Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Доброе утро. По адресу гНовосибирск ул Киевская д 15, кв 52 по счетчику горячей воды 8386273 внесены ошибочные показания. Должно быть 20,54 куб.м, а внесено 50,54 куб.м. На 30 куб.м. больше. В личном кабинете не могу внести показания меньше, чем уже есть. Исправьте, пожалуйста. Из-за этой ошибки начислены лишние суммы по водоотведению и горячей воде (больше 5000 руб)
Номер регистрации: 21931
Время: 10:06
Дата: 19.11.2025
Кузнецов Евгений НИКОЛАЕВИЧ
Ответ

Здравствуйте, Евгений Николаевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что фактические показания прибора учета горячего водоснабжения внесены. Перерасчет отразится в платежных системах после 05.12.2025г. Выписка с суммой перерасчета направлена на указанный Вами адрес электронной почты.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 10:58
Дата: 19.11.2025
Вопрос Добрый день , прошу отремонтировать освещение возле 5 подъезда по адресу Киевская 24, и вопрос на нашем доме есть двоник?
Номер регистрации: 21930
Время: 09:53
Дата: 19.11.2025
Максимкина Екатерина Сергеевна
Ответ

Здравствуйте, Екатерина Сергеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка на ремонт освещения принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут восстановление освещения возле пятого подъезда.

На Вашем доме дворник имеется, уборка территории производится согласно перечню работ и услуг, выбранному собственниками - 4 раза в неделю (41% придомовой территории).

Благодарим за обращение!

Время: 12:08
Дата: 19.11.2025
Вопрос Как передавать показания счетчиков горячей и холодной воды по адресу г. Новосибирск, ул. Авиастроителей дом 15 кв. 83?
Номер регистрации: 21929
Время: 09:48
Дата: 19.11.2025
Карпенко Олег Михайлович
Ответ

Здравствуйте, Олег Михайлович! С 20 по 25 числа каждого месяца не забывайте, пожалуйста, передавать показания Ваших приборов учёта. В данный период телефоны диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01 могут быть перегружены, поэтому напоминаем, что показания приборов учёта, кроме звонка в диспетчерскую, можно передать следующими способами:

– через мобильное приложение «Сбербанк-онлайн» («Сбер» через телефон) https://apps.sber-bank.by/files/SBOL-3.10.11%20%28262%29.apk (Для андроид); https://www.sber-bank.by/files/up/49162/ (Установка_на_IOS.pdf); через компьютер: https://online.sberbank.ru/CSAFront/index.do

– через мобильное приложение «Платосфера» с телефона https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.nskes.paysphera&hl=ru ;

– сайт или приложение «Квартплата+» https://kvartplata.ru/;

– наше приложение «Моби» https://www.rustore.ru/catalog/app/com.progmatik.mobi;

– через личный кабинет на официальном сайте УК «СПАС-Дом» (необходимо быть зарегистрированным) https://cabinet.spas-dom.ru/

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:16
Дата: 19.11.2025
Вопрос Добрый День! Вчера 18.11.2025 по графику должна была быть уборка в подъезде, но опять ни кто не пришел! Кто в УК Спас-Доме отвечает за клининг? Когда будет решена эта проблема? График уборки прилагается
Номер регистрации: 21928
Время: 09:29
Дата: 19.11.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что факт уборки лестничных клеток в указанный день по графику подтверждается представителем Совета дома. По итогам работы за ноябрь 2025г. акты выполненных работ, подписанные представителем многоквартирного дома, будут предоставлены в конце месяца (после проведения всех уборок в ноябре). В случае, если в ноябре 2025 года уборка будет произведена не в полном объеме, дополнительная уборка будет предоставлена.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:06
Дата: 19.11.2025
Вопрос Добрый день! До сих пор жду от вас акта о выполненных работах от 13.11.2025 о котором вы заявляете , что он существует (в письме от 17.11). Но! Уборки на прошлой недели не было!!! Прошу предоставить документ!
Номер регистрации: 21927
Время: 09:11
Дата: 19.11.2025
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по итогам работы за ноябрь 2025г. акты выполненных работ от клининговой компании, подписанные представителем многоквартирного дома № 28 по ул. Депутатской будут предоставлены в конце месяца и в настоящее время предъявить их не представляется возможным, поскольку месяц ещё не закончился и акты полностью не заполнены, поскольку в ноябре будут ещё уборки, которые также предстоит отразить актах.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:49
Дата: 19.11.2025
Вопрос Регулярно наш стояк не подключают. Горячая вода есть во всем! дома. А у нас её нет. Не понимаю, в чем причина??? Вчера, оператор 201 из аварийной службы, не приняла! на утро! заявку и в итоге мы в очередной! раз без горячец воды. Заявку пытались оформить!!! на утро. Мы работаем! И остаемся без горячей воды каждое отключение, во всем доме есть, у нас нет! Есть операторы, которые принимают и вода горячая утром. А есть, такие, которые не хотят. Почему так ужасно относятся к людям?
Номер регистрации: 21926
Время: 08:54
Дата: 19.11.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы горячего водоснабжения. Также сообщаем, что в отношении диспетчера 201 будут приняты строгие меры за отказ в приёме заявки на утро.

Приносим извинения за действия диспетчера и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:55
Дата: 19.11.2025
Вопрос Добрый день. В продолжение нашей переписки про дверной блок: а почему изначально дверь была неправильно установлена? И почему замена этой двери должна производиться за счет собственников? Ее сами собственники изначально неправильно поставили? По поводу антигололедной обработки. Сегодня специально прошла после дворника и посмотрела, что и как она посыпает. Песок насыпается около подъезда и потом немного вдоль поребрика между подъездами. Но люди не идут друг за другом по узкой тропе. Горка с торца дома так и не посыпана осталась. Если идти со стороны третьего подъезда в направлении Ярче как не было песка, так и нет. Фото прилагаю.
Номер регистрации: 21925
Время: 08:28
Дата: 19.11.2025
Горх Светлана Валерьевна
Ответ

Здравствуйте, Светлана Валерьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по факту осмотра тамбурной двери стенка, на которую крепится дверь в тамбур, легче по весу, чем дверь, которая на нее закреплена. В связи с этим данную конструкцию рекомендуем заменить, либо установить стенку для навеса тамбурной двери из сибита. Для этого мы предлагаем Вам сделать расчет сметной стоимости и вынести на голосование жителей Вашего многоквартирного дома, так как любая замена общего имущества возможна только на основании протокола голосования всех собственников. Управляющая компания не может Вам сообщить, когда и почему именно так была установлена данная дверь, но отремонтировать ее в силу неправильной конструкции невозможно. 

По обработке льда песком с солью сообщаем, что на сегодня поверхность настила является рыхлой по причине распространения соли и погодных условий (положительная температура воздуха). Необходимости на текущий момент времени посыпать песком дороги, где ездят автомобили, нет.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:51
Дата: 19.11.2025
Вопрос Здравствуйте! Вчера обращалась по поводу отсутствия лтсыпки пескосмесью возле подъезда по адресу Невельского 17, пятый подъезд! Получила ответ о том,что посылка проводится ежегодно и даже в день моего обращения была произведена! В 17:40 я сделала самостоятельно осмотр каждого подъезда! И была крайне удивлена,что песок есть у 1,2,3,4 подъезда,не в количестве конечно ежедневной посыпки,а вот на 5-ом подъезде песок по всей видимости раздуло ветром,либо его просто не хватило! Я прилагаю две фотографии от 18.11.2025 фото 4 и 5 подъезда! Подскажите мне,я одна вижу одно главное отличие!? Повторно пишу заявление на отсыпку пятого подъезда,во избежание травм людей проживающих в данном подъезде! В том числе и детей!
Номер регистрации: 21924
Время: 08:26
Дата: 19.11.2025
Елена Игоревна Зюбина
Ответ

Здравствуйте, Елена Игоревна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что посыпка возле пятого подъезда произведена. Фото прилагается.

Благодарим за обращение!

Время: 12:15
Дата: 19.11.2025
Вопрос Аварийная служба пользуюсь, служебным статусом, не принимает заявки. Диспетчер 201 отказала в приёмке заявки!!! У нас, она нашем стояке забывают включить горячую воду!!! Во всем доме есть, у нас нет!!! Требую контроля по подключению горячей воды!!! Должны не только требовать оплату, но чтоб было за что платить!!! Диспетчер 201 не должен работать в таком месте, бездушные аппарат, и недостойны зарплаты за наши деньги!!! Выгнать её!!!
Номер регистрации: 21923
Время: 02:05
Дата: 19.11.2025
Ольга Ивановна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Ивановна! Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы горячего водоснабжения. Также сообщаем, что в отношении диспетчера 201 будут приняты строгие меры за отказ в приёме заявки на утро. 

Приносим извинения за действия диспетчера и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:55
Дата: 19.11.2025
Вопрос Здравствуйте! Уже на протяжении двух недель в квартире чуть тёплые стояки и батареи. В квартире очень холодно, внешняя стена "мокрая", намечается плесень. Я в полном размере оплачиваю услугу по предоставлению тепла, почему я и мой ребёнок должны замерзать и дышать спорами плесени?!? Требую конкретного ответа, по какой причине температура батарей такая низкая и какого конкретно числа проблема будет устранена и в квартире станет тепло и комфортно?
Номер регистрации: 21922
Время: 01:22
Дата: 19.11.2025
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на ваше обращение сообщаем, что управляющая компания «СПАС-Дом» не обслуживает многоквартирный дом № 33 по ул. Бурденко. Вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 08:22
Дата: 19.11.2025
Вопрос Здравствуйте, перебои с гвс не устранены оловозаводская 3. 4 подьезд. Аварийного специалиста не увидели.
Номер регистрации: 21921
Время: 23:02
Дата: 18.11.2025
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что от поставщика услуги теплоснабжения ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК), была получена телефонограмма № 301 о том, что в связи с регулировкой режимов на теплосетях понижены параметры отопления и ГВС по многоквартирным домам по ул. Оловозаводской. Причина перебоев заключается перепаде параметров, которые поступают на дом от ООО «НТСК» и не являются зоной ответственности управляющей компании.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 11:26
Дата: 19.11.2025
Вопрос Перезапустите отопление и пробуйте стояки в первом подъезде. Батареи ледяные
Номер регистрации: 21920
Время: 21:25
Дата: 18.11.2025
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что отключения отопления производит ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) для выполнения ремонтных работ на своих сетях. После вчерашнего отключения на внутриквартальном трубопроводе данной организацией были выявлены новые дефекты. По телефонограмме № 349ООО «НТСК» производят очередное отключение отопления и горячего водоснабжения 19 ноября с 9-00 до 15-00. После завершения ремонтных работ специалисты аварийной службы произведут полный перезапуск системы отопления.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:42
Дата: 19.11.2025
Вопрос Добрый день. Каждый раз после отключения отопление в связи с какими либо работами после включения отопление есть только в большой комнате, чтобы снова было тепло в маленькой комнате и кухне необходимо оставлять заявку на перезапуск стояка. И такое каждый!! Раз. В квартире маленький ребенок и ждать следующего дня, для предоставления тепла каждый раз после работ это не нормально . Почему нельзя сразу сделать так, чтобы отопление было во всем доме. Ни разу такого не было за последние года. Вот и сегодня снова нет отопления после работ в маленькой комнате и кухне.
Номер регистрации: 21919
Время: 19:47
Дата: 18.11.2025
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что отключения отопления производит ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) для выполнения ремонтных работ на своих сетях. После вчерашнего отключения на внутриквартальном трубопроводе данной организацией были выявлены новые дефекты. По телефонограмме № 349ООО «НТСК» производят очередное отключение отопления и горячего водоснабжения 19 ноября с 9-00 до 15-00. После завершения ремонтных работ специалисты аварийной службы произведут полный перезапуск системы отопления.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:41
Дата: 19.11.2025
Вопрос Добрый день. Батареи второй день чуть тёплые, что с отоплением?
Номер регистрации: 21918
Время: 18:34
Дата: 18.11.2025
Татьяна Сергеевна Манкенова
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Сергеевна! Согласно полученной телефонограмме от теплосетей, до 10-00 19 ноября «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) снизила параметры отопления и горячей воды по адресам: ул. Оловозаводская, 7, 9.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 08:17
Дата: 19.11.2025
Вопрос Здравствуйте, я купила квартиру , и оформила на несовершеннолетнего ребёнка, в квартире не проживаем , но там пришёл долг , как можно сделать перерасчёт? Ребёнок получил удостоверение о ветерана погибшего боевых действий. Отец на сво погиб.
Номер регистрации: 21917
Время: 14:59
Дата: 18.11.2025
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! Наша управляющая компания «Спас-Дом» не обслуживает дом № 102/1 по ул. Забалуева. С данным вопросом Вам необходимо обратиться в свою управляющую организацию.

Благодарим за обращение!

Время: 15:36
Дата: 18.11.2025
Вопрос Добрый день! Когда будет зарыты раскопки между домами Новосибирская 18 и Пархоменко 124? Кто за это несёт ответственность?
Номер регистрации: 21916
Время: 14:57
Дата: 18.11.2025
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на ваше обращение сообщаем, что раскопки и ремонтные работы на трубопроводе производили специалисты ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК). На данный момент внутриквартальный трубопровод закопан. Восстановление благоустройства производит подрядная организация ООО «НТСК». По вопросу восстановления благоустройства Вы можете обратится в администрацию Ленинского района.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 16:02
Дата: 18.11.2025
Вопрос Уважаемая управляющая компания, информирую вас о том что сегодня 18.11.2025 года в 6:30 утра вода из крана холодной воды идет горячая, нет разницы что кран горячей воды, что кран холодный воды, везде одинаковая температура воды-кипяток. Умыться невозможно, еду приготовить невозможно!!! Примите меры, ранее мне писали что есть акт о том, что затоплены кипятком лотки с проходящими трубами водоснабжения и теплоснабжения, просьба выслать на электронную(указанную в обращении) почту копии данных актов и заявление переданное в компанию СГК.
Номер регистрации: 21915
Время: 14:55
Дата: 18.11.2025
Дорофеева Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что нагревание холодного водоснабжения происходит по причине дефекта на внутриквартальном трубопроводе, который обслуживает ООО  «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) Письма, которые УК направляла в ООО «НТСК», Вам будут отправлены на электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 15:53
Дата: 18.11.2025
Вопрос Почему управляющая организация ЗАО "Управляющая компания "СПАС-Дом" не присылает мне установленные законодательством платёжные документы, на основании которых я вношу плату за содержание общего имущества многоквартирного дома?
Номер регистрации: 21914
Время: 11:58
Дата: 18.11.2025
Дмитрий
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий! Единый платёжный документ за октябрь направлен Вам и будет направляться ежемесячно.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:56
Дата: 18.11.2025
Вопрос Добрый день! На протяжении недели батареи в квартире ели теплые, сообщения о снижении параметров тепла не было. Отопление оплачивается в полном объёме, прошу дать разъяснения, когда отопление будет нормальное?! И будет ли производиться перерасчёт за время недополучения услуг по отоплению? Спасибо.
Номер регистрации: 21913
Время: 11:50
Дата: 18.11.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по устным сообщениям (без официально присланных в УК телефонограмм) от 5-го теплового района «Новосибирской теплосетевой компании» (предприятия, входящего в состав СГК), в связи с ремонтными работами данной компании происходит снижение параметров отопления. На Вашем доме стоят приборы учета, контроль за поставкой отопления осуществляет 5-й тепловой район НТСК и перерасчет производится на основании показаний приборов учета после окончания отопительного сезона.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:59
Дата: 18.11.2025
Вопрос Добрый день. Ранее мной подавалось обращение по поводу дверного блока в подъезд. Мне был ответ, что специалист выйдет на место для осмотра. Хотелось бы узнать результат. Дверь как гремела, так и гремит и ходит ходуном. Саморезы торчат, никто ничего не делал. У меня конечно муж может сам взять и закрепить уголок, но зачем тогда мы вам платим за обслуживание. И второй момент: вчера наблюдала, как дворник посыпает песком наш двор, но дальше третьего подъезда она не пошла. А там как раз парковка около магазина Ярче, укатано все машинами и гладкий лед, поскольку во время оттепели управляющая компания не потрудилась загнать туда трактор и все почистить. Там не надо посыпать песком? Горка как спускаться к нашему дому рядом с гаражами тоже не посыпана песком.
Номер регистрации: 21912
Время: 11:22
Дата: 18.11.2025
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! По Вашему предыдущему обращению по поводу дверного блока специалист выходил на осмотр, однако в силу особенностей конструкции двери в решить данный вопрос сразу нет возможности, В данный момент принимается решение, либо укрепить конструкцию, если таковое будет возможно, либо,  ввиду невозможности изменить конструкцию данной двери, её нужно будет демонтировать и выносить на голосование приобретение и установку новой двери, т.к. изначально данная дверь была неверно установлена.  

По вопросу замечания о посыпке песком участка информируем, что в связи с большой площадью гололеда, и большим расходом песка работы по посыпке производятся этапами. На текущий момент на всей территории произведены антигололедные мероприятия. В момент выпадения снега необходимости в механизированной уборке участка не возникло , т.к. по погодным условиям отрицательная температура была всего 2 дня, в целях экономии денежных средств собственников на механизированную уборку территории по Вашему дому, данные работы не производились.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:11
Дата: 18.11.2025
Вопрос Здравствуйте. Сегодня во всём доме Широкая 111 отключили горячую и холодную воду. Никаких объявлений и уведомлений! Ровно в 8:30 утра отключили. Так разве можно? Дозвонились только по 051, т.к. Спас Дом не берёт трубку. Сообщили, что какие-то подрядчики, что-то делают с трубой. Почему такое неуважение к жильцам?!
Номер регистрации: 21911
Время: 11:16
Дата: 18.11.2025
Маргарита
Ответ

Здравствуйте, Маргарита! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по указанному адресу в подвале проводятся срочные аварийные (не запланированные заранее) работы. Ориентировочное время отключения - до 15-00 18.11.2025г. 

Уточнённая информация: подрядная организация, которая производила замену канализационного трубопровода в подвальном помещении 18.11.2025г. без предупреждения специалистов управляющей компании производит прокол канализационного трубопровода от подвала до колодца. От управляющей компании будет направлена жалоба в адрес подрядной организации о том, что эта организация не производит своевременное оповещение УК и жителей о выполнении работ.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:33
Дата: 18.11.2025
Вопрос Добрый день. С чем связано отключение горячей воды? И как долго ее не будет?
Номер регистрации: 21910
Время: 09:30
Дата: 18.11.2025
Андрей
Ответ

Здравствуйте, Андрей! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что отключение горячего водоснабжения произвели по причине ремонтных работ на трубопроводе циркуляции. На данный момент работы завершены. Производится подключение горячего водоснабжения.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 11:34
Дата: 18.11.2025
Вопрос Здравствуйте! После вчерашнего отключения электроэнергии по адресу: Пархоменко, 72, в 6-м подъезде не работает лифт и освещение на площадке 9 этажа и в общем коридоре квартир 215-216 этого этажа. Примите, пожалуйста, заявку на подключение
Номер регистрации: 21909
Время: 09:03
Дата: 18.11.2025
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сбой с электричеством произошёл по причине аварийного отключения на сетях АО. «Региональные электрические сети». От управляющей компании направлены письма и телефонограммы в данную организацию с просьбой решить вопрос по восстановлению резервного кабеля. Лифты и освещение на площадках будут включены после устранения АО «РЭС» аварии, связанной с отсутствием напряжения.

Благодарим за обращение!

Время: 11:18
Дата: 18.11.2025
Вопрос Здравствуйте. Обращаюсь повторно. Ранее Вы сообщили, что уборка снега и очистка льда по адресу Бурденко, 9 выполнены. Однако фактически территория вокруг дома по-прежнему остаётся скользкой и не обработана противогололёдными средствами, в отличие от посыпанного тротуара в сторону перекрестка с ул. Мира. Прошу оперативно посыпать участок от наледи вокруг Бурденко, дом 9, особенно на склоне со стороны торца и первого подъезда. Спасибо.
Номер регистрации: 21908
Время: 08:48
Дата: 18.11.2025
Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистами управляющей компании 18.11.2025 будет выполнена обработка пескосоляной смесью всей придомовой территории по адресу Бурденко 9.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:36
Дата: 18.11.2025
Вопрос Доброе утро. В квартире нет отопления, информации никакой не было. В чем причина отсутствия отопления и когда его подключат? Спасибо.
Номер регистрации: 21907
Время: 08:14
Дата: 18.11.2025
Заикина Елена Левоновна
Ответ

Здравствуйте, Елена Левоновна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на данный момент понижены параметры по ЦТП-20, который обслуживает не управляющая компания, а поставщик услуги теплоснабжения - ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Температура подачи отопления от данной компании на дом составляет всего 20°С. Система отоплениям жилого дома со стороны управляющей компании находится в рабочем состоянии. Телефонограмма в 5-й тепловой район теплосетевой компании от УК передана.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:22
Дата: 18.11.2025
Вопрос Почему дворник не посыпает возле подъезда!? Там выходя из подъезда можно разбиться и поломаться!? Столько времени сохраняетсятпкая погода,и ниразу вы как УК не обезопасили людей!? Вопрос второй! Между домами 17 и 19 находятся мусорная площадка! Скопление голубей и крыс! В чате дома обсуждаются случаи крыс уже в доме Невельского 17! Мусорная площадка постоянно находится в антисанитарных условиях! Неоднократно писала обращение по этому поводу! Она расположена так,что все желающие могут ей пользоваться! Выбрасывать ящики от фруктов и гнилостные отходы от них! Так же КГ мусор! Неоднократно наблюдала,как люди едут мимо, останавливаются и выкидывают привезенный с собой мусор! Если вы ,как УК не в силах содержать данный участок в чистоте и условиях не для грызунов! Уберите данный мусорный полигон! Примите меры по безопасности граждан данного дома в устранении наледи и по дезинсекции грызунов в кратчайшие сроки!
Номер регистрации: 21906
Время: 07:40
Дата: 18.11.2025
Елена Игоревна Зюбина
Ответ

Здравствуйте, Елена Игоревна! В ответ на ваше обращение сообщаем, что управляющая компания «СПАС-Дом» (далее – Управляющая компания) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул. Невельского, 17 на основании договора управления.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме только в рамках перечня работ и услуг, утвержденного собственниками. Выходы из подъездов посыпаются ежедневно, очередная посыпка выходов песком произведена утром 18.11.2025г.. Заявка на дератизацию контейнерной площадки острым ядом была сделана в специализированную организацию «Сибирская экологическая сеть» (СЭС).

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:31
Дата: 18.11.2025
Вопрос Сколько это может издевательство продолжаться? Отопление отключено в 10 раз за месяц, параметры горячей воды постоянно снижены, сливаешь воду до состояния 36 градусов - 15-20 минут. Я что работаю для обеспечения жизни ваших директоров? Дома младенец, это что за приколы такие, ни помыть, ни переодеть. Разбираетесь с СГК самостоятельно, требуйте замены полностью, поврежденного участка, в конце концов-вы управляющая компания, наш представитель у ресурсоподающих компаний. Требуем перерасчет за отопление и горячую воду.
Номер регистрации: 21905
Время: 04:59
Дата: 18.11.2025
Алиса
Ответ

Здравствуйте, Алиса! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на данный момент понижены параметры по ЦТП-20, который обслуживает не управляющая компания, а поставщик услуги теплоснабжения - ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Температура подачи отопления от данной компании на дом составляет всего 20°С. Система отоплениям жилого дома со стороны управляющей компании находится в рабочем состоянии. Телефонограмма в 5-й тепловой район теплосетевой компании от УК передана. По вопросам перерасчёта Вы можете обратиться в СГК.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:19
Дата: 18.11.2025
Вопрос Здравствуйте. Улица Каменская дом 54 подъезд 4 - крыльцо покрыто толстым слоем льда. За последние 2 недели крыльцо не чистили ни разу - когда была оттепель на крыльцое была гора мокрого снега, который можно было просто смести, но дворник обходит наш 4й подъезд стороной. Потом все замерзло и теперь там толстый слой льда, который тем более никто не собирается убрать. При этом 1-3 подъезды крыльцо убрано. С козырька над 4м подъездом капает в оттепель сильнее, потому что капает с вентиляции кафе и козырёк был повреждён в предыдущие зимы из-за капель с вентиляции кафе. Раз допустили порчу козырка над 4м подъездом и не предъявили за столько лет претензии к кафе, то будьте добры следить за крыльцом 4го подьезда. Когда крыльцо будет очищено ото льда?
Номер регистрации: 21904
Время: 18:59
Дата: 17.11.2025
Ирина Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Ирина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что направлен дворник для устранения гололеда и скользкости крыльца 4-го подъезда по адресу ул. Каменская, д. 54. На основании Правил № 170 замечания будут устранены.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:06
Дата: 18.11.2025
Вопрос Добрый день. По адресу Троллейная д 22 кв 200 оба стояка чуть теплые, дома холодно. Оплачиваем за услуги в полном объеме, а в итоге вынуждены включать обогреватель.
Номер регистрации: 21903
Время: 16:32
Дата: 17.11.2025
Назарова Ю.Н.
Ответ

Здравствуйте! В ответна Ваше обращение сообщаем, что снижение параметров отопления поступает не от управляющей компании, а от ЦТП, который обслуживает поставщик услуги теплоснабжения - ООО  «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Также сообщаем, что от данной компании ООО «НТСК» в управляющую компанию поступила телефонограмма о том, что в связи с ремонтными работами на ЦТП Л-40 18 ноября с 09-00 до 15-00 «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) отключит отопление по адресам: ул. Киевская, 2, 8, 10, 12; ул. Пархоменко, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 86/1; ул. Троллейная, 18, 20, 22, 24, 26. В связи с подготовкой к данным работами ООО «НТСК» начало снижать параметры отопления.

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 16:53
Дата: 17.11.2025
Вопрос Добрый день! Согласно постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 пункт 3.6.22. Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения. У нас во во дворе покрытие нормальное. Почему дворник не убирает под скребок наш двор? Так же, если дальше читать постановление № 170, то наледь тоже должны сдвигать после размягчения льда. Но в нашем случае ничего совершенно не выполняется! Когда от наледи уберут двор? Уборка подъездов, когда будет соблюдаться по графику? Или можно писать жалобу в прокуратору на УК СПАС ДОМ и клининг ИП Уттов М.С.
Номер регистрации: 21902
Время: 15:33
Дата: 17.11.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! Уборка лестничных клеток в Вашем доме на прошлой неделе была произведена 15.11.2025. В отношении уборки придомовой территории сообщаем, что представителю клининговой компании указано на надлежащее исполнение обязанностей по уборке территории.

Благодарим за обращение!

Время: 16:25
Дата: 17.11.2025
Вопрос Добрый день! Уже не счесть , какой раз я пишу ЖАЛОБУ!!! Ничего не меняется!!! Уборки в подъезде номер 2 по адресу Депутатская 28 НЕ БЫЛО на прошлой недели.
Номер регистрации: 21901
Время: 14:26
Дата: 17.11.2025
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка лестничных клеток в Вашем доме производилась 13.11.2025., о чем есть соответствующая справка. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:11
Дата: 17.11.2025
Вопрос Прошу уточнить, в какие дни и на сколько часов работает дворник во дворе дома Советская, 7. Также прошу разъяснить регламент работы дворника в зимний период. Прошу перечислить, какие именно обязанности он выполняет зимой. Особенно интересует вопрос по работе с наледью: осуществляется ли её уборка путём сбивания или дворник в основном посыпает поверхности песком?
Номер регистрации: 21900
Время: 12:57
Дата: 17.11.2025
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка дворовой территории по адресу: ул. Советская, 7 производится согласно перечню работ и услуг по содержанию общего имущества, принятому на общем собрании собственников, с периодичностью 6 раза в неделю уборка территории.

Обязанность по уборке территории многоквартирного дома от снега регламентирована несколькими нормативно-правовыми актами, основными из которых являются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее по тексту Правила № 170), и Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290. 

На основании Правил № 170, уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости - посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории. Тротуары шириной более 3,5 м, а также внутриквартальные проезды и дворы следует убирать, как правило, машинами, предназначенными для проезжей части улиц.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:49
Дата: 17.11.2025
Вопрос Добрый день! Большая просьба обработать двор перед 1-м подъездом реагентами! Спуск идет под приличным наклоном, все укатано машинами и застыло кочками. А так же не работае освещение над подъездом и в тамбуре. Утром страшно выходить из подъезда, ведь еще темно!
Номер регистрации: 21899
Время: 12:43
Дата: 17.11.2025
Васильева Елена Павловна
Ответ

Здравствуйте, Елена Павловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что обработка песко-соляной смесью в гололед выполняется каждый день. На 17.11.2025 года обработка входных групп выполнена. Также сообщаем, что проверкой освещения и устранением неисправностей занимается аварийно-диспетчерская служба, в которую Вам нужно подать соответствующую заявку по телефонам: 349-22-33 или 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:14
Дата: 17.11.2025
Вопрос Здравствуйте! По адресу: г. Новосибирск, ул киевская, д. 23, в частности в 3 подъезде, жильцы жалуются на наличие КРЫС в квартирах. Ранее я уже подавала жалобу по поводу того, что у моей квартире 141 поймались две крысы. Неделю назад я снова заметила крысеныша в своей квартире, и в воскресенье он попался в ловушку (чтобы не быть голословной, фото прилагаю). Я знаю о том, что собственник несет ответственность за свое жилое помещение, но я уверена, что жильцы крыс в своих квартирах не разводят. Понятно, что крысы идут с подъезда. Это просто какое то безобразие со стороны вашей УК!
Номер регистрации: 21898
Время: 08:11
Дата: 17.11.2025
Базылева Юлия Евгеньевна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Евгеньевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в специализированную организацию ООО «Сибирская экологическая сеть» (СЭС) от управляющей компании сделана повторная заявка на обработку подвала и мусорокамер острым ядом.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:21
Дата: 17.11.2025
Вопрос Обращаю внимание что работы по замене фонарей над подъездами 2,4 и 7 в доме Советская, 7 не произведены. В прошлом письме вы сообщали, что срок окончания работ до 14 ноября. Когда будут смонтированы фонари? Напоминаю,что требуется замена неработающих фонарей на предусмотренные проектом аналогичные по параметрам и конструкции.
Номер регистрации: 21897
Время: 19:45
Дата: 16.11.2025
Панчехин Максим Адольфович
Ответ

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на ваше обращение сообщаем, что осветительные приборы типа «Кобра» заказаны и будут установлены при поступлении их от поставщика.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:28
Дата: 17.11.2025
Вопрос Здравствуйте, перебои гвс не устранены. Сначала идёт горячая потом начинает идти холодная в итоге домываешься тем что есть, через 30 мин может пойти снова горячая. Аварийный специалист видимо не приходил Оловозаводская 3 подьезд 4.
Номер регистрации: 21896
Время: 19:28
Дата: 16.11.2025
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаю что 17.11.2025г будет направлен повторно специалист аварийной службы для обследования системы горячего водоснабжения поквартирно.

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 12:17
Дата: 17.11.2025
Вопрос Здравствуйте!На основании договора управления нашим МКД с 1.01.25 г. вы нам повысили тариф на индекс потребительских цен по услугам ЖКХ по состоянию на 31 .12.24 г. по НСО с размере.21,3%. Согласно данным Новосибстата этот индекс составляет 13,63 %. Прошу предоставить расчет индекса в 21,3%. т.к.он нам не был предоставлен.
Номер регистрации: 21895
Время: 15:09
Дата: 16.11.2025
Наталья Афанасьевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Афанасьевна! В нерабочие дни и часы предоставить такую информацию не представляется возможным, поскольку у специалистов нет допуска к базе данных и необходимым документам. Ваше обращение будет перенаправлено специалистам управляющей компании в ближайшие рабочий день 17.11.2025г. Ответ будет направлен на указанный Вами адрес электронной почты. 

Благодарим за обращение!

Время: 15:44
Дата: 16.11.2025
Вопрос Здравствуйте а можно поверку горячей воды по онлайну или нужно обязательно в ЖЭУ идти?
Номер регистрации: 21894
Время: 15:01
Дата: 16.11.2025
Дмитрий Алексеевич
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий Алексеевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что свидетельство (акт) о поверке прибора учёта можно направить в рабочие дни и часы на электронную почту: adm@spas-dom.ru или принести его в ЖЭУ.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 15:41
Дата: 16.11.2025
Вопрос Добрый день. Над аркой Филатова,10 - Филатова, 12 с крыши свисают огромные сосульки. Выглядят очень угрожающе для проходящих/проезжающих через арку. Планируется ли их сбивание?
Номер регистрации: 21893
Время: 14:48
Дата: 16.11.2025
Александра
Ответ

Здравствуйте, Александра! В ответ на ваше обращение сообщаем, что заявка по ликвидации сосулек будет выполнена в первой половине дня 17.11.2025г.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:39
Дата: 16.11.2025
Вопрос Прошу восстановить освещение над 4, 5, 6, 7 подъездами (над козырьками), не работают длительное время, проверить работоспособность ламп над входными дверями подъездов, при необходимости восстановить.
Номер регистрации: 21892
Время: 11:44
Дата: 16.11.2025
Ремонт осветительных приборов
Ответ

Здравствуйте! Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы проведут обследование работоспособности уличного освещения в ближайшее время и при необходимости выполнят ремонтные работы.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 12:47
Дата: 16.11.2025
Вопрос Здравствуйте! Уважаемая Управляющая компания!,по нашему адресу ул. Киевская дом 16 кв 36 из крана холодной воды бежит кипяток! Необходимо исправить данную проблему! Возможно идёт подмес воды на вводе в дом! Так как следует из жалоб соседей проблема в доме, так же жалуется и соседний дом Киевская 14. Необходим выход инженера для, замера параметров и составления акта.
Номер регистрации: 21891
Время: 09:26
Дата: 16.11.2025
Мария Дмитриевна
Ответ

Здравствуйте, Мария Дмитриевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что после проверки и проведения замеров установлено: нагревание холодного водоснабжения происходит по причине дефекта на внутриквартальном трубопроводе, обслуживаемом ООО "Новосибирская теплосетевая компания" (предприятием, входящим в состав СГК). От управляющей компании направлены телефонограммы и письма в адрес ООО "НТСК" с просьбой устранить дефект и восстановить холодное водоснабжение.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:10
Дата: 16.11.2025
Вопрос Добрый день уважаемые работники УК Спас-Дом, работающие с обращениями граждан на сайте! Ваши ответы на вопросы не несут конкретной информации и носят газлайтинговый характер. Что значит не было грязной воды? Какие меры приняты для повышения параметров? Такие ответы не соответствуют этике служебного поведения и недопустимы в работе! "ВопросДобрый день! Сегодня примерно с 13 часов из крана гвс течёт грязная вода, а с 16 часов ещё и холодная, т.е. отсутствует гвс. Об'явления об отключении не было. Проблема ТОЛЬКО ПО НАШЕМУ СТОЯКУ!!! Диспетчер не располагает информацией о ремонтных работах. В 17 часов после звонка на 3470001 вода появилась. Просьба разобраться, кто производил несанкционированные работы!Перебои с гвс происходят на регулярной основе, в течение суток. Утром перед началом рабочего дня гвс нет всегда! Номер регистрации: 21878 Время: 17:04 Дата: 13.11.2025 Ольга Ответ Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на данный момент понижены параметры подачи горячей воды по ЦТП-20, которое обслуживает не управляющая компания, а «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Температура подачи ГВС составляет 57°С. Из-за низких параметров некоторые стояки не прогреваются в должном объёме. Ремонтные работы по стояку ГВС ЖЭУ 42 не проводились. Производился перезапуск стояка ГВС/полотенцесушитель, что не могло привести к загрязнению. Благодарим за обращение на наш сайт!"
Номер регистрации: 21890
Время: 16:32
Дата: 15.11.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответе на Ваше предыдущее обращение не сообщалось, что не было грязной воды, а сообщалось, что производился перезапуск стояка, и этот перезапуск не мог привести к загрязнению воды. Если вода была грязной, то поступала она по линии НТСК. Повышение параметров и отключения ГВС и отопления осуществляет также данная организация «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Со стороны управляющей компании направляются телефонограммы в адрес НТСК, если жители жалуются на низкие параметры (температуру, давление) горячего водоснабжения и отопления. Специалисты, отвечающие на вопросы граждан на сайте, руководствуются теми ответами, которые получают от диспетчерской, от ЖЭУ и руководства берегов, и только корректируют текст для правильного оформления, но не меняют сути ответа. Если Вам нужны официальные ответы, подписанные ответственными лицами, Вы можете направлять обращения на официальную электронную почту УК adm@spas-dom.ru
Ответ, в соответствии с законодательством, будет предоставлен Вам в течение 10 РАБОЧИХ дней с момента регистрации. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!.

Время: 16:48
Дата: 15.11.2025
Вопрос Здравствуйте! Проблемы с отоплением с 13 ноября. В одной из комнат две батареи ледяные, стояки тоже. 14 ноября три раза оставляла заявку. Сказали -приняли, отчитались. Сегодня тоже оставила. На данный момент ситуация не изменилась. Температура в квартире падает. Опасаюсь ,что батареи попросту замерзнут, если ничего не предпримут. Прошу обратить внимание и принять меры.
Номер регистрации: 21889
Время: 14:25
Дата: 15.11.2025
Горбачева Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты управляющей компании произведут перезапуск системы отопления по стояку. Однако обращаем Ваше внимание, что три квартиры по стояку, включая Вашу, установили системы отопления полипропилен, в связи с чем, температура отопления ниже, чем в железном варианте. Просим принять это во внимание. 

Благодарим Вас за обращение на сайт управляющей компании! 

Время: 15:04
Дата: 15.11.2025
Вопрос Подскажите что с отоплением? Киевская 14, кв 82, батареи еле теплые в квартире уже несколько дней, холодно!!!!
Номер регистрации: 21888
Время: 13:49
Дата: 15.11.2025
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления в ближайшее время

Благодарим за обращение!

Время: 15:01
Дата: 15.11.2025
Вопрос Здравствуйте! Прошу дать в помощь нашему дворнику еще людей для уборки чердака.Одному ему не справиться и по итогу мы потеряем ценного сотрудника. Запущеное многолетнее состояние чердаков предыдущими клинерами и управленцами не должны падать на плечи одному .
Номер регистрации: 21887
Время: 20:39
Дата: 14.11.2025
Елизавета
Ответ

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время дворники заняты уборкой придомовых территорий по своим участкам. После того, как они освободятся, будут направлены на помощь в уборке чердака.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:16
Дата: 15.11.2025
Вопрос в квартире/доме третьи сутки холодно, батареи и стояки чуть теплые, что не дает возможности согреться. Аварий на адресе нет, как отвечает аварийная служба. Объясните, в чём причина и когда в доме будет нормальная температура по теплу? Почему мы должны платить за пониженный показатель температуры теплоносителя по стоимости нормы и одновременно платить дополнительно за э/э, используя обогревательные приборы? И вопрос организационного характера: почему №№ телефонов, указанные на вашем сайте не отвечают или отвечают ИИ - "не верно набран номер"???
Номер регистрации: 21886
Время: 17:26
Дата: 14.11.2025
Валерий Николаевич Медведев
Ответ

Здравствуйте! В нерабочие часы подобные заявки принимаются по телефонам диспетчерской службы, который указаны на сайте: 349-22-33; 347-00-01. Пониженные параметры на дом подаёт не управляющая компания, а поставщик услуги теплоснабжения ООО "Новосибирская теплосетевая компания" (предприятие, входящее в состав СГК). По данным домам от УК передаются телефонограммы в НТСК с просьбой повысить температуру теплоносителя на дома. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 17:51
Дата: 14.11.2025
Вопрос С 12 ноября 2025г. нет отопления по адресу: ул. Киевская, д. 2, кв. 206 (комната и кухня). На мои заявки в диспетчерскую от 13.11.2025г. № 2749523, и от 14.11.2025г. № 3272397 нет никакой реакции. Примите уже наконец-то меры, произведите перезапуск системы отопления.
Номер регистрации: 21885
Время: 10:55
Дата: 14.11.2025
Милена Борисовна
Ответ

Здравствуйте, Милена Борисовна! Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления по Вашему стояку.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:15
Дата: 14.11.2025
Вопрос Здравствуйте!сегодня на доме мех.уборка.Отвратительный трактор.Пожалуйста не допускайте в последствии данную технику к работам. Обьем не маленький выпал-он не справляется с задачей.То что можно было убрать за час-данная техника делает в 3-4 раза дольше. Время=деньги!
Номер регистрации: 21884
Время: 10:34
Дата: 14.11.2025
Елизавета
Ответ

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение по вопросу механизированной уборки дворовой территории сообщаем, что в дальнейшем Ваши пожелания будут учтены.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 14:36
Дата: 14.11.2025
Вопрос Здравствуйте почему не могу платить по счётчику горячей воды.
Номер регистрации: 21883
Время: 10:23
Дата: 14.11.2025
Кузнецов Дмитрий Алексеевич
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий Алексеевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по указанному жилому помещению был установлен и допущен в эксплуатацию индивидуальный прибор учета (далее - ИПУ) по горячему водоснабжению.

Срок поверки ИПУ горячего водоснабжения истек 20.09.2023г.

В соответствии с п. 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81(13) указанных Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (управляющую организацию), сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

По жилому помещению в установленный законом срок информация о прохождении ИПУ государственной поверки не была направлена в адрес управляющей организации.

В соответствии с подпунктом "а" п. 59 указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального прибора учета за 6 месяцев в течении 3-х месяцев.

В соответствии с п. 60 Правил № 354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих граждан, с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством РФ Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, по формуле № 4 приложения № 2 к Правилам № 354.

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. - 1,5.

По истечению срока государственной поверки индивидуальные приборы учета автоматически снимаются с коммерческого расчета и не отображаются в личном кабинете и иных системах.

Таким образом, Вам необходимо произвести поверку индивидуального прибора учета по горячему водоснабжению и предоставить свидетельство о поверке в кассу ЖЭУ или по электронной почте: adm@spas-dom.ru

Благодарим за обращение на сайт управляющей компании!

Время: 10:57
Дата: 14.11.2025
Вопрос Что происходит с отоплением на нашем ж/м? При обсуждении вопроса с жителями разных домов об отоплении в квартирах, все жалуются, что батареи комнатной температуры, но есть и случаи, что в некоторых комнатах батареи горячие, а в других - комнатной температуры. Если возникают такие ситуации, тогда вина плохого отопления лежит на управляющей компании. Когда будет наведен порядок с отоплением? Подготовим данные о потреблении тепла в нашем доме за октябрь и ноябрь и с этими данными будем обращаться в прокуратуру.
Номер регистрации: 21882
Время: 09:44
Дата: 14.11.2025
Ангелина Геннадьевна Зубова
Ответ

Здравствуйте, Ангелина Геннадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что низкая температура отопления в жилых домах по причине пониженных параметров теплоносителя от ЦТП ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие СГК). От управляющей компании направлены письма и телефонограммы в ООО «НТСК» с просьбой восстановить нормативные параметры теплоносителя. Реакции нет.

Благодарим за обращение!

Время: 11:14
Дата: 14.11.2025
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
 или 
ЗАПРОС/ЖАЛОБА



и 

Укажите Ваш адрес:
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
?
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение: