Проект изменений закона о создании и ведении базы данных о жилых и многоквартирных домах находился на рассмотрении депутатов более семи лет и вот, наконец, Госдума РФ последовательно утвердила закон во втором и третьем чтениях.

Напомним, что законопроект был внесён в Госдуму РФ в 2017 году и тогда же принят в первом чтении. Но лишь сейчас кабмин, разработавший его, внёс в текст изменения, которые и утвердили депутаты. В результате  сохранилось право субъектов осуществлять технический учёт через специализированные бюджетные организации – БТИ. Также удалось отодвинуть срок вступления закона в действие, что было необходимо для подготовки подзаконных актов.

Согласно тексту документа, застройщики, УО, ТСЖ, кооперативы, а также некоторые ведомства будут вносить в ГИС ЖКХ информацию, из которой сформируются электронные паспорта на каждый многоквартирный и индивидуальный жилой дом. Так же появятся новые требования о том, что в систему вносится информация:

• о результатах технического обследования дома и эксплуатационного контроля, государственного мониторинга
• о состоянии отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем МКД, об изменении их состава и состояния здания в период эксплуатации
  

До вступления закона в силу Минстрой России должен утвердить форму и содержание электронных паспортов в ГИС ЖКХ, а также сроки размещения информации для них в системе.

Закон вступит в силу 1 марта 2026 года.