Жилищный Кодекс
«Левобережный» еще жив / 13.01.2026
Правительство Новосибирской области
приняло решение о продлении срока работы
полигона твёрдых коммунальных отходов
«Левобережный». Согласно постановлению
от 19 декабря 2025 года № 589‑п, объект
продолжит принимать мусор до 2028 года.
Ранее
планировалось, что полигон закроют в
начале 2026‑го:
Зачёт за ремонт / 12.01.2026
В Новосибирской области можно зачесть
расходы на капремонт в счёт будущих
взносов, если вы сами оплатили работы
из списка региональной программы.
Условия
для зачёта:
работы
соответствуют региональной программе
- например, вы заменили кровлю, а по
программе её ремонт
С новым 2026 годом! / 30.12.2025
Дорогие друзья!
Новый год — это праздник, который дарит всем тепло и уют, помогает поверить в чудеса и волшебство, заставляет оглянуться назад, чтобы с новыми планами и целями шагнуть вперёд.
Инвестиции под контроль / 29.12.2025
Депутаты продолжают принимать новые
законы в ЖКХ: в окончательном чтении
утверждён нормативно-правовой акт,
разработанный для усиления контроля и
улучшения реализации инвестиционных
программ в коммунальной сфере, где
прописано включение в такие программы
условий ликвидации аварий и обновления
сетей.
Ремонты уточнили / 26.12.2025
Постановлением Правительства Новосибирской
области утверждены изменения в
Региональную программу капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории
Новосибирской области, на 2014–2052 годы,
где учтены результаты обследования
технического состояния 1557 многоквартирных
домов, проведенного в 2025 году.
В
зависимости
Отстоять общее имущество / 25.12.2025
Если собственники обнаружили в своем
доме чужое размещенное имущество –
рекламные конструкции или кондиционеры
– то не нужно сразу же идти в суд, а стоит
сначала поговорить с самим владельцем
такого имущества и попытаться
Порядок в лифтах / 24.12.2025
Госдума в третьем чтении приняла закон,
призванный навести порядок в сфере
эксплуатации и технического обслуживания
лифтового оборудования. Документ, как
предполагается, вступит в силу с 1
сентября 2026 года.
Согласно
инициативе допускать к работам будут
только компании или
Если не было ремонта / 23.12.2025
По областному закону о капремонте
собственники вправе получить деньги
обратно в случаях, если:
дом
признан аварийным и подлежит
сносу/реконструкциисредства
фонда направляются на снос или
реконструкцию по решению собственников.если
дом всё же снесут, неизрасходованные
деньги распределят между жильцами
пропорционально
Свалкам дали 2 года / 22.12.2025
31 декабря вступит в силу закон, который
разрешает использовать старые мусорные
полигоны, не имеющие необходимой
документации, вплоть до 1 января 2028
года. Сейчас свалки, организованные
до 2019 года, могут эксплуатировать до
2026 года. Затем
За аварийные доплатят / 18.12.2025
В Государственной Думе Российской
Федерации прошёл второе и третье чтение
законопроект, согласно которому
региональные власти смогут создать
реестры гарантирующих организаций для
управления аварийными домами.
В этом
случае региону дадут право назначать
управляющие организации для обслуживания
признанных аварийными
Концессии облегчат жизнь / 17.12.2025
Президентом России подписан закон,
направленный на совершенствование
механизма заключения концессионных
соглашений в жилищно-коммунальном
хозяйстве, предоставляющего концессионерам
преимущественное право заключать новые
КС в отношении объектов теплоснабжения,
централизованных систем горячего,
холодного водоснабжения, водоотведения
и отдельных объектов таких систем,
которые они
Ответственный за чистоту / 16.12.2025
Депутаты Государственной Думы Российской
Федерации готовятся рассмотреть во
втором чтении законопроект, направленный
на создание чистоты на контейнерных
площадках возле многоквартирных домов.
По
действующим сегодня нормам, за вывоз
мусора с контейнерной площадки возле
дома отвечает местный
Аренда и реклама / 15.12.2025
Депутаты Госдумы направили письмо
министру строительства и ЖКХ
с предложением дать право жителям
многоквартирных домов самим решать,
какие заведения будут располагаться
на первом этаже.
Действующее
законодательство позволяет собственникам
квартир переводить их в нежилой
фонд, однако, если
Муниципальный контроль упраздняют / 12.12.2025
Депутаты Государственной Думы приняли
в первом чтении законопроект об
оптимизации жилищного контроля. Документ
предлагает упразднить муниципальный
жилищный контроль и закрепить за всем
жилфондом региональный государственный
надзор.
Сейчас содержание многоэтажного
дома, в котором есть хотя бы одна
муниципальная
Спецсчёт и ремонт / 11.12.2025
Капитальный ремонт проводится не только
в многоквартирных домах, собственники
которых собирают деньги для него на
общем счёте, но и на специальных счетах,
владельцем которых является региональный
оператор.При
формировании фонда капитального ремонта
на специальном счёте собственники
самостоятельно
Газ отрегулируют / 10.12.2025
Государство будет контролировать использование газового оборудования в многоквартирных домах и в лице региональных органов
по тарифам регулировать цены на
техобслуживание единицы внутридомового
и внутриквартирного газового оборудования
(ВДГО/ВКГО) и цены на установку и замену
такого
Ещё раз об учёте / 09.12.2025
Опубликованы три нормативно-правовых
акта о государственном учёте жилого
фонда, где законодатели утвердили
положение о таком учёте, форму цифрового
паспорта дома в системе, порядок
предоставления и запроса информации
для него. Документы вступят в силу 1 марта 2026
Газовщики войдут в дом / 08.12.2025
Подготовлен ко второму чтению в
Государственной Думе Российской
Федерации законопроект, согласно
которому сотрудникам газовой службы
могут разрешить беспрепятственно по
решению суда заходить в квартиры для
проверки оборудования.
В
соответствии с документом газовые
организации получат право обращаться
в суд,
Выбираем уполномоченного / 05.12.2025
Уполномоченное
лицо от собственников МКД для контроля за ходом капитального ремонта выбирается только в момент принятия
предложений о проведении техобследования
и самого ремонта, которые
региональный оператор по капремонту направляет собственникам
МКД, формирующим фонд в
Без счётчиков ещё дороже / 04.12.2025
До сих пор при отсутствии приборов учёта
размер платы за коммунальные услуги
рассчитывался с применением повышающего
коэффициента 1,5, но для стимулирования
установки счётчиков и усиления ответственности собственников квартир
за отсутствие приборов учёта холодной
воды и
Ремонт со штрафами / 03.12.2025
В Государственную Думу Российской
Федерации внесён законопроект
об увеличении штрафов за нарушения
при проведении капитального ремонта
многоквартирных домов. Предлагается
внести изменения в статью Кодекса
об административных правонарушениях
(КоАП), регулирующую нарушения в области
строительства и использования
строительных материалов. Сейчас
Подорожает дважды / 02.12.2025
Подписано распоряжение, которым
установлены правила и сроки двухэтапного
повышения тарифов на коммунальные
услуги в следующем году. В документе
учли рост с 1 января налога на добавленную
стоимость, а второй раз индексация цен
на коммунальные услуги
Дорогие канавы / 01.12.2025
По данным мэрии Новосибирска в текущем
году на контроле Комитета по выдаче
разрешений на проведение земляных работ
управления дорожного комплекса города находится 850 объектов, однако, лишь на
329 из них выполнено благоустройство.
На
сегодняшний момент
Начинаем жить по-новому / 28.11.2025
С 1 декабря 2025 года в многоквартирных
домах вступит в силу ряд новшеств,
касающихся правил проживания.
Теперь
установка кондиционеров, спутниковых
антенн и любых других конструкций на
фасаде многоквартирного дома будет
возможна только с согласия большинства
собственников.
ОДН только по счётчикам / 27.11.2025
Правительство Российской Федерации
поддержало инициативу по изменению
правил расчёта оплаты жилищно-коммунальных услуг,
где речь идёт об оплате света, воды
и других ресурсов, используемых для
содержания общего имущества
в многоквартирных домах. Депутаты
Госдумы предлагают отказаться
от начисления оплаты
«САХ» не вывозит / 26.11.2025
Мусорного регоператора АО «Спецавтохозяйство»
передают в ведение областного
правительства. Поводом для инициативы
в том числе послужили убытки предприятия,
составляющие сегодня более двух
миллиардов рублей. Долги «САХа» выявила
аудиторская проверка мэрии Новосибирска
и отдельную статью
Суд и реклама / 25.11.2025
Один из районных судов Москвы удовлетворил
иск прокуратуры и запретил распространение
в России информации на нескольких
сайтах, где предлагались неодимовые
магниты для вмешательства в работу
приборов учёта коммунальных услуг. Поводом для разбирательства стал
мониторинг сети
ГОСТ на выгул / 24.11.2025
Опубликован новый ГОСТ для площадок и
зон выгула собак, который можно применять
на своё усмотрение, когда появляется
желание сделать место для выгула или
спор, где ему быть.
ГОСТ
описывает, как такие зоны должны
выглядеть, если
«Заброшки» надо прибрать / 21.11.2025
В последнее время все острее становится
проблема массового заброса квартир в
многоквартирных домах их собственниками,
что приводит к ряду серьёзных последствий:
нарушение
теплового контура здания (открытые
окна, выбитые стёкла)повышенный
износ инженерных системчастые
аварии в системах тепло- и
Подвал-не приют / 19.11.2025
Минстрой России опубликовал письмо,
поясняющее мнение ведомства о содержании
животных в подвале, где отмечается:
открытым является продух, обеспечивающий
его функционирование по назначению, а
именно обеспечение вентиляции
(проветривания) соответствующего
помещения, в котором оборудован продух.оборудование продухов, проемов,
ГЖИ в Max / 18.11.2025
В Минстрое России предлагают
администраторами домовых чатов в
мессенджере Max сделать представителей
госжилинспекций. Предполагается,
что в качестве владельцев таких чатов
будут закреплены представители органов
регионального государственного жилищного
надзора, что позволит обеспечить
функционирование официальных чатов
независимо от смены управляющей
Голосуем за Новосибирск! / 17.11.2025
Новосибирск — один из ведущих научных
центров России, где работает множество
академических институтов, международных
исследовательских центров, Технопарк
Академгородка.В нашем городе ежегодно
проходят научные форумы и фестивали,
например, «Технопром» — важная площадка
для взаимодействия науки и бизнеса.
Новосибирск
борется
Эксперимент скорректировали / 14.11.2025
Министерство строительства России
опубликовало разъяснения по критериям
отбора компаний для эксперимента по
электронному взаимодействию при
взыскании долгов за жилищно-коммунальные
услуги через информационные системы,
который пройдёт в 20 регионах страны. В
тестировании примут участие только
крупные УО, поставщики
Собственникам под контроль / 13.11.2025
В ближайшее время в Государственную Думу Российской Федерации панируется
внести законопроект о создании владельцами
квартир специальных комиссий для
проведения капитального ремонта в
многоэтажных домах.Соответствующие
корректировки предлагается внести в
Жилищный Кодекс, прописав в нем возможность
учреждения такой
Персональные данные пересмотрят / 12.11.2025
Роскомнадзор предложил отказаться от
согласий на обработку персональных
данных и перейти к отраслевым стандартам,
по которым будут определяться группы
личной информации граждан, необходимые
для каждой из сфер бизнеса. Инициатива
уже направлена на рассмотрение в кабинет
министров.
Механизм
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
