Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Добрый день! У нас есть квартира по адресу ул.Вознесенская, д.12/1. У дома нет УК. Подскажите, что нужно, чтобы заключить договор с вашей УК?
Номер регистрации: 18922
Время: 22:32
Дата: 09.09.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по данному вопросу Вам нужно обратиться к специалисту профильного отдела управляющей компании Кузьминой Наталье Викторовне по рабочему номеру мобильного телефона 8-923-777-42-02.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 08:01
Дата: 10.09.2024
Вопрос Прошу провести проверку состояния вентиляционных шахт в квартире 130 по адресу Советская, 7. О сроках проверки прошу проинформировать меня заранее, по поводу номеру телефона, указанному в обращении.
Номер регистрации: 18921
Время: 20:55
Дата: 09.09.2024
Кругликов Максим Александрович
Ответ

Здравствуйте, Максим Александрович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сотрудники управляющей компании неоднократно до 14.00 часов сегодня, 10.09.2024г.,  пытались дозвониться по указанному в обращении номеру телефона. На телефонные звонки никто не ответил. В связи с этим, договориться о проведении проверки состояния вентиляционных шахт в квартире не представилось возможным.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:21
Дата: 10.09.2024
Вопрос Прошу зафиксировать поверку счетчиков холодного водоснабжения в количестве 2 штуки.
Номер регистрации: 18920
Время: 18:49
Дата: 09.09.2024
Казанцева Ольга Александровнеа
Ответ

Здравствуйте, Ольга Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что актуальная информация о поверке индивидуальных приборов учета по холодному водоснабжению внесена.

Благодарим за обращение!

Время: 09:02
Дата: 10.09.2024
Вопрос Добрый День! Прошу предоставить информацию, когда нашего подрядчика рассчитаю ИП Рауд? Точную дату жду.
Номер регистрации: 18919
Время: 15:09
Дата: 09.09.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что необходимые документы в данный момент находятся у генерального директора управляющей компании, после чего будут переданы в бухгалтерию на проверку и оплату. Оплата подрядчику будет произведена в ближайшие полторы недели. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 16:11
Дата: 09.09.2024
Вопрос Во время дождя вся вода со двора сливается в дыру у входа в подвал 1 подъезда дома 43 по ул. Орджоникидзе. В подвале полно воды! Нужно срочно закрыть отверстие!!
Номер регистрации: 18918
Время: 14:57
Дата: 09.09.2024
Любовь
Ответ

Здравствуйте, Любовь! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистами ЗАО «УК «СПАС-Дом» будет произведено обследование. По результатам обследования будут определены и выполнены необходимые работы. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:50
Дата: 09.09.2024
Вопрос Из горячего крана идет холодная вода, говорят, что снижены параметры. Кто будет делать перерасчет за использование холодной воды по цене горячей?
Номер регистрации: 18917
Время: 09:31
Дата: 09.09.2024
Галина
Ответ

Здравствуйте, Галина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ежемесячно ресурсоснабжающей организацией (ООО «Новосибирская теплосетевая компания») производится корректировка начислений согласно показаниям общедомовых приборов учета. Понижение параметров горячего водоснабжения происходит по причине ремонтных работ на внутриквартальных трубопроводах ООО «НТСК».

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:18
Дата: 09.09.2024
Вопрос Здравствуйте, подскажите за какой ремонт общедомового имущества по адресу Ермака, д.1 начислено 613,50 рублей за август 2024 года. По информации старшего дома никакого ремонта нет.
Номер регистрации: 18916
Время: 17:26
Дата: 08.09.2024
Константин
Ответ

Здравствуйте, Константин! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что согласно пункту № 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул.Ермака, д. 1, по протоколу № 1 от 30.07.2024г. общего собрания собственников помещений с 01.08.2024г. было принято решение о начислении по услуге "Ремонт общего имущества" в размере: 5,00 руб. с 1м.кв.

Расчет платы за 1 месяц составляет: 122,7 м.кв. (площадь квартиры) * 5,00 руб. за 1м.кв. = 613,50 руб.

По решению Совета дома, денежные средства собираются - накопительно, то есть средства собираются, а когда будут собраны, собственники на общем собрании сами определят, какой вид ремонта на собранные средства нужно провести в первую очередь.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:41
Дата: 09.09.2024
Вопрос По дворе дома Советская, 7 проводилась аварийная отрезка веток. Спасибо большое! Сейчас ветки лежат во дворе создавая травмоопасную ситуацию для жителей дома. Просим рассмотреть возможность организовать дворника для уборки веток в отсек для крупногабаритных отходов. О сроках поведения работ просим уведомить председателя совета дома Чеботареву Ольгу Владимировну в понедельник, 9.09.24
Номер регистрации: 18915
Время: 16:31
Дата: 08.09.2024
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что информация передана по назначению. В понедельник, 09.09.2024г. мастер участка ЖЭУ "Центр" свяжется с председателем Совета дома по поводу сроков проведения работ.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:41
Дата: 08.09.2024
Вопрос Здравствуйте, какая организация обслуживает домофон по адресу Новосибирск ул.Кропоткина 113 2 подъезд?
Номер регистрации: 18914
Время: 10:56
Дата: 08.09.2024
Марина
Ответ

Здравствуйте, Марина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что домофоны в многоквартирном доме по указанному адресу установлены и обслуживаются компанией "Новотелеком" ("Электронный город").

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:25
Дата: 08.09.2024
Вопрос ЖАЛОБА. Вторые сутки из холодного крана идет горячая вода. Подвал затоплен горячей водой, все в пару, в подъезде мокрый пол. В квартире ( первый этаж) сыро, окна запотели, влажность сильная. В подвале под нашей квартирой находится теплоузел и щитовая на дом- все в пару. Кто будет ремонтировать или покупать все приборы- опять за счет жильцов. Вы управляющая компания- второй день не можете добиться от тепловиков ответа и дела. Прошу составить Акт о затопе подвала и устранить..
Номер регистрации: 18913
Время: 09:57
Дата: 08.09.2024
Надежда Александровна
Ответ

Здравствуйте, Надежда Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что данная ситуация в Вашем доме происходит из-за дефекта на теплосетях, обслуживаемых "Новосибирской теплосетевой компанией" (предприятием, входящим в состав СГК". Из-за дефекта горячая вода заполняет лотки и попадает в систему холодного водоснабжения. Специалисты аварийной службы управляющей компании передали телефонограмму в ООО "НТСК" с требованием найти и устранить дефект, вернув потребителям нормативное холодное водоснабжение. Также специалисты аварийной службы произвели обследование подвального помещения и составили акт.

Благодарим за обращение!

Время: 11:18
Дата: 08.09.2024
Вопрос Добрый день,оставляли заявку,бежит канализационная труба в подвале.Прошло 2 дня,ничего не изменилось.Запах в квартирах уже ,не только в подъезде.Почему так долго реагируют на такие обращения,это не только вредит дому,но и здоровью жильцов.
Номер регистрации: 18912
Время: 09:48
Дата: 07.09.2024
Готфрид Алла Евгеньевна
Ответ

Здравствуйте, Алла Евгеньевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что после поступления первого обращения в управляющую компанию, специалистами аварийной службы был осуществлён выход для устранения неисправности. К сожалению, течь вновь образуется из-за засора канализации, который в свою очередь образуется по причине выбрасывания жителями дома в канализацию посторонних предметов (тряпок, памперсов, прокладок и т.д.). По Вашей повторной заявке направлен специалист для устранения засора и течи.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:34
Дата: 07.09.2024
Вопрос Здравствуйте. Можно ли передавать показания электросчетчика, через личный кабинет сайта Спас-дом? Или только по телефону в энергосбыт и приложение платосфера?
Номер регистрации: 18911
Время: 16:01
Дата: 06.09.2024
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! Передавать показания приборов учёта можно через Личный кабинет на официальном сайте управляющей компании, а также другими указанными Вами способами и по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01. Однако обращаем Ваше внимание, что период приема показаний приборов учёта еще не наступил.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:05
Дата: 06.09.2024
Вопрос Оставляли заявку сегодня 06.09 на вызов сантехника . Когда ожидать его?
Номер регистрации: 18910
Время: 15:35
Дата: 06.09.2024
Софья
Ответ

Здравствуйте, Софья! Ваша заявка принята и передана специалисту. В течение трех ближайших часов к Вам подойдет сантехник ЖЭУ для решения Вашего вопроса.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:01
Дата: 06.09.2024
Вопрос Добрый день. Подскажите пожалуйста,есть ли возможность в управляющей компании заказать ключ от домофона(ул.Новосибирская, д.19). Имеющийся ключ размагнителся, в пунктах изготовления ключей нет заготовок
Номер регистрации: 18909
Время: 13:03
Дата: 06.09.2024
Оксана
Ответ

Здравствуйте, Оксана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая организация «СПАС – Дом» оказывает услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома № 19 по ул. Новосибирской в рамках договора управления. В состав общедомового имущества не входит дополнительное оборудование, которое собственники устанавливают самостоятельно, в том числе домофонное. Прежде чем установить домофонное оборудование в свое жилое помещение, собственники заключают договор с выбранной домофонной компанией самостоятельно, без предоставления документов в управляющую организацию.

В управляющей организации нет сведений о домофонной компании, обслуживающей домофонное оборудование многоквартирного дома № 19 по ул. Новосибирской.

Дополнительно сообщаем, что домофонные компании размещают на вызывной панели домофонной системы каждого подъезда информационные таблички с указанием названия домофонной организации и номерами телефонов. В этой связи, рекомендуем Вам обратиться в компанию, занимающуюся обслуживанием домофонных систем в Вашем доме для оформления заявки на изготовление ключей.

Благодарим за обращение!

Время: 14:45
Дата: 06.09.2024
Вопрос Когда будет отремонтирован лифт? Когда ливневку прочистят? Таскать ребёнка с коляской с 8 этажа тяжело!
Номер регистрации: 18908
Время: 10:30
Дата: 06.09.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ливневая канализация была успешно прочищена вчера, 5 сентября. Информация об этом передана в лифтовую службу, специалисты ждут полного высыхания механизма, чтобы запустить лифт. Ориентировочно он будет запущен в работу во второй половине дня 6 сентября. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 11:57
Дата: 06.09.2024
Вопрос Когда уберут спиленное дерево с детской площадки Широкая дом 119 ? скоро зима Мои неоднократные обращения к вам результат не дают , оплату за работу вы с нас взяли , а результат когда , буду жаловаться .
Номер регистрации: 18907
Время: 09:50
Дата: 06.09.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что оплату за ВЫВОЗ порубочного материала Вам не выставляли и с Вас не брали, так как данные работы не проводились. О проведении данных работ Вас уведомят в ближайшее время специалисты ЖЭУ № 46.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 11:05
Дата: 06.09.2024
Вопрос Вопрос по качеству и частоте уборке лестничных площадок (в частности 3 подъезд). С завидной регулярностью пишу сюда уведомления о нарушении графика уборки (по средам). Почему не соблюдается график и нет уведомления для жителей подъезда (повестить график уборки, чтобы свою подпись ставила уборщица и старший по подъезду по факту приемки качества уборки)????? Платежи с жителей взимаете регулярно, так почему с той же завидной регулярностью не отслеживаете порядок ее проведения?
Номер регистрации: 18906
Время: 09:44
Дата: 06.09.2024
Житель с Депутатской, 38
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с отсутствием уборщицы лестничных клеток на основании актов будет произведен перерасчет за август 2024 года на лицевые счета собственникам многоквартирного дома № 38 по ул. Депутатской по услуге «уборка лестничных клеток».

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:48
Дата: 06.09.2024
Вопрос здравствуйте, Троллейная 22 , 6 подъезд, 9 этаж. на лестничной площадке и около мусоропровода одолели тараканы. Днем потравлю их ночью опять приходят. Звонила в ЖЭУ 29 августа по этому поводу.. Тараканы до сих пор.
Номер регистрации: 18905
Время: 00:30
Дата: 06.09.2024
Людмила Васильевна
Ответ

Здравствуйте, Людмила Васильевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что дезинсекция лестничных клеток, мусорокамер, мусоростволов и подвальных помещений от насекомым проведена 29.07.2024 г. и 30.08.2024 г. С актами выполненных работ можете ознакомиться в ЖЭУ № 51 по адресу: ул. Киевская, 11а в рабочее время. 

Дополнительно сообщаем, что уничтожение насекомых после обработки наступает поэтапно. После контакта насекомых с инсектицидом у них начинается интоксикация, они ведут себя неестественно, не реагируют на включение света и приближение человека. В этой фазе может наблюдаться увеличение численности насекомых, которое связано с тем, что вредители пытаются покинуть губительную для них среду в поисках еды и воды. Результат от проведенной дезинсекции можно оценить не ранее, чем через 2 недели.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:56
Дата: 06.09.2024
Вопрос На крыше дома по адресу Киевская, 23 не закрыты люки. На ней периодически гуляют дети (возрастом до 10 лет) и взрослые. Так же на крыше стоит банка краски и веники - это все дольше месяца ждет своего часа, чтобы улететь кому-то на голову. Отправляла запрос на почту спас-дома - полный игнор. Старший по дому тоде не реагирует. Мы чего ждем? чтобы кто-то с крыши свалился или чтобы банка по голове прилетела?
Номер регистрации: 18904
Время: 14:59
Дата: 05.09.2024
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистами ЖЭУ № 46 был проведён осмотр кровли по адресу ул. Киевская д.23. Посторонних предметов на кровле нет. Люк на 2 подъезде открыт по причине кражи его неустановленными лицами. Все предмашинные отделения закрыты. Также на данном доме проводятся работы по ремонту межпанельных швов и рабочие передвигаются по кровле. Заявки на сварочные работы по люку переданы в РСУ.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:50
Дата: 05.09.2024
Вопрос Добрый День! Просим повести дезинсекцию от тараканов во всех подвалах дома и во всех подъездах на лестничных клетках. В ближайшие дни.
Номер регистрации: 18903
Время: 12:58
Дата: 05.09.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! Заявка на проведение дезинсекции от управляющей компании по Вашему обращению отправлена в городскую Санитарную Эпидемиологическую Службу. Необходимые работы будут проведены в вашем доме в течении 10 суток работниками СЭС, в соответствии с графиком работ СЭС.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 14:21
Дата: 05.09.2024
Вопрос Просим предоставить председателю совета дома Чеботаревой Ольге Владимировне акт осмотра вентиляционных шахт по коллективному обращению от жителей дома Советская, 7. А также просим сообщить какие работы будут проведены в тех квартирах, где обнаружены неисправности.
Номер регистрации: 18902
Время: 12:49
Дата: 05.09.2024
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что акты осмотра вентиляционных шахт переданы на руки. Работы по прочистке вентиляции будут производиться с согласования собственников с 09.09.2024г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:19
Дата: 05.09.2024
Вопрос В приложении "Домовод" при загрузке адреса, потом чтобы подать счётчиков выходит ошибка " Поверенные счетчики по данному адресу отсутствуют. Возможно счётчики сняты с учёта в связи с истечением срока проверки. В таком случае обратитесь в Вашу УК". Что мне сделать, чтобы туда добавились счётчики, если срок проверки ещё не истёк?
Номер регистрации: 18901
Время: 12:27
Дата: 05.09.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! По предоставленным ранее в адрес управляющей организации данным, в мае 2024г. у Вас истек срок поверки по приборам учета холодного и горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81(13) указанных Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (управляющую организацию), сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В соответствии с п.п. д). п. 34 Правил № 354, потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки.

Вам необходимо произвести поверку индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению и предоставить свидетельство о поверке в кассу ЖЭУ либо направить на электронный адрес adm@spas-dom.ru

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:10
Дата: 05.09.2024
Вопрос Здравствуйте. Какими способами можно подавать показания счётчиков холодной и горячей воды, кроме как скидывать показания в ЖЭУ?
Номер регистрации: 18900
Время: 11:40
Дата: 05.09.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! Показания приборов учёта можно передать через:

  1. Личный кабинет ЗАО УК «СПАС-Дом»;
  2. Диспетчерскую службу (круглосуточно) по телефонам 349-22-33; 347-00-01;
  3. Мобильное приложение «Домовод»;
  4. Расчётно-кассовый отдел по телефонам: 222-69-00; 222-78-00; 8-913-377-10-25.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 12:02
Дата: 05.09.2024
Вопрос Добрый день. Написала на вашу почту, ответа не получила. Просьба, прислать скан Акта осеннего осмотра по адресу ул. Толбухина 31 от 03.09.2024. Прийти лично в ЖЭУ возможности нет, так как ваше рабочее время совпадает с моим. Убедительная просьба, чтобы Акт был на официальном бланке и с печатью!
Номер регистрации: 18899
Время: 10:56
Дата: 05.09.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для решения Вашего вопроса управляющей компании необходимо закончить должное оформление данного документа, что произойдет в ближайшее время, до истечения следующей недели.

Благодарим за обращение!

Время: 12:38
Дата: 05.09.2024
Вопрос Добрый день. Когда на нашем доме начнутся работы по заделке межпанельных швов?
Номер регистрации: 18898
Время: 10:25
Дата: 05.09.2024
Людмила
Ответ

Здравствуйте, Людмила! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с неблагоприятными погодными условиями (дождь, усиление ветра), выполнить работы по герметизации межпанельных швов в данный момент не представляется возможным. В устном телефонном разговоре представители подрядной организации дали Вам пояснение о сложившейся ситуации.

При благоприятных погодных условиях, соответствующих требованиям безопасного производства верхолазных работ, работы по герметизации межпанельных швов будут выполнены в срок до 30.09.2024.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 15:56
Дата: 05.09.2024
Вопрос Добрый день! по адресу Киевская 9 , подъезд 3 не работает входная дверь, точнее закрывается через раз. Сначала она сильно хлопала, теперь она не закрывается до конца. Почините пожалуйста дверь.
Номер регистрации: 18897
Время: 09:36
Дата: 05.09.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! Ваше обращение принято в работу. 05.09.2024 г. специалистом ЖЭУ № 51 будет осуществлен выход на указанный Вами адрес и подъезд с целью осмотра входной двери. При выявлении дефектов будут приняты меры по их устранению.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:55
Дата: 05.09.2024
Вопрос Здравствуйте! По адресу Сибиряков-Гвардейцев, 44/6 уже месяц нет горячей воды. В диспетчерской ответили, что нарушена циркуляция и необходимо спускать воду. Вы предлагаете ежедневно спускать по кубометру воды? Когда планируется нормальная подача горячей воды?
Номер регистрации: 18896
Время: 08:59
Дата: 05.09.2024
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в Вашем доме горячее водоснабжение зависит от разбора воды. В данный момент отсутствует циркуляция в связи с капитальным ремонтом на теплотрассе, который производит не управляющая компания, а поставщик горячего водоснабжения – ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Отключение циркуляции будет до полного завершению работ. Точных сроков окончания работ в «Новосибирской теплосетевой компании» не называют.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:49
Дата: 05.09.2024
Вопрос Здравствуйте. На Троллейной 20, 1 подъезд целый день не работает лифт. Рабочих не наблюдалось в течении всего дня. Когда его отремонтируют?
Номер регистрации: 18895
Время: 23:40
Дата: 04.09.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в период дождей произошло переполнение водой ливневой канализации (стока) на кровле Вашего дома. Из-за этого водой переполнены лотки, и вода течёт в машинное отделение лифта. При таких условиях эксплуатировать лифт категорически запрещено, поэтому он был отключён. Вчера, 4 сентября, специалисты аварийной службы пытались прочистить ливнёвку, однако в ней был обнаружен большой посторонний предмет, который мешал пропуску воды. Обычными приспособлениями для прочистки трубы убрать посторонний предмет не удалось. Сегодня, 5 сентября, специалисты аварийной службы продолжат работу по прочистке с другими, более эффективными инструментами. Как только ливнёвка будет прочищена, лифт снова будет подключён.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:53
Дата: 05.09.2024
Вопрос Добрый день. На улице 9 гвардейской дивизии д.16 начали ремонт крыши, в ночь на 3 сентября по стене подъеда побежала вода. Замкнуло дверной звонок. Сегодня в квартире мокрые поталки около стыков, пол, у карнизов, влажный выключатель света. Так же у соседей как в квартире напротив, так и этаже ниже.
Номер регистрации: 18894
Время: 22:09
Дата: 04.09.2024
Антон Владимирович
Ответ

Здравствуйте Антон Владимирович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по согласованию с Вами 06.09.24г. специалистами управляющей компании будет проведено визуальное обследование и составлен акт. О времени Вам будет сообщено дополнительно.

Благодарим за обращение!

Время: 11:51
Дата: 05.09.2024
Вопрос Здравствуйте, когда решится проблема с низким напором холодной воды. Душ даже не включается, не хватает напора . Уже не раз обращалась. Замеряли в подвале, значит до верних этажей не доходит. Решите уже эту проблему
Номер регистрации: 18893
Время: 21:51
Дата: 04.09.2024
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по Вашему адресу направлен специалист управляющей компании для выявления и устранения причины низкого напора холодного водоснабжения.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:46
Дата: 05.09.2024
Вопрос Добрый день! Зимой приглашали на замер температуры. Пришли. Измерили. Сказали, ждите лета будем заделывать швы. Сегодня 4 сентября. Когда, Будут заделывать швы??? Зимой
Номер регистрации: 18892
Время: 18:56
Дата: 04.09.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с большим объемом работ ремонт межпанельных швов будет выполнен подрядной организацией в 2024 году до наступления отрицательных температур.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:16
Дата: 05.09.2024
Вопрос Здравствуйте! На протяжении долгого времени в квартире (в зале) на 5 этаже по вечерам присутствует вибрация непонятного происхождения. По опросам соседей, у них нет никакого оборудования, способного создавать такую вибрацию. Подскажите, есть ли какие-то инженерные системы в доме (2 подъезд), которые могут служить источником? Заметила, что в подвале ведутся какие то работы, и решила уточнить, не связано ли это.. И были ли к вам обращения от других жильцов по этой проблеме? Спасибо заранее!
Номер регистрации: 18891
Время: 17:33
Дата: 04.09.2024
Марина
Ответ

Здравствуйте, Марина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что инженерного оборудования, способного являться источником вибрации, в Вашем доме нет. Заявок по существу данного вопроса от жителей Вашего дома в управляющую компанию не поступало. Работы по ремонту магистральных теплосетей в дневное время проводились ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК), они также не могут являться источником шума в Вашем жилом помещении на 5 этаже.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:29
Дата: 05.09.2024
Вопрос Добрый день, до каких пор утром по адресу 1 ая Шевцовой 41 утром (6-7ч утра) вместо горячей воды идет ХОЛОНАЯ (даже не теплая!) вода!!!!! Примерно уже год мы платим за холодную воду как за горячую! Днем все хорошо - горячая! Но чтобы утром просто умыться нужно спускать воду примерно минут 30 а то и больше! Прошу разобраться наконец то с этой проблемой!!!
Номер регистрации: 18890
Время: 16:11
Дата: 04.09.2024
Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявки от жителей Вашего дома об отсутствии горячей воды в утренние часы не поступали. В Вашем доме осуществляется прямой водоразбор. Данный вопрос будет поставлен на контроль профильным отделом управляющей компании для установления и устранения причины некачественной подачи горячей воды в Вашей квартире.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:55
Дата: 04.09.2024
Вопрос Добрый день. Новосибирская 26, протекает крыша в подъезде над и над квартирой 45.
Номер регистрации: 18889
Время: 15:46
Дата: 04.09.2024
Вакарина Марина Александровна
Ответ

Здравствуйте Марина Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, по согласованию с Вами, завтра, 05.09.2024г., будет проведен осмотр кровли над подъездом для принятия решения о дальнейших действиях.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:23
Дата: 04.09.2024
Вопрос Добрый день, Лицевой счет оформлен на сына, он выписан из квартиры, вопрос : лицевой счет будет автоматически переписан на второго зарегистрированного в квартире ?
Номер регистрации: 18888
Время: 14:23
Дата: 04.09.2024
Галина Федоровна Веселова
Ответ

Здравствуйте, Галина Фёдоровна! В постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 содержится перечень лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан России по месту пребывания и по месту жительства. К таким лицам относятся в том числе и управляющие организации.

Согласно п. 23 Регламента № 984, п. 2 Правил регистрации № 731 регистрационный учёт граждан – это государственная услуга, которая предоставляется территориальными органами МВД.

Обращаем Ваше внимание, что граждане вправе получить государственную услугу в электронной форме через Единый портал госуслуг, а также через МФЦ. При этом законодательно не закреплен порядок информирования лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета, об оказанных государственных услугах через Единый портал госуслуг, МФЦ.

На основании вышеизложенного ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» не является органом регистрационного учёта, а лишь принимает участие в приёме и передаче в органы регистрационного учёта документов.

По ранее предоставленным данным в адрес управляющей организации по Вашему жилому помещению числятся 2 (двое) постоянно зарегистрированных граждан.

Таким образом, по вопросу внесения актуальных данных о постоянно зарегистрированных гражданах необходимо обратиться лично с оригиналом документа к паспортисту управляющей организации по адресу: ул. проспект Дзержинского, д. 79. График работы:

Понедельник 14.00-17.00,

Вторник 9.00-12.00

Четверг 9.00-12.00

По ранее предоставленным данным в адрес управляющей организации по Вашему жилому помещению числится два собственника, и основной квартиросъемщик один из собственников жилого помещения. Таким образом, наличие или отсутствие постоянной регистрации не влияет на смену основного квартиросъемщика.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:31
Дата: 04.09.2024
Вопрос Добрый день. Дополнение к прошлому обращению. Получила ваш ответ. Где указано что не была внесена плата за июль 2024 года. Прикладываю скриншот с вашим ответом и скриншот с квитанцией об оплате услуг за июль 2024. Прошу разобраться откуда взялась задолженность при оплаченной услуге
Номер регистрации: 18887
Время: 14:16
Дата: 04.09.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! Вы пропустили оплату в августе 20324г. за предыдущий месяц июль 2024г., а прикладываете скрин оплаты в июле 2024г. за предыдущий месяц, то есть за июнь 2024г. Данная оплата отражена в выписке по лицевому счету колонка поступление денежных средств июль 2024г. 

Благодарим за обращение!

Время: 14:31
Дата: 04.09.2024
Вопрос Прошу пояснить образование - долга в размере 3010,76 за август месяц, плюс начисление 1455,63 итого 4774,46 по содержанию общего имущества - долга в размере 1763 по ремонту общего имущества, а так же что это за ремонт, согласие на него я не давала.
Номер регистрации: 18886
Время: 12:34
Дата: 04.09.2024
Раиса
Ответ

Здравствуйте, Раиса! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что, согласно пункту № 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. 9 Гвардейской Дивизии, д. 14, по Протоколу № 1 от 23.07.2024г., проводимого в форме очно-заочного голосования с 01.07.2024г.. было принято решение о начислении за Ремонт-2 в размере 13,89 руб. с 1м.кв.

Расчет платы за 1 месяц составляет 57,30 м. кв. (площадь квартиры) *13.89 руб. за 1м.кв.=795,90 руб.

Начисление Ремонт-2 было произведено в августе 2024г. с перерасчетом за июль 2024г.

Расчет платы за август 2024г. за услуги оказываемые ЗАО «УК «СПАС-Дом» составил 3183,13 руб. с учетом перерасчета за июль 2024г.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься в адрес управляющей компании потребителем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

С 1 по 10 августа 2024г. за услуги оказываемые ЗАО «УК «СПАС-Дом» необходимо было внести оплату за предыдущий месяц июль 2024г. сумму в размере 1591,33 руб., оплату в августе 2024г. Вы не вносили.

В связи с пропуском платежа в августе 2024г. на 04.09.2024г. за услуги оказываемые ЗАО «УК «СПАС-Дом» к оплате сумма в размере 4774,46 руб. (июль 2024г. 1591,33 руб.+3183,13 руб. август 2024г.).

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:49
Дата: 04.09.2024
Вопрос Прошу выслать на эл.почту assa1997@yandex.ru акт осмотра кровли по ул. Киевская 18/1
Номер регистрации: 18885
Время: 12:26
Дата: 04.09.2024
Анна
Ответ

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что завтра, 05.09.2024г., в течении дня с Вами свяжется инженер ПТО для согласования времени осмотра кровли.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 15:13
Дата: 04.09.2024
Вопрос Здравствуйте, третий день заливает квартиры 37_36_40 примите меры в квартирах бьёт уже током, а делать не чего не делается не один рабочий на пр ехал смо реть проблему на крыше, входную дверь в подъезде тоже залило бьёт током. В конце концов мы деньги платим а вы не исполняете свои обязанности.
Номер регистрации: 18884
Время: 11:45
Дата: 04.09.2024
Лилия
Ответ

Здравствуйте, Лилия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что осмотр кровли проведёт специалистами управляющей компании. Обнаружена течь кровли на техническом этаже. Акты осмотра составлены.
Ремонт кровли будет произведён в ближайшее время при благоприятных погодных условиях.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:06
Дата: 04.09.2024
Вопрос Когда планируется капитальный ремонт крыши в доме 42 по улице Мира? Крыша находится в аварийном состоянии, а капремонт с 2023 года переносится из года в год. В чем причина переноса периода кап. ремонта? Назовите ориентировочную дату капитального ремонта крыши в нашем доме (ул. Мира 42).
Номер регистрации: 18883
Время: 10:32
Дата: 04.09.2024
Маргарита Ивановна
Ответ

Здравствуйте, Маргарита Ивановна! Обращаем Ваше внимание на то, что капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов занимается не управляющая компания, а региональный оператор капитального ремонта - Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области, которому собственники ежемесячно перечисляют взносы за капремонт. 

По данным Фонда, в настоящее время в многоквартирном доме по ул. Мира, д.42 методом торгов определена подрядная организация для проведения капитального ремонта крыши – ООО «Спектр».

После заключения договоров между заказчиком работ (Фонд модернизации ЖКХ) и подрядной организацией будет составлен акт приема-передачи общего имущества, в отношении которого будут вестись работы по капитальному ремонту, после чего подрядная организация приступит к выполнению работ по капитальному ремонту. По вопросу причины переноса срока капитального ремонта, Вы можете обратиться в Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области для получения пояснений по данному вопросу.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:24
Дата: 04.09.2024
Вопрос Здравствуйте. В моём доме протекает крыша. Вода льётся прямо в квартиру по стенам и потолку в зале и туалете. Также вода льётся в подъезде с пятого вплоть до третьего этажа. В диспечерскую невозможно дозвониться уже уже три часа, трубки не берут. Как поступить? Жаловаться главному инженеру или сразу куда повыше? Если я затоплю соседей, то придётся подавать в суд на управляющую компанию и ремонт сразу в нескольких квартирах влетит ей в копеечку. Прошу срочно предпринять меры!
Номер регистрации: 18882
Время: 10:27
Дата: 04.09.2024
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка на пульт аварийно-диспетчерской службы о течи кровли по Вашему адресу поступила в 9:48 4 сентября и была передана специалистам ЖЭУ №46. Специалистами ЖЭУ №46 течь была устранена (постелили плёнку).

Дополнительно сообщаем Вам, что кровля Вашего дома нуждается в капитальном ремонте, а, так как на Вашем доме нет председателя Совета дома и самого Совета дома, то Вам нужно инициировать и провести собрание собственников и решить все интересующие Вас вопросы, и, в первую очередь, по ремонту кровли. За помощью и по всем вопросам, в частности, о помощи УК в инициировании общего собрания, Вы можете обратиться в ЖЭУ № 46 по адресу ул. Широкая, 137/3 в рабочие дни и часы.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 12:57
Дата: 04.09.2024
Вопрос Протекает крыша в подъезде,обращения в жэу обратной связи не дало.
Номер регистрации: 18881
Время: 10:23
Дата: 04.09.2024
Белавина Галина Алексеевна
Ответ

Здравствуйте, Галина Алексеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем что письменных обращений в ЖЭУ № 109 и аварийно-диспетчерскую службу по данному факту ранее не поступало. В данный момент заявка принята на рассмотрение. Ремонт кровли будет произведён в ближайшее время при благоприятных погодных условиях.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 12:45
Дата: 04.09.2024
Вопрос Звонят по задолженности за квартиру по адресу: проспект Дзержинского 79,83. Квартира уже как полтора месяца продана. В ЖЭУ данная информация сообщалась
Номер регистрации: 18880
Время: 09:49
Дата: 04.09.2024
Искандарова Кристина
Ответ

Здравствуйте, Кристина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в сентябре 2024г. переоформлен лицевой счет по содержанию общего имущества № 1000773641 на нового собственника с 23.07.2024, согласно выписке из ЕГРН. За услуги УК «СПАС-Дом» по содержанию общего имущества по указанному Вами адресу долгов нет. Возможно, Вам звонили из других организаций по задолженности за коммунальные ресурсы.

Напоминаем, что независимо от управляющей организации по переоформлению лицевых счетов Вам самостоятельно необходимо обратиться:

1. МУП «САХ» - вывоз ТКО;

2. АО «Новосибирскэнергосбыт» - электрическая энергия;

3. Фонд Модернизации ЖКХ - капитальный ремонт;

4. ООО «НТСК» - тепловая энергия, горячее водоснабжение;

5. МУП г. Новосибирска «Горводоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение (информация передается нами, но необходимо проверить переоформление счета после 6 октября 2024г.)

Обращаем Ваше внимание на то, что продажа квартиры с переходом права собственности не освобождает продавшего квартиру собственника от уплаты задолженности вышеперечисленным организациям, если такая задолженность имеется.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:20
Дата: 04.09.2024
Вопрос Добрый день. 03.09.2024 был осенний осмотр дома по адресу Толбухина 31. Где я могу увидеть официальный Акт осмотра ?
Номер регистрации: 18879
Время: 09:41
Дата: 04.09.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что с актом Вы можете ознакомиться в ЖЭУ № 42 в рабочие дни и часы, либо у председателя Совета дома.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:59
Дата: 04.09.2024
Вопрос Здравствуйте. За весь летний период ни разу не был осуществлен вывоз шин с территории МКД по улице Полтавская, 47. Обращаемся с просьбой вывезти шины с нашей территории.
Номер регистрации: 18878
Время: 08:41
Дата: 04.09.2024
Юлия Анатольевна Девяткова
Ответ

Здравствуйте, Юлия Анатольевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вывоз шин с придомовой территории многоквартирного дома № 47 по ул. Полтавской поставлен в план работ и будет организован в срок до 30.09.2024г.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:22
Дата: 04.09.2024
Вопрос Крыша опять течёт!!!!!! Когда будет ремонт?
Номер регистрации: 18877
Время: 07:51
Дата: 04.09.2024
Анна
Ответ

Здравствуйте Анна! Ваше обращение принято в работу. В ближайшее время специалистами управляющей компании будет проведен визуальный осмотр кровли и чердачного помещения на предмет течи. Также будут проведены профилактические работы для устранения намокания бетонных конструкций. При наличии разрушения кровли работы по устранению течи будут проведены в кратчайшие сроки при установлении благоприятных погодных условий.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:57
Дата: 04.09.2024
Вопрос Здравствуйте, жалуюсь на протечку крыши,(это уже не первый раз )в квартире на Чигорина 14 кв 88, уже не раз оставляла заявки, но все бесполезно, (наверное ремонт вы мне делать будете и покупать ребёнку новую кровать) жду устронени в течении дня.
Номер регистрации: 18876
Время: 07:38
Дата: 04.09.2024
Галина
Ответ

Здравствуйте, Галина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята и находится у мастера в работе. По факту обращения специалисты управляющей компании произведут осмотр и примут меры по устранению причин протекания с кровли.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:54
Дата: 04.09.2024
Вопрос Киевская 18/1 3 подъезд. Одна и та же история с протечкой крыши. Когда уже будут приняты какие-то меры
Номер регистрации: 18875
Время: 06:24
Дата: 04.09.2024
Анна
Ответ

Здравствуйте Анна! Ваше обращение принято в работу. В ближайшее время специалистами управляющей компании будет проведен визуальный осмотр кровли и чердачного помещения на предмет течи. Также будут проведены профилактические работы для устранения намокания бетонных конструкций. При наличии разрушения кровли работы по устранению течи будут проведены в кратчайшие сроки при установлении благоприятных погодных условий.

Благодарим за обращение!

Время: 09:57
Дата: 04.09.2024
Вопрос Здравствуйте! На 2 этаже в доме 20 на ул. Октябрьская не работает освещение. Прошу проверить, при необходимости заменить лампочку - скоро зима и ребёнку будет страшно утром в темноте выходить из дома в школу.  Также прошу проверить датчики движения на 1 этаже. Когда заходишь в подъезд, всё работает отлично. А вот когда выходишь, свет чаще всего загорается уже когда ты в темноте пробрался к выходу, нащупал кнопку открытия двери и открываешь дверь. Зачем? Уже не надо. Датчиков движения или недостаточно, или они работают неправильно.  Если вы не можете обеспечить корректную работу датчиков включения света, с целью безопасного и комфортного передвижения жителей в подъезде, прошу на 1 этаже сделать минимальное освещение, которое не выключается. 
Номер регистрации: 18874
Время: 01:29
Дата: 04.09.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалист управляющей компании направлен 04.09.2024г. для обследования и подтверждения информации. В срок до 05.09.2024г. освещение будет исправлено.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:47
Дата: 04.09.2024
Вопрос По адресу Ул.Новосибирская, д !9, 5 подъезд не работает доводчик на входной двери. Очень сильно и громко хлопает. В ЖЭУ-51 дозвониться не возможно, никто не отвечает на звонки.
Номер регистрации: 18873
Время: 22:13
Дата: 03.09.2024
Раченкова Валентина Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Валентина Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сотрудниками ЖЭУ № 51 будет произведен выход на Ваш адрес с целью выявления и устранения дефекта входной двери в подъезд.

Благодарим Вас за обращение!.

Время: 09:38
Дата: 04.09.2024
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
 или 
ЗАПРОС/ЖАЛОБА



и 

Укажите Ваш адрес:
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
?
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение: