Здравствуйте, Ангелина! Ваше обращение будет передано в профильный отдел управляющей компании в ближайший рабочий день. К сожалению, в выходные дни у специалистов нет доступа к базам данных клиентов, доступа к данным МУП "Горводоканал", тем более, что управляющая компания только принимает платежи за коммунальные ресурсы, а сами начисления за ресурсы. такие, как холодное, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергия производят ресурсоснабжающие организации, то есть поставщики данных услуг. В связи с этим Ваше обращение будет рассмотрено, и ответ выслан на указанную Вами электронную почту 04.03.2024г. в течение рабочего дня. Рекомендуем также непосредственно обратиться на электронную почту управляющей компании adm@spas-dom.ru

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Людмила! В выходной день у специалистов профильного отдела управляющей компании отсутствует доступ к базе данных, чтобы проверить Вашу информацию и дать соответствующие пояснения. Ответ будет направлен на указанную Вами электронную почту в ближайший рабочий день, то есть 04.02.2024г. 

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Виктория! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для получения указанной справки Вам необходимо лично обратиться в паспортный стол, расположенный в Вашем ЖЭУ № 42 (ул. Толбухина, д. 4). График работы паспортиста: понедельник 09:00 - 12:00; среда 14:00 - 17:00; пятница 09:00 - 12:00. При себе нужно иметь паспорт.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Владлена Вадимовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что действительно существует проблема с канализацией по Вашему дому. Ситуация находится на контроле профильной службы управляющей компании. В ближайшие рабочие дни будет проведена тщательная проверка для установления истинной причины засоров и появления неприятного запаха. На это понадобится определённое время. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что начальник ПТО получил указанные Вами реквизиты. В настоящее время проверка находится в завершающей стадии. Подробная информация будет предоставлена на указанную Вами электронную почту 04.03.2024г. в течение рабочего дня.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Светлана Павловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в Вашем доме производятся работы по переносу кабельных линий связи провайдерами из чердачных помещений и фасада – в подвал, для предотвращения разрушения кровли и фасада. По завершению данных работ провайдеры обязаны навести за собой порядок.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что с Вами связались специалисты управляющей компании для согласования даты и времени выхода по Вашему адресу для замера температуры в Вашей квартире и проведения обследования с применением тепловизора.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ирина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что при осмотре специалистами управляющей организации течь канализации в  подвальном помещении не обнаружена. Затопление канализационными стоками подвального помещения Вашего дома, возможно, происходит при засоре магистральных трасс, являющихся собственностью организаций, предоставляющих коммунальные ресурсы по водоснабжению и водоотведению.

Работы по очистке от наледи крылец Вашего дома произведены 29.02.2024г. В ходе обследования подъездной двери выявлено, что дверь закрывается беспрепятственно.

Дополнительно сообщаем, что решение о проведении ремонта общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся козырьки над подъездами, принимается общим собранием собственников, инициатором которого может быть любой собственник.

Также сообщаем, что ледообразования на козырьках будут убраны при наступлении положительных температур наружного воздуха.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Ксения Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Во избежание неблагоприятных последствий для собственников, добросовестно исполняющих обязанность по внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги, необходимо определить порядок и размер участия каждого собственника по оплате коммунальных услуг посредством заключения соглашения между всеми собственниками, либо посредством обращения в суд с соответствующим иском.

Вопрос платы за коммунальные услуги в коммунальной квартире, как и большинство вопросов, относящихся в оплате услуг ЖКХ, разъясняются в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Нина Александровна! Ваше обращение передано в профильный отдел управляющей компании, однако прояснение ситуации займёт некоторое время. Ответ будет направлен на указанную Вами электронную почту 29.02.2024г. в течение рабочего дня.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Полина! Обращаем Ваше внимание на то, что подобные официальные заявления не предусмотрены данным разделом официального сайта управляющей компании, а должны направляться собственниками на электронную почту adm@spas-dom.ru
Ваше обращение направлено в приемную управляющей компании, и будет зарегистрировано. Ответ будет предоставлен на указанную Вами электронную почту, согласно законодательству, в срок не позднее 10 рабочих днем со дни регистрации.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Александр! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в ближайшее время с Вами по указанному телефону свяжется инженер для предоставления необходимой информации. Просим Вас быть на связи. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в феврале 2024г. уборка дворовой территории не производилась из-за отсутствия дворника. В связи с этим управляющая компания просит собственников более ответственно относится к сохранению чистоты и порядка.

С марта месяца на работу выходит уборщик лестничных клеток, однако в связи с тем, что размер платы за содержание общего имущества Вашего многоквартирного дома утверждался в 2022 году, собственникам необходимо решить вопрос об утверждении нового размера платы за содержание общего имущества с повышением фонда оплаты труда дворника и уборщика лестничных клеток, что позволит принимать на работу по обслуживанию Вашего дома ответственных работников, занятых обслуживанием Вашего дома.

Для проведения работ по вывозу снега собственникам необходимо решить вопрос об источнике финансирования этого вида работ, так как на 01.01.2024 года долг по услуге «вывоз снега» по Вашему дому составляет 33852 руб., а по услуге «механизированная уборка» - 11720 руб.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Марина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по договоренности с Вами на Ваш адрес вышел специалист для измерения температуры в Вашей квартире.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Алексей! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по вопросу поверки или замены индивидуальных водосчетчиков Вы можете обратиться в аварийную службу по служебному телефону 8- 923-777-41-64.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Виктория Викторовна! Факт, указанный в Вашем обращении об оставленном мусоре возле подъезда, не подтвердился. Фото прикреплены к данному ответу. Влажная уборка производится 27.02.2024г. 

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Татьяна Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы в ближайшее время произведут ремонтные работы по восстановлению отопления в подъездах Вашего дома.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Настя! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая компания не производит расчет платы за коммунальную услугу по электрической энергии. По вопросу заявленных Вами показаний индивидуального прибора учета по электрической энергии Вам необходимо обращаться к поставщику услуги АО «Новосибирскэнергосбыт» (тел. 273-98-98, ул. Некрасова, д.54).

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте! Запрашиваемые Вами документы направлены на указанную Вами электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Илья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Специалисты аварийной службы в ближайшее время произведут ремонтные работы по восстановлению отопления в подъездах Вашего дома. Проблема заключается ещё в том, что некоторые участки системы отопления в подъездах нужно не только отогревать, но и менять. 

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Наталья Леонидовна! К сожалению, у Вас не получилось прикрепить данные с правоустанавливающими документами к данному обращению. Просим Вас для открытия Личного кабинета переслать документы на электронную почту adm@spas-dom.ru

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Анастасия! По данному вопросу Вам необходимо оставить заявку в круглосуточную диспетчерскую службу по телефонам: 349-22-33; 347-00-01.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Татьяна Алексеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что ремонт подъездов - это отдельная статья расходов по содержанию общедомового имущества, принадлежащего собственникам многоквартирного дома. Принять решение о проведении ремонта в подъездах должны собственники путем проведения голосования на общем собрании, где должен быть определен источник финансирования.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сотрудниками ЖЭУ №42 почтовые ящики в подъезде №1 будут повешены на прежнее место 26.02.2024г. в течение рабочего дня.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что будет произведен осмотр стены (кирпичной кладки) МКД по ул.Сибиряков-Гвардейцев,44/4 на предмет аварийных участков. При их наличии будут проведены работы по демонтажу отдельных участков с последующим восстановлением стен. Также дополнительно до 01.03 будет установлен маяк наблюдения за трещинами.

Благодарим Вас за бдительность и за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вчера, 24 февраля специалистами управляющей компании была прочищена фановая труба. 26 февраля специалисты повторно проведут обследование на предмет сильного запаха. 

Благодарим Вас за обращение! 

Здравствуйте, Ольга Ивановна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос принят и передан профильным специалистам. В ближайшее время с Вами свяжется специалист для согласования времени выхода. 

Благодарим Вас за обращение! 

Здравствуйте, Анастасия Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что показания необходимо отправить на  электронную  почту rko@spas-dom.ru для того, чтобы наши специалисты могли внести изменения.

Благодарим Вас за обращение! 

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка принята и передана профильным специалистам. В ближайшее время с Вами свяжутся для согласования времени выхода. Также напоминаем что все заявки возможно передать  по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01. 

Благодарим Вас за обращение на наш сайт! 

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с техническими причинами влажная уборка перенесена на 27 февраля. 

Приносим извинения за доставленные неудобства и благодарим за обращение! 

Здравствуйте, Виктория Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка и вынос мусора из мусорокамеры осуществляется в соответствии с графиком. В настоящее время мусороприемник очищен. Бытовой и иной мусор на крыльце отсутствует. Засора ствола мусоропровода нет. Фотографии прилагаются.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка передана в профильный отдел. В ближайшее время к Вам выйдет специалист для прочистки фановой трубы. Также напоминаем что заявки принимаются круглосуточной диспетчерской службой управляющей компании по телефонам 349-22-33, 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Елена! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в настоящее время проведены работы по дополнительной посыпке пешеходной дорожки песчаной смесью. Фотографии прилагаются.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Максим Адольфович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос передан в отдел ПТО управляющей компании. Ответ будет представлен 26 февраля в течение рабочего дня.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Лариса Михайловна! Вам был дан подробный ответ на предыдущее обращение. Дополнительно сообщаем, что муниципальная территория находится в зоне ответственности муниципалитета, то есть администрации района. УК сообщает в администрацию о фактах, изложенных в Вашем предыдущем обращении. Отписками мы не занимаемся, а даём подробные ответы по каждому вопросу. 

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Ольга Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сбор информации по Вашему запросу требует определенного времени. Ваше обращение будет передано на регистрацию в приёмную управляющей компании. Ответ, согласно законодательству, будет предоставлен на указанную Вами электронную почту не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации. 

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Павел! Ответ на Ваше обращение требует проверки информации и передано в несколько профильных отделов управляющей компании, а также будет передано обращение к поставщику услуги горячего водоснабжения - ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (предприятие, входящее в состав СГК). В связи с этим ответ на Ваше обращение будет выслан на указанную Вами электронную почту в период с 26 по 28 февраля.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты профильного отдела управляющей компании в период с 26 по 28 февраля первоначально проведут осмотр и произведут повторные замеры периметром, посмотрят и оценят работоспособность инженерного оборудования, после чего будет принято решение о дальнейших действиях.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Григорий Михайлович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что с Вами связался по телефону специалист профильного отдела управляющей компании. Личный кабинет у Вас заработал. 

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Софья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что с 16.02.2024г. у Вас истек срок поверки по прибору учета холодного водоснабжения.

В соответствии с п. 81(12) Правил № 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В соответствии с п. 81(13) указанных Правил потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя (управляющую организацию), сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности).

Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Поверку прибора учета Вы можете пройти в любой организации, которая имеет лицензию на данный вид деятельности. Можете обратиться в компанию "СОБОЛЬ"  (телефон 288-32-32).

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Павел! С 01.08.2022 приказом департамента по тарифам Новосибирской области №131-В от 12.07.2022 утверждены нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории г. Новосибирска. Данные нормативы зависят от конструктивных особенностей многоквартирных домов (далее – МКД), таких как:

· вид системы горячего водоснабжения (закрытая или открытая);
· наличие или отсутствие наружной сети горячего водоснабжения (далее – ГВС): с наружной сетью ГВС – это МКД, в которые горячая вода поступает по водопроводной сети ГВС из центрального теплового пункта (далее – ЦТП), без наружной сети ГВС – это МКД, в котором горячая вода приготавливается в индивидуальном тепловом пункте (далее – ИТП);
· наличие или отсутствие полотенцесушителей;
· оснащенность изолированными или неизолированными стояками ГВС.

В связи с чем, исходя из первоначальной информации, имеющейся у управляющей организации, в МКД по ул. Колхидская, д. 11 закрытая система ГВС с наружной сетью, стояки изолированы, и отсутствуют полотенцесушители, поэтому с 01.08.2022 был установлен норматив потребления 0,05775 Гкал/куб.м.

После дополнительного обследования инженерных систем МКД по ул. Колхидская, д. 11, выполненного представителями управляющей организации и представителями единой теплоснабжающей организации совместно, выявлено, что в МКД по ул. Колхидская, д. 11 закрытая система ГВС с наружной сетью, стояки не изолированы, установлены полотенцесушители.

В соответствии с приказом департамента по тарифам Новосибирской области №131-В от 12.07.2022 норматив потребления тепловой энергии для подогрева холодной воды для приготовления горячего водоснабжения для МКД с такой степенью благоустройства составляет 0,06779 Гкал/куб.м.

По результатам проведенного обследования МКД, находящихся в управлении ЗАО «УК «СПАС-Дом», после сверки и уточнения данных в январе и июле 2023 г. было произведено изменение норматива потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения и выполнен соответствующий перерасчет с 01.08.2022. Однако в результате технического сбоя, данное изменение вступило в силу не по всем МКД, это было выявлено в ходе дополнительной сверки применения норматива с ООО «НТСК».

Таким образом, в декабре 2023 после согласования с ООО «НТСК» новых нормативов, по МКД по ул. Колхидская, д.11 жилому помещению № 63 произведен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению с 01.08.2022 по 30.11.2023, с 01.12.2023 в размере 1337,63 руб. расчёт размера платы по указанной услуге производится с учётом норматива потребления 0,06779 Гкал/куб.м. Выписка по Вашему адресу направлена на указанную Вами электронную почту.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Александра! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 22.02.2024г. по Вашему адресу был направлен специалист для проверки параметров общедомовой системы горячего водоснабжения. Температура теплоносителя соответствует нормативной. Для осмотра системы горячего водоснабжения в Вашей квартире, просим Вас оставить заявку по телефонам круглосуточной диспетчерской службы 349-22-33 или 347-00-01 в целях согласования с Вами времени проведения осмотра.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Лариса Михайловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что работа по сбросу снега с козырьков производится с привлечением подрядной организации. Выполнение работы запланировано на февраль-март 2024 г. Снежная шапка, находящаяся на козырьке, не представляет опасности для жителей.

Опора освещения расположена на муниципальной территории и не обслуживается сотрудниками управляющей организации.

Заявок от собственников на восстановление освещения под козырьком подъезда №3 в единую диспетчерскую службу ЗАО УК «СПАС-Дом» не поступало. 22 февраля 2024 г. направлен электромонтер для замены светильника над входной дверью подъезда 3.

Обращение на некачественную уборку в подъезде 3 передано для рассмотрения в клининговую компанию.

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на Вашу электронную почту Вам был направлен ответ на Ваше заявление, поступившее в ЗАО «УК «СПАС-Дом» по вопросу перерасчета.

Благодарим за обращение на сайт!

Здравствуйте, Екатерина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Вам необходимо обратиться в кассу ЖЭУ №1 по адресу: ул. Кавалерийская д. 23 за выпиской из лицевого счета по услугам, оказываемым ЗАО «УК «СПАС-Дом» - Содержание общего имущества.

Управляющая организация производит расчет платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, тепловой энергии, холодному водоснабжению и водоотведению. Оплату за данные услуги Вы вносите поставщику услуги единой теплосбытовой организации ООО «НТСК» и МУП г. Новосибирска «Горводоканал», поэтому информация о поступивших оплатах по данным лицевым счетам у управляющей организации отсутствует.

Выписку из домой книги можно взять только лично у паспортиста управляющей организации по вышеуказанному адресу ЖЭУ №1 с предъявление паспорта. График работы паспортного стола: понедельник 14.00-17.00; вторник 9.00-12.00; четверг 9.00-12.00; пятница 9.00-12.00.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что  специалисты аварийной службы 21.02.2024 г., произведут прочистку фановой канализации на кровле жилого дома. Также сотрудники произведут обследование системы фановой канализации на кровле жилого дома.

Благодарим Вас за обращение!

Здравствуйте, Евгений Валерьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по согласованию после телефонного разговора с Вами обследование межпанельных швов Вашей квартиры будет проведено 22.02 2024г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы произведут прочистку фановой канализации 21.02.2024 г. в течение дня.

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалисты аварийной службы произведут прочистку фановой канализации 21.02.2024 г. в течение дня.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Здравствуйте, Антонина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваша заявка принята в работу. Специалисты управляющей компании в срок до 22. 02.2024 г. созвонятся с Вами для согласования даты и времени проведения работ.

Благодарим Вас за обращение на сайт!