Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос На доме Державина 5 так и не убрали с крыши ледяные глыбы. Обещали в субботу. Люди убрали машины, но никто не приехал. 30 марта приехали очищать, но не предупредили заранее людей и машины помешали очистке крыши. Когда очистят крышу? Страшно ходить по двору
Номер регистрации: 22926
Время: 16:24
Дата: 31.03.2026
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сбросом снега занимается подрядная организация кровельщиков. Действительно, данная организация обещала сброс наледи и снега 28 марта, однако по своим причинам приехать не смогли. 30 марта они приехали, но не смогли провести работы из-за припаркованных автомобилей, поскольку заранее предупреждения не было об их визите. Работы назначены на 01.04.2026г. после 13-00. Просим предупредить собственников, чтобы убрали автомобили.

Благодарим за обращение!

Время: 16:53
Дата: 31.03.2026
Вопрос Здравствуйте Прошу провести по адресу Полтавская 47: 1.уборку всего подвального помещения 2.ремонт ступеньки на 1 этаж в 7 подъезде (фото прилагается) 3.ремонт ямы на полу в тамбуре 7 подъезда (фото прилагается) Также прошу предоставить сведения по наличию ИПУ и сроках их поверки по квартирно.
Номер регистрации: 22925
Время: 15:52
Дата: 31.03.2026
Девяткова Юлия Анатольевна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Анатольевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы произвели уборку в подвальном помещении. А также Вам подготовлена информация по ИПУ, которая находится в ЖЭУ-62 (ул. 9-й Гвардейской Дивизии, 9/1). Ремонт ступеней и ямы на полу в 7 подъезде будет выполнен до 30 апреля.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:54
Дата: 31.03.2026
Вопрос Просим снизить градус подачи теплоэнергии по адресу ул. Мира 59/1. В квартире 28 градусов даже при открытых на проветривание окнах. Мы не хотим оплачивать обогрев улицы и хотелки СГК!
Номер регистрации: 22924
Время: 11:57
Дата: 31.03.2026
Васильева Елена Павловна
Ответ

Здравствуйте, Елена Павловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что аварийно-ремонтная служба управляющей компании не регулирует температуру подачи теплоносителя в многоквартирные дома. Этим занимается поставщик услуги - ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:12
Дата: 31.03.2026
Вопрос Добрый день, направляла ответное обращение 30.03.2026 на ответ по обращению 22915. Повторное обращение - не было Вами зарегистрировано. По обращению 22915, возникли следующие вопросы: 1. На какую дату, согласно графика весеннего осмотра , стоит осмотр дома по адресу пр-кт Дзержинского д.79? Кто будет входить в состав комиссии для осмотра? Могу ли я присутствовать при осмотре данной плиты? 2. "Поясняем, что ежегодно специалистами управляющей компании производятся сезонные осмотры, в которых указываются обнаруженные дефекты и предлагаются в перечне предлагаемых работ. " - то есть , ежегодно, при осмотре Вы не выявляете проблем с плитой балкона кв.67? но при этом мою квартиру топит каждый год данный блакон. Вы направляете предписания собственнику кв.67? Фото затопления во вложении. 3. Хочу получить расчет на рассмотрение и также прошу предоставить контакты организации, через которую планируется выполнить данные работы. 4. Почему, зная о проблеме, УК не включает в бюджет последующего года ремонт данного балкона? до 2031 года есть возможный риск подмывания балконной плиты кв 67 и обрушения ее в комнату кв.64. 5.Акт был сформирован 23.03.2026, подписание акта 10 календарных дней, соответственно я могу забрать акт 6 апреля?
Номер регистрации: 22923
Время: 10:58
Дата: 31.03.2026
Марадалиева Лейла Элимхановна
Ответ

Здравствуйте, Лейла Элимхановна! Ваше предыдущее обращение № 22915 было зарегистрировано на сайте управляющей компании под таким же номером 30.03.2026г. и на него Вам был дан ответ, который отобразился в разделе "Вопросы и ответы" сайта, а также был продублирован на указанную Вами электронную почту:

Ответ

Здравствуйте, Лейла! В ответ на Ваше обращение по вопросу состояния балконной плиты сообщаем, что ее осмотр будет произведен в весенний период 2026 года и при выявлении необходимости ее восстановления собственникам помещений в многоквартирном доме по пр. Дзержинского, 79 будет выдан расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ.

Поясняем, что ежегодно специалистами управляющей компании производятся сезонные осмотры, в которых указываются обнаруженные дефекты и предлагаются в перечне предлагаемых работ. Дополнительно информируем Вас о том, что управляющая компания не может выдавать заключения о состоянии конструкций и элементов зданий. Заключения выдаются специализированными организациями, имеющими необходимые для этого допуски. В случае необходимости специалисты управляющей компании готовы предоставить Вам расчет стоимости обследования балкона специалистами сторонней организации с последующей выдачей заключения о состоянии его конструкций с определением категории его технического состояния.

Кроме того, напоминаем, что ремонт балконов входит в состав работ по капитальному ремонту фасада, который в Вашем доме согласно региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, запланирован на 2029-2031 годы.

Также сообщаем, что данное Ваше обращение №: 22923 передано на регистрацию в приёмную управляющей компании и зарегистрировано за входящим номером ЗГ-1260 от 31.03.2026г. Ответ будет направлен Вам в течение 10 РАБОЧИХ дней со дня регистрации. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:49
Дата: 31.03.2026
Вопрос Здравствуйте! Я не поняла, почему у меня не учли поверку счётчика холодной воды по адресу ул. Орджоникидзе, д. 43, кв.8. Скан акта о поверке был отправлен ещё 27 марта на адрес adm@spas-dom.ru В моём личном кабинете информация о счётчике ХВ вообще исчезла. В чём дело? Разберитесь, пожалуйста! Сегодня 31 марта отправила акт о поверке повторно. С уважением, Седухина Галина Федоровна
Номер регистрации: 22922
Время: 10:16
Дата: 31.03.2026
Галина Федоровна Седухина
Ответ

Здравствуйте, Галина Фёдоровна! Данные о поверке приборов учета холодного и горячего водоснабжения поступили в управляющую компанию. 31.03.2026г. Данные о поверке будут внесены после 05.04.2026г.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:57
Дата: 31.03.2026
Вопрос Здравствуйте. Мира 19 . Подскажите как записаться на прием к директору УК Домовой + Артуру Эриковичу. Мира 19 постоянная проблема с уборкой. Прошлым летом я уже была по этому поводу на встрече с ним, сейчас проблемы вновь стоит остро. Тарифы новые приняли. Уборки как не было так и нет. Перерасчет делается, но хотелось бы всё таки, чтоб дворник выполнял свою работу, а мы бы за неё платили.
Номер регистрации: 22921
Время: 09:45
Дата: 31.03.2026
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! На приём Вы можете записаться по телефону 209-33-37.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:10
Дата: 31.03.2026
Вопрос Здравствуйте, не получила ответ на свои обращения. В какой срок ждать от вас ответ?
Номер регистрации: 22920
Время: 08:54
Дата: 31.03.2026
Медина
Ответ

Здравствуйте, Медина! 30.03.2026 года на указанный Вами адрес электронной почты было направлено следующее сообщение:

Здравствуйте! По данному вопросу понадобится определённое время для сбора информации. Обращение передано на регистрацию в приёмную управляющей компании и зарегистрировано за входящим номером ЗГ-1243 от 30.03.2026г. Ответ будет направлен на Вашу электронную почту в течение 10 РАБОЧИХ дней с момента регистрации.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 09:43
Дата: 31.03.2026
Вопрос Здравствуйте, на нашем доме с осени 2025 года нет дворника, возле каждого подъезда валяются бутылки, бумага, и всякий мусор, когда будет произведена уборка территории и очистка тротуара? Прошу написать конкретную дату, а не ответ в ближайшее время.
Номер регистрации: 22919
Время: 18:22
Дата: 30.03.2026
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с дефицитом кадров, а именно дворников, последние несколько месяцев по статье уборка дворовой территории средства возвращались собственникам на лицевые счета на основании акта невыполненных работ. Уборка придомовой территории Вашего дома в марте 2026 года проводится бригадой и средниками. Специалисты ЖЭУ проводят все необходимые работы по поиску сотрудника для уборки придомовой территории Вашего дома.

Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:14
Дата: 31.03.2026
Вопрос Добрый день! Это уже третья заявка на сайте. Звонки принимают на устранение неисправностей, слесари приходят, разводят руками и уходят. Причина в том, что в нашем доме у всех есть горячая вода круглосуточно, за исключением по нашему стояку. 20 марта, после оставленной заявки, мне позвонил инженер и сообщил что нашли в чём причина и в течении недели с 23.03 по 27.03 причина неисправности будет устранена. 28.03 вечером температура воды опять понизилась до 20-25 градусов. Сегодня в 10:45 сделал заявку по телефону. Никто не пришёл, ситуация по воде не изменилась. Если ситуация не изменится, я буду уже писать в Жилищную инспекцию
Номер регистрации: 22918
Время: 18:12
Дата: 30.03.2026
Валерий
Ответ

Здравствуйте, Валерий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистами НАО «УК «СПАС-Дом» было проведено обследование по стояку Вашей квартиры многоквартирного дома по адресу ул. ГБШ, 29. Установлено, что причина в циркуляции. Необходим доступ в кв.54 для произведения обследования и проведения сварочных работ.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 11:43
Дата: 31.03.2026
Вопрос По ул. Широкой 121, 1 подъезд состояние подъезда ужасающее. Косметического ремонта не было очень давно. Также был потоп (порыв отопления и крыша), УК не предпринимает никаких мер по устранения последствий этих инцидентов. Вопрос, когда будет произведен ремонт (затирание, окрашивание стен, перил, дверей, побелка стен). Будут приведены в порядок электрические щитки (вода попадала в щитки), заменены почтовые ящики и информационные стенды??? В данный момент подъезд не безопасен по пожаро-техническому состоянию, а также санитарному. Прошу привести подъезд в надлежащее состояние, в кротчайшие сроки.
Номер регистрации: 22917
Время: 17:33
Дата: 30.03.2026
Лариса Михайловна
Ответ

Здравствуйте, Лариса Михайловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы произведут ППР электрощитов в подъезде жилого дома. От управляющей компании направлена претензия в ООО «НТСК» по вопросу ущерба после аварийного порыва теплотрассы. Замена почтовых ящиков не включена в минимальный перечень работ и услуг по обслуживанию Вашего многоквартирного дома. Для выполнения данного вида работ необходимо собрать общедомовое собрание собственников, провести голосование с указанием источника финансирования и принять положительное решение. Информационный стенд будет заменён в ближайшее время.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:05
Дата: 31.03.2026
Вопрос День добрый! Подскажите, пожалуйста, когда и как можно будет получить ключи от домофона после замены входной двери первого подъезда по ул. Фасадная, д. 8. С уважением...
Номер регистрации: 22916
Время: 15:11
Дата: 30.03.2026
Конев Игорь Геннадьевич
Ответ

Здравствуйте, Игорь Геннадьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что как только будет установлен домофон, будет вывешено объявление о том, когда и где можно получить ключи от домофона.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:45
Дата: 30.03.2026
Вопрос Добрый день, прошу устранить течь балконной плиты кв 67 по адресу пр-кт Дзержинского д.79, впоследствии которая топит комнату кв 64. Причина течи так не выявлена и не устранена. Всю неделю в квартире течь, сырость, разрушение штукатурки и краски. Управляющая организация (далее также - УО) должна обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. За нарушение своих обязательств УО несет ответственность перед собственниками помещений в МКД (ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 5 - 7, 10, 42 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Номер регистрации: 22915
Время: 10:57
Дата: 30.03.2026
Лейла
Ответ

Здравствуйте, Лейла! В ответ на Ваше обращение по вопросу состояния балконной плиты сообщаем, что ее осмотр будет произведен в весенний период 2026 года и при выявлении необходимости ее восстановления собственникам помещений в многоквартирном доме по пр. Дзержинского, 79 будет выдан расчет стоимости ремонтно-восстановительных работ.

Поясняем, что ежегодно специалистами управляющей компании производятся сезонные осмотры, в которых указываются обнаруженные дефекты и предлагаются в перечне предлагаемых работ. Дополнительно информируем Вас о том, что управляющая компания не может выдавать заключения о состоянии конструкций и элементов зданий. Заключения выдаются специализированными организациями, имеющими необходимые для этого допуски. В случае необходимости специалисты управляющей компании готовы предоставить Вам расчет стоимости обследования балкона специалистами сторонней организации с последующей выдачей заключения о состоянии его конструкций с определением категории его технического состояния.

Кроме того, напоминаем, что ремонт балконов входит в состав работ по капитальному ремонту фасада, который в Вашем доме согласно региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новосибирской области, запланирован на 2029-2031 годы.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:16
Дата: 30.03.2026
Вопрос Добрый день. Вопрос по работе клининговой компании по нашему дому. Всю зиму в каждом подъеду возникают проблемы с мусоропроводом. Всю зиму очистка придомовой территории проводится на отвратительном уровне, снисходительно очищается входы в подъезды раз в неделю и все. Прикрепила фото состояния мусоропровода по состоянию на 10 утра в 3 подъезде. Вопрос- за что каждый месяц жители платят клиниговой компании?
Номер регистрации: 22914
Время: 10:43
Дата: 30.03.2026
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что засор мусоропровода будет устранён 30.04.2026г. до конца дня. Также сообщаем, что в службу клининга подана жалоба на качество уборки придомовой территории.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:41
Дата: 30.03.2026
Вопрос Добрый день. Вопрос по работе клининговой компании по нашему дому. Всю зиму в каждом подъеду возникают проблемы с мусоропроводом. Всю зиму очистка придомовой территории проводится на отвратительном уровне, снисходительно очищается входы в подъезды раз в неделю и все. Прикрепила фото состояния мусоропровода по состоянию на 10 утра в 3 подъезде. Вопрос- за что каждый месяц жители платят клиниговой компании?
Номер регистрации: 22913
Время: 10:41
Дата: 30.03.2026
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что засор мусоропровода будет устранён 30.04.2026г. до конца дня. Также сообщаем, что в службу клининга подана жалоба на качество уборки придомовой территории.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 15:41
Дата: 30.03.2026
Вопрос Добрый день! Каменская 54, 1 подъезд, мусорку не убирают уже около месяца, скоро все ступеньки будут засыпаны. И просьба сделать перерасчет за уборку территории и обслуживание дома.
Номер регистрации: 22912
Время: 10:11
Дата: 30.03.2026
Вольнова Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка будет произведена 31.03.2026г. Также будет запланирована дополнительная уборка придомовой территории. Если уборки не будет, то представителям Совета дома необходимо совместно со специалистом управляющей компании составить акт отсутствия уборки, на основании которого будет сделан перерасчёт. 

Благодарим за обращение!

Время: 15:38
Дата: 30.03.2026
Вопрос Доброе утро!Большое спасибо аварийной службе за оперативное устранение пробем с отоплением.
Номер регистрации: 22911
Время: 09:51
Дата: 30.03.2026
Соколова Елена Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Елена Борисовна! Благодарим Вас за положительный отзыв о работе специалистов аварийной службы и за обращение на наш сайт!

Время: 10:15
Дата: 30.03.2026
Вопрос Здравствуйте! Как заказать экспертизу инженерных систем водоснабжения на предмет возможности установки приборов учёта воды? Приисковая, 38-8.
Номер регистрации: 22910
Время: 06:59
Дата: 30.03.2026
Шароглазов Николай Николавич
Ответ

Здравствуйте, Николай Николаевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для обследования труб в Вашей квартире Вам нужно связаться с инженером ЖЭУ Бондаренко Андреем Михайловичем по телефону.8-923-777-42-55 с 8 -00 до 17-00 в рабочие дни (перерыв с 12-00 до 13-00.

Благодарим Вас за обращение!.

Время: 09:43
Дата: 30.03.2026
Вопрос Добрый день! Прошу прислать график уборки подъездов и придомовой территории на апрель 2026г. по адресу Советская, д.7. А также сообщить сроки размещения данной информации на информационных досках в подъездах.
Номер регистрации: 22909
Время: 18:39
Дата: 29.03.2026
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что график уборки в апреле на данный момент согласовывается, и будет размещён на информационных досках в срок до 01.04.2026г. включительно. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:35
Дата: 30.03.2026
Вопрос Прошу Вас произвести дезинсекцию подъездов и подвальных помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Советская, д. 7. Прошу дать ответ в рабочее время УК СпасДом и указать конкретную дату проведения дезинсекционных мероприятий.
Номер регистрации: 22908
Время: 18:22
Дата: 29.03.2026
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что дезинсекция мест общего пользования будет проведена 31 марта в первой половине дня.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:41
Дата: 30.03.2026
Вопрос Добрый день! Прошу в рабочее время опубликовать ответ на этот вопрос с графиком, а также сообщить, когда будут размещены объявления на информационных досках в подъездах по графику уборки подъездов и придомовой территории на апрель 2026 МКД по адресу ул. Советская, д.7
Номер регистрации: 22907
Время: 00:34
Дата: 29.03.2026
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята и будет передана специалистам ЖЭУ 3 в рабочие часы. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 12:04
Дата: 29.03.2026
Вопрос Добрый день, такого ужасного обслуживания с вашей стороны у нас еще не было, как в этом году, Механизированную уборку двора вы произвели за всю зиму один раз, как раз тогда и тротуар почистили, и на этом все, Сейчас в чем проблема почистить тротуар? Ждём когда само все растает? Когда на нашем доме появится дворник? Возле дома валяются бутылки, мусор, никто ничего не убирает и не чистит. Прошу принять меры к устранению, и может вы уже начнете работать, а не заниматься отписками. Как вы это постоянно делаете.
Номер регистрации: 22906
Время: 21:06
Дата: 28.03.2026
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что  механизированная уборка запланирована на ближайшие дни. Очистка тротуара будет произведена. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 11:51
Дата: 29.03.2026
Вопрос Благодарю за хорошую организацию вывоза снега и качественную уборку, во дворе дома авиастроителей 6. Работы выполнены быстро, чисто, техника работала слаженно.Теперь передвигаться по территории стало намного удобнее и безопаснее. Спасибо за порядок и ответственное отношение к делу.
Номер регистрации: 22905
Время: 19:07
Дата: 28.03.2026
Куаст Н.В.
Ответ

Здравствуйте! Благодарим Вас за положительный отзыв и обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 12:05
Дата: 29.03.2026
Вопрос Здравствуйте, вчера была уборка снега с асфальта ул. Троллейная, д. 22 и Троллейная, д. 26. Возле первого подъезда Троллейная, д. 22 завалили этой грязью лавочки, повреждены все деревья! Кто будет восстанавливать?! И почему не вывозится снег, а вся эта грязь у нас возле подъезда с ущербом для жильцов!Если не будут приняты меры по восстановлению деревьев и лавочек, будем обращаться в прокуратуру с загрязнением терретории и повреждением имущества, далее в Мэрию и на сайт президента РФ.
Номер регистрации: 22904
Время: 14:49
Дата: 28.03.2026
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что складирование снега было согласовано с собственниками Вашего дома, председатель совета дома отказался от вывоза снега с придомовой территории. Лавочки будут восстановлены в ближайшее время. 

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 12:03
Дата: 29.03.2026
Вопрос Здравствуйте! 1. Я так и не получила от вас на почту информацию о перерасчёте. 2. В какой период будет устранена проблема подтопления кровли? Обращаюсь с этим вопросом уже 3 года, сегодня оставила очередную заявку на вызов вашего специалиста, для составления акта. Ответьте на почту официальным письмом, какие меры были приняты за период с 2022 по 2026 год. Каким способом и в какие даты были проведены работы по устранению выявленной проблемы.
Номер регистрации: 22903
Время: 12:36
Дата: 28.03.2026
Мeдина
Ответ

Здравствуйте, Медина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос будет отправлен специалистом в работу в рабочие часы. Ответ предоставим на Вашу электронную почту. 

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 14:41
Дата: 28.03.2026
Вопрос Здравствуйте. Ответ на обращение № 22885 от 26.03.2026. Вы писали, что заявка принята в работу, что 27.03.2026 со мной свяжется специалист для проведения осмотра и принятия решения по проблеме. Сегодня уже 28.03.2026, до сих пор со мной никто не связался. Сколько еще будет продолжаться это безобразие? Когда ваши «специалисты» начнут работать по заявке?
Номер регистрации: 22902
Время: 08:59
Дата: 28.03.2026
Кнутова Лариса Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Лариса Борисовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалист ЖЭУ 3 вчера выходила на Ваш адрес, но дома никого не оказалось. На данный момент Ваши контакты переданы специалисту, в ближайшие два часа с Вами свяжутся для согласования времени выхода. 

Благодарим Вас за обращение! 

Время: 11:07
Дата: 28.03.2026
Вопрос Можно ли заказать выписку из домовой книги?А потом приехать и забрать ее в часы приема паспортиста?
Номер регистрации: 22901
Время: 19:48
Дата: 27.03.2026
Здравствуйте. Меня зовут Мария.
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что выписки выдаются только при личном обращении с документами подтверждающими личность. 

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 10:12
Дата: 28.03.2026
Вопрос Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, планируется ремонт подъездов по адресу г. Новосибирск, ул. Аэропорт, 6
Номер регистрации: 22900
Время: 18:58
Дата: 27.03.2026
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для принятия решения о проведении ремонта в подъезде, необходимо провести голосование и утвердить источник финансирования на Вашем доме. Также  решение может  принять  Совет дома при условии, что уже собраны денежные средства на проведение работ.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 11:03
Дата: 28.03.2026
Вопрос Добрый день! Когда планируется текущий ремонт в подъезде ? Не было ремонта около 20 лет!!!
Номер регистрации: 22899
Время: 18:22
Дата: 27.03.2026
Марина
Ответ

Здравствуйте, Марина! В ответ на ваше обращение сообщаем, что по ремонту подъездов специалистами управляющей компании будет составлено коммерческое предложение и выдано совету дома для дальнейшего принятия данных видов работ и источника его финансирования.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 11:05
Дата: 28.03.2026
Вопрос Здравствуйте! Отопительный сезон, согласно нормативам, заканчивается в середине апреля-мая, когда среднесуточная температура в течение 5 дней держится не менее +8. Сегодня ничего этого нет, так почему отключено отопление?
Номер регистрации: 22898
Время: 14:28
Дата: 27.03.2026
Григорий Михайлович
Ответ

Здравствуйте, Григорий Михайлович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ремонтные работы и регулировку параметров отопления и горячей воды на теплосетях со вчерашнего утра производит не управляющая компания, а поставщик услуги - ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Вот очередная телефонограмма от них:

Телефонограмма НТСК №149

Ухудшение параметров теплоносителя (горячего водоснабжения и отопления) в связи с регулировкой параметров до 16:00 27.03.2026 по Юго-Западному и Троллейному жилмассивам.

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:40
Дата: 27.03.2026
Вопрос Добрый день! Сегодня во дворе техника убирает снег, при уборке снесли канализационный люк. На телефонный звонок ни кто не отвечает. Как быстро закроют колодец? Во дворе гуляют дети, это может нанести вред их здоровью
Номер регистрации: 22897
Время: 13:42
Дата: 27.03.2026
Александра
Ответ

Здравствуйте, Александра! Специалисты управляющей компании знают о ситуации, и в настоящее время принимаются необходимые меры для её устранения. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:54
Дата: 27.03.2026
Вопрос Здравствуйте! Хочу сообщить, что 26.03.2026 была успешно проведена поверка счётчика холодной воды по адресу: ул. Орджоникидзе, д. 43, кв. 8 в соответствии с поданной вам заявкой. Прошу изменить статус моего счётчика.
Номер регистрации: 22896
Время: 13:38
Дата: 27.03.2026
Седухина Галина Федоровна
Ответ

Здравствуйте, Галина Фёдоровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для внесения данных Вам необходимо направить акт о поверке прибора учёта с данным обращением на электронную почту rko@spas-dom.ru или adm@spas-dom.ru или принести в ЖЭУ в рабочие дни и часы. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:48
Дата: 27.03.2026
Вопрос Здравствуйте! Наступила весна и у дома Гбш 19/1 текут козырьки и в целом выглядят аварийно за столько лет,на них лежит тяжелый мокрый снег и глыбы льда которые сбрасывают с крыши. Не пора ли произвести ремонт в этом доме заменить козырьки и привести подъезды в божеский вид? Деньги за кап ремонт собираете ,а ремонт почему не производите ? Второй подъезд вообще покрашен только полтора этажа и поставлены новые ящики ,а дальше этажи остались нетронутыми ! Ждете когда случится беда с козырьками дома ? Тогда сразу и ремонт начнется ? Только сначала надо будет по судам походить и компенсацию выплачивать пострадавшим! Зачем оно надо если можно заранее предотвратить проблему!!! Здание рядом с домом отремонтировали тогда когда кирпичи начали сыпаться на машины ,и то видели ли вы в каком состоянии это здание сейчас уже,а ремонту года даже нет! Если не решите с ремонтом дома ничего,будем собирать коллективную жалобу и писать во все инстанции выше,в том числе самому президенту на прямую!
Номер регистрации: 22895
Время: 13:12
Дата: 27.03.2026
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем:

Ремонт козырьков и подъездов не входит в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества, а выполняется в рамках текущего ремонта (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, приложение №7 Перечень работ, относящихся к текущему ремонту) и финансируется путем целевого сбора средств собственников помещений многоквартирного дома.

Представителю собственников многоквартирного дома по ул. Гусинобродское шоссе, 19/1 на основании Акта осеннего осмотра №34 от 2025 года был предоставлен перечень предлагаемых работ с указанием укрупненной стоимости работ в текущем уровне цен, в том числе ремонт лестничных клеток и козырьков, для принятия решения на общем собрании о выполнении и определении источника финансирования предлагаемых/необходимых работ.

Так как текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений (п.18 ПП РФ от 13 августа 2006 г. № 491), предлагаем вам выступить инициатором общего собрания собственников помещений для принятия решения о выполнении работ по текущему ремонту подъездов и козырьков, сроках проведения работ и их финансировании.

При готовности представителей собственников инициировать собрание по данному вопросу, специалисты управляющей компании готовы предоставить уточненный сметный расчёт с актуальными стоимостями и учётом индивидуальных потребностей собственников.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:36
Дата: 27.03.2026
Вопрос Приобрела квартиру по адресу г. Новосибирск, ул. Широкая д. 121 кв 14. ДКП от 12.03.2026 г. Прошу произвести смену собственника. Выписку ЕГРН прилагаю
Номер регистрации: 22894
Время: 12:55
Дата: 27.03.2026
Журжий Лариса Михайловна
Ответ

Здравствуйте, Лариса Михайловна! В сожалению, Вы не прикрепили к своему обращению выписку из ЕГРН. Для смены лицевого счёта просим Вас направить выписку с данным обращением на электронную почту rko@spas-dom.ru или adm@spas-dom.ru

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:11
Дата: 27.03.2026
Вопрос Доброе утро! 1. Про цокольное подвальное окно- зачем нам проводить собрание, если окна демонтируете вы, не спросив у собственников? Вы нам верните наше старое металлическое перфорированное окно и вопрос будет закрыт иначе всю переписку мне придется отправить в ГЖИ, пусть они вам штраф выписывают и разъясняют на какой срок и время можно открывать окна. 2. 27.03.3026 очередной раз затопило лотки в подвале 1 подъезда. Прошу предоставить акт с указанием причины затопления (фото прилагаю). Герметизация, которую вы якобы сделали не спасает от очередного затопления. 3. Также прошу предоставить акты потопа от 17.09.2025 и 01.10.2025, запрос был 01.10.2025 N 21266
Номер регистрации: 22893
Время: 09:00
Дата: 27.03.2026
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что подвальное окно плотник ЖЭУ-51 закрыл подручными материалами. Но, еще раз рекомендуем Вам обсудить вопрос с Советом МКД по закрытию окон профессионально, приняв положительное решение с определением источника финансирования.

Также сообщаем, что специалисты аварийной службы предоставят Вам акты о затопления подвального помещения в срок до 10.04.2026 г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:01
Дата: 27.03.2026
Вопрос Доброе утро!!Обращаюсь по поводу отсутст.отопления в кухне.19 марта сотрудники магазина выявили течь в подвале.Приходил сантехник.проблемный стояк перекрыл.Выявил течь в кв 28..обьяснил собственнику о невозможности выполнить сварочные работы так как стояк отопления расположен вплотую к стене. Прошу вас принять меры.
Номер регистрации: 22892
Время: 08:51
Дата: 27.03.2026
Соколова Елена Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Елена Борисовна! Специалисты аварийной службы созвонятся с Вами по данному вопросу в ближайшее время.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 11:59
Дата: 27.03.2026
Вопрос Произведите уборку придомовой территории по адресу Новосибирская 16, невозможно выйти из третьего подъезда, с коляской вообще не могу преодолеть эти глубокие траншеи из снега, полные воды. Уборка придомовой территории у нашего дома за зиму производилась ноль или один раз...Уборка соседних домов, где ТСЖ, производилась намного лучше. А теперь мы вообще заблокированы в собственном подъезде и не можем выйти на прогулку. Все выходят из подъезда и ужасаются. Фото прилагаю
Номер регистрации: 22891
Время: 19:58
Дата: 26.03.2026
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка дворовой территории с применением спецтехники по адресу ул. Новосибирская 16 запланирована на 30.03.2026г.

Благодарим за обращение!

Время: 09:01
Дата: 27.03.2026
Вопрос Сообщаем вам, что в субботу, 28 марта, планируется проведение механизированной уборки и вывоза снега из двора дома по адресу: Советская 7. Эта инициатива организована силами собственников. Дата проведения: 28 марта, суббота Время начала: 11:00 утра Просим вас организовать работу дворников и обеспечить их присутствие во дворе с 11-00 до 15-00 для эффективного проведения уборочных работ. Благодарим за сотрудничество!
Номер регистрации: 22890
Время: 19:11
Дата: 26.03.2026
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для эффективного проведения уборочных работ НАО «УК «СПАС-Дом» организует работу дворников 28 марта 2026г.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:02
Дата: 27.03.2026
Вопрос Произведите уборку придомовой территории по адресу Новосибирская 16, из третьего подъезда невозможно выйти с ребенком в коляске, глубокие траншеи из снега с водой, коляска застревает. За всю зиму уборка придомовой территории с трактором производилась или один или ноль раз, может быть один. У соседних домов уборка трактором производилась намного чаще. А теперь мы вообще заблокированы оказались, с коляской не выйти. Да просто ногами ужасно
Номер регистрации: 22889
Время: 16:27
Дата: 26.03.2026
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка дворовой территории с применением спецтехники по адресу ул. Новосибирская 16 запланирована на 30.03.2026г.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:00
Дата: 27.03.2026
Вопрос Добрый день опять на Пархоменко 72 отключили отопление и снизили параметры горячей воды с 25 марта днем, до 27 марта утра. Но опять на подьезде нет ни какой информации про это. Аварийная служба данные передаёт вовремя в ЖЭУ и инженеру, но мастер или кто там её замещает так и не развешала со вчерашнего дня информацию. До каких пор это будет продолжаться. В прошлый раз такая же была ситуация, и в этот раз тоже самое. Видимо ваша беседа ни к чему не приводит. Значит пусть начальница лично ходит и развешивает информацию, а не сидит у себя в кабинете. Пора с такими работниками не беседы проводить, а увольнять с работы раз не хотят выполнять свои обязанности. Надоело такое хамское отношение.
Номер регистрации: 22888
Время: 16:10
Дата: 26.03.2026
Анна
Ответ

Здравствуйте, Анна! Ваше обращение передано в профильный отдел управляющей компании для проведения служебной проверки и принятия соответствующих мер. 

Благодарим за сигнал и за обращение на наш сайт!

Время: 17:04
Дата: 26.03.2026
Вопрос Возражение на ответ. Первичный запрос зарегистрирован 26.03.2026 под № 22878 Согласно п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации жилищного фонда), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - температурно-влажностный режим помещений подвалов, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; - чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала; - защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. (ВЫ ОТКРЫЛИ ДОСТУП КОШКАМ А ТАК ЖЕ С ЛЕГКОСТЬЮ МОЖНО БРОСАТЬ БУТЫЛКИ, БЫЧКИ и тд. !!!) Подвалы должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям. Подвалы должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью ВЫТЯЖНЫХ КАНАЛОВ, ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ ОТВЕРСТИЙ (ВЫ ОБЯЗАНЫ УСТАНОВИТЬ НА ОКНО ЛИБО ФАНЕРНЫЙ ЛИСТ С ПЕРФОРАЦИЕЙ, ЛИБО МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ЛИСТ С ПЕРФОРАЦИЕЙ, А ВАМ ПРОЩЕ ВСЕ СНЯТЬ!!!) в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Продухи в цоколях зданий должны быть открыты - ОНИ ОТКРЫТЫ ВСЕГДА. ПОЧЕМУ ТОГДА ПО ВАШЕЙ ЛОГИКЕ В ОСТАЛЬНЫХ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ НЕ ОТКРЫЛИ ОКНА? ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ ПРОШУ ЗАКРЫТЬ ЦОКОЛЬНОЕ ОКНО согласно нормам и постановлению в 1 подъезде.
Номер регистрации: 22887
Время: 13:40
Дата: 26.03.2026
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме оказывает услуги по управлению многоквартирным домом и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме только в рамках перечня работ, утвержденного собственниками.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Кроме того, обращаем Ваше внимание, что нормами действующего законодательства предусмотрена обязанность собственников жилых помещений поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Предлагаем Вам инициировать общее собрание собственников (согласно ст. 36, 44 ЖК РФ) или обратиться к представителям Совета многоквартирного дома и обсудить порядок выполнения, источник финансирования работ по закрытию продухов жалюзийными решётками.

По вопросу подготовки документов для проведения общего собрания собственников помещений Вы можете обратиться к специалисту по работе с населением ЖЭУ-51 по адресу: г. Новосибирск, ул. Киевская 11а.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:19
Дата: 26.03.2026
Вопрос Здравствуйте Какой регламент уборки дворником придомовой территории по адресу Фабричная8???? Почему этот дом, его обслуживание по нормативу брошен УК???? Я проживаю в этом доме с 2008 года такого ужаса на придомовой территории не было не разу!!!! Входы в подьезд не чистятся вооооообще Как было все завалено снегом так это теперь все тает Воды и снега по колено!!!! ПРИМИТЕ МЕРЫ! За что мы платим Уборка подьездов отвратительная! Уборки придомовой территории нет вообще
Номер регистрации: 22886
Время: 12:47
Дата: 26.03.2026
Ирина Гузеное
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания направила претензию в адрес клининговой компании, осуществляющей уборку дворовой территории. По итогам работы по уборке придомовой территории за март 2026г. представителем подрядной организации, осуществляющей уборку территории и уборку лестничных клеток, будет предоставлен документ (акт) выполненных работ. В случае не предоставления такого документа, либо документа о некачественно предоставленной услуге за март 2026г., подписанного представителем собственников, будет составлен акт и произведен перерасчет за не качественно предоставленную услугу по итогам работы за март 2026г.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:59
Дата: 26.03.2026
Вопрос Здравствуйте. Протекает потолок в комнате, над которой расположен балкон верхнего этажа (кв. 26). 19.03.2026, 20.03.2026, 22.03.2026 оставляла заявки в единой диспетчерской службе. 24.03.2026, когда течь усилилась и сильно провис натяжной потолок, оставила 6 заявок в диспетчерской службе, очень просила дать обратную связь, но на сегодняшний день (26.03.2026) мне никто не перезвонил. Также я знаю, что 24.03.2026 к вам обращались жильцы 26 квартиры, и им пообещали, что специалисты подойдут 25.03.2026. Жилец прождал специалистов весь день, но никто не пришел. Была вынуждена вызвать специалистов, чтоб слили воду с натяжного потолка, подтверждающие документы прилагаю. Очень хочется знать когда будет устранена протечка? Сколько мне еще сливать воду с потолка? Кто и когда мне компенсирует затраты по сливу воды после затопления?
Номер регистрации: 22885
Время: 12:32
Дата: 26.03.2026
Кнутова Лариса Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Лариса Борисовна! Ваша заявка принята в работу. 27.03.2026 с Вами свяжется специалист для проведения осмотра и принятия решения по Вашей проблеме.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:37
Дата: 26.03.2026
Вопрос Добрый день. Подскажите, пожалуйста, к кому и куда обращаться по поводу подписания актов после перепланировки в квартире.
Номер регистрации: 22884
Время: 11:18
Дата: 26.03.2026
Грачева Наталья Геннадьевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Геннадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по вопросу подписания актов после выполненной перепланировки Вы можете обратиться к начальнику ПТО Сташкевич Светлане Анатольевне в рабочие дни и часы по тел. 356-38-32.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 13:22
Дата: 26.03.2026
Вопрос Добрый день! Лестница у 3 подъезда по адресу ул. Спартака 4 - осыпалась. Отвалились части ступени, требуется текущий ремонт.
Номер регистрации: 22883
Время: 10:24
Дата: 26.03.2026
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что собственникам Вашего многоквартирного дома необходимо провести общее собрание, на котором принять решение о ремонте лестницы и определить источник финансирования. Ремонт лестницы производится только по решению общего собрания собственников.

Благодарим за обращение!

Время: 11:15
Дата: 26.03.2026
Вопрос Добрый день!!с 19 марта 26г.не работает стояк отопления в кухне.Какие меры приняты?
Номер регистрации: 22882
Время: 09:23
Дата: 26.03.2026
Соколова Елена Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Елена Борисовна! Специалисты аварийной службы произведут проверку системы отопления по Вашему стояку.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:37
Дата: 26.03.2026
Вопрос Здравствуйте. Улица Каменская дом 54 подъезд 4. Первое, опять отсутствует уборка подьезда, уже третью неделю. Примите меры по проведению еженедельной уборки, как положено. Или надо каждый раз писать об этом? Второе, козырёк подьезда так и не очистили ото льда, никаких мер не принято. Лёд тает и стекает по козырьки к самой двери, штукатурка на козырьке осталась от постоянной капели. В связи с неисполнение УК своих обязанностей предлагаю ей за её счёт сделать ремонт козырька. Фото прилагаю
Номер регистрации: 22881
Время: 08:57
Дата: 26.03.2026
Ирина Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Ирина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при проведении работ по удалении наледи с кровли дома козырёк подъезда будет очищен. Также сообщаем, согласно предоставленному документу (акту) выполненных работ, подписанному представителем собственников многоквартирного дома, уборка подъездов была выполнена 15.03.2026г,

Благодарим за обращение на сайт!  

Время: 11:14
Дата: 26.03.2026
Вопрос Добрый день, огромная просьба провести механическую уборку наледи возле подъездов номер 7 и 8 по улице Чигорина, 2, и на спуске, выйти из подъезда не возможно лужи и под ними слой ЛЬДА!!! При этом двор возле Чигорина, 4 почищен прекрасно.
Номер регистрации: 22880
Время: 08:17
Дата: 26.03.2026
Маврина Ирина Юрьевна
Ответ

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборочная техника (трактор) будет работать завтра, 27.03.2026г. на соседних домах. Если всё пойдёт по плану, без поломок и форс-мажоров, трактор заедет на Ваш адрес. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:14
Дата: 26.03.2026
Вопрос Здравствуйте сделала поверку счётчиков 12 декабря, сейчас не могу передать показания холодной воды, так как нет данных о проверке счётчика горячей воды, что мне делать
Номер регистрации: 22879
Время: 20:50
Дата: 25.03.2026
Андреевцева Светлана Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Светлана Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме (далее – МКД) № 17 по улице Хилокская было принято решение о заключении собственниками помещений, действующих от своего имени, прямых договоров на предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному, горячему водоснабжению, водоотведению с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, по отоплению и по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению и водоотведению заключены прямые договоры.

На основании вышеизложенного, НАО «УК «СПАС-Дом» не имеет возможности внести поверку холодного и горячего водоснабжения. Вам необходимо обратиться самостоятельно в ресурсоснабжающие организации МУП г. Новосибирск "Горводоканал" и ООО "НТСК" (ОА Сибэко).

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:35
Дата: 26.03.2026
Вопрос Добрый день! Прошу дать ответ: 1. Причина, по которой зимой и весной не чистилась отмостка в доль дома по ул. Киевская 8? (Фото прилагаю) 2. Почему опять открыли цокольное окно в подвале 1 подъезда? (Фото прилагаю) 3. Предоставьте план территории данного дома которую обязан убирать дворник
Номер регистрации: 22878
Время: 19:30
Дата: 25.03.2026
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! Ваше обращение по вопросу очистки отмостки от снега вдоль дома принято к сведению.

По вопросу открытия подвального окна поясняем, что положениям Правил № 170, подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена. Также в этом документе указано, что для предохранения конструкций от появления конденсата и плесени, а также устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни (п. 2.6.8).

По вопросу территории, которую должен убирать дворник, в весенне-летний период будет произведен замер придомовой территории и оформлена карта уборочной площади, согласованная с Советом многоквартирного дома.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 08:56
Дата: 26.03.2026
Вопрос в личном кабинете Спас-дом при передаче показаний по холодной и горячей воде отсутствуют счетчики горячей воды. Почему ? показания по счетчикам: 69 и 259
Номер регистрации: 22877
Время: 19:03
Дата: 25.03.2026
Колмакова Юлия Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по Вашему жилому помещению многоквартирного дома (далее - МКД) № 29 по ул. Невельского установлены и допущены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (далее - ИПУ) по горячему водоснабжению.

Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения истек 05.03.2026г.

В соответствии с п. 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81(13) указанных Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (управляющую организацию), сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

По жилому помещению № 68 МКД № 29 по ул. Невельского в установленный законом срок информация о прохождении ИПУ государственной поверки не была направлена в адрес управляющей организации. С 05.03.2026г. ИПУ по горячему водоснабжению был снят с коммерческого расчета.

В соответствии с п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих граждан, с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством РФ Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, по формуле № 4 приложения № 2 к Правилам № 354.

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент.

По истечению срока государственной поверки индивидуальные приборы учета автоматически снимаются с коммерческого расчета и не отображаются в личном кабинете и иных системах.

Таким образом, Вам необходимо произвести поверку индивидуального прибора учета по горячему водоснабжению и предоставить свидетельство о поверке по электронной почте: adm@spas-dom.ru. т.к. данные о поверке приборов учета горячего водоснабжения не поступали в управляющею организацию.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 10:33
Дата: 26.03.2026
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
 или 
ЗАПРОС/ЖАЛОБА



и 

Укажите Ваш адрес:
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
?
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение: