Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Здравствуйте, вчера было отключение отопление по нашему дома, в 12 ч ночи включи отопление. А на кухне стояк ледяной, диспетчерская служба трубку не берет. Отправьте слесаря включить стояк на кухне.
Номер регистрации: 17313
Время: 10:20
Дата: 22.12.2023
Вусик Ольга Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. В ближайшее время специалисты аварийной службы произведут перезапуск системы отопления. Также сообщаем, что по телефонам диспетчерской службы 349-22-33 и 347-00-01 в связи с большим количеством звонков линия диспетчерской службы периодически может быть перегружена, однако даже если сотрудник диспетчерской сразу не может ответить, то есть возможность оставить обращение/заявку на автоответчик. Автоответчик предложит оставить сообщение и контакты для обратной связи. Таким образом, даже неотвеченный запрос будет обработан.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 11:58
Дата: 22.12.2023
Вопрос Здравствуйтте! Залесского ,7 1 подьезд , этаж 2й на лестничной площадке нет света уже более 2х недель. В 18 ( 19 точно не помню) оставляла заявку через звонок оператору. НА сегодня,22/12-2023 вопрос с отсутствием света не решен. От жильцов 2 этажа прошу в кратчайшие сроки наладить работу осветительных приборов на площадке этажа.
Номер регистрации: 17312
Время: 10:03
Дата: 22.12.2023
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. До конца рабочего дня 22.12.2023 освещение будет восстановлено.

Благодарим за обращение!

Время: 11:47
Дата: 22.12.2023
Вопрос Добрый день. С октября ваша УК вместе в ЖЭУ выясняют причину 13 градусов тепла в углах комнат, холодного пола и потоков холодного воздуха с крыши. После очередного осмотра с тепловизором было выявлено, что швы необходимо ремонтировать. 13.12.2023 при личной встрече, начальница ЖЭУ и 2 представители УК заверили меня, что ремонт будет сделан, как только позволят погодные условия (а именно, на улице будет не холоднее минус 15 градусов). 21.12.2023 мной было написано заявление на ремонт межпанельных швов. Уже вечером того же дня я получила отказ в проведении данного ремонта. Очень жду ответа, почему слова представителей УК и ЖЭУ так кардинально отличаются от написанного??? Так же, мне до сих пор не прислали АКТ после осмотра тепловизором стен в моей квирите, хотя на основании этого АКТА вчера мне был дан ответ на мое заявление.
Номер регистрации: 17311
Время: 09:49
Дата: 22.12.2023
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ранее, при рассмотрении Вашего обращения от 12.12.2023 Вам представлена исчерпывающая информация о результатах мониторинга сопротивления теплопередаче конструкций наружной стены в кв. № 45 при температуре наружного воздуха -30°С (по данным архива ФГБУ «Западно-Сибирское УГМС») и об отсутствии возможности проведения таких действий в отношении конструкций чердачного перекрытия из-за наличия натяжного потолка. В соответствии с Вашим запросом представляем копию зафиксированных результатов мониторинга, выполненного с использованием тепловизора RGK TL-80, что не является заключением аккредитованной лаборатории.

В части ремонта стыка панелей вновь поясняем, что эти работы выполняются в ходе текущего ремонта, который производится на основании решения общего собрания собственников помещений дома, в соответствии с полномочиями, установленными ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

При этом отмечаем, что в Вашем случае управляющая организация предлагала собственникам помещений внести в договор управления изменения о выполнении работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, но собственники помещений отказались от предложенных работ, следовательно управляющая организация не может нести ответственность за неисполнение этих работ.

Приложение: копия акта осмотра от 12.12.2023 - в прикрепленном файле.

Благодарим за обращение!

Время: 14:42
Дата: 22.12.2023
Вопрос Здравствуйте, на Пархоменко 92 из холодного крана бежит кипяток что случилось?
Номер регистрации: 17310
Время: 07:40
Дата: 22.12.2023
Алексей Краснолуцкий
Ответ

Здравствуйте, Алексей! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что нагревание холодного водоснабжения происходит по причине дефекта на внутриквартальном трубопроводе, принадлежащем ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) между домами Пархоменко, 94 и 92. Из-за дефекта горячее водоснабжение попадает в трубу холодного водоснабжения: происходит, так называемый, подмес. От управляющей компании направлена телефонограмма в адрес ООО «НТСК» с требованием в кратчайшие сроки устранить сложившуюся ситуацию и вернуть нормативное холодное водоснабжение.

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на сайт!

Время: 11:54
Дата: 22.12.2023
Вопрос По адресу ул. Пархоменко, д. 92, подъезд 1 в подъезде на первом этаже перегорела лампочка. Поставьте, пожалуйста.
Номер регистрации: 17309
Время: 23:55
Дата: 21.12.2023
Юлия Сергеевна Моисеева
Ответ

Здравствуйте, Юлия Сергеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Освещение будет восстановлено в ближайшее время. Также сообщаем, что для более оперативного выполнения подобных заявок Вы также можете обращаться напрямую в круглосуточную диспетчерскую службу по телефонам: 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:51
Дата: 22.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Обращаюсь повторно. 13.12.23 подали заявку (2547879) на составление акта, так как температура воздуха в квартире была ниже нормы. На 18.12.23 заявку не отработали. После обращения на сайт УК пришел ответ о том, что специалист УК связался для согласования даты и время. На момент обращения 13.12 для составления акта температура на улице была -30, соответственно температура в квартире была ниже нормы. 19.12.23 "специалист" связался, но так как в этот день дома ни кого не было договорились связаться 20.12.23. Но 20.12.23 "специалист" УК на связь не вышел и на телефонные звонки не отвечал. Но заявку закрыли не отработав. На момент обращение 13.12 в УК температура воздуха на улице составляла -30, 19.12.23 когда УК вышла на связь температура на улице была -7. Прошу провести проверку. Следующее обращение на бездействие УК будет адресовано в ГЖИ НСО.
Номер регистрации: 17308
Время: 21:02
Дата: 21.12.2023
Александр
Ответ

Здравствуйте, Александр! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что приносим извинения за то, что специалист не вышел с вами на связь 20.12.2023 г., но это произошло по то причине, что специалист аварийной службы не смог с Вам связаться по указанному Вами телефону 789277027. Такого телефона не бывает. Просим предоставить на электронную почту reply@spas-dom.ru корректный номер телефона для связи с Вами.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:42
Дата: 22.12.2023
Вопрос Скажите, пожалуйста, откуда в декабре появился перерасчёт, в сумме 23,71,за содержание жилья, по адресу: ул. Киевская, 32,кв270?
Номер регистрации: 17307
Время: 20:26
Дата: 21.12.2023
Однорог Светлана Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Светлана Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания «СПАС-Дом» совместно с представителями единых теплоснабжающих организаций провела дополнительное обследование инженерных систем многоквартирных домов, находящихся под её управлением. В результате было выявлено несоответствие степени благоустройства, которое применялось при расчёте оплаты за горячую воду. На основании вышеизложенного, в декабре 2023г. будет произведен перерасчет размера платы за горячее водоснабжение и коммунальный ресурс тепловая энергия для производства горячей воды в целях содержания общего имущества. Напоминаем Вам, что месяц является расчетным до 31 числа, и точная сумма к оплате за декабрь 2023г. будет после 1 января 2023г. согласно действующему законодательству.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:15
Дата: 22.12.2023
Вопрос Добрый день.Я Чернышкова Лариса Олеговна являюсь собственником комнаты №2 по адресу пр.Дзержинского 75 кв2.Пожалуйста наведите порядок в документах и лицевых счетах на комнату №2 .В лицевом счете она почему то №3 и собственник Литвиненко Екатерина Петровна.А также предоставить справку о начислениях и оплатах за период с января 2020г.Документы на комнату прилагаю,в техническом паспорте все номера комнат отображаются.
Номер регистрации: 17306
Время: 18:51
Дата: 21.12.2023
ЧЕРНЫШКОВА ЛАРИСА ОЛЕГОВНА
Ответ

Здравствуйте, Лариса Олеговна! Документы, о которых Вы пишите, не прикрепились к данному обращению. Просим Вас переслать документы в месте с данным обращением на электронную почту rko@spas-dom.ru чтобы специалисты профильного отдела смогли разобраться в ситуации. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:06
Дата: 22.12.2023
Вопрос Добрый день ! Вопросов несколько, первый вопрос по отоплению - просим произвести проверку подключения системы отопления во 2-м подъезде по ул.Киевская 17, во всех квартирах холодно, такого никогда не было, батареи чуть теплые, даже сейчас, в минус 5, в морозы в квартире была всего +18 с обогревателем, температура же самой батареи всего +27(фото во вложении), зато в подъезде за батарею невозможно взяться - кипяток ! Как такое может быть, чтоб в подъезде была "подача" , а в квартирах "обратка"? Просим проверить систему, пока погодные условия позволяют это сделать. Второй вопрос касается ответа на запрос от 19.12.2023 № 17276 - на эл. почту направлены только письма ООО НТСК, ответа УК Спас-Дом нет! текс на листе бумаги, вложенный в отправление ответом не является. Просим подготовить ответ на бланке организации, или без бланка, но с подписью и печатью. Третий вопрос - о проведении общего собрания собственников. ЖЭУ-51 разместило объявление о проведении общего собрания собственников, с повесткой дня "об утверждении перечня работ и услуг по содержанию общего имущества и об утверждении размера платы с 01.12.2023". Датой проведения был указан четверг - 30.11.2023 в 15.00 часов дня, вопрос - для кого собрание в такое время, когда кроме детей и пенсионеров дома никого нет ? и почему предупреждают даже не за 10 дней до события, как установлено законом, и уж совсем странно, что тариф требуется утвердить "задним числом" с 01.12.23 ? (фото объявления во вложении). Собрание перенесли, оно состоялось в субботу - 02.12.2023, но ни перечня услуг, который необходимо принять и утвердить, ни расчета, подтверждающего необходимость повышения тарифа нет, соответственно собранием принято решение - не рассматривать изменение тарифа до тех пор пока УК Спас-Дом не предоставит перечень работ и услуг, который мы должны принять и утвердить, и расчет (отчет) о расходах по статье Содержание и текущий ремонт общего имущества. Ранее предоставленная справка о замене цокольных окон, окон в подъездах, ремонте крылец и т.д. выполнены на целевые взносы, собранные собственниками дополнительно, и не связаны с затратами по статье Содержание и текущий ремонт общего имущества. Для проведения собрания просим подготовить отчет о расходах по содержанию и текущему ремонту общего имущества и Перечень работ и услуг на 2024 год. После этого будет принято решение о дате начала действия тарифа и о размере тарифа.
Номер регистрации: 17305
Время: 17:02
Дата: 21.12.2023
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! Ответ на Ваше обращение - в прикрепленном файле. Дополнительно ответ будет продублирован на указанную Вами электронную почту. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 11:45
Дата: 22.12.2023
Вопрос Мною 24 октября 2023 г. В управляющую компанию Спас-Дом подан запрос. Ответ до сих пор не получен. Прошу Вас разобраться с ситуацией.
Номер регистрации: 17304
Время: 16:50
Дата: 21.12.2023
Вячеслав Корженков
Ответ

Здравствуйте, Вячеслав! Сообщаем, что на Ваше обращение в ЗАО «УК «СПАС-Дом» от 24.10.2023, зарегистрированное за № ЗГ-2913, Вам подготовлен и направлен ответ на Вашу электронную почту, указанную в обращении 08.11.2023г. Повторно направляем ответ на Ваше обращение с подтверждением даты и времени отправки (в прикрепленном файле).

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:52
Дата: 22.12.2023
Вопрос Добрый день! Проясните ситуацию пожалуйста. В квартире холодно по причине плохого отопления. Причем не только у меня , во всем подъезде.Дважды приходил инженер, делали замеры, температура 16 градусов, окна промерзают... Вы советуете поменять трубы с пластика на металл.. Считаете это причина отсутствия тепла в доме? Я буду жаловаться в ГЖИ ежедневно на вашу управляющую компанию!
Номер регистрации: 17303
Время: 15:51
Дата: 21.12.2023
Горбачева Мария Геннадьевна
Ответ

Здравствуйте, Мария Геннадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на Вашем доме по ул. Авиастроителей, 2 сегодня, 21.12.2023г., было аварийное отключение отопления в связи с работами не управляющей компании, а поставщика услуги отопления - ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). На данный момент отопление на доме восстановлено, Ваши батареи должны нагреться. В случае пониженной температуры после восстановления отопления, предлагаем Вам направить заявку через диспетчерскую службу по телефонам: 349-22-33; 347-00-01 (круглосуточно).

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:47
Дата: 21.12.2023
Вопрос Добрый день, не могу решить проблему с отоплением в кухне уже который год, болею уже третий месяц, вчера приходили сантехники промыли батарею, оттуда бежало неизвестно какая грязь, почему если топят такой водой мы жильцы должны промывать батареи платно, после промывки ситуация не поменялась, сказали придут с замерами, никто не пришел, сегодня с утра дважды звонила инженеру трубку она не берет, позвонила в сгк там сказали не их проблема, делаю заявку на замер температуры, звонит новый начальник жэу и при разговоре начинает на меня просто кричать, это что вообще, и при вопросе куда на вас жаловаться отвечает мне что ни гжи ни прокуратура вам не поможет!!!!! Хозяйка жизни!!!!
Номер регистрации: 17302
Время: 15:30
Дата: 21.12.2023
Яндиева Ольга Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что после поступления Вашей заявки на замер температуры через диспетчерскую службу с Вами связался начальник ЖЭУ №64 для определения даты и времени для осмотра. 21.12.2023г проводились работы до 12.00, прочищены грязевики в подвальном помещении, промыта батарея в Вашей квартире, увеличен конус. В настоящее время с Вами согласованы дата и время для составления акта (22 декабря 2023 в 12.00).

Также напоминаем, что при выполнении работ по капитальному ремонту на трубопроводе отопления Вы отказались проводить работы в своей квартире.

Благодарим за обращение!

Время: 16:32
Дата: 21.12.2023
Вопрос Когда уже смогут "разморозить" фановую трубу по одному стояку. Заявку оставляю с 10 декабря. Вначале были морозы, сейчас типа уже её два раза проливали, но то ли проливают не то или плохо проливают. Но до сих пор не чего не сделано. Вонь уже не возможно терпеть. Когда будет оказана квалифицированная услуга??? Две квартиры оставляют заявки и всё делается, как обычно, т.е. не как. Краснообск. 213 кв, 17 и кв 16. Пролить нужно стояк, где ванна с окном (операторам подробно объясняла). Если не понятно, пусть свяжутся со мной.
Номер регистрации: 17301
Время: 11:46
Дата: 21.12.2023
Замерзла фановая труба, не могут исправить с 10 декабря!!!!!!!!!!!!!!!!
Ответ

Здравствуйте! В ответ на ваше обращение сообщаем, что пролив фановой трубы по заявлению кв.16 многоквартирного дома по адресу: Краснообск, 213 проводился выездной бригадой 20.12.23г..Повторный выезд по заявлению от 21.12.23 г. через сайт УК запланирован на 22.12.23 г.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:53
Дата: 21.12.2023
Вопрос Добрый день. По вопросу 17265 был дан последний ответ о том , что нет возможности попасть в 51 квартиру. Вчера в 17.30 жители 51 квартиру сказали, что осмотр был произведен. У них ничего не нашли. Но стена продолжает мокнуть и спускается ниже. Вскрывайте значит перекрытие и ищите утечку.
Номер регистрации: 17300
Время: 10:23
Дата: 21.12.2023
Елена Владимировна Мазутская
Ответ

Здравствуйте, лена Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вечером 20 декабря 2023г. был проведен осмотр квартиры №51, по результатам которого протечек не обнаружено. В ближайшее время будет проведено тщательное обследование вентиляционной шахты. О результатах и принятых
мерах специалисты управляющей компании Вам сообщат дополнительно.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:19
Дата: 21.12.2023
Вопрос Добрый день. Необходимо в кратчайшие сроки провести ремонт межпанельных швов (заявление во вложении). Погодные условия позволяют выполнить данный вид работ.
Номер регистрации: 17299
Время: 10:20
Дата: 21.12.2023
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявление к Вашему обращению не прикрепилось. Просим Вас отправить заявление на нашу официальную электронную почту adm@spas-dom.ru

Благодарим Вас за обращение!

Время: 11:26
Дата: 21.12.2023
Вопрос Добрый день. По адресу Ленина 13, 31 была оставлена заявка с жалобой на неприятный запах канализации в туалете. Проблема игнорируется уже неделю. Когда будет решение?
Номер регистрации: 17298
Время: 10:02
Дата: 21.12.2023
Александр
Ответ

Здравствуйте, Александр! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка еще раз передана профильным специалистам, ситуация доведена до руководства и находится на контроле. Сегодня  в течение дня заявка будет отработана.

Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Время: 10:51
Дата: 21.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Не могу получить доступ к личному кабинету! Документы о смене собственника приносила еще в 2022 году! На сайте пишет что зарегистрирован другой пользователь! Как получить доступ к личному кабинету? Предоставьте пожалуйста данные для входа
Номер регистрации: 17297
Время: 09:20
Дата: 21.12.2023
Инна Валерьевна
Ответ

Здравствуйте, Инна Валерьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что данные о приобретении Вами квартиры в управляющей компании имеются. Для регистрации и получения доступа в Личный кабинет Вам необходимо направить копию паспорта собственника (первая информативная страница) на электронную почту adm@spas-dom.ru. В ответном письме Вы получите данные для входа.

благодарим Вас за обращение!

Время: 13:44
Дата: 21.12.2023
Вопрос 10.12.2023г была подана заявка на прочистку фановой трубы,19.12.2023г пришли, постучали и ушли, ,в ту же ночь всё булькало, работа была сделана(или не сделана) безобразно. Довожу до вашего сведения, завтра буду жаловаться в ГЖИ, надоело ждать, звонить, просить.
Номер регистрации: 17296
Время: 08:17
Дата: 21.12.2023
Ольга Аркадьевна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Аркадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сегодня, 21.12.2023 будет проведено дополнительное обследование фановых труб и при необходимости их очистка.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:27
Дата: 21.12.2023
Вопрос После отключения воды холодная полатенцесушилка. Просьба включить.
Номер регистрации: 17295
Время: 22:45
Дата: 20.12.2023
Виктор Васильевич Макаренко
Ответ

Здравствуйте, Виктор Васильевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на Вашем доме сегодня до 22. 00 часов будет отключено отопление в связи с ремонтными работами. Если после восстановления отопления ситуация с полотенцесушителем будет оставаться прежней, рекомендуем Вам осуществить заявку на выход специалиста по телефонам диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01 круглосуточно.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 08:29
Дата: 21.12.2023
Вопрос Здравствуйте. Мне на эл. почту пришло такое письмо: "Добрый день! Уважаемый клиент, в связи с заключением прямых договоров по Вашему адресу, начисление платы за отопление производит ООО «НТСК». Передавайте показания ежемесячно до 25 числа с помощью сервисов: мобильное приложение и личный кабинет СГК, чат-бот (подробнее: https://sibgenco.ru/consumers/bots/). Необходимо производить оплату до 10 числа каждого месяца. Способы оплаты и информация о дополнительных сервисах на сайте: https://sibgenco.ru/consumers/ Обращаем внимание в случае, если истекает срок действия допуска индивидуального прибора учёта, рекомендуем организовать повторный ввод прибора в эксплуатацию. В эксплуатацию могут быть введены приборы, имеющие действующую метрологическую поверку. С более подробной информацией можете ознакомиться по ссылке: https://sibgenco.ru/consumers/info/individual-metering/ Не отвечайте на это письмо, так как оно сформировано автоматически." Соседям тоже пришли такие сообщения в виде смс. Люди забеспокоились. Хотелось бы узнать, какой вид договора действует у нас с ООО НТСК. "Для перехода на прямые договоры собственники помещений МКД должны на общем собрании принять решение о заключении прямых договоров непосредственно с РСО. В протоколе общего собрания собственников помещений должна быть указана дата перехода на «прямые» договоры. " Решения о переходе на прямой договор с НТСК мы не принимали ( по крайней мере я не помню подобных вопросов, вынесенных на голосовании ни на общих очных собраниях, ни на заочных голосованиях по нашему МКД). Ничего подобного не было на нашем доме. Откуда возникла эта строчка о переходе на прямые договоры? Не повлечёт-ли это каких-то начислений сверх фактической оплаты? Как передавать показания счётчиков тем, у кого нет технической возможности сделать это в личном кабинете, или нет возможности установить приложение для этого на свой допотопный телефон? Или сотового телефона вообще нет? Беспокоятся те, кто передавал показания и платили непосредственно через СпасДом. Как передавать показания и оплачивать теперь? Если МКД перешёл на прямые договора с НТСК, почему собственники об этом узнают таким способом? В своём личном кабинете СГК я не вижу никаких изменений, уведомлений об этом. Письмо выглядит настоящим (отправитель services@sibgenco.ru) , но переходить по ссылкам из этого письма, чтобы получить интересующую меня информацию я опасаюсь, т.к. это может быть банально фишинговый сайт. Разъясните ситуацию, пожалуйста.
Номер регистрации: 17294
Время: 22:35
Дата: 20.12.2023
Марина Петровна
Ответ

Здравствуйте, Мария Петровна! В ответ на обращение сообщаем,  что согласно протокола общего собрания № 1 от 07.12.2022г. собственники помещений многоквартирного дома № 130 по ул. Троллейная г. Новосибирска приняли решение о заключении с 01.01.2023г. собственниками помещений МКД договора на предоставление коммунальной услуги по отоплению с единой теплоснабжающей организацией (п. 7 протокола ОСС № 1 от 07.12.2023г.)

Принимая во внимание, что процедура перехода МКД на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями занимает значительное время в связи с большим объемом передаваемой информации,

МКД № 130 по ул. Троллейная г. Новосибирска перешел на прямые договоры с ООО "НТСК" по отоплению лишь с 01.12.2023г., о чем собственники и были уведомлены ресурсоснабжающей организацией.

На основании вышеизложенного, сообщаем, что информация, поступившая собственникам помещений о переходе на прямые договоры по коммунальной услуге "Отопление" соответствует действительности, за интересующей информацией относительно размеров тарифа, начислений, переплат, задолженности по коммунальной услуге "Отопление" собственникам помещений МКД следует обращаться непосредственно в ресурсоснабжающую организацию ООО "НТСК".

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 10:53
Дата: 21.12.2023
Вопрос Добрый день! Я узнала, что старшая по дому Плаксунова Л.Н. сняла с себя свои полномочия. Почему УК никак не извещает об этот жителей нашего дома?
Номер регистрации: 17293
Время: 18:26
Дата: 20.12.2023
Назаренко Елена Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Елена Николаевна! Прекращение полномочий председателя Совета дома происходит после его переизбрания на общем собрании собственников. В соответствии с п.1 ст.161.1 ЖК РФ, в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать Совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Согласно п. 6, 7 ст. 161.1 ЖК РФ, из числа членов совета МКД на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель Совета МКД. Председатель совета МКД осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.
В соответствии с п. 9 указанной статьи, Совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в МКД или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
С учетом изложенного, с целью сложения с себя полномочий председателя совета МКД, а также решения вопроса о переизбрании нового председателя совета МКД, исполняющий обязанности председателя вправе инициировать внеочередное общее собрание собственников МКД в порядке, установленном ст. 45 ЖК РФ. При этом, в соответствии с п. 4 ст. 45 ЖК РФ, инициатор общего собрания собственников помещений в МКД обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
Решение о сложении полномочий с председателя Совета МКД и об избрании нового председателя Совета МКД принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в данном собрании (п. 1 ст.46 ЖК РФ), при этом, такое общее собрание имеет кворум и правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа.

Протокол о переизбрании председателя Совета дома, в Управляющую Компанию не поступал.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:23
Дата: 21.12.2023
Вопрос Здравствуйте! 19.12.2023 по номеру телефона 33492233,в 11.40 вызывала слесаря в связи с холодной батареей на половину (вверху тёплая с низу холодная), по адресу Троллейная 26-4 Вызов был принят, как мне пояснил диспетчер. Прождала до 20.00 так и не пришёл слесарь. Я все понимаю что зима и много аварий, как то можно сообщать, что идёт задержка вызовов и когда ожидать когда к нам придут по нашей заявке. Либо забыли передать вызов?! Прошу дать ответ, по возникшей ситуации.
Номер регистрации: 17291
Время: 17:27
Дата: 20.12.2023
Анна
Ответ

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 21.12.2023г. будет направлен специалист для обследования системы отопления в Вашей квартире.

Приносим извинения за доставленные неудобства, связанные с большим количеством заявок, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:08
Дата: 21.12.2023
Вопрос В Кировском районе на дороге от светофора пл. сибиряков Гвардейцев мимо муниципальной бани номер 3 ,а также горка Беловежская 10 по которой поднимаются и спускаются десятки машин ежедневно страшная колея на этих участках , когда почистите ?
Номер регистрации: 17290
Время: 16:54
Дата: 20.12.2023
Дарья
Ответ

Здравствуйте, Дарья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что данная территория не относится к общему имуществу какого-либо многоквартирного дома. Ответственность за уборку указанного проезда лежит на администрации района. Рекомендуем Вам обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Кировского района.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 11:36
Дата: 21.12.2023
Вопрос Здравствуйте, вопрос один когда вы закончите вешать лапшу на уши, сначала довели дом, что лопнула батарея, теперь неделю кормите обещанием сегодня завтра сделаем, а воз и ныне там. В подъезде холод, входная дверь перемерила, домофоны не хотят работать. Батарею поставили, а кто подключать будет? Совесть ваша чиста, потому что вы ей не пользуйтесь? В лифте страшно ездить он скрипит от холода вы ждёте ещё беды? Начните в конце концов работать.
Номер регистрации: 17289
Время: 16:29
Дата: 20.12.2023
Лилия Александровна
Ответ

Здравствуйте, Лилия Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работа по восстановлению работоспособности батареи запланирована на 21 декабря 2023г.

приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:35
Дата: 21.12.2023
Вопрос Здравствуйте, в 1 подъезде, где ранее располагался мусоропровод ( двери рядом с подъездом), устанавливают батарею, по факту отапливаем улицу, так как она ничем не утеплена и постоянно перемерзает, соответственно в подъезде тоже батарея холодная. Еще и дополнительные расходы по отоплению. Ни в одном подъезде такого нет. Если жильцы на первом этаже мерзнут, пусть утепляют стены. Просьба демонтировать установленную в неположенном месте батарею
Номер регистрации: 17288
Время: 16:27
Дата: 20.12.2023
Совет дома
Ответ

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по Вашей заявке в ближайшее время будет проведено обследование входной зоны в помещении, где располагается мусоропровод, и при необходимости будут проведены работы по утеплению дверного блока для
предотвращения факта «отапливания улицы».

Благодарим за сигнал и за обращение на наш сайт!

Время: 13:17
Дата: 21.12.2023
Вопрос Здравствуйте ещё раз. Какие сроки устанавливаются законом на ответ обращения(заявления)?
Номер регистрации: 17287
Время: 14:47
Дата: 20.12.2023
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответна Ваше обращение сообщаем, что данный вопрос регламентирован в постановлении Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

По общему правилу, срок для ответа на запрос собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме составляет не более 10 рабочих дней со дня получения запроса. Ответ на запрос лиц, не являющихся собственниками или пользователями помещений, должен быть направлен в течение 30 календарных дней.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 14:57
Дата: 20.12.2023
Вопрос 18.12.2023г. отправили заявку , которая зарегистрирована под номером 17265. До сих пор причина не выяснена. Сегодня, 20.12.2023 г. позвонила в 10.25 и подала заявку по тел. 347-00-01 и попросила прийти на обследование кв.51, так как жители квартиры 51 находились дома и были мной предупреждены. Они специально остались ждать, но на момент 13.09 так никто и не пришел. У меня, в квартире 54 по стене уже хлюпает. Раз мокнет, значит есть источник. Надо его найти, в чем и заключается ваша работа. Стена мокнет по проводке. Чего ждать? Пока кого нибудь шибанет током, т.к. проводка идет к плите, Примите срочные меры по поиску утечки и устранению дефекта!
Номер регистрации: 17286
Время: 13:15
Дата: 20.12.2023
Елена Владимировна Мазутская
Ответ

Здравствуйте, Елена Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистам ЖЭУ-109 в 13-50 в квартиру № 51 доступ не предоставлен. По телефону, указанному в диспетчерской службе, связались с жителем квартиры № 51. Из его пояснения следует, что дома жена с ребенком, и никого она пускать в квартиру не будет. После его возвращения домой (18:00) могут прийти специалисты на осмотр по поиску утечки и устранению дефекта.

благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:14
Дата: 20.12.2023
Вопрос Добрый День! Несколько дней и сегодня несколько раз пытаюсь дозвониться на аварийную по тел +73833470001, никто не отвечает.
Номер регистрации: 17285
Время: 12:38
Дата: 20.12.2023
Александр Сергеевич Шейерман
Ответ

Здравствуйте, Александр Сергеевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33 и 347-00-01 в связи с большим количеством звонков линия диспетчерской службы периодически может быть перегружена, однако даже если сотрудник диспетчерской сразу не может ответить, то есть возможность оставить обращение/заявку на автоответчик. Автоответчик предложит оставить сообщение и контакты для обратной связи. Таким образом, даже неотвеченный запрос будет обработан. Также можно обратиться с вопросом на сайт управляющей компании в данный раздел.

Благодарим за обращение!

Время: 12:45
Дата: 20.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Хочу, чтобы предоставили письменный ответ по какой причине сантехник(перенаправленный к нам вашим главным инженером), придя к нам в коммунальную квартиру 11.12.2023 г. По адресу:пр. Дзержинского 73-21 ,после аварийного отключения отопления во всём многоквартирном доме, при обнаружении:батарея холодная, без признаков циркуляции теплоносителя, и увидев визуальные дефекты на радиаторе(трещины) , проигнорировал и не предпринял мер к устранению неполадки, развёл руками и сказал о том, что пока мороз, отопление во всём доме мы отключить не можем, мол будет потепление , тогда и звоните и ушёл.
Номер регистрации: 17284
Время: 01:00
Дата: 20.12.2023
Юлия Сергеевна
Ответ

Здравствуйте, Юлия Сергеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 20.12.2023 Вами было предоставлено аналогичное письменное заявление в управляющую компанию. Заявление зарегистрировано за вх. № Б-349. Ответ на данное заявление будет предоставлен на указанную Вами электронную почту в установленные законом сроки.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:35
Дата: 20.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Прошу провести мероприятия по очистке трубы вентиляции канализационного стояка на крыше(фановой трубы), проблема ежегодная, каждую зиму выход на крыше или перемерзает, или его проходимость перекрывается снегом частично, неприятный запах канализации стоит в туалетах. Сориентируйте по срокам исполнения данной заявки. Спасибо !
Номер регистрации: 17283
Время: 00:21
Дата: 20.12.2023
Михайлова(Еремеева)Екатерина Юрьевна
Ответ

Здравствуйте, Екатерина Юрьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что очистка фановой (канализационной) трубы на кровле будет произведена специалистами, имеющими доступ к работам повышенной опасности, в срок до 25.12.2023г.

В дальнейшем, для более оперативного выполнения заявок, Вы также можете сообщать о подобных и других вопросах своего дома в круглосуточную диспетчерскую службу по телефонам: 347-00-01 или 349-22-33.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 09:39
Дата: 20.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Неправильно подали показания. Как можно подать правильные?
Номер регистрации: 17282
Время: 23:36
Дата: 19.12.2023
Мирзоева Айша Лачын Кызы
Ответ

Здравствуйте Айша Лачын Кызы! Просим указать верные показания по индивидуальному прибору учета горячего водоснабжения для корректировки, либо направить из на электронную почту adm@spas-dom.ru. По прибору учета холодного водоснабжения сообщаем, что 18.11.2023г. истек срок поверки по прибору учета горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81(13) указанных Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (управляющую организацию), сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В соответствии с п.п. г). п. 34 Правил № 354 установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Поверку индивидуальных приборов учета можно произвести в любой организации имеющей лицензию на данный вид деятельности.

Исходя из вышеизложенного, Вам необходимо произвести поверку индивидуального прибора учета по холодному водоснабжению и предоставить свидетельство о поверке в Кассу ЖЭУ либо направить на эл.адрес:adm@spas-dom.ru

Благодарим за обращение!

Время: 08:33
Дата: 20.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Обращаюсь повторно. 12.12.2023г. обращался с жалобой (№17170) по поводу того, что парит из подвала и поступает неприятный запах из подвала в квартиру. Пришли слесари, что-то сделали и парить перестало, но через три дня вновь запарило. Чистку подвала от старых проливов канализации так никто и не делал. Так как я живу на первом этаже, в квартире сырость и неприятные запахи. У меня трое маленьких детей, почему они должны нюхать эти зловония? Куда мне ещё обратиться, чтобы проблема решилась? Почему исполнения заявок/жалоб никем не контролируются?
Номер регистрации: 17281
Время: 20:52
Дата: 19.12.2023
Александр
Ответ

Здравствуйте, Александр! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 20.12.2023г. с Вами свяжется инженер для уточнения времени и даты выхода для проведения необходимых работ по устранению парения и неприятного запаха из подвала.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:55
Дата: 20.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Подавала заявку на чистку фановой канализации по адресу Пархоменко, 112 четыре раза 11,13,15,18 декабря, результат нулевой.В квартире ужасный запах канализации, журчание канализации при смыве унитаза соседями сверху и видимо из-за создавшегося давления отсутствие водяного барьера в ванной, раковине и унитазе, ну и соответственно зловонный запах.Прошу принять меры.
Номер регистрации: 17280
Время: 19:02
Дата: 19.12.2023
Татьяна Александровна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 20.12.2023г. специалистами управляющей компании будут проведены работы по выявлению и устранению причины неприятного запаха. В условиях недавных морозов не представлялось возможным в полном объеме осуществить прочистку канализационной трубы и вентиляции.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:53
Дата: 20.12.2023
Вопрос Совет дома просит предоставить отчет по доп услугам по адресу Крылова 7 за 2023 год
Номер регистрации: 17279
Время: 16:30
Дата: 19.12.2023
Пяткова Лидия Давыдовна
Ответ

Здравствуйте, Лидия Давыдовна! Ваше обращение передано в профильные отделы управляющей компании, однако требует определенного времени для ответа, поскольку необходим сбор информации с запросами к подрядным организациям. Ответ будет выслан на указанную Вами электронную почту в течение 10 рабочих дней. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 16:50
Дата: 19.12.2023
Вопрос Здравствуйте! Объясните пожалуйста, с чем связано плохое отопление по адресу Авиастроителей 2-54. Почему батареи то чуть теплые, то совершенно холодные. Если в одной комнате греют, в другой нет... Можно наладить отопление во всех комнатах??? Холодно очень в квартире! За отопление, которого по факту нет, плачу исправно, по полной программе.
Номер регистрации: 17278
Время: 16:30
Дата: 19.12.2023
Горбачева Мария Геннадьевна
Ответ

Здравствуйте, Мария Геннадьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в минувшие выходные дни по Вашему стояку произошла авария: лопнула батарея в помещении «Ростелеком». В настоящее время собственник помещения своими силами устраняет аварию. После выполненных работ 19.12.2023г. будет восстановлено отопление. Если ситуация не изменится, просим Вас подать заявку по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01. 

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:37
Дата: 19.12.2023
Вопрос Прошу разъяснить, почему начисление по горячей воде по адресу Широкая,111 и Киевская, 18/1 производится по разным тарифам, согласно информации, которая расположена в кассе ЖЭУ 51. По адресу Широкая,111 - тариф 150,93, а по адресу Киевская, 18/1- тариф 141,53. Прошу дать конкретный ответ, в чём разница между двумя нашими домами.
Номер регистрации: 17277
Время: 14:56
Дата: 19.12.2023
Татьяна Марковна Сабардина
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Марковна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в 2023 году выполнено дополнительное обследование инженерных систем многоквартирных домов (далее – МКД), находящихся в управлении ЗАО «УК «СПАС-Дом», совместно с представителями единых теплоснабжающих организаций, по результатам которого выявлено несоответствие степени благоустройства, которое применялось при расчете размера платы за горячее водоснабжение с 01.08.2022 г., с фактической степенью благоустройства. Изменения в части норматива потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения за период с 01.08.2022 г. будут внесены в декабре 2023 года по многоквартирному дому № 18/1 по ул. Киевской. Согласно изложенного, инженерные системы многоквартирных домов № 111 по ул. Широкая и № 18/1 по ул. Киевская идентичны.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 16:42
Дата: 19.12.2023
Вопрос Добрый день ! Просим разъяснить о каком дополнительном обследовании инженерных сетей и степени благоустройства идет речь в размещенных вчера, 18.12.2023, на подъездах по ул.Киевская 17, объявлений (скан во вложении) о перерасчете за горячее водоснабжение за период с 01.08.2022 г. ,то есть за 1,5 года ???? Почему такая информация размещена только на нашем доме, на рядом стоящих домах таких объявлений нет. Почему должен производиться перерасчет за 1,5 года ? Каждая квартира вносит оплату по гор/воде в соответствии с показаниями ИПУ, о каком перерасчете идет речь? Если идет речь об общедомовых расходах, так мы все за них платим, но не видим куда же на самом деле уходит эта гор/вода, уборка подъездов производится подметанием, в лучшем случае, это пол-ведра холодной воды (или снега зимой) . Если это ошибки в расчётах УК Спас-Дом или ООО НТСК, то у каждой ошибки есть фамилия и имя, почему собственники помещений должны рассчитываться за чью-то халатность, (нам в сентября уже делали подобный перерасчет за 10 месяцев, с 01.12.2022 по статье на Содержание общ. имущества), не слишком ли часто наблюдается подобная практика? Просим разобраться в данном вопросе и предоставить по факту доп. обследования исчерпывающую информацию (где, кем и когда проводилось, акты, протоколы, выводы, заключения и т.д.) с указание конкретных подразделений, фамилий и телефонов для дальнейшего обращения в надзорные органы.
Номер регистрации: 17276
Время: 13:58
Дата: 19.12.2023
Корниенко Светлана Ивановна
Ответ

Здравствуйте, Светлана Ивановна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваш вопрос передан в профильный отдел управляющей компании для проверки указанных Вами фактов и принятия соответствующих мер. Ответ будет направлен на указанную Вами электронную почту 20.12.2023г. в течение рабочего дня. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:40
Дата: 19.12.2023
Вопрос Добрый день. 18.12.23 оставляла заявку на прочистить фоновую трубу, но заявка не была исполнена. Уже 6 день запах во всей квартире, особенно в туалете, не возможно находиться в собственной квартире. Просьба разобраться с проблемой.
Номер регистрации: 17275
Время: 12:02
Дата: 19.12.2023
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 19.12.2023г. специалистами управляющей компании будут проведены работы по выявлению и устранению причины неприятного запаха.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:12
Дата: 19.12.2023
Вопрос в квартиру из подвала ползут насекомые. сейчас очень часто стали приходить тараканы, что крайне неприятно и мешает жить спокойно. просим провести обработку подвальных помещений от насекомых, разложить отраву для ликвидации насекомых в подвальных помещениях. жалобы про тараканов неоднократно поступают и от соседей.
Номер регистрации: 17274
Время: 11:48
Дата: 19.12.2023
Бабкина Ольга Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Вашу заявку управляющая компания передаст 20.12.2023г. в специализированную организацию, занимающуюся дезинфекцией и дезинсекцией общедомовых помещений. Заявка будет отработана в ближайшие дни. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:10
Дата: 19.12.2023
Вопрос Доброе утро! Я оставляла заявку 17.12.23 номер 17259 по поводу прочистки фоновой трубы по адресу Связистов 141 кв 213 9 этаж. Вчера пришла вечером с работы и почувствовала,что на кухне пахло меньше. Но утром запах все равно очень явственно ощущался. Я уже больше недели не могу принимать пищу на кухне из за мерзкого запаха. Как мне обьяснили, что надо трубу укорачивать, тк из за низких температур она все равно будет перемерзать. Прошу пролить горячей водой ,прочистить еще раз. И с ужасом жду уже крещенские морозы,дома находиться опасно из за запаха. Напишите,пож,по факту когда конкретно укоротят эту зловонную трубу. Когда можно спокойно прийти вечером с работы ,не переживать и не отсиживаться в зале,закрыв дверь на кухню? Кстати,из туалета тоже идет вонь. Спросила у соседей по площадке в 214 квартире,у них все нормально. Нет таких проблем. Как такое может быть. И ответьте,пожалуйста,конкретно,какого числа укоротят трубу? Спасибо за понимание.
Номер регистрации: 17273
Время: 08:50
Дата: 19.12.2023
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 19.12.2023г. специалистами управляющей компании будут проведены работы по выявлению и устранению причины неприятного запаха. Также сообщаем, что на Вашем доме фановые трубы устанавливались подрядной организацией, когда был капремонт кровли, и они еще на гарантии. Вопрос об уместности их обрезки решается.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:47
Дата: 19.12.2023
Вопрос Здравствуйте. Вчера отключали горячую воду. Сейчас в кране горячая вода есть, но полотенцесушитель остается холодным. Подключите полотенцесушитель обратно, пожалуйста. Спасибо
Номер регистрации: 17272
Время: 08:13
Дата: 19.12.2023
Никишова Оксана Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Оксана Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка передана в работу слесарю. Также сообщаем, что для более оперативного решения подобных и других вопросов по многоквартирному дому Вы можете обращаться и оставлять заявки по телефонам круглосуточной единой диспетчерской службы 349-22-33; 347-00-01. 

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 09:53
Дата: 19.12.2023
Вопрос Добрый вечер ! С субботы с батареями происходит непонятно что , то ледяные , то вновь горячие. Сегодня вовсе весь день нет отопления в зале (в помещении холодно), на кухне батарея горячая. Когда решится проблема с отоплением ?
Номер регистрации: 17271
Время: 21:14
Дата: 18.12.2023
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что отключение батарей происходит из-за попадания воздуха в стояки системы отопления. Воздух попадает из сети, которая подается с ТЭЦ «Новосибирской теплосетевой компании» (предприятия, входящего в состав СГК). На 20 декабря 2023г. запланированы сварочные работы по устранению данной проблемы.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 09:05
Дата: 19.12.2023
Вопрос Здравствуйте! С наступлением морозов на улице в квартире стало холодать, к 12.12.23 температура воздуха в квартире не превышала 17 градусов. В двух комнатах батареи были горячее чем в двух других, которые являются угловыми. На все обращения в аварийную службу УК был ответ обращаться в теплосети. 13.12.23г. обратились в УК провести проверку по факту несоответствия температурного режима в жилых помещениях и составления акта. На 18.12.2023г. от УК никаких действий не последовало. На заявку УК никак не отреагировала. Прошу провести проверку.
Номер регистрации: 17270
Время: 18:47
Дата: 18.12.2023
Александр
Ответ

Здравствуйте, Александр! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что с Вами связался специалист управляющей компании, согласовав дату и время выхода на Ваш адрес для замера температурного режима в жилом помещении и принятия соответствующих мер.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:17
Дата: 19.12.2023
Вопрос Добрый день! с 11 декабря 2023г на нашем доме 148 по ул.Троллейная был снят с коммерческого учета ОДПУ в связи с необходимостью проведения поверки приборов учета (ПРЭМ и пр.). Прошу пояснить возможно ли сделать перерасчет по ГВС собственникам всех квартир в связи с пониженными параметрами ГВС (с 13.12.2023), если ОДПУ находится в нерабочем состоянии? Ответ можно отправить на эл.почту.
Номер регистрации: 17269
Время: 18:37
Дата: 18.12.2023
Оксана Клементьевна Яшина
Ответ

Здравствуйте, Оксана Клементьевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при нарушении качества и снижения температурного режима подачи горячего водоснабжения на границе разграничения тепловых сетей обязанность по произведению перерасчета лежит на ресурсоснабжающей организации (РСО) ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК).

В свою очередь ЗАО УК «СПАС-Дом» ежемесячно, после сдачи ведомостей о потреблении тепловой энергии и горячего водоснабжения направляет соответствующее обращение для проведения РСО перерасчетов по качеству горячего водоснабжения.

Дополнительно поясняем, что ввиду отсутствия в настоящий момент у РСО технической возможности одновременного произведения перерасчета стоимости по качеству горячей воды в текущем периоде и отражения указанного перерасчета в универсальных передаточных документах отдельной строкой, указанные перерасчеты ежемесячно производятся по закрытию текущего периода.

Таким образом, корректировка по качеству горячей воды со стороны РСО производится в следующем месяце за отчетным, и данные о величине произведенной корректировки предоставляются в ЗАО УК «СПАС-Дом» после закрытия расчетного периода, т.е. после 5-го числа следующего месяца, в котором такая корректировка произведена, отображаются в ЕПД (раздел № 5).

Данный ответ продублирован на указанную Вами электронную почту.

Благодарим за обращение!

Время: 10:23
Дата: 19.12.2023
Вопрос В 6 подъезде до 9 этажа стоит ужасная вонь канализации, примите меры.
Номер регистрации: 17268
Время: 18:34
Дата: 18.12.2023
Ирина
Ответ

Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 19.12.2023г. специалистами управляющей компании будут проведены работы по выявлению и устранению причины неприятного запаха.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 10:19
Дата: 19.12.2023
Вопрос Добрый день! С наступлением холодов, а именно с 06.12.2023 по сегодняшний день в квартире очень холодно, вода из крана с горячей водой чуть теплая течет, принимать душ просто невозможно. Также обращаю ваше внимание, что в квартире на кухне запотевают окна, стоит зловонный запах, который доносится из канализации на кухне, а это уже проблемы с вентиляцией. Дозвониться до диспетчерской службы невозможно! Убедительно прошу вас обратить внимание и принять меры по устранению засора вентиляции, снижения параметров отопления и горячего водоснабжения! Оплату за коммунальные платежи произвожу ежемесячно и в срок!
Номер регистрации: 17267
Время: 16:27
Дата: 18.12.2023
Елена
Ответ

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 19.12.2023г. специалистами управляющей компании будут проведены работы по выявлению и устранению причины неприятного запаха, а также ненормативной температуры горячего водоснабжения.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 17:00
Дата: 18.12.2023
Вопрос Советская, 44, пом.563 Городское Сберегательное Отделение. В помещении собачий холод, батареи чуть тепленькие. Решите вопрос, пожалуйста.
Номер регистрации: 17266
Время: 14:19
Дата: 18.12.2023
Крюковец Илья
Ответ

Здравствуйте, Илья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ситуация со слабым теплоснабжением не находится в зоне ответственности управляющей компании. Согласно официальной телефонограмме от СГК, до 24-00 18 декабря «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) в связи с ремонтными работами оборудования на ТЭЦ-2 снижает параметры отопления по жилому фонду ЖЭУ №3 и «Центр», куда попадает и указанный Вами дом.

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 14:26
Дата: 18.12.2023
Вопрос В квартире по адресу проспект Дзержинского 77 кв. 54 мокнет стена на кухне. Квартира находится на третьем этаже. Мокнет с 4 этажа и эта стена не наружная. Мокнет по проводке, которая ведет к плите, а также уже мокрая соседняя стена. Произойдет замыкание и обесточится весь дом, либо может произойти возгорание. Мокнет, начиная с потолочного перекрытия. Для того, чтоб найти источник протопления, видимо нужно вскрывать перекрытие. Заявку делала дважды (14.12.2023 и 18.12.2023). Пока понимания в этом вопросе не нахожу. Мокрота спустилась почти до розетки, в которую включается плита. С каждым днем опускается примерно на 10 см. Убедительная просьба принять срочные меры и помочь в решении данного вопроса.
Номер регистрации: 17265
Время: 13:42
Дата: 18.12.2023
Елена Владимировна Мазутская
Ответ

Здравствуйте, Елена Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. В ближайшее время с Вами свяжется специалист для обследования стены квартиры и принятия решения по устранению ситуации.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:47
Дата: 18.12.2023
Вопрос Сегодня 18.12.23 отключили водоснабжение и холодное и горячее по адресу Кропоткина 127, УК никак не оповестили заранее об этом. В итоге дома 1,5 литра воды на 1 взрослого и двух детей до 3х лет! Как прикажете даже элементарно подмыть младшего ребенка? Приготовить?
Номер регистрации: 17264
Время: 12:31
Дата: 18.12.2023
Ольга Белозерова
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваш дом попал под отключения, производимые ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК) по соседним адресам. К сожалению, ООО «НТСК», уведомляя управляющую компанию об отключениях по ул. Кропоткина, по непонятным причинам не внесло в список домов Ваш адрес. Сообщаем, что отключение холодной воды сегодня продлится до 13-00, а горячей воды - до 20-00.

Приносим извинения за неудобства, возникшие не по нашей вине, и благодарим за обращение на сайт!

Время: 12:56
Дата: 18.12.2023
Вопрос Добрый день,было написано письмо на вашем сайте,в течение какого времени придёт ответ?
Номер регистрации: 17263
Время: 12:20
Дата: 18.12.2023
Алия
Ответ

Здравствуйте, Алия! Обращение от Вас в раздел "Вопросы и ответы" официального сайта управляющей компании не поступало. Просим Вас написать обращение в данный раздел. Если же Вы обратились через сайт на электронную почту управляющей копании adm@spas-dom.ru, то ответ Вам, согласно действующему законодательству, будет предоставлен в срок до 10 рабочих дней.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 12:30
Дата: 18.12.2023
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
 или 
ЗАПРОС/ЖАЛОБА



и 

Укажите Ваш адрес:
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
?
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение: