Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Здравствуйте. Когда будет генеральная уборка в подъездах? На обращение 19564 от 30.10 ответа не поступило. При наличии разрешения агронома депутаты были готовы спилить аварийное дерево на парковке. Остаётся только надеяться, что оно не упадёт, а если упадёт, рядом не окажется машин.
Номер регистрации: 19617
Время: 10:17
Дата: 07.11.2024
Людмила
Ответ

Здравствуйте, Людмила! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что генеральную уборку на Вашем доме планируется произвести в срок до 30.12.2024г.

По вопросу спила аварийных деревьев сообщаем: ЗАО «УК «СПАС-Дом» направило в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска письмо исх. 1734-п от 29.08.2024 по вопросу направления агронома для обследования аварийных деревьев по адресу ул. Толбухина,31. К письму был приложен запрос жителей, протокол общего собрания и схема расположения аварийных деревьев, подлежащих спилу. До настоящего времени ответ от администрации не получен.

В настоящее время, для решения данного вопроса, подготовлена документация для повторного направления в Администрацию Дзержинского района г. Новосибирска.

Копия запроса с подтверждением отправки посредством электронной почты прилагается.

Время: 15:14
Дата: 07.11.2024
Вопрос Здравствуйте, весь октябрь в нашей квартире(Связистов, 127-33) проблемы с отоплением. Управляющая компания заявляет "снижены параметры", снижение параметров не должно означать холодные батареи. Оплата за отопление производится своевременно, кто будет делать перерасчет?Почему я должна платить за не качественно оказанные услуги? Уже несколько лет продолжается одно и тоже, когда в нашему доме наладят систему отопления? что бы грело во всех квартирах и в угловых в том числе.
Номер регистрации: 19616
Время: 10:14
Дата: 07.11.2024
Овчинникова Ольга Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Викторовна! Низкая температура отопления в жилых домах происходит по причине ремонтных работ ООО «НТСК». От управляющей компании неоднократно были направлены письма в Департамент энергетики и ЖКХ мэрии г. Новосибирска и в ООО «НТСК» с просьбой восстановления нормативных режимов системы отопления, подаваемых от ТЭЦ-3. Но в связи с продолжающемся ремонтом внутриквартальных и магистральных трубопроводов ООО «НТСК» производят периодические отключения и понижение параметров отопления. Из-за пониженных параметров (недостаточного давления и низкой температуры теплоносителя) тепло не входит в дома в полном объёме, а давления и температуры не хватает, чтобы оно распространилось по всем стоякам и квартирам. Поэтому большинство батарей являются холодными, несмотря за формулировку ООО «НТСК» про «пониженные параметры».

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 11:41
Дата: 07.11.2024
Вопрос Здравствуйте, Протоколом от 7 августа 2024 года Советом дома было принято решение о доустановки оборудования для системы видеонаблюдения. В юридическом отделе управляющей компании было принято решение составить протокол разногласий ввиду юридических нюансов. Кроме того хочу отметить, что в жэу -46 был заранее предоставлен счет для расчета сметы и составления юридически правильного протокола голосования. Почему никаких действий не предпринято со стороны УК для разрешения этого вопроса. Более 3х месяцев нет исполняя решения. Связаться с юридическим отделом УК не представляется возможным, секретарь не берет трубку. Ответственного лица также не найти. Прошу дать ответ почему до сих пор не предпринято действий по решению данного вопроса; предоставить информацию (ФИО сотрудника, телефон, где возьмут трубки, для разрешение данного вопроса. В противном случае буду вынуждена обратиться в вышестоящие инстанции.
Номер регистрации: 19615
Время: 10:14
Дата: 07.11.2024
Евгения
Ответ

Здравствуйте, Евгения! В ответ на обращение сообщаем, что специалистами планово-экономического отдела, бухгалтерии, производственно-технического отдела, юридического отдела управляющей компании при согласовании условий договора от 16.09.2024г. по модернизации системы видеонаблюдения по адресу: ул. Широкая д. 115 были высказаны свои замечания, которые отражены специалистами в листе согласования договора. В целях урегулирования замечаний у подрядной организации был запрошен договор в электронном виде, который поступил от подрядчика в адрес ЗАО "УК "СПАС-Дом" только 31.10.2024г. В ближайшее время подрядной организации будет направлен договор с внесенными изменениями УК для его согласования и подписания. Контактное лицо со стороны УК по указанному вопросу - Надежда Геннадьевна (рабочий телефон 8-923-777-43-91).

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:04
Дата: 07.11.2024
Вопрос Здравствуйте, обнаружили, что где-то по шву идет вода (стена с выходом на балкон) примыкание между стеной и потолком появились мокрые пятна. Нужен инженер для определения причины и дальнейшего решения проблемы
Номер регистрации: 19614
Время: 22:26
Дата: 06.11.2024
Олеся
Ответ

Здравствуйте, Олеся! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты ЖЭУ «Центр» произведут обследование на предмет намокания стены, и по результатам будут приняты соответствующие меры по их устранению.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:13
Дата: 07.11.2024
Вопрос Доброго времени суток.Сибиряков-Гвардейцев 44/4,кв.12 нет отопления в комнате 06.11.2024. Плановые ремонтные работы по отоплению осуществляло СГК с 04.11.2024 по 06.11.2024. На доме отопление запустили УК "СПАС-Дом" 06.11.2024г. 02.10.2024 выяснилось, что подача отопления невозможна по причине отсутствия воздушника на стояке на чердаке. На протяжении нескольких лет АДС УК "СПАС-Дом" объясняло мне причину того, что в комнате запускается отопление не с первого раза тем,что "не пошла система". А на самом деле не проводится подготовка к отопительному сезону, так как отсутствует вентиль сброса воздуха со стояка. То есть во всем доме уже есть отопление, а у меня в квартиру подается через несколько дней по вине ЗАО "УК "СПАС-Дом". То есть ЗАО "УК "СПАС-Дом" с 02.10.2024 по 06.11.2024г (прошло больше месяца) так и не сделало на стояке по моей квартире врезку вентиля сброса воздуха со стояка, чтобы в дальнейшем запускать отопление с первого раза в комнате квартиры. Вместо этого ЗАО "УК "СПАС-Дом" принимает заявки на перезапуск и по несколько дней этот один мой стояк перезапускает и перезапускает. Заявку диспетчеру подал в АДС тел.349-22-33 06.11.2024 в 21ч-33м, на что диспетчер ответила что 07.11.2024 она только передаст заявку. По вине ЗАО "УК "СПАС-Дом" нет отопления в комнате квартиры 06.11.2024. 1) Когда будет врезан вентиль сброса воздуха в стояк, чтобы запускать отопление с первого раза в комнате? 2) Когда будет отопление в комнате квартиры?
Номер регистрации: 19613
Время: 22:14
Дата: 06.11.2024
Сергей Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Сергей Владимирович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в ходе проверки сведений, изложенных в Вашем обращении, специалистами Управляющей компании был произведён перезапуск отдельных стояков отопления после ремонтных работ по устранению дефекта на магистральном участке ООО "НТСК".

Также просим принять во внимание, что сброс воздуха осуществляется методом сброса в центральных воздухосборниках, так как инженерные коммуникации системы отопления имеют верхнее расположение.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:17
Дата: 07.11.2024
Вопрос Ответ на обращение 19605: Да, приходил инженер. Проверил температуру в помещении, говорит в предела нормы. На вопрос почему батареи холодные не дал внятного ответа. Температуру теплоносителя измерять отказался. Составил акт о проделанной работе, не дал в акте никакого заключения. Акт прилагаю
Номер регистрации: 19612
Время: 20:44
Дата: 06.11.2024
Владимир
Ответ

Здравствуйте, Владимир! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при обследовании системы отопления в Вашей квартире было выявлено, что трубопроводы отопления (стояки) заменены с металла на полипропилен, что влияет на теплоотдачу в квартире. Также в одной из комнат отсутствует отопительный прибор, что так же влияет на температуру в квартире. Но несмотря на все замечания, которые были выявлены в Вашей квартире при обследовании системы отопления, температура воздуха в квартире соответствует нормативу.

Благодарим за обращение!

Время: 10:43
Дата: 07.11.2024
Вопрос Ответ на обращение 19605 На адрес приходил инженер, проверил температуру в комнатах, сказал в пределах нормы, на вопрос почему половина батарей холодные не дал ни одного внятного ответа, температуру теплоносителя проверять отказался, составил акт в котором ни дал ни какого заключения
Номер регистрации: 19611
Время: 20:32
Дата: 06.11.2024
Владимир
Ответ

Здравствуйте, Владимир! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при обследовании системы отопления в Вашей квартире было выявлено, что трубопроводы отопления (стояки) заменены с металла на полипропилен, что влияет на теплоотдачу в квартире. Также в одной из комнат отсутствует отопительный прибор, что так же влияет на температуру в квартире. Но несмотря на все замечания, которые были выявлены в Вашей квартире при обследовании системы отопления, температура воздуха в квартире соответствует нормативу.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:42
Дата: 07.11.2024
Вопрос Добрый день. А что опять с уборкой в подъездах? По графику должны были подметать 4 числа, сегодня уже 6, а мусор так и лежит.
Номер регистрации: 19610
Время: 18:50
Дата: 06.11.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 4.11.2024 г. был праздничным днём (выходным). Подметание перенесено на 7.11.2024г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:47
Дата: 07.11.2024
Вопрос Здравствуйте! Протоколом от 30 октября 2024 г. Советом дома по адресу ул. Широкая д.115 была отголосована оплата по сервисному обслуживанию автоматических откатных ворот по счетам, выставленным контрагентом. Почему до сих пор не прошла оплата, До бухгалтерии не дозвониться, секретарь просто не берет трубку.
Номер регистрации: 19609
Время: 15:11
Дата: 06.11.2024
Евгения
Ответ

Здравствуйте, Евгения! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что документы по указанному Вами вопросу находятся на стадии рассмотрения, проверки, согласования и подписания в управляющей компании. Это требует определённого времени. Оплата будет произведена до конца текущей недели.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:12
Дата: 06.11.2024
Вопрос Здравствуйте. Наш дом - Краснообск, 213 - перестал обслуживаться УК СпасДом, На моём счету - 001415299 -осталась переплата. Как мне получить эти деньги?
Номер регистрации: 19608
Время: 13:58
Дата: 06.11.2024
Задкова Лариса Петровна
Ответ

Здравствуйте, Лариса Петровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Вам необходимо написать заявление от собственника жилого помещения, с указанием полных реквизитов для возврата денежных средств на расчетный счет, и либо направить его на адрес электронной почты УК adm@spas-dom.ru либо принести лично в расчётно-кассовый отдел управляющей компании по адресу: ул. Фёдора Ивачёва, д. 5, кабинет 16 в рабочие дни и часы: с понедельника по четверг с 08-00 до 17-00, в пятницу с 08-00 до 16-00.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:56
Дата: 06.11.2024
Вопрос Добрый день! Скажите по нашему дому нет председателя совета МКД,как для нашего дома решить вопрос с уборкой в подъездах? Старожилы этого дома очень давно приняли решение от отказе такой услуги по уборке через наш ЖЭУ! в подъезде очень сильная грязь еще с лета!Что нам делать в этой ситуации???
Номер регистрации: 19607
Время: 13:18
Дата: 06.11.2024
Малина Ольга Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для включения в «перечень работ и услуг» статьи расходов «уборка лестничных клеток» Вам необходимо обратиться к специалисту по работе с населением ЖЭУ № 64 (ул. Лазарева, д. 29), в рабочее время с 8-00 до 17-00 (кроме субботы и воскресенья). Специалист предоставит вам перечень работ и услуг (с согласованием периодичности уборки), который необходимо вынести на общее голосование собственников. При принятии положительного решения уборка лестничных клеток будет производиться в установленном порядке.

Благодарим за обращение!

Время: 14:45
Дата: 06.11.2024
Вопрос Добрый день, подскажите когда уберут срезанные ветки возле домов по улице Оловозаводская 3 и 5, очень мешают.
Номер регистрации: 19606
Время: 12:59
Дата: 06.11.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на ваше обращение сообщаем, что санитарную обрезку и снос деревьев производила не управляющая компания, а подрядчики администрации Кировского района. В связи с этим именно администрация Кировского района является ответственным лицом (заказчиком работ) по вывозу порубочного материала. Исходя из вышеизложенного рекомендуем Вам обратиться непосредственно к заказчику данных работ, то есть в администрацию Кировского района. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 15:49
Дата: 06.11.2024
Вопрос Здравствуйте. На ответ обращения номер 19599: когда инженер аварийной службы будет направлен для проверки отсутствия отопления?
Номер регистрации: 19605
Время: 11:56
Дата: 06.11.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы 06.11.2024 г., произвели выход к Вам на квартиру. В результате обследования было выявлено, что система отопления в Вашей квартире находится в рабочем состоянии. Температура воздуха соответствует нормативу.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 16:17
Дата: 06.11.2024
Вопрос ул. Депутатская, д. 38, 1-й подъезд. Безобразное состояние короба, где проходят канализационные трубы на первом этаже, пожароопасная ситуация, торчит пена, стекловата, ремонтировали трубы, разворотили все и бросили, уже 2 месяца! Требую устранить! Оставляю заявки по телефону, реакции ноль! Также уже несколько месяцев сломан доводчик в подъезде, хлопает дверь, стоит кирпич. Проведите свою работу! Намерена обращаться в контролирующие органы и в органы власти. И ЕЩЕ, КАК ЗАПИСАТЬСЯ К НАЧАЛЬНИКУ НА ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ? ТЕЛЕФОН НЕ ОТВЕЧАЕТ, ЗВОНЮ ЕЖЕДНЕВНО.
Номер регистрации: 19604
Время: 10:47
Дата: 06.11.2024
Титова Юлия Константиновна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Константиновна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по Вашему адресу будет направлен специалист ЗАО « УК «СПАС-Дом». Выявленные дефекты в срок до 15 ноября 2024 года будут устранены.

Дополнительно сообщаем, что ремонтом доводчика по адресу ул. Депутатская дома №38 занимается обслуживающая домофон организация по прямому договору с собственниками. Вам необходимо обратиться с просьбой в обслуживающую организацию.

Так же сообщаем, что записаться на прием к начальнику ЖЭУ «Центр» Вы можете с помощью раздела официального сайта ЗАО «УК «СПАС-Дом», который называется «Запись на приём». В данном разделе указаны контактные телефоны руководства для записи на приём.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 14:41
Дата: 06.11.2024
Вопрос Какой порядок действий при самостоятельной замене водосчетчика.
Номер регистрации: 19603
Время: 10:02
Дата: 06.11.2024
Рыбкина Наталья Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Викторовна! По вопросу самостоятельной замены, опломбировании и поверки индивидуальных приборов учета Вам необходимо обратится в аварийную службу по адресу ул. Широкая, д. 137/3 или по телефону: 8-923-777-41-64.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:52
Дата: 06.11.2024
Вопрос Доброе утро! 1 ноября по адресу Чигорина 12/2 второй подъезд с подвала были сломаны и внесены все кабинки. Прошла почти неделя, а весь этот хлам так и лежит у подъезда. Внимание вопрос, когда это планируется убрать?
Номер регистрации: 19602
Время: 09:31
Дата: 06.11.2024
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка подвального помещения включает целый комплекс работ. На первом этапе осуществляется сбор и вынос мусора, второй этап - это погрузка в автотранспортное средство, вывоз с последующей утилизацией . Срок выполнения работ: начало с 01.11.24г., завершение работ до 15.11.2024 г.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:30
Дата: 06.11.2024
Вопрос Здравствуйте! Вы ответили, что устранение последствий в 1-м подьезде(испорченные стены, пол и потолок) по адресу ул. Плахотного, 76 включено в план работ ЖЭУ. Ответ не конкретный. План работ должен иметь сроки. Назовите сроки устранения последствий!
Номер регистрации: 19601
Время: 08:28
Дата: 06.11.2024
Григорий Михайлович
Ответ

Здравствуйте, Григорий Михайлович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистами управляющей компании в срок до 30.12.2024 г. будут произведены работы по устранению последствий аварии.

Благодарим за обращение!

Время: 13:59
Дата: 06.11.2024
Вопрос Добрый день, на Новосибирской 19, п.3 9 этаж вчера произвели наконец-то замену лампочки в подъезде, однако через часов 6 она вновь перестала гореть!
Номер регистрации: 19600
Время: 07:49
Дата: 06.11.2024
Юлия Александровна Бондарева
Ответ

Здравствуйте, Юлия Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что освещение на площадке находится в рабочем состоянии. Выключатель на данный светильник находится у Вас в перегородке. Выключатель также находится в рабочем состоянии.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:42
Дата: 06.11.2024
Вопрос Когда уже будет нормальное давление в трубах, чтобы батареи были горячие? Толку от перезапуска стояков 0. Батареи как были холодные так и остались. Дома дубак, комнаты никак прогреться не могут
Номер регистрации: 19599
Время: 00:56
Дата: 06.11.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что система отопления жилого дома находится в рабочем состоянии. Для выявления причины отсутствия отопления в Вашей квартире к Вам будет направлен инженер аварийной службы.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:43
Дата: 06.11.2024
Вопрос Кропоткина 118/5, старшая по дому, Татьяна Михайловна, умерла в сентябре, почему до сих выставляют в счёте - вознаграждение ПД, ?????????????????? очень странно.........................
Номер регистрации: 19598
Время: 16:12
Дата: 05.11.2024
татьяна валерьевна разумова
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Валерьевна! В ответ на ваше обращение сообщаем, что в соответствии с ч. 8.1 ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета МКД, в том числе председателю совета МКД. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

То есть, именно собственники помещений в МКД на общем собрании определяют размер, условия и порядок выплаты вознаграждения председателю и членам совета МКД.

Протоколом № 3 от 11.12.2016г., внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Кропоткина, д. 118/5 принято решение об установлении вознаграждения председателю Совета дома в размере 1,50 руб. с 1 кв.м. жилой площади помещения.

Начисления по статье «вознаграждение», могут быть прекращены только в том случае, если будет принято иное решение, например отменить решение протокола ОСС или избрать нового председателя Совета дома и назначить ему вознаграждение а так же накопленные (не использованные) денежные средства по статье «вознаграждение» по решению общего собрания собственников можно перевести на статью «текущий ремонт» или «механизированная уборка» и т.д.

На основании вышеизложенного, предлагаем Вам организовать (инициировать) проведение общего собрания собственников помещений в МКД для принятия решений об условиях и порядке выплаты вознаграждения. УК готова оказать содействие в подготовке необходимых документов и проведении собрания. До решения собственников средства по данной статье будут начисляться на счёт дома, без использования, до принятия соответствующего решения собственниками. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 16:19
Дата: 05.11.2024
Вопрос Здравствуйте! Ответ № 19537 от 28.10.2024 г. мне не понятно, какие дополнительные управленческие расходы вы хотите взымать? Сейчас стоять на подъездах домофоны и их обслуживают организации. И УК "СПАС-ДОМ" к ним дела не имеет. Так же домофоны на калитки будет устанавливать подрядчик организации по домофону и обслуживать домофоны тоже будет организация, но не как не УК "СПАС-ДОМ"!
Номер регистрации: 19597
Время: 14:50
Дата: 05.11.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В предыдущем ответе на Ваше обращения Вам даны необходимые пояснения. Если они Вас по каким-то причинам не устраивают, предлагаем Вам обратиться с запросом на официальную почту управляющей компании adm@spas-dom.ru

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:57
Дата: 05.11.2024
Вопрос Прошу предоставить график уборки лестничных клеток на ноябрь 2024г. и акты выполненных работ за октябрь 2024г.. Документы просьба отправить на электронную почту.
Номер регистрации: 19596
Время: 12:28
Дата: 05.11.2024
пермякова ольга асильевна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Васильевна! Запрашиваемые Вами документы направлены на указанную Вами электронную почту.

Благодарим за обращение!

Время: 15:38
Дата: 05.11.2024
Вопрос Добрый день! Отсутствует горячее водоснабжение с первых чисел октября, не снижение параметров, а идет ледяная вода из горячего крана и желтая. Перерыто перед домом и за домом с первых чисел июня. Раскопали и все бросили. Работы не ведутся. Зачем раскопали, если ничего не делают??? Прошу принять меры.
Номер регистрации: 19595
Время: 10:41
Дата: 05.11.2024
Высланко Юлия Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с продлением ремонтных работ на внутриквартальном трубопроводе отключение горячего водоснабжения продлено до 24 часов 15 ноября. Управляющая компания к данным работам и раскопкам не имеет никакого отношения. Работы проводит ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Управляющая компания не имеет рычагов давления на данную организацию и может только передавать информацию в контролирующие и надзорные органы, коими являются мэрия города Новосибирска, администрация Ленинского района, Государственная жилищная инспекция и прокуратура. По запросам данных органов управляющая компания предоставила информацию о телефонограммах от ООО «НТСК» о снижении параметров, а по факту полного отключения циркуляции горячего водоснабжения в многоквартирных домах по ул. Новосибирской и о регулярных продлениях данных телефонограмм с нарушениями сроков выполнения работ.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:46
Дата: 05.11.2024
Вопрос Здравствуйте. Мира 19. Нам должен был быть сделан перерасчет за уборки подъездов и территории за октябрь в размере 100%. Сейчас вижу начисления в полной мере. Это ошибка? Файлы о перерасчете и начислении прилагаю
Номер регистрации: 19594
Время: 10:15
Дата: 05.11.2024
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в представленном ответе указано о проведении собственникам помещений многоквартирного дома № 19 по ул. Мира перерасчета размера платы за период с 01.10.2024 года по 31.10.2024 года по услуге «уборка придомовой территории и лестничных клеток» за октябрь 2024 года, который будет отражен платежных документах за ноябрь 2024 года, а Вы получили платёжку за октябрь.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:35
Дата: 05.11.2024
Вопрос Добрый день! С лицевой части дома 1 по улице Державина, ориентировочно над кафе "кук", перед вторым блоком балконов, до 3 этажа включительно, уже на протяжении длительного времени свисает болтается бесхозный провод Просьба разобраться, по возможности убрать
Номер регистрации: 19593
Время: 09:14
Дата: 05.11.2024
Ксения
Ответ

Здравствуйте, Ксения! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ЗАО «УК «СПАС-Дом» направила заявку в обслуживающую компанию ООО «Радиан» на демонтаж телевизионного кабеля по адресу ул. Державина д. 1. Именно данная компания является владельцем кабеля.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 14:24
Дата: 05.11.2024
Вопрос Обращалась 24 сентября и 14 октября… Что ж пишу снова. Поменяйте патрон и лампочку по адресу ул.Новосибирская 19 п.3 9 этаж!!! Лампочка над лестницей перед железной дверью!!! На всей лестничной клетке полная тьма!!!
Номер регистрации: 19592
Время: 07:56
Дата: 05.11.2024
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут замену лампочки на площадке.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:25
Дата: 05.11.2024
Вопрос Здравствуйте УК СПАС-Дом! На контейнерной площадке развалился бетонный подъем для закатывания баков на площадку. Если данный подъем не будет восстановлен, отломят последние колеса на баках. Если баки не ставить, на площадку, то на контейнерной площадке за баками образуется еще одна мусорка из пакетов, так как жители нашего и соседних домов кидают пакеты за баки. Спасибо!
Номер регистрации: 19591
Время: 17:04
Дата: 04.11.2024
Валентина
Ответ

Здравствуйте, Валентина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что бетонный подъем на контейнерную площадку по адресу ул. Гусинобродское шоссе, д. 33 будет восстановлен сотрудниками ЖЭУ № 42 в срок до 15.11.2024г.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:44
Дата: 05.11.2024
Вопрос Здравствуйте. Обращался к вам 17 октября по поводу ремонта батареи в подъезде на первом этаже, пострадавшей еще в январе, так никто и не пришел ее ремонтировать.
Номер регистрации: 19590
Время: 08:30
Дата: 03.11.2024
Алексей Юрьевич
Ответ

Здравствуйте, Алексей Юрьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу, в управляющей компании в курсе ситуации. Специалисты аварийной службы произведут установку отопительного прибора в подъезде.

Благодарим за обращение!

Время: 09:28
Дата: 03.11.2024
Вопрос В многоквартирном доме по улице Киевская №9, второй подъезд, в подъезде- между третьим и четвертым этажом постоянно открыто окно. Это окно не закрывается, ручка отсутствует. Начиная с ноября и всю зиму промерзает стена, в подъезде постоянно холодно.В квартире чернеет потолок и стены от промерзания.Прошу закрыть данное окно. В прошлом году я звонила с этим вопросом в ЖЭУ, просила закрыть это окно - вопрос до сих пор не решен.Прошу решить данный вопрос в кратчайшие сроки.
Номер регистрации: 19589
Время: 22:34
Дата: 02.11.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка передана в профильную службу и принята в работу. Специалисты ЖЭУ закроют данное окно в ближайшее время.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:25
Дата: 03.11.2024
Вопрос Здравствуйте. Батареи как были холодные в угловой комнате, так и остались. Необходимо продуть стояки в 1 подъезде, угловая комната (окна выходят на площадь Труда) и подать уже нормальное давление в трубы, чтобы они были горячие, а не еле тёплыми.
Номер регистрации: 19588
Время: 21:23
Дата: 02.11.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы произведут перезапуск стояка отопления.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:24
Дата: 03.11.2024
Вопрос Добрый день. Требуется проверить подачу отопления на кухне, опять стояк и батарее холодные. Зимой 23-24 гг уже с данной проблемой обращались. Тепла не хватало промерзла стена, пошла плесень. Сейчас фасад квартиры утиплен за свой счёт. Прошу проверить и предоставить подачу тепла. Температура на улице уже минус, и тепла в квартире минус.
Номер регистрации: 19587
Время: 09:14
Дата: 02.11.2024
Мелешенко Юлия Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что низкая температура отопления по стоякам происходит по причине пониженных параметров давления теплоносителя, поступающих от ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК) по всему Юго-Западному жилмассиву. От управляющей компании направлена телефонограмма в ООО «НТСК» с жалобой на ненормативную подачу тепла, поскольку из-за низкого давления отопление не распределяется по всем стоякам. Ответа от ООО «НТСК» нет, официальных сообщений о пониженных параметрах по Юго-Западному они в УК тоже не присылали.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 12:09
Дата: 02.11.2024
Вопрос Отключение горячей воды на ул. Новосибирской продлили до 15.11, таким образом период отсутствия составит более месяца. Это уже нарушение законодательства РФ. Что УК как наш представитель перед РСО, делает кроме размещения объявлений на сайте об отключении? Обратились ли вы в прокуратуру или прочие надзорные органы?
Номер регистрации: 19586
Время: 08:59
Дата: 02.11.2024
Юрий
Ответ

Здравствуйте, Юрий! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с продлением ремонтных работ на внутриквартальном трубопроводе отключение горячего водоснабжение продлено до 24 часов 15 ноября. Управляющая компания к данным работам и раскопкам не имеет никакого отношения. Работы проводит ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Управляющая компания не имеет рычагов давления на данную организацию и может только передавать информацию в контролирующие и надзорные органы, коими являются мэрия города Новосибирска, администрация Ленинского района, Государственная жилищная инспекция и прокуратура. По запросам данных органов управляющая компания предоставила информацию о телефонограммах от ООО «НТСК» про отключение циркуляции горячего водоснабжения в многоквартирных домах по ул. Новосибирской и о регулярных продлениях данных телефонограмм с нарушениями сроков выполнения работ.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:12
Дата: 02.11.2024
Вопрос Добрый день По адресу Кропоткина 120 3 подъезд отломаны лифтовые плинтуса - шурупы не приклеплены к стене(фото приложено, фото с пятого этажа). Прошу в кратчайшие сроки организовать ремонтные работы и прикрутить лифтовые плинтуса, начиная с первого этажа до 9 этажа.
Номер регистрации: 19585
Время: 08:42
Дата: 02.11.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята в работу и будет выполнена до 03.11.2024г. К сожалению данные акты вандализма производят определённые личности, используя плинтусы лифта для закладки и выемки запрещённых веществ. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:27
Дата: 02.11.2024
Вопрос Здравствуйте! УК СПАС-ДОМ запустила батареи в 1-м подъезде:ул. Плахотного, 76.Фото испорченных стен, потолка и пола прилагаю. Кто и когда устранит последствия?
Номер регистрации: 19584
Время: 06:53
Дата: 02.11.2024
Григорий Михайлович
Ответ

Здравствуйте, Григорий Михайлович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы произведут обследование. Устранение последствий поставлено в план работ сотрудников ЖЭУ.

Благодарим за обращение!

Время: 12:11
Дата: 02.11.2024
Вопрос Собственники по адресу улица Новосибирская дом 9 с квартир 2,19,20,23,26. Подавали ранее заявление о том что промерзают швы у дома соединяющие с жилыми квартирами указанными выше. Заявление были приняты,деньги от дома перечислены на работы, но по сегодняшний день работы не производятся. При обращении собственников,у вас мы получаем только обещание. Мы обеспокоены тем что при морозе последствия будут ещё хуже, если рабочие начнут работы при минусовой температуры и в квартирах станет ещё холоднее. Просим в ближайшее время произвести работы и не затягивать до морозов. Итак отопления постоянно имеет снижение параметров и в квартирах не так тепло.
Номер регистрации: 19583
Время: 20:20
Дата: 01.11.2024
Екатерина
Ответ

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время подрядной организацией, заключившей договор с управляющей компанией, ведутся работы по ремонту межпанельных швов. В связи с большим объёмом работ работы по ремонту межпанельных швов будут производится до устойчивых минусовых температур. Подрядная организация, осуществляющая ремонт, несёт ответственность за проведенные работы , а также гарантийные обязанности в течении трех лет.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 08:38
Дата: 02.11.2024
Вопрос Добрый день! Подскажите пожалуйста когда уже будет горячая вода по адресу ул.Новосибирская, д.19 ????? Что за издевательство? Больше месяца нет горячей воды? Вода из крана ледяная, даже не холодная! Во дворе все раскопано и ничего не происходит, ни рабочих, ни техники! Сколько это будет длится? В объявлении на сайте написано, что горячую воду дадут в 17:00 01.11.2024 г. На данный момент до сих пор нет ничего.
Номер регистрации: 19582
Время: 20:15
Дата: 01.11.2024
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с продлением ремонтных работ на внутриквартальном трубопроводе отключение горячего водоснабжение продлено до 24 часов 15 ноября. Управляющая к данным работам и раскопкам не имеет никакого отношения. Работы проводит ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). Управляющая компания не имеет рычагов давления на данную организацию и может только передавать информацию в контролирующие и надзорные органы, коими являются мэрия города Новосибирска, администрация Ленинского района, Государственная жилищная инспекция и прокуратура. По запросам данных органов управляющая компания предоставила информацию о телефонограммах от ООО «НТСК» про отключение циркуляции горячего водоснабжения в многоквартирных домах по ул. Новосибирской и о регулярных продлениях данных телефонограмм с нарушениями сроков выполнения работ.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:11
Дата: 02.11.2024
Вопрос Добрый день. 25.10.2024 была зарегистрирована заявка № 19523, где я просила устранить провисание шнура. На 01.11.2024 шнур все еще болтается и мешает ходить и это не безопасно. Просьба исправить данную ситуацию, скрин прилагаю
Номер регистрации: 19581
Время: 12:23
Дата: 01.11.2024
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что персоналом ЖЭУ №1 произведен осмотр шнура, при котором выявлено, что шнур не принадлежит к инженерным коммуникациям, обслуживаемым ЗАО "УК "СПАС-Дом". По результатам осмотра 01.11.2024г. произведен демонтаж шнура.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:16
Дата: 01.11.2024
Вопрос Доброго времени суток ,у меня вопрос долго ли будут мерзнуть жители дома на связистов 127?батареи везде еле теплые на подаче можно спокойно руку держать, это не нормально,устала уже платить за несуществующее отопление прошу принять меры!!!!!!!
Номер регистрации: 19580
Время: 10:48
Дата: 01.11.2024
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что низкая температура отопления по стоякам происходит по причине пониженных параметров давления теплоносителя, поступающих от ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК) по всему Юго-Западному жилмассиву. От управляющей компании направлена телефонограмма в ООО «НТСК» с жалобой на ненормативную подачу тепла, поскольку из-за низкого давления отопление не распределяется по всем стоякам. Ответа от ООО «НТСК» нет, официальных сообщений о пониженных параметрах по Юго-Западному они в УК тоже не присылали.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:51
Дата: 01.11.2024
Вопрос Здравствуйте. Документ во вложении. По нему и вопрос: я так понимаю 1 декабря мне заново писать в инстанции письмо ? Сегодня уже 1 ноября, холодает... Не вижу, прикрепился ли файл сюда, дублирую: *********************** Мочаловой М.В. ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ mochalka-85@mail.ru Красный проспект, 18, г. Новосибирск, 630007 Тел. 202-07-57 /факс: 203-59-00 giinso @nso.ru ИНН 5406308363 ΚΠΠ 540601001 ОГРН1055406102223 ОКПО 76695499 111024 № 19205/48 Пр Ha № 19205/48-ПГ от 12.09.2024 О рассмотрении обращения Уважаемая Мария Владимировна! Рассмотрев Ваше обращение о несогласии с ответами государственной жилищной инспекции Новосибирской области (далее инспекция), в пределах компетенции инспекции сообщаю следующее. Ранее на основании Ваших обращений от 13.08.2024 № 16741/48-ПГ, от 16.08.2024 № 16999/48-ПГ, о промерзании межпанельных швов в квартире № 191 многоквартирного дома № 111 по ул. Широкая в г. Новосибирске, в пределах компетенции государственной жилищной инспекции Новосибирской области (далее инспекция), была проведена оценка достоверности сведений изложенных в обращениях, о результатах которых Вам сообщено в ответе от 11.09.2024 № 16741/48-ПГ. Дополнительно сообщаю, что согласно пояснениям ЗАО УК «СПАС-Дом» ремонт межпанельных швов запланирован в осенний период 2024 года. В связи с тем, что осенний период 2024 года не закончился основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации И осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», отсутствуют. Заместитель начальника инспекции С.В. Старынин 222-15-90 Е.А. Мельников
Номер регистрации: 19579
Время: 10:21
Дата: 01.11.2024
Мочалова Мария Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Мария Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка находится на контроле у управляющей компании. Работы по ремонту межпанельных швов Вашей квартиры будут выполнены в срок до 22.11.24г.

Благодарим за обращение!

Время: 12:50
Дата: 01.11.2024
Вопрос добрый день. Почему батареи в кухне и в зале боле менее горячие, а две в комнате и в зале совсем холодные. в чем причина? Оплату производим каждый месяц, а тепла нет.
Номер регистрации: 19578
Время: 07:53
Дата: 01.11.2024
Наталья Викторовна Гончарик
Ответ

Здравствуйте, Наталья Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что низкая температура отопления по стоякам происходит по причине пониженных параметров давления теплоносителя, поступающих от ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК) по всему Юго-Западному жилмассиву. От управляющей компании направлена телефонограмма в ООО «НТСК» с жалобой на ненормативную подачу тепла, поскольку из-за низкого давления отопление не распределяется по всем стоякам. Ответа от ООО «НТСК» нет, официальных сообщений о пониженных параметрах по Юго-Западному они в УК тоже не присылали.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:33
Дата: 01.11.2024
Вопрос Здравствуйте! Почему снижена температура теплоносителя в батареях отопления? В одной комнате теплые батареи, в двух других - батареи холоднее. На улице ниже нуля. Какова причина и когда это устранят? В следующий раз специально сделаю замеры температуры батарей пирометром и приложу к заявке.
Номер регистрации: 19577
Время: 20:31
Дата: 31.10.2024
Евгений
Ответ

Здравствуйте, Евгений! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что низкая температура отопления по стоякам происходит по причине пониженных параметров давления теплоносителя, поступающих от ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК) по всему Юго-Западному жилмассиву. От управляющей компании направлена телефонограмма в ООО «НТСК» с жалобой на ненормативную подачу тепла, поскольку из-за низкого давления отопление не распределяется по всем стоякам. Ответа от ООО «НТСК» нет, официальных сообщений о пониженных параметрах по Юго-Западному они в УК тоже не присылали.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:32
Дата: 01.11.2024
Вопрос Здраствуйте.Хочу обратиться с такой проблемой,я состою в совете дома по ул.Колхидская 27/1,обращаюсь от всех жильцов дома:1.Провели собрание по поводу повышения и перераспределения сумм в перечне работ и услуг"Спас-Дом",хотели внести некоторые изменения,но к сожалению нам не пошли навстречу и не захотели сотрудничать ни замначальника Жэу84 Ольга Дмитриевна,ссылаясь на экономиста ,а в свою очередь экономист Светлана Александровна,в чьи обязанности непосредственно входит работа с перечнем работ и услуг,так же нам отказала в помощи,аргументируя тем что "мы и так мало платим",хотя плата за квадратный метр на данный момент составляет 28руб.Мы не отказываемся повысить тариф,но по праву собственников,хотели бы внести коррективы,в чем нам было отказано.Мало того на другие вопросы касающиеся например уборки придомовой территории нам говорят:"Не нравиться убирайте сами или ищите другую управляющую компанию"Получается таким образом,нас хотят вынудить отказаться от услуг "Спас-Дом",чего мы не хотим. 2.Так же жильцы дома обращались в управляющую компанию ,сделать обрезку кустарников,которые заслоняли окна жильцов.Обрезка была сделана частично,но вопрос в том что списали большую сумму,с нашего общедомового счета,техника привлечена не была,а плата взята как будто она привлекалась.На вопрос об истинной стоимости работ ответа мы не получили.Так же акт о выполненных работах подписан не собственником жилого помещения и не уполномоченным лицом,подписывать такие документы.3.Так же собственником было написано заявление,о том что мы бы хотели получить отчёт за последние три года,о стоимости выполненных работ ,но отчёта мы так и не получили.Просим разобраться в этих ситуациях и дать ответ по данным проблемам,так как мы не можем без этой информации провести собрание собственников жилья,на повестке которого,повышение тарифов и их рациональное распределение.С уважением жильцы дома ул.Колхидская 27/1.
Номер регистрации: 19576
Время: 20:30
Дата: 31.10.2024
Алянчикова Елена Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Елена Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем:

Вопрос 1 и 3: Между собственниками помещений многоквартирного дома (далее – МКД) №27/1, расположенного по адресу: ул. Колхидская и ЗАО «УК «СПАС-Дом» заключен договор возмездного оказания услуг № 100/Л от 31.05.2017г. Согласно условиям данного договора ЗАО «УК «Спас-Дом» выполняет работы в соответствии с утверждённым перечнем работ и услуг (Приложение № 1 к договору). Договор возмездного оказания услуг не предусматривает предоставление ежегодного отчета об исполнении договора возмездного оказания услуг. Справка о движении денежных средств по накопительным статьям МКД за период 2021г.- 2024гг. была направлена в адрес представителей собственников МКД в октябре 2024г.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со ст.45 ЖК РФ, собственники помещений обязаны ежегодно проводить общее собрание. Одним из ключевых вопросов ежегодных собраний, является определение размера платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, который устанавливается на основании предложений управляющей компании.

Срок действия перечня работ и услуг по содержанию общего имущества по ул. Колхидская 27/1 был установлен и утвержден протоколом № 1 общего собрания собственников помещений МКД от 06.09.2021г. в размере 28,00 руб./м2 и истек с 01.09.2022г.

Размер платы определяется методом индексации от базисного периода с учетом индексов-дефляторов (ИПЦ - индекс потребительских цен) и в соответствии с Федеральным законом от 19.06.2000г. N 82-ФЗ ростом минимального размера оплаты труда (далее - МРОТ).

В соответствии с требованиями ЖК РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ ст. 156, п. 7 размер платы за содержание жилого помещения определяется с учетом предложений управляющей организации.

На основании вышеизложенного в Ваш адрес был направлен перечень работ и услуг в размере (смета расходов) по обслуживанию общего имущества на 2024-2025гг. с учетом индексов-дефляторов и изменением минимального размера оплаты труда

Величина прожиточного минимума составляет:

*Законодательные акты:

Дата введения

Сумма (рублей в месяц)

Нормативный акт

01.01.2025

22 440

01.01.2024

19 242

Федеральный закон от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ

01.01.2023

16 242

01.01.2022

13 890

01.01.2021

12 792

Размер платы, предложенный Управляющей компанией на 2024-2025г. составил 32,70 руб./м2, в том числе, по просьбе собственников МКД в перечень работ и услуг была включена дополнительная услуга–уборка лестничных клеток в размере 2,40 руб./м2.

Таким образом рост размера платы с 2021г. -2024г. составил (32,70-2,40л/кл)=30,30 руб./м2/28 руб./м2*100%= 108,21% (+8,21%), что значительно ниже уровня роста ИПЦ и роста МРОТ.

Между тем по просьбе и согласованию с представителем МКД, предлагаемый размер платы был скорректирован в сторону уменьшения и направлен на ЖЭУ-84.

По вопросу уборки дворовой территории обращаем внимание, что условия выполнения работ и периодичность отражена в перечне работ и услуг по обслуживанию общего имущества.

Вопрос 2: Со сметным расчетом по обрезке деревьев Вы можете ознакомиться в ЖЭУ № 84 (ул. Колхидская, 11).

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:19
Дата: 01.11.2024
Вопрос Добрый день, в очередной раз прошу закрыть выход на крышу. Троллейная 152 9 угловой подъезд. Идут дожди. Осадки поподают ес утеплитель.
Номер регистрации: 19575
Время: 17:40
Дата: 31.10.2024
Анна
Ответ

Здравствуйте Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сегодня 01.11.2024г. выход на крышу будет закрыт.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:14
Дата: 01.11.2024
Вопрос Добрый день! Подскажите в чем причина- батарея только в "зале" более-менее горячая, а в кухне и в двух других комнатах только чуть теплые?
Номер регистрации: 19574
Время: 17:18
Дата: 31.10.2024
Борис Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Борис Владимирович! Ваша заявка передана специалистам и принята в работу, однако в ходе проверки установлено, что на дом поступают низкие параметры давления со стороны ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятия, входящего в состав СГК). Из-за этого отопление распределяется неравномерно по стоякам, поскольку давления не хватает на обеспечение полноценным теплоносителем всех стояков. Причины низкой подачи параметров давления от НТСК пока неизвестны, соответствующих телефонограмм от вышеуказанной компании в адрес УК не поступало. Со стороны управляющей компании направлена телефонограмма в адрес ООО «НТСК» с требованием восстановить нормативные параметры теплоносителя. После восстановления параметров будет возоблено нормативное потребление отопления. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 19:23
Дата: 31.10.2024
Вопрос По адресу ул. Новосибирская д.16 подъезд №3 была произведена замена лифтового хозяйства. Согласованный срок окончания работ стоит 13.10.2024г. Подрядная организация ООО "Новосибирская сервисная компания" выполнила запланированные работы и передала пакет документов управляющей компании СПАС-Дом 18.10.2024г. До настоящего времени лифт не запущен в работу. Прошу разобраться с данным вопросом и сообщить причины простоя лифта.
Номер регистрации: 19573
Время: 13:29
Дата: 31.10.2024
Ермаков Максим Анатольевич
Ответ

Здравствуйте, Максим Анатольевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что документы о выполненных работах подрядчик предоставил в управляющую компанию первый раз 21.10.2024г. Документация была передана не в полном объёме, и пересдавалась три раза. Крайний раз работы принимал председатель Совета дома 28.10.2024г. На данный момент документы вновь находятся у подрядчика, который устраняет все неточности и подписывает их заново. По данному вопросу Вам также дал разъяснения специалист профильного отдела управляющей компании в телефонном разговоре. 

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:20
Дата: 31.10.2024
Вопрос Прошу дать разъяснения по поводу начислений за горячее водоснабжение в октябре. Дело в том, что практически весь месяц его нет. Об этом есть информация и у вас на сайте в разделе Отключения. Так как тариф складывается из 2-х компонентов, то за нагрев таких начислений быть не может.
Номер регистрации: 19572
Время: 13:13
Дата: 31.10.2024
Юрий
Ответ

Здравствуйте, Юрий! Ответ на Ваше обращение потребует определённого времени для сбора и проверки необходимой информации по периоду фактического отсутствия горячего водоснабжения с передачей в расчётно-кассовый отдел управляющей компании. 

Ответ будет предоставлен на указанную Вами электронную почту завтра, 1 ноября, в течение рабочего дня. 

Благодарим за обращение!

Время: 16:48
Дата: 31.10.2024
Вопрос Здравствуйте. На Ермака 1 в квартирах второго и третьего подъездов в последний месяц слышен шум (вибрация) от насосов отопления, стоящих в подвале. Мы по этому поводу в середине месяца вызывали мастера из ЖЭУ через диспетчера, он что-то делал в подвале, но эффект получился только временным, и через пару недель шум вернулся. Этот звук не только мешает спать (а по конструкциям дома он поднимается до третьего этажа и выше), но и вызывает беспокойство за состояние насосов в начале отопительного сезона. Подскажите, пожалуйста, когда этот дефект будет устранён.
Номер регистрации: 19571
Время: 10:23
Дата: 31.10.2024
Виктор
Ответ

Здравствуйте, Виктор! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на указанный адрес направлен специалист ЗАО «УК «СПАС-Дом» для обследования на предмет неисправности. Выявленные дефекты будут устранены.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 14:15
Дата: 31.10.2024
Вопрос Доброе утро, после вчерашней аварии до сих пор нет горячей воды! когда решиться вопрос? Батареи тоже теплые но не горячие. Спасибо
Номер регистрации: 19570
Время: 10:00
Дата: 31.10.2024
Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка передана в диспетчерскую службу и направлена в работу профильным специалистам. Дополнительно сообщаем, что для более оперативного реагирования Вы можете оставлять заявки по подобным вопросам на телефоны круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:51
Дата: 31.10.2024
Вопрос Довожу до Вашего сведения, что сегодня снова были подростки на крыше дома в количестве 5-ти человек! Чем они там занимаются НЕ ПОНЯТНО!!! НО ПОСЛЕДСТВИЯ МОГУТ БЫТЬ ПЕЧАЛЬНЫМИ, НАЧИНАЯ ОТ ПОРЧИ ИМУЩЕСТВА, ЗАКАНЧИВАЯ ПОЖАРОМ И ВСЕМИ ВЫТЕКАЮЩИМИ ПОСЛЕДСТВИЯ, ВПЛОТЬ ДО УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ! Ранее было подано обращение по данному факту 16.09.2024г Просим в кратчайшие сроки заделать лазы во всех ШЕСТИ подъездах, чтобы исключить данные лица на крыше!!! Сейчас открыты люки на крышу в подъездах 6 и 5!!! Фото во вложении!
Номер регистрации: 19569
Время: 21:02
Дата: 30.10.2024
Наталья Александровна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на сегодняшний день определены работы по монтажу дополнительных элементов в предмашинных отделениях многоквартирного дома №130 по ул. Троллейной, необходимые материалы заказаны. Срок исполнения работ до 02.11.2024г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:10
Дата: 31.10.2024
Вопрос Здравствуйте. По улице Широкая 119 недавно установили мусорную площадку. Теперь там мусор вывозится только из двух контейнеров,а то что рядом,строительный мусор кто должен вывозить?? Управляющая компания, верно? Почему тогда такое безобразие больше двух недель!??
Номер регистрации: 19568
Время: 19:40
Дата: 30.10.2024
Плотникова Ирина Аркадьевна
Ответ

Здравствуйте, Ирина Аркадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вывозом крупногабаритного мусора с контейнерной площадки занимается региональный оператор МУП "САХ". Заявки региональному оператору специалистами ЖЭУ делаются регулярно, через каждые 5 рабочих дней. Крайняя заявка была подана 29.10.2024г.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:33
Дата: 31.10.2024
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
 или 
ЗАПРОС/ЖАЛОБА



и 

Укажите Ваш адрес:
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
?
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение: