Большую часть бесхозных объектов в России построили до 1992 года, и чаще всего это объекты коммунальной инфраструктуры, а право собственности у субъектов и муниципалитетов указали в постановлении Верховного Совета от 1991 года, которое действует до сих пор. 

Решить проблему бесхозности можно, проведя инвентаризацию всех бесхозяйных квартир, домов и объектов коммунальной инфраструктуры по аналогии, как это сейчас делают с неиспользуемым федеральным имуществом. Это поможет выявить все бесхозные объекты, а также понять, как можно эффективно вовлечь их в хозяйственный оборот. 

Необходимо заинтересовать муниципалитеты в том, чтобы они провели инвентаризацию бесхозных домов, а также скорректировать законы в этой сфере, так как закон сейчас не обязывает обследовать техническое состояние таких объектов. Кроме того, до сих пор не создали реестр бесхозяйных зданий.

Бесхозные объекты, построенные после 1992 года, в большинстве случаев имеют хозяина, поскольку такую недвижимость могут считать бесхозной лишь когда владелец отказался от права собственности, что можно сделать только по заявлению, то есть юридическим действием.