Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Здравствуйте! 1)В апреле так и не появился график уборки лестничных клеток.С маем так же будет? И даже если появится,уверена,что мытье будет проходить в обход предоставленному графику. 2)Для чего делались ключи от домофонов клинингу?(видимо что б они звонили жильцам. Вода так же продолжает набираться у жильцов(в основном) 3)привычка заходить за подписью о проделанной уборке,еще до того как она осуществлена,когда нибудь пройдёт? 4)Подтеки грязной воды,оставленые на стенах и под лестницами,сами исчезнут? Работа клинига доставляет колоссальное неудобство на протяжении огромного времени. Все запросы,жалобы,обращения сводятся на нет. Считаные разы,когда качество соответсвовало тарифу. Предоставить и разместить по подъездам все соответсвующие графики на текущий месяц+сроки проведения ежегодной ген.уборки,с полным подробным перечнем работ входящих в нее. Про дворника: С какого периода включена уборка дворовой территории(полностью)?не только асфальтирована часть,но и детская площадка. Более точные сроки изготовления решетки на ливневую яму у лестницы,которая так ничем и не огорожена и несёт опасность для детей.
Номер регистрации: 15929
Время: 14:44
Дата: 01.05.2023
Елизавета
Ответ

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что с клининговой компанией проведена профилактическая беседа, в ходе которой были даны четкие инструкции по поводу набора воды и подписания справок. Ключей от подъездов у уборщиц нет (есть ключ от одного подъезда), поэтому просить жителей открыть подъезд является вынужденной мерой.

Графики уборки на май будут размещены на информационных досках в подъездах 02.05.2023г. Также сообщаем, что ежегодная генеральная уборка в подъездах Вашего многоквартирного дома будет проводиться в августе 2023г. Генеральная уборка включает в себя:

- обметание пыли с потолков и стен, удаление паутины;

- мытье оконных рам, стекол, подоконников;

- мытье перил и ограждений;

- мытье отопительных приборов;

- мытье дверных коробок, полотен, ручек;

- мытье лестничных маршей, лестничных площадок;

- мытье тамбуров (пол, стены), холлов.

Уборка придомовой территории, включая детскую площадку, будет проводиться с мая месяца.

Решетка для ливневой канализации находится в работе, ориентировочно срок установки 10.05.2023г.

Приносим извинения за доставленные неудобства, надеемся на Ваше понимание и благодарим за обращение на сайт!

Время: 10:02
Дата: 02.05.2023
Вопрос Отсутствует отопления по стояку ванна и кухня с 28.04.2023 делали заявки через диспетчера 9 заявок они зафиксированы и записаны аудио разговор и делали письменно через приложение Mobi 4 заявки. Теплосети вели работы до 28.04.2023 до 02.00 а отопление нам инженер так и не соизволил запустить по стояку,за отопления платим 100% а отопления в половине квартире,перерасчёт нам не делают за его отсутствия. А начислять так любят ещё и с перерасчётом не понятным. И когда инженер соизволить дать нам отопления? Жалоба написана 30.04.2023 года в 17.03,следующая жалоба будет составлена в письменном виде в жилищную инспекцию.
Номер регистрации: 15927
Время: 17:04
Дата: 30.04.2023
Татьяна Игоревна Урсаки
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Игоревна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по Вашей квартире был осуществлен выход инженера, который пробовал осуществить перезапуск отопления, но в связи с перепадом давления перезапуск не получился, поскольку нет перепада давления между подачей и обраткой. В данный момент мы отправили жалобу в теплосети,  а также отправили специалиста на Ваш дом для решения вопроса повторно. Также поясняем, что на Вашем доме стоит общедомовой прибор учета, соответственно, если тепло не подается, то за него и нет оплаты, жители оплачивают только то тепло, которое поступило на дом.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 18:06
Дата: 01.05.2023
Вопрос В связи отсутствия выхода дворника на работу по адресу Троллейная 158 с 26.04.23 по 30.04.23. требую составить акт за моей подписью и зафиксировать отсутствия уборки дворовой территории, а именно, дорога не подметается вообще, мусор по всему перриметру дома
Номер регистрации: 15926
Время: 10:38
Дата: 30.04.2023
Хлевнюк Виктория Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Виктория Викторовна! В ответ на Ваше обращение по вопросу некачественной уборки придомовой территории сообщаем, что уборка придомовой территории осуществляется согласно принятому собственниками Вашего многоквартирного дома перечню работ и услуг.

Если Вы считаете, что уборка придомовой территории производится некачественно, Вам необходимо самостоятельно составить акт о недопоставки услуг и предоставить его в управляющую компанию для рассмотрения и принятия решения по перерасчету.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 11:58
Дата: 02.05.2023
Вопрос Здравствуйте, четвертые сутки не могу передать показания. При вводе значения сервис сообщает, что превышена максимальная сумма начислений, показания не внесены. Почему, всего 3 куб. м передаю? Что делать? Завтра последний день, для дистанционной передачи показаний.
Номер регистрации: 15925
Время: 22:42
Дата: 29.04.2023
Вячеслав
Ответ

Здравствуйте, Вячеслав! В ответ на Ваше обращение, сообщаем что показания приборов учета принимаются с 20 по 26 числа каждого месяца. В этом месяце по Вашей квартире начисления произведены по среднемесячному потреблению. Для перерасчета начислений Вам необходимо передать показания в следующий отчетный период. 

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:54
Дата: 30.04.2023
Вопрос Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Не передали показания по воде за апрель. Если я правильно понял, то выставят счет 7 куб холодной воды и 5 горячей на человека. Это ровно в два раза больше нашего обычного потребления, но вопрос не в этом. Эти кубы будут добавлены к реальным показаниям счетчика в личном кабинете? Если да то как потом в дальнейшем передавать показания, которые будут ниже уже рассчитанных? Или это просто виртуальное значение и мы просто заплатим в два раза больше реального потребления, но показатели счетчиков останутся прежними в личном кабинете? Спасибо.
Номер регистрации: 15924
Время: 09:06
Дата: 29.04.2023
Гора Иван
Ответ

Здравствуйте, Иван! В случае, когда абонент не передаёт показания индивидуальных приборов учёта водоснабжения в управляющую организацию, расчёт платы за водоснабжение и водоотведение производится в соответствии с п. 59 и п. 60 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.

​ Расчёт размера платы по услугам на горячее, холодное водоснабжение и водоотведение производился в соответствии с требованиями п. 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г.

​ Согласно п. 59 Правил № 354 плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В данном случае, расчет за апрель произведен по среднемесячному и составил - по холодному водоснабжению - 4,833 м3 и по горячему водоснабжению - 3,5 м3.

При передаче показаний за май 2023г. буден выполнен необходимый перерасчет в соответствие с переданными показаниями.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 18:29
Дата: 29.04.2023
Вопрос Здравствуйте! 1. По адресу ул. 9 гвардейской дивизии 21 - детская площадка и придомовая территория в ужасном состоянии, все в мусоре, листьях прошлогодних. Планируется ли уборка территории? 2. На детскую площадку когда привезут песок? Что нужно для этого сделать, чтоб его привезли? Во дворе две песочницы.
Номер регистрации: 15923
Время: 08:51
Дата: 29.04.2023
Кристина Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Кристина Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка придомовой территории осуществляется согласно графику.

К сожалению, с погодными условиями (сильные порывы ветра) существует необходимость внесения изменений в график уборки.

В настоящее время работы по уборке придомовой территории поставлены в план работ на 03.05.2023г.

Заявка по завозу песка принята. Песок будет завезен в срок до 15.06.2023г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт! 

Время: 11:55
Дата: 29.04.2023
Вопрос Здравствуйте! Хочу обратить внимание на вопрос уборки придомовой территории по Забалуева, 4 , дворник немного убирает около крылечек,а на газонах мусор и грязь, с торца дома бутылки и всякий хлам! Просьба обратить внимание и принять меры!
Номер регистрации: 15922
Время: 19:29
Дата: 28.04.2023
Вера
Ответ

Здравствуйте, Вера! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что уборка придомовой территории осуществляется согласно графику. К сожалению, с погодными условиями (сильные порывы ветра) существует необходимость внесения изменений в график уборки. В настоящее время работы по уборке придомовой территории выполнены в полном объеме. Фотоматериал отправлен Вам на электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:50
Дата: 29.04.2023
Вопрос Добрый день! прошу ответить на обращение № 15872, которое почему то было удалено с сайта. спасибо!
Номер регистрации: 15921
Время: 12:25
Дата: 28.04.2023
Курбатова Алина
Ответ

Здравствуйте, Алина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что обращение 15872 не было удалено с сайта, как Вы это описываете в своем обращении. Ответ был отправлен Вам на электронную почту в срок, то есть 20 апреля. На данный момент ответ Вам продублирован еще раз.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:40
Дата: 28.04.2023
Вопрос Здравствуйте! Прописала к себе в квартиру ребёнка. Куда обратиться, чтобы в личном кабинете вместо одного проживающего стало два. И чтобы по старому адресу удалили.
Номер регистрации: 15920
Время: 06:20
Дата: 28.04.2023
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что по данному вопросу Вам необходимо обратиться к паспортисту в ЖЭУ №51 по адресу: ул. Киевская, 11а с документами. Часы приема понедельник  с 15.00 - до 18.00; вторник с 8.00 - до 11.00; четверг с 9.00 - до 12.00; пятница с 8.00 - до 11.00.

Благодарим Вас за обращение на сайт! 

Время: 09:00
Дата: 28.04.2023
Вопрос Здравствуйте. Прошу опубликовать на сайте запрос №15774, зарегистрированный 05.04.2023 г., а также официальный ответ на него для дальнейшей работы по данному вопросу. Также отмечу, что в ответе по электронной почте не было представлено ни номера обращения, ни подписи ответственного лица, которое составляло ответ. Данный запрос также прошу опубликовать на сайте.
Номер регистрации: 15919
Время: 00:18
Дата: 28.04.2023
Михаил
Ответ

Здравствуйте, Михаил! Запрос 15774 от 05.04.2023 г. также, как и ответ на него опубликован на сайте в данной рубрике "Вопрос-ответ". Рубрика "Вопрос-ответ" на официальном сайте предусмотрена для того, чтобы собственники могли оперативно получить ответ на наиболее распространённые и актуальные вопросы, уточнить куда именно они могут обратиться по интересующим их вопросам. Что касается ответа по электронной почте, то в случае, если Вы обращаетесь на официальный адрес, то  Вам  и ответ должен прийти также зарегистрированный. Наличие какой-либо подписи данная форма не представляет. Если Вам нужен ответ на бумажном носителе, где естественно будет подпись руководителя об этом необходимо сообщать при обращении. Предполагается, что Вы при направлении запроса желаете получить ответ в той же форме.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:37
Дата: 28.04.2023
Вопрос Здравствуйте! В марте месяце по л/счету адрес Широкая 115, кв 198 был произведен перерасчет по ОДН, а в апреле месяце опять производится перерасчет по ОДН. Почему опять производиться перерасчет и прошу предоставить расчет перерасчета за оба месяца.
Номер регистрации: 15918
Время: 22:39
Дата: 27.04.2023
Светлана Ивановна
Ответ

Здравствуйте, Светлана Ивановна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в марте 2023 г. ЗАО «УК «СПАС-Дом» (далее – УО) на основании требований постановления Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учёта коммунальных ресурсов, произвело перерасчёт за коммунальные ресурсы, потреблённые в целях содержания общего имущества (далее – КР СОИ) за 2022 год, согласно фактическому потреблению.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.03.2023 N 480 «О внесении изменений в пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление N 480) величина перерасчёта учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом.

Постановление N 480 вступило в силу с момента опубликования, то есть с 30.03.2023. На момент опубликования УО уже успела произвести перерасчет за КР СОИ единовременно в соответствии с нормами действующего законодательства.31.03.2023г ЗАО "УК "СПАС-Дом" произвело разделение уже начисленной корректировки за период с 01.01.2022г. по 30.06.2022г. на доли, но в связи с ограниченным количеством времени на проведение перерасчёта могли возникнуть технические сбои в работе программного обеспечения. В апреле 2023г ЗАО "УК "СПАС-Дом" произведёт сверку расчётов по КР СОИ за период с 01.01.2022г по 30.06.2022г по адресу ул. Широкая д. 115, и произведет начисление согласно Постановления № 480.

Значительная разница между объёмами потребления по ОПУ за 2022г и объёмами потребления в жилых и нежилых помещениях за 2022г образовывается по следующим причинам:

- отсутствие индивидуальных приборов учёта в жилых и нежилых помещениях,

-несвоевременная передача показаний индивидуальных приборов учёта или передача неверных показаний,

-несвоевременная поверка приборов учёта, использование неисправных счётчиков и т.п.

Обращаю Ваше внимание, что весь апрель 2023г. является расчетным месяцем и точная сумма к оплате и размер корректировки за апрель 2023г. будут известны только 1 мая 2023г.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 09:50
Дата: 28.04.2023
Вопрос Просим предоставить развернутый документ, что входит в оплату за содержание МКД и как рассчитывается, по пунктам. Также, просим пояснить, почему за механизированную уборку снега у нас даже в апреле выставлен счет?
Номер регистрации: 15917
Время: 22:13
Дата: 27.04.2023
Юлия
Ответ

Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что «содержание жилья» включает в себя комплекс работ и услуг по обслуживанию конструктивных элементов зданий и внутридомового инженерного оборудования, а также услуги по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, в том числе:

  • Техническое обслуживание – проведение технических осмотров и профилактических работ, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах зданий, системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств и т.д.
  • Аварийно – диспетчерское обслуживание – обслуживание систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергообеспечения в любое время суток по аварийным заявкам жильцов;
  • Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования – сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей, протирка стен, подоконников, перил и т.д.;
  • Санитарные работы по содержанию придомовой территории – уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома, в зимнее и летнее время;
  • Дератизация, дезинсекция – проведение профилактических мероприятий в подвалах жилых зданий и на контейнерной площадке по истреблению грызунов и насекомых;
  • Обслуживание и поверка ОДПУ – обслуживание общедомовых приборов учета, поверка в установленные сроки (по договору со специализированной организацией);
  • Механизированная уборка территории – уборка придомовой территории с помощью специализированной техники.
  • Организация мест накопления ТКО (содержание контейнерной площадки)
  • Обслуживание лифтового оборудования.

Копия действующего перечня работ и услуг по содержанию прилагается.

Расчет перечня работ и услуг по содержанию общего имущества производится на основании следующих нормативных документов: Жилищного кодекса РФ, постановлении правительства РФ от 13.08.2006г. « Об утверждении Правил содержания общего имущества…», постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 « Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и приказа Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 09.12.99г. № 139 « Об утверждении рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилого фонда».

Статья затрат «Механизированная уборка» утверждена собственниками на внеочередном собрании, решение оформлено протоколом № 1 от 25.07.2022г. (п.№ 7). Согласно решению собственников, начисления по статье «Механизированная уборка» составляют 0,50 руб. за 1 кв.м. с 01.10.2022г. Решений о снятии начислений в управляющую организацию не поступало. Перечень работ и услуг по Вашему дому также отправлен Вам на электронную почту.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:43
Дата: 28.04.2023
Вопрос Прошу направить обратным письмом акт ввода в эксплуатацию счетчика горячей воды (для СИБЭКО). Поверка выполнена 10 03 2023, документы прикрепил. Организация ООО "КСК" - Кропоткинская стоматологическая клиника
Номер регистрации: 15916
Время: 12:27
Дата: 27.04.2023
Алексей Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Алексей Владимирович! К сожалению, документы к Вашему обращению не прикрепились. Просим Вас отправить обращение с прикрепленными документами на электронную почту adm@spas-dom.ru.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:41
Дата: 27.04.2023
Вопрос Добрый день! По адресу Троллейная 130 4 подъезд, необходимо установить пандус, так как в доме находится инвалид-колясочник. Подскажите, пожалуйста, что для этого нужно?
Номер регистрации: 15914
Время: 11:44
Дата: 27.04.2023
Евгения
Ответ

Здравствуйте, Евгения! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для установки пандуса лицам с ограниченными возможностями необходимо обратиться с соответствующим заявлением в управление социальной защиты населения по месту жительства или регистрации. К заявлению необходимо приложить копию своего паспорта либо свидетельство о рождении ребенка-инвалида, документы на квартиру, справки об инвалидности и о составе семьи. В заявлении следует указать, какой пандус необходимо установить в доме. Он может быть откидным или стационарным, также можно запросить у органов местного самоуправления подъемную платформу. Специальная комиссия проведет проверку дома и оценит необходимость установки пандуса, а также имеется ли такая возможность с учетом технических особенностей конкретного подъезда. Заключение в течение 10 дней отправят главе органа местного самоуправления, а его копию — заявителю. В случае, если комиссия признает, что пандус необходим, его установку включат в план работ за счет бюджета.

Также с аналогичным заявлением можно обратиться в управляющую организацию и провести работы за счет средств собственников помещений при наличии решения общего собрания об установке пандуса и определении источника финансирования работ по его установке.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:03
Дата: 27.04.2023
Вопрос Разобраться в ситуации с отоплением(корректировка) за 2021 год
Номер регистрации: 15913
Время: 23:36
Дата: 26.04.2023
Алексей
Ответ

Здравствуйте, Алексей! Просим Вас более конкретно задать свой вопрос, что именно Вас интересует. Опишите свою проблему, мы обязательно ее решим.

Благодарим за обращение!

Время: 09:03
Дата: 27.04.2023
Вопрос Добрый день! Уважаемая управляющая компания, необходимо в подвале, с левой стороны от подъезда, по адресу ул.Пархоменко, 84 устранить течь в трубах. Раньше только капало, сейчас течь усилилась, скапливается много воды.
Номер регистрации: 15912
Время: 23:27
Дата: 26.04.2023
Бычко Наталья Эдуардовна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Эдуардовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка Ваша передана специалистам управляющей компании, в ближайшее время к Вам выйдут для осмотра и устранения течи. Также напоминаем, что все заявки принимаются круглосуточно по телефонам диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01.

Благодарим Вас за обращение! 

Время: 08:28
Дата: 27.04.2023
Вопрос Доброго дня, Начиная с конца прошлого года и по текущее время, собственников МКД не устраивает работа дворника. По сложившейся ситуации с некачественной работой дворника по уборке придомовой территории, неоднократно разговаривали с сотрудниками ЖЭУ. Последние справки (акты) подписывали и ставили оценку как удовлетворительно. В текущем месяце мы не сможем оценить работу дворника даже на тройку. И будем оценивать ее как некачественную. С уважением.
Номер регистрации: 15911
Время: 15:24
Дата: 26.04.2023
Ефимов Владимир Валерьевич
Ответ

Здравствуйте, Владимир Валерьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что график уборки придомовой территории устанавливается в соответствии утвержденным перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома (Протокол №1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. 9-ой Гв. Дивизии, д. 7 от 23.12.2020 года).

Механизированная уборка придомовой территории дома №7 по ул. 9-ой Гв. Дивизии производилась по согласованию с представителями советам дома. Акты выполненных работ Вы можете получить в ЖЭУ-62 по адресу: г. Новосибирск, ул. 9 Гвардейской Дивизии, 9/1.

На сегодняшний день Вами предоставлена акт-справка за апрель 2023г. с оценкой качества выполненных работ уборщика дворовой территории «хорошо», что противоречит информации, указанной в обращении. Руководство управляющей компании возьмет данную ситуацию под дополнительный контроль.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 12:00
Дата: 02.05.2023
Вопрос Добрый день! Согласно выписок из лицевого счета январь 2023 года, февраль 2023 года, март 2023), Вами были произведены начисления по нашей квартире по статье "Отопление" за период январь 2023г. в сумме 2203,38 руб. и февраль в сумме 2203,38 руб.- ИТОГО: 4406,72 руб.Так как с 01.01.2023 года расчеты по отоплению и горячему водоснабжению производит ФГКУ "Простор", начисления за эти два месяца были произведены ошибочно. В марте текущего года был произведен перерасчет платы за отопление 2022 года по нашему дому. По нашей квартире в сумме 8172,48 руб.(переплата). Из этой суммы перерасчета Вами были произведены вычеты этих ошибочно начисленных сумм. В результате этого в выписке из лицевого счета за март 2023 года уменьшилась сумма переплаты за отопление, она составляет 3765,72 руб. Прошу Вас скорректировать начисления по статье "Отопление" и отобразить это в выписках из лицевого счета в личном кабинете. Также прошу Вас пояснить, каким образом будет производиться возмещение суммы денежных средств, полученных в результате перерасчета за отопление 2022 года. Спасибо.
Номер регистрации: 15910
Время: 15:11
Дата: 26.04.2023
Вячеслав Викторович Кутузов
Ответ

Здравствуйте, Вячеслав Викторович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что все суммы перерасчета по отоплению и горячему водоснабжению отражены в выписке по лицевому счету Вашего жилого помещения.Переплату по данным услугам можно вернуть наличными, составив заявление на возврат денежных средств. Или засчитать их в счет будущих оплат за содержание общего имущества.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:56
Дата: 27.04.2023
Вопрос Уважаемая Управляющая компания необходимо проверить и исправить работу канализации в п. номер 6 по адресу Троллейная 22. В подъезде уже месяц стоит канализационный запах, но со вчерашнего дня запах усилился настолько, что дышать невозможно, режет глаза и першит в горле, запах проникает в квартиры как через двери, так и на первые этажи через подвал. Необходимо сделать ремонт канализационной системы. Так же необходимо связаться с Горводоканалом, что бы они проверили свои уличные колодцы, из колодцев есть запах на улице как перед подъездом , так и за домом на детской аллей, с улицы так же идет запах жильцам в окна. Ответственный за жалобу собственник квартиры 264 Олег Сергеевич тел 89833172549, так же просьба всю информацию по данному вопросу дублировать председателю дома Троллейная 22 на эл. почту kukuska_88@mail.ru
Номер регистрации: 15909
Время: 10:53
Дата: 26.04.2023
Дорофеева Мария Дмитриевна
Ответ

Здравствуйте, Мария Дмитриевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что сегодня, 26 апреля  в течение дня специалистами управляющей компании будет проведено обследование подвального помещения в Вашем доме для выявления и устранения причины неприятного запаха. После выхода специалистов и принятия решения ответ будет дополнительно отправлен на электронную почту. Также напоминаем, что все заявки от жителей принимаются круглосуточно диспетчером аварийно-диспетчерской службы по телефонам 347-00-01, 349-22-33.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 14:03
Дата: 26.04.2023
Вопрос Добрый день ! В личном кабинете 21.04.2023 я внесла показания ИПУ, но они почему-то не отражаются ни в истории показаний, ни в едином платежном документе. Повторно попыталась внести 24.04.23 и сегодня-26.04.2023, но показания так и не отражаются в платежных документах. Если можно, на всякий случай показания ИПУ здесь: Кухня:г/в-89, х/в-101; Ванна:г/в-287, х/в-514. Спасибо!
Номер регистрации: 15907
Время: 10:04
Дата: 26.04.2023
Корниенко Светлана Ивановна
Ответ

Здравствуйте, Светлана Ивановна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Ваши показания индивидуальных приборов учета внесены в личном кабинете, начисления появятся завтра, 27 апреля после закрытия периода передачи показаний.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 11:10
Дата: 26.04.2023
Вопрос Здравствуйте! Вчера до 20:00 не могла внести показания по воде из-за технических работ! Сейчас внесла, но данные не засчитались.Что делать?
Номер регистрации: 15906
Время: 10:02
Дата: 26.04.2023
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что начисления будут завтра 27 апреля, когда будет осуществлен  период закрытия передачи показаний.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:19
Дата: 26.04.2023
Вопрос Что с личным кабинетом? Передала показания счетчиков, у меня их 4: 2 холодная и 2 горячая вода. Показания зафиксировались, а начислений по воде и водоотведению нет. Как теперь быть?
Номер регистрации: 15905
Время: 09:40
Дата: 26.04.2023
Людмила Яковлевна Седых
Ответ

Здравствуйте, Людмила Яковлевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что начисления будут завтра 27 апреля, когда закроется период передачи показаний.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 10:09
Дата: 26.04.2023
Вопрос Сколько ещё по времени будут длиться технические работы в Спас. дом Личный кабинет?
Номер регистрации: 15904
Время: 00:35
Дата: 26.04.2023
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что все технические неполадки устранены, на данный момент все в рабочем режиме.

Приносим свои извинения за предоставленные неудобства. Благодарим за обращение!

Время: 08:53
Дата: 26.04.2023
Вопрос До последнего ждала что сайт будет работать, на Платосфере показания передать нельзя!! Завтра 26 число, как быть??? На всякий случай, пишу показания счётчиков здесь Холодная вода 630, горячая вода 423. Адрес : оловозаводская 31 кв. 47
Номер регистрации: 15903
Время: 22:59
Дата: 25.04.2023
Давыдан Алла Александровна
Ответ

Здравствуйте, Алла Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что технические сбои в личном кабинете на данный момент все устранены. Ваши показания приборов учета приняты и внесены.

Приносим свои извинения за предоставленные неудобства, благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 08:55
Дата: 26.04.2023
Вопрос Диспетчер отказывается принять показания счетчиков воды, на сайте вашей компании, через который я передавал показания, третий день сбои. Примите показания счетчиков по адресу г. Новосибирск, ул. Новосибирская, дом 24 кв. 9: горячая вода 56 (счетчик № 20-212792) холодная вода 857 (счетчик № 1012017235404)
Номер регистрации: 15902
Время: 22:25
Дата: 25.04.2023
Ульшин Сергей Александрович
Ответ

Здравствуйте, Сергей Александрович! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что на данный момент все технические сбои устранены. Ваши показания индивидуальных приборов учета приняты и внесены в базу. Просим также уточнить, когда Вами был осуществлен звонок в диспетчерскую и с какого телефона для проверки информации по отказу в принятии Ваших показаний.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 08:49
Дата: 26.04.2023
Вопрос Добрый день. Когда решатся технические проблемы , чтобы можно было передать показания счетчиков? Завтра 26 число-последний день так-то...
Номер регистрации: 15901
Время: 12:03
Дата: 25.04.2023
Анна
Ответ

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что передача показаний через личный кабинет возможно и на данный момент, но, к сожалению, с перебоями. Также передача показаний возможно через: Аварийно-Диспетчерскую службу: 347-00-01, 349-22-33; Мобильное приложение «Домовод»; Расчётно-кассовый отдел по телефонам: 222-78-00, 222-63-00.

Благодарим Вас за обращение!

    Время: 12:55
    Дата: 25.04.2023
    Вопрос Просим ЗАО " Спас-дом" установить лавку ( диван ) возле 3 подъезда по ул.Курганской 36 . Так как возле подьездов нет не одной лавочки. Пожилым людям негде присесть ,так же людям с ограничеными возможностями. Пожилым людям приходится переходить дорогу идти на детскую площадку. В силу своего возраста не все могут дойти. Просим установить со стороны ( cправа опорного пункта)
    Номер регистрации: 15900
    Время: 09:57
    Дата: 25.04.2023
    Стаценко Томара Николаевна
    Ответ

    Здравствуйте, Томара Николаевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что лавка возле 3 подъезда многоквартирного дома №36 по ул. Курганская будет установлена в срок до 30.06.2023г.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 11:35
    Дата: 25.04.2023
    Вопрос Доброе утро! Прошу предоставить ведомости суточных параметров за январь-март 2023 года по адресу ул. Широкая,123. Прошу предоставить повторно подробный расчет начислений за 2022 год в связи с изменениями долга
    Номер регистрации: 15899
    Время: 08:26
    Дата: 25.04.2023
    Юлия
    Ответ

    Здравствуйте, Юлия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что вопрос Ваш передан профильным специалистам. Для подготовки ответа специалистам требуется дополнительное время. Ответ будет предоставлен до 28 апреля на Вашу электронную почту.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 15:26
    Дата: 25.04.2023
    Вопрос Здравствуйте! 19 и 20 апреля уже делала заявки в АДС на отсутствие горячей воды. Вода более-менее теплая есть только утром и вечером, в течении дня идет комнатной температуры , да и то сливать нужно полчаса. Сантехник приходил, делал перезапуск. Но ничего не меняется. Прошу устранить недостатки некачественной подачи ГВС, а также сделать перерасчет.
    Номер регистрации: 15898
    Время: 21:21
    Дата: 24.04.2023
    Лариса
    Ответ

    Здравствуйте, Лариса! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 19, 20 и 21 апреля в ЕДС были зарегистрированы заявки жителей, в том числе от Вас, о низкой температуре горячего водоснабжения по стояку Вашей квартиры. Для устранения этой проблемы были выполнены работы по перезапуску стояков горячего водоснабжения и циркуляции.

    При более детальном обследовании запорной арматуры в подвальном помещении многоквартирного дома была выявлена неисправность шарового крана на стояке горячего водоснабжения, что привело к нарушению циркуляции и снижению температуры воды.

    В настоящее время в подвальном помещении Вашего дома ведутся работы по замене запорной арматуры на стояке ГВС для восстановления предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества.

    Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

    Время: 14:15
    Дата: 25.04.2023
    Вопрос Здравствуйте, в 3 подъезде возле лестницы в подвал завелись крысы.
    Номер регистрации: 15897
    Время: 18:45
    Дата: 24.04.2023
    Ирина
    Ответ

    Здравствуйте, Ирина! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что дератизация подвальных помещений многоквартирных домов проводится ежемесячно специализированной организацией ООО «СЭС» на основании заключенного договора с ЗАО «УК «СПАС-Дом». 25.04.2023 — специализированной организацией ООО «СЭС» будет проведена дополнительная истребительная дератизация «острым — ядом» подвальных помещений.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 13:18
    Дата: 25.04.2023
    Вопрос Добрый день. Можно вас попросить спилить эту ветку? (Кропоткина 118/5,4 подъезд). В прошлом году её повредил ураганный ветер + как только черемуха зацветает, люди просто висят на этой ветке (буквально). Каждый прохожий считает своим долгом повисеть на ней. А дети подпрыгивают и тянут вниз чтобы сорвать ягоды. Боюсь, в один прекрасный день, эта ветка прилетит на голову кому-то. Ко всему прочему, летом листва на ней закрывает свет в комнате так (1 этаж), что даже в солнечный день бывает приходится свет включать. Ещё раз уточню, хотелось бы чтобы спилили именно ветку, не дерево. Фото прилагаю.
    Номер регистрации: 15896
    Время: 15:27
    Дата: 24.04.2023
    Александра
    Ответ

    Здравствуйте, Александра! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 25 апреля в течение дня к Вам выйдет специалист управляющей компании для обследования и решения вопроса по обрезке ветки. Дополнительно специалист Вам позвонит по указанному на сайте номеру телефона.

    Благодарим Вас за обращение на сайт!

    Время: 12:11
    Дата: 25.04.2023
    Вопрос Добрый день! На мой адрес ул.Танкистов д.3 кв 69 выставлена претензия по имеющейся задолженности по отоплению и горячей воде перед сибэко за период по 30.06.2022 г. Оплату производил, и произвожу систематически, в установленные сроки, согласно поданным заранее показаниям счётчиков. Очень хотелось бы узнать откуда взялся долг и в первую очередь по горячей воде, где расчет производится на уровне 1 класса общеобразовательной школы. При моей попытке выяснить по телефонам, как в УК Спас дом, так и СГК, сотрудники этих организаций направляли меня друг другу.
    Номер регистрации: 15895
    Время: 14:22
    Дата: 24.04.2023
    Вишняков Александр Григорьевич
    Ответ


    Здравствуйте, Александр Григорьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что управляющая организация производит расчет платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению.

    Оплату за данные услуги Вы вносите напрямую поставщикам услуг и о состоянии лицевых счетов у управляющей организации отсутствует информация.

    В марте 2023г. произведена корректировка размера платы по отоплению по фактическому потреблению за 2022г. по многоквартирным домам (далее – МКД) оборудованным общедомовыми приборами учёта (далее – ОПУ) тепловой энергии. По МКД в период до 01.07.2022г поставщиком коммунальной услуги по отоплению являлась ресурсоснабжающая организация АО «СИБЭКО». Далее на основании распоряжения Правительства РФ № 55-р от 21.01.2022г г. Новосибирск Новосибирской области отнесён к ценовой зоне теплоснабжения. В соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 07.06.2022г № 511 утверждена схема теплоснабжения г. Новосибирска на период до 2033г. В соответствии со схемой теплоснабжения г. Новосибирска по всем МКД, подключенным к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, ТЭЦ-5 единой теплоснабжающей организацией является ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (далее – ООО «НТСК»). Таким образом, с 01.07.2022г поставщиком коммунальной услуги по отоплению по вышеуказанным ТЭЦ является единая теплоснабжающая организация ООО «НТСК». В связи с изменением поставщика коммунальной услуги по отоплению с 01.07.2022г корректировка размера платы по ОПУ за 2022г по МКД, проведённая в марте 2023г, разделена на две части: с 01.01.2022г по 30.06.2022г и с 01.07.2022г по 31.12.2022г. Первая часть корректировки была направлена в АО «СИБЭКО» для размещения на лицевых счетах абонентов, открытых для внесения платы за отопление, а вторая часть – в ООО «НТСК». По Вашему жилому помещению корректировка за период АО "СИБЭКО" составила плюс 2742,82 руб., за период ООО "НТСК" составляет минус 56,53 руб. (указано в разделе 5 единого платежного документа).

    Единый платежный документ за март 2023г. во вложении.

    По вопросу горячего водоснабжения поясняем:

    Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Порядок определения платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354).

    В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Обязанность по установлению тарифов на коммунальные услуги возложена на департамент по тарифам НСО.

    Департаментом по тарифам НСО на территории г. Новосибирска с 01.08.2022г. утвержден двухкомпонентный тариф на горячую воду.

    В соответствии с п. 38 Правил № 354 в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

    В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с разделом VII Приложения № 2 к Правилам № 354.

    В случае оборудования жилого помещения индивидуальным прибором учета горячей воды расчет размера платы по указанной коммунальной услуге осуществляется по формуле 23 Приложения № 2 к Правилам № 354:

    ,

    где:

    - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

    в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

    в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;

    ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

    - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

    TТ/Э - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

    Норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории г. Новосибирска установлен приказом департамента по тарифам НСО от 12.07.2022г. № 131-В и варьируется в зависимости от конструктивных особенностей многоквартирного дома (далее – МКД). Для МКД № 3 по ул. Танкистов при расчете размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению применяется норматив расхода тепловой энергии в размере 0,067790 Гкал/куб.м. (закрытая система горячего водоснабжения с наружной сетью; оснащенные неизолированными стояками и полотенцесушителями).

    Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022 № 55-р муниципальное образование городской округ — город Новосибирск Новосибирской области отнесён к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Пунктом 19 (1) «Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, определено, что в ценовых зонах теплоснабжения обслуживание лиц, являющихся потребителями тепловой энергии, осуществляет единая теплоснабжающая организация (далее – ЕТО).

    Приказом Минэнерго России от 14.04.2022г. № 324 ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (ООО «НТСК») присвоен статус ЕТО в системе теплоснабжения 4 (ТЭЦ-5), через которую осуществляется подача горячего водоснабжения для потребителей, проживающих в МКД № 3 по ул. Танкистов.

    Приказом департамента по тарифам НСО от 12.07.2022г. № 134-В установлен тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) для ООО «НТСК» на 2022 год в виде формулы двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на холодную воду и компонента на тепловую энергию:

    N п/п

    Наименование показателя

    Население (с учетом НДС)

    с 01.08.2022 по 31.12.2022

    1.

    тариф на горячую воду, руб./м3

    21,40 <**> + (q · Ттэ)с 01.08.2022г. по 30.11.2022г.,

    с 01.12.2022г. равен 23,95

    <**> Компонент на холодную воду (руб./куб. м), равный тарифу на питьевую воду (питьевое водоснабжение), установленному пунктом 1 приказа департамента по тарифам Новосибирской области от 16.12.2021 N 505-В «О корректировке на 2022 год тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, установленных на долгосрочные периоды регулирования для Муниципального унитарного предприятия г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ», осуществляющего деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению на территориях города Новосибирска, города Оби, рабочего поселка Кольцово и Новосибирского района Новосибирской области»;

    q - нормативы расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на 1 куб. м), утвержденные приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 12.07.2022 N 131-В «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на территории города Новосибирска»;

    Ттэ - компонент на тепловую энергию (руб./Гкал), равный цене на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям по договору теплоснабжения, заключенному с единой теплоснабжающей организацией, определяемой соглашением сторон договора, но не выше предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность), утвержденного для соответствующей системы теплоснабжения приказом департамента по тарифам Новосибирской области от 28.06.2022 N 112-ТЭ «Об утверждении предельных уровней цен на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям в ценовой зоне теплоснабжения муниципальное образование городской округ - город Новосибирск Новосибирской области, на 2022 год».

    Приказом департамента по тарифам НСО от 28.06.2022г. № 112-ТЭ установлен предельный уровень цены на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям в ценовой зоне теплоснабжения муниципальное образование городской округ - город Новосибирск Новосибирской области, на 2022 год для систем теплоснабжения, в которых преобладает использование вида топлива – уголь, который для системы теплоснабжения 4 (ТЭЦ-5) составил 1 677,88 руб./Гкал.

    ООО «НТСК» определена цена на тепловую энергию (мощность), рассчитанная в соответствии с п. 2.1.9.1. Соглашения об исполнении схемы теплоснабжения от 10.06.2022г., подписанного между ООО «НТСК» и мэрией города Новосибирска, для системы теплоснабжения 4 (ТЭЦ-5) в размере 1 673,89 руб./Гкал. С 01.12.2022г. размер составляет 1873,08 руб.

    На основании вышеизложенного, с 01.08.2022г. производятся начисления за 2 компонента ресурсов, используемых для производства горячей воды: холодную воду для нужд горячего водоснабжения и тепловую энергию на подогрев холодной воды в целях производства горячего водоснабжения.

    Например, расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за февраль 2023г. по Вашему жилому помещению выглядит следующим образом:

    • Холодная вода для нужд горячего водоснабжения: 1 куб.м.*23,95 руб./куб.м. = 23,95 руб., где 1 куб.м. – потребление горячей воды, 23,95 руб./куб.м. – тариф на холодную воду;
    • Тепловая энергия для нужд горячего водоснабжения: 1 куб.м.*0,067790 Гкал/куб.м.*1 873,08 руб./Гкал = 126,98 руб., где 0,067790 Гкал/куб.м. - норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, 1 873,08 руб./Гкал – цена на тепловую энергию.

    Итого: 23,95 руб.+ 126,98 руб.=150,93 руб.(стоимость 1 м. куб. горячего водоснабжения по Вашему МКД с 01.12.2022г.)

    Также в феврале 2023г. выполнен перерасчет платы за горячее водоснабжение за период с 01.08.2022г. по 31.12.2022г. в размере 161,65 руб. Перерасчет произведен на основании изменения норматива потребления тепловой энергии на подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения в связи с дополнительным обследованием степени благоустройства многоквартирного дома № 3 по ул. Танкистов.

    Итого в феврале 2023г. произведено начисление за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в размере 150,93 руб.+161,65 руб.=312,58 руб.

    Выписка начислений по горячему водоснабжению и отоплению с 01.01.2023г. отправлены Вам на электронную почту.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 09:31
    Дата: 25.04.2023
    Вопрос Должна-ли УК приводить в порядок детские площадки? На Кропоткина 127 очень много сломанных скамеек, но это не самое критичное! Больше всего пугают старые песочницы об которые можно просто убиться в прямом смысле этого слова! Почему не демонтировали?
    Номер регистрации: 15894
    Время: 13:54
    Дата: 24.04.2023
    Ольга
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что скамейки на детских площадках на придомовой территории многоквартирного дома 127 по ул. Кропоткина будут отремонтированы до 28 апреля. Бетонные песочницы будут демонтированы в течение мая 2023 г.. В настоящее время песочница огорожена сигнальной лентой. Фото отправлены Вам на электронную почту.

    Приносим свои извинения за предоставленные неудобства. Благодарим за обращение! 

    Время: 16:39
    Дата: 24.04.2023
    Вопрос Доброе утро! Я могу здесь передать показания горячей и холодной воды? Дозвониться невозможно
    Номер регистрации: 15891
    Время: 09:43
    Дата: 24.04.2023
    Передача показаний
    Ответ

    Здравствуйте! Показания приборов учета возможно осуществить следующим способом:

    1. Личный кабинет ЗАО УК «СПАС-Дом»;
    2. Аварийно-Диспетчерская служба: 347-00-01, 349-22-33;
    3. Мобильное приложение «Домовод»;
    4. В расчётно-кассовый отдел по телефонам: 222-78-00, 222-63-00.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 09:51
    Дата: 24.04.2023
    Вопрос Здравствуйте, у меня закончился срок службы счётчика горячей воды, купил новый счётчик, затем я позвонил в диспетчерскую ЖЭУ №46, там мне дали номер телефона 3419465, я на него звоню никто трубку не берёт. Вопрос: что мне делать и с кем связаться чтобы поставить новый счёт на учёт в УК? Кто-нибудь свяжитесь со мной.
    Номер регистрации: 15890
    Время: 09:36
    Дата: 24.04.2023
    Эдуард
    Ответ

    Здравствуйте, Эдуард! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что Вы можете оставить заявку  по телефону 8-923-777-41-64 Оксана Викторовна.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 10:00
    Дата: 24.04.2023
    Вопрос Почему не производится уборка вокруг дома. хотя бы мусор в мешки пособирали. Сплошная помойка.
    Номер регистрации: 15889
    Время: 07:35
    Дата: 24.04.2023
    Сверчкова Светлана
    Ответ

    Здравствуйте, Светлана! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что  уборка придомовой территории производится согласно принятому тарифа. Акты подписываются ежемесячно. Фото придомовой территории прилагаются. К сожалению, более количество фотографий к ответу на сайте не прикрепляются, в оставленной Вами на сайте почте присутствует ошибка, Вы можете откорректировать данные адреса электронной почты, в этом случае нам удастся отправить Вам большее количество фотографий придомовой территории Вашего дома.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 13:44
    Дата: 24.04.2023
    Вопрос Здравствуйте! При передаче показаний за горячее и холодное водоснабжение 23.04.2023 года в Личном кабинете не отразилась сумма к оплате, хотя показания приняли. Это сбой в личном кабинете или теперь всегда так будет?
    Номер регистрации: 15888
    Время: 18:17
    Дата: 23.04.2023
    Флюра Николаевна Джани
    Ответ

    Здравствуйте! В связи с одновременной массовой передачей показаний индивидуальных приборов учета в период с 20 по 26 числа каждого месяца серверы могут не справляться с нагрузкой, в результате чего происходит перегруз сервера, в связи с этим было принято решение, что расчетный день всех начислений будет 27 числа каждого месяца.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 10:29
    Дата: 24.04.2023
    Вопрос Здравствуйте, почему при передаче счетчиков не была посчитана сумма к оплате. Показания за апрель в личном кабинете сохранились, а сумма к оплате не выставлена?!
    Номер регистрации: 15887
    Время: 17:58
    Дата: 23.04.2023
    Ольга
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в связи с одновременной массовой передачей показаний индивидуальных приборов учета в период с 20 по 26 числа каждого месяца серверы могут не справляться с нагрузкой, в результате чего происходит перегруз сервера, в связи с этим было принято решение, что расчетный день всех начислений будет 27 числа каждого месяца.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 10:28
    Дата: 24.04.2023
    Вопрос Здравствуйте, подскажите пожалуйста, когда можно открыть окно в подвале? Мы живём на первом этаже и в квартире очень душно. Осенью с такой же температурой на улице окно было открыто , весной почему-то льзя открывать. И к кому вообще обращаться по поводу открытия закрытия подвальных окон?
    Номер регистрации: 15885
    Время: 05:53
    Дата: 23.04.2023
    Наталья
    Ответ

    Здравствуйте, Наталья! Ваша заявка принята и передана специалистам управляющей компании. Окна в подвале будут открыты до 25.04. Также напоминаем, что все заявки принимаются диспетчерской службой круглосуточно по телефонам 349-22-33, 347-00-01.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 13:35
    Дата: 23.04.2023
    Вопрос Здравствуйте! Жильцами дома по адресу Республиканская 33 неоднократно замечены бегающие вдоль дома(в подвал) крысы Необходимо принять меры. Спасибо!
    Номер регистрации: 15883
    Время: 20:39
    Дата: 22.04.2023
    Анастасия
    Ответ

    Здравствуйте, Анастасия! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка на обработку подвального помещения от крыс принята. Дата и время выхода будет сообщена Вам дополнительно в ближайшее время.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 13:39
    Дата: 23.04.2023
    Вопрос Здравствуйте! При передаче показаний за март были переданы ошибочные показания счетчика горячей воды. Вместо 262 передал 282. После моего обращения к Вам показания счетчика исправили. Прошу скорректировать счёт, там сумма остаётся прежняя. Заранее спасибо.
    Номер регистрации: 15882
    Время: 18:53
    Дата: 21.04.2023
    Ченцов Владимир
    Ответ

    Здраствуйте, Владимир! В апреле 2023г было произведено снятие начислений по ошибочно переданным показаниям прибора учета горячего водоснабжения. Сумма корректировки обновиться  в ресурсоснабжающей организации и в платежных системах после 06.05.2023г.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 20:41
    Дата: 21.04.2023
    Вопрос как добавить еще один адрес в личный кабинет ?
    Номер регистрации: 15881
    Время: 17:13
    Дата: 21.04.2023
    Щербицкая Наталья
    Ответ

    Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что для создания нового лицевого счета необходимо предоставить правоустанавливающие документы, которые будут подтверждать, что Вы являетесь собственником квартиры, а также паспорт с разворотом на электронную почту adm@spas-dom.ru, после чего Вам придет логин и пароль для входа.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 18:46
    Дата: 21.04.2023
    Вопрос Добрый день!Уточните, пожалуйста: - какие общедомовые приборы учета есть в нашем доме? - как сделан перерасчет по отоплению? - на каком основании к дому прилеплены провода по электропотреблению (к голубятне, к магазину по продаже цветов, к сапожной мастерской), а это общедомовые расходы электропотребления!
    Номер регистрации: 15880
    Время: 13:30
    Дата: 21.04.2023
    Ольга Валентиновна
    Ответ

    Здравствуйте, Ольга Валентиновна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что доме № 196 по ул. Титова установлены общедомовые приборы учета (далее — ОДПУ) электрической энергии, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и тепловой энергии. Подключение к электрическим сетям магазина, мастерской и голубятни, осуществляется до ОДПУ и не влияют на общедомовые расходы.

    По вопросу перерасчета пояснем:

    Расчёт размера платы по отоплению производится в соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354.

    Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в МКД, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3 приложения к указанным Правилам:

    где:

    Vi – объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение (жилое или нежилое) в МКД и определенный по формуле 3(6);

    Si - общая площадь помещения (жилого или нежилого) в МКД;

    Vд - объем потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям ОДПУ тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД по показаниям ОДПУ тепловой энергии за предыдущий год;

    Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

    TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством РФ.

    Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в МКД при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):

    Pi = Pkpi - Pnpi,

    где:

    Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в жилом или нежилом помещении в МКД, определенный исходя из показаний индивидуального или общего квартирного прибора учета в жилом или нежилом помещении и показаний ОДПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

    В случаях, предусмотренных пунктами 59, 59.1 и 60.1 Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

    Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю жилом или нежилом помещении в МКД, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

    Объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на помещение (жилое или нежилое) в МКД, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

    где:

    Si - общая площадь помещения (жилого или нежилого) в МКД;

    Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.

    При определении приходящегося на помещение (жилое или нежилое) объема потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир МКД и предназначенных для обслуживания более одного помещения в МКД (согласно сведениям, указанным в паспорте МКД): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

    Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД;

    Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на МКД не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством РФ;

    Vд – объем потребленной за расчетный период в МКД тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям ОДПУ тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД по показаниям ОДПУ тепловой энергии за предыдущий год.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 15:34
    Дата: 21.04.2023
    Вопрос Скорректируйте, пожалуйста, показания по счётчикам на данный момент. Вчера подавала данные, они не сходятся с показаниями в управляющей компании. Мы долгое время не передавали данные счетчиков. На фото с синей отметкой счётчик с холодной водой. Показания счетчиков на фото были сделаны 21.04.2023
    Номер регистрации: 15879
    Время: 13:19
    Дата: 21.04.2023
    Катрина Александровна
    Ответ

    Здравствуйте, Катрина Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что перерасчет по холодному водоснабжению согласно приложенной фотографии прибора учета произведен в апреле 2023г. в полном объеме. По горячему водоснабжению в связи с тем, что объем снятия большой, перерасчет будет произведен в течении нескольких расчетных периодов. Выписка по лицевому счету отправлена Вам на электронную почту.

    Благодарим Вас за обращение!


    Время: 15:04
    Дата: 21.04.2023
    Вопрос Добрый день! Хотелось бы получить акты выполненных работ за 2022 год по дому Пархоменко 80, по механизированной уборке придомовой территории на сумму начисленную УК 17091,72 и на ремонт общего имущества на сумму 38841.
    Номер регистрации: 15877
    Время: 22:35
    Дата: 20.04.2023
    Алла
    Ответ

    Здравствуйте, Алла! В ответ на Ваш запрос поясняем, что в годовом отчете об исполнении договора управления за 2022 год в п. 4.3.1.2. отражена сумма начисленных денежных средств в размере 17 091,72 руб. по статье "Механизированная уборка" за 2022г., а в п. 5.1. отчета отражена сумма фактически выполненных работ по статье "Механизированная уборка" в 2022г. в размере 17 160 руб. С актами выполненных работ по механизированной уборке снега Вы можете ознакомиться в ЖЭУ-51 по адресу: ул. Киевская 11а. В п.4.3.1.3. отчета за 2022г. отражена сумма начисленных денежных средств по статье "Текущий ремонт". Денежные средства по данной статье находятся на счете дома до принятия соответствующего решения общим собранием собственников МКД или Советом дома о направлении данных денежных на проведение работ по текущему ремонту.

    Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

    Время: 09:52
    Дата: 21.04.2023
    Вопрос Здравствуйте. Наверное, уже второй месяц как в своей квартире в коридоре чувствую сильный запах курева. В туалете и в ванной комнате вообще не продохнуть (думаю, что это соседи либо снизу, либо сверху курят в туалете)! У меня вопрос: для чего вентиляция в туалете и ванной? Вентиляция не вытягивает, а ,наоборот, из неё дует - ЭТО ПРАВИЛЬНО? и что можно сделать?
    Номер регистрации: 15876
    Время: 17:23
    Дата: 20.04.2023
    Вера
    Ответ

    Здравствуйте, Вера! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что специалистами управляющей компании поставлено будет проведено обследование системы вентиляции по адресу: ул. Чигорина д. 20/1 кв. 39, сроком до 05.05.2023г. Дополнительно с Вами свяжется специалист для договоренности о времени визита.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 10:33
    Дата: 21.04.2023
    Вопрос Здравствуйте. По приложению "Квартплата" была оплачена услуга "содержание общего имущества" на сумму 1300 руб за март месяц. После оплаты, в приложении опять появляется такая же услуга, но на сумму 701,47 коп. Как понимать данное начисление, как долг, или как ошибку в начислениях.
    Номер регистрации: 15875
    Время: 17:19
    Дата: 20.04.2023
    Козлов Алексей
    Ответ

    Здравствуйте, Алексей! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что за март 2023г. по услуге Содержание общего имущества к оплате была начислена сумма в размере 848,97 руб., что подтверждается  выпиской по лицевому счету, отправленной на Вашу электронную почту. Обращаем также, Ваше внимание, что актуальные суммы начислений в сторонней платежной системе отражаются после 6 числа каждого месяца.

    Благодарим Вас за обращение!




    Время: 09:16
    Дата: 21.04.2023
    Вопрос Добрый день! 12.04.2023 диспетчер принял заявку на замену ламп в подъезде по адресу Киевская д.2, 3 подъезд, 8 и 9 этаж. До сих пор лампы не установлены. Отреагируйте пожалуйста - замените лампы!
    Номер регистрации: 15873
    Время: 12:06
    Дата: 20.04.2023
    Вероника Сергеевна
    Ответ

    Здравствуйте, Вероника Сергеевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 12 апреля замена ламп была произведена специалистами управляющей компании. Возможно лампы за это период перегорели. Сегодня, 20 апреля специалисты повторно выйдут для осмотра и замены ламп по Вашему дому.

    Благодарим Вас за обращение на сайт!

    Время: 14:01
    Дата: 20.04.2023
    Вопрос Добрый день, подскажите, пожалуйста, откуда взялся долг по Сибэко за отопление 2770,57, если с момента, как я приобрела квартиру я оплачиваю ежемесячно суммы, согласно выставленным счетам?
    Номер регистрации: 15871
    Время: 22:13
    Дата: 19.04.2023
    Евгения Сергеевна
    Ответ

    Здравствуйте, Евгения Сергеевна!  В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в марте 2023г. произведена корректировка размера платы по отоплению по фактическому потреблению за 2022г. по многоквартирным домам (далее – МКД) оборудованным общедомовыми приборами учёта (далее – ОПУ) тепловой энергии. По МКД в период до 01.07.2022г поставщиком коммунальной услуги по отоплению являлась ресурсоснабжающая организация АО «СИБЭКО». Далее на основании распоряжения Правительства РФ № 55-р от 21.01.2022г г. Новосибирск Новосибирской области отнесён к ценовой зоне теплоснабжения. В соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 07.06.2022г № 511 утверждена схема теплоснабжения г. Новосибирска на период до 2033г. В соответствии со схемой теплоснабжения г. Новосибирска по всем МКД, подключенным к ТЭЦ-2, ТЭЦ-3, ТЭЦ-4, ТЭЦ-5 единой теплоснабжающей организацией является ООО «Новосибирская теплосетевая компания» (далее – ООО «НТСК»). Таким образом, с 01.07.2022г поставщиком коммунальной услуги по отоплению по вышеуказанным ТЭЦ является единая теплоснабжающая организация ООО «НТСК». В связи с изменением поставщика коммунальной услуги по отоплению с 01.07.2022г корректировка размера платы по ОПУ за 2022г по МКД, проведённая в марте 2023г, разделена на две части: с 01.01.2022г по 30.06.2022г и с 01.07.2022г по 31.12.2022г. Первая часть корректировки была направлена в АО «СИБЭКО» для размещения на лицевых счетах абонентов, открытых для внесения платы за отопление, а вторая часть – в ООО «НТСК». По Вашему жилому помещению корректировка за период АО "СИБЭКО" составила плюс 2993,59 руб., за период ООО "НТСК" составляет минус 223,02 руб. (указано в разделе 5 единого платежного документа).

    По ранее предоставленным данным в адрес управляющей организации числится собственник жилого помещения с 28.04.2000г., информация о переходе права собственности в адрес управляющей организации с 28.04.2000г. не была предоставлена.

    Таким образом, необходимо предоставить актуальную информации о переходе права собственности путем направления выписки из ЕГРН на эл.адрес:adm@spas-dom.ru. Выписка по лицевому счету направлена Вам на электронную почту.

    Благодарим Вас за обращение!

    Время: 10:35
    Дата: 20.04.2023
    Вопрос Советская 7, 4 подъезд. Перегорел фонарь над подъездом, замените, пожалуйста.
    Номер регистрации: 15870
    Время: 21:01
    Дата: 19.04.2023
    Вторушина Екатерина Михайловна
    Ответ

    Здравствуйте, Екатерина Михайловна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что заявка Ваша передана специалистам управляющей компании. В ближайшее время специалисты выйдут для восстановления освещения. Также напоминаем, что все заявки Вы можете оставлять в диспетчерской службе круглосуточно по телефонам 349-22-33, 347-00-01.

    Благодарим Вас за обращение! 

    Время: 08:44
    Дата: 20.04.2023
    ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
    ВОПРОС
     или 
    ЗАПРОС/ЖАЛОБА



    и 

    Укажите Ваш адрес:
    Можете прикрепить 3 файла:
    ОТПРАВИТЬ
    Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
    Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
    ?
    Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
    Ваш email:
    Ваше имя:
    Сообщение: