Жилищно-строительным кооперативам могут запретить управлять многоквартирными домами, обязав их ликвидироваться после завершения строительства, что и прописано в новом законопроекте, который уже на этой неделе могут внести на рассмотрение в Государственную Думу Российской Федерации.

Сегодня ЖСК выступает в качестве застройщика и обеспечивает строительство, реконструкцию многоквартирного дома на основании выданного ему разрешения, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Одной из функций кооператива может быть управление домами после завершения их возведения. Однако, как показывает практика, зачастую ЖСК не просто берет на себя эти обязанности, но и передает их сторонним организациям, отмечается в документе.

Передача такого управления может закончится самым плачевным образом ― творится настоящая анархия: платежи не собираются, перед ресурсниками копятся задолженности со всеми вытекающими отсюда последствиями. Поэтому депутаты предлагают исключить из правоотношений такие кооперативы, которые по своей сути не являются ни ТСЖ, ни УК.

Кроме того, в связи с этим законопроектом предлагается ликвидировать ЖСК сразу же после завершения строительства, чтобы они в течение трех месяцев после выплаты последнего пая собственника преобразовывались в ТСЖ или нанимали управляющую компанию, ведь основная их задача именно в строительстве жилого дома.