Диспетчерская
8(383)347-00-01, 8(383)349-22-33
  Вопросы и ответы
Уважаемые посетители! Прежде чем задать свой вопрос, загляните в раздел «Часто задаваемые вопросы». Возможно, там уже есть ответ по интересующей Вас теме.
Вопрос Добрый день! Ровно год назад нам установили новый лифт. Отлично! более пяти лет я обращаюсь в управляющую компанию с претензией на некачественную уборку подъезда. Но сейчас о лифте. За год лифт превратился в грязную коробку для перевозки. Уборщица злобно отвечает на замечания, что ей мало платят. Точно не могу сказать, но около месяца, не то что тряпку, но и веника "наш лифт не видел". Неужели управляющая компания совсем не может повлиять на клининг? Попыталась отправить фото, не уверена, что прикрепились файлы. Фото имеются в наличие.
Номер регистрации: 14189
Время: 13:44
Дата: 24.06.2022
Алистратова Лариса Михайловна
Ответ

Здравствуйте, Лариса Михайловна! В ответ на Ваше обращение по вопросу уборки подъезда в многоквартирном доме № 225 по ул. Линейная, сообщаем следующее: уборку подъезда осуществляет клининговая компания. Ваши претензии были направлены директору клининговой компании для принятия необходимых мер для улучшения качества обслуживания. Также сообщаем, что генеральная уборка лифтовой кабины будет выполнена до 27.06.2022. В ближайший месяц управляющая организация возьмет на контроль качество уборки, проводимое сотрудниками клининговой компании в Вашем доме. Если информация, предоставленная Вами подтвердится, договор с данной организацией будет расторгнут, а на ее место выберут другую клининговую компанию. Также сообщаем, что Вам и другим жителям подъезда, в случае подтверждения информации, будет сделан перерасчет за некачественное оказание услуг клининговой компанией. В случае, если ситуация повторится, просим Вас обязательно проинформировать нас об этом.

Благодарим Вас за обращение, приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Время: 18:02
Дата: 24.06.2022
Вопрос 1. Прошу сделать перерасчет по горячему водоснабжению за май месяц в связи с неправильным начислением по количеству зарегистрированных человек (13 мая 2022 было выписано 3 человека), а расчет был произведен за 5 человек. Прошу это принять к сведению для дальнейших начислений 2. Счетчики горячего и холодного водоснабжения были поверены 18 июня 2022, все данные были переданы в УК 20 июня 2022. Прошу делать дальнейшие начисления по счетчикам Прошу Вас дать ответ в письменном виде в течении 3 рабочих дней
Номер регистрации: 14188
Время: 10:06
Дата: 24.06.2022
Лариса Леонидовна
Ответ

Здравствуйте, Лариса Леонидовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что подробный ответ будет отправлен на Вашу электронную почту в срок до 28 июня.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:59
Дата: 24.06.2022
Вопрос Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, когда планируется ремонт межпанельных швов по моему адресу. Заявка оформлена в апреле текущего года через мастера участка.
Номер регистрации: 14185
Время: 15:20
Дата: 23.06.2022
Лилия Александровна
Ответ

Здравствуйте, Лилия Александровна! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: Ваша заявка по адресу ул. Кропоткина, д.111, по ремонту междомовых швов внесена в план работ на летний период, который будет выполнен до 31 августа 2022 года.

Благодарим за обращение!

Время: 16:52
Дата: 23.06.2022
Вопрос Ул. Гусинобродское шоссе 29- 4 подьезд между 1 и 2 этажами выбито стекло.Просьба прислать плотника.
Номер регистрации: 14184
Время: 14:58
Дата: 23.06.2022
Егоров Артем Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Артем Владимирович! В ответ на Ваше обращение, сообщаем следующее: 24 июня по Вашему адресу будут направлены специалисты управляющей компании для выполнения замеров на окна и последующего восстановления остекления подъезда. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:49
Дата: 23.06.2022
Вопрос Здравствуйте, по ул. Филатова дом 13, на углу дома 1 подъезда, есть старое дерево, ветки которого с одной стороны упираются на стекла балконов 2 и 3 этажа и в ветреную погоду стучат по стеклам балконов. С другой стороны одна ветка очень наклонена на парковку где стоят автомобили жильцов дома. Прошу вас, спилить ветки этого дерева.
Номер регистрации: 14183
Время: 11:34
Дата: 23.06.2022
Анна Попова
Ответ

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение, сообщаем следующее: санитарная обрезка дерева у 1 подъезда д.13 по ул. Филатова будет проведена до 15 июля 2022г.

Благодарим за обращение!

Время: 15:31
Дата: 23.06.2022
Вопрос Я и супруга планируем выписаться из своей квартиры для продажи, просьба подсказать следующее: 1. Выписку из домовой книги после снятия с регистрационного учета в УФМС на следующий день у паспортиста УК уже можно получить? 2. Для получения выписки из домовой книги может ли один из собственников с паспортами всех ее получить или обязательно присутствие всех собственников?
Номер регистрации: 14182
Время: 11:26
Дата: 23.06.2022
Максим
Ответ

Здравствуйте, Максим! В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее: ЗАО «Управляющая компания «СПАС-Дом» не занимается регистрационным учётом, а только принимает и передаёт документы в органы регистрационного учёта. В связи с этим один собственник может обратиться к паспортисту со всеми паспортами для получения выписки из домовой книги. Для этого Вам нужно прийти к паспортисту в ЖЭУ-51 по адресу: ул. Киевская, д. 11а. Режим работы паспортиста: понедельник 15:00 — 18:00; вторник 08:00 — 11:00; четверг 09:00 — 12:00; пятница 08:00 — 11:00.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 13:12
Дата: 23.06.2022
Вопрос Добрый день,почему за июнь месяц начислена оплата за ТКО,я же оплачиваю это в ООО "Экология"
Номер регистрации: 14181
Время: 09:42
Дата: 23.06.2022
Алевтина Викторовна
Ответ

Здравствуйте, Алевтина Викторовна! В ответ на Ваше обращение сообщаем: с 01 января 2019 на территории Новосибирской области начала действовать система обращения с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с которой обязанность по сбору, вывозу, утилизации и захоронению твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) возложена на регионального оператора. Статус регионального оператора на территории Новосибирской области присвоен ООО «Экология-Новосибирск». При этом, предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителям осуществляется ООО «Экология-Новосибирск» в полном объеме в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с п. 148 (7) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.04.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения соответственного договора с региональным оператором.

При этом, в силу ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются региональным оператором по обращению с ТКО в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, действующим от своего имени в том числе в случае при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения в порядке, предусмотренном ЖК РФ.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Мира, д. 59/1 было принято решение о заключении договора с ООО «Экология-Новосибирск» с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, то есть прямых договоров. Указанное решение оформлено протоколом общего собрания собственников № 1 от 26.12.2018. В соответствии с указанным решением с 1.11.2020 исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО является региональный оператор ООО «Экология-Новосибирск» и с указанной даты именно региональным оператором производится начисления и сбор денежных средств по оплате указанной коммунальной услуги.

Однако, как было указано ранее, до момента принятия решения о заключении договора ресурсоснабжения потребителями с ООО «Экология-Новосибирск» от своего имени, исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО являлась управляющая организация ЗАО «УК «СПАС-Дом».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

В ноябре 2021 года ООО «Экология-Новосибирск» обратилась с Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявление к ЗАО «УК «СПАС-Дом» с требованием о взыскании задолженности (дело № А45-30898/2021) за коммунальные услуги по обращению с ТКО за период до принятия собственниками решения о заключении прямых договоров.

В связи с тем, что на основании решения суда ЗАО «УК «СПАС-Дом» обязано погасить образовавшуюся задолженность потребителей перед региональным оператором управляющей организацией были произведены начисления по лицевым счетам за коммунальную услугу по обращению с ТКО в размере имеющейся задолженности, подтвержденной судебным решением.

В случае если у вас имеются вопросы просим обратиться в расчетно-кассовый отдел, расположенный по адресу Федора Ивачева, д. 5, либо по номеру телефона 222-22-87.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:35
Дата: 23.06.2022
Вопрос 2 недели открыт доступ на чердак в доме по Адресу: РОМАНОВА,23-66 Если проводились какие-то работы(во что вериться с трудом). почему они не завершенный должным образом ЖЭК совершенно не следит за этим домом, полная халатность и разгильдяйство! Подъезд окрашен до 3 этажа вместо полной покраски до 5. Вопрос почему? Жэк увез краску себе на дачу?
Номер регистрации: 14180
Время: 09:14
Дата: 23.06.2022
мария
Ответ

Здравствуйте, Мария! В ответ на Ваше обращение сообщаем:

1) Доступ на чердак был открыт в связи с проведением ремонтных работ на крыше дома. Сегодня, 23 июня, чердачный люк в подъезде № 4 по ул. Романова закрыли на замок.

2) Подъезд, действительно, окрашен до третьего этажа, но работы проводились не управляющей компанией, а силами и за счет средств организации, которая располагалась в квартирах Вашего подъезда.

Напоминаем, что, согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.: «2.3.4. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех — пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий». Ремонт в подъездах многоквартирного дома № 23 по ул. Романова проводился более пяти лет назад.

На основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г., работы по ремонту лестничных клеток не предусмотрены перечнем работ и услуг по содержанию, поэтому собственники должны принять решение о проведении текущего ремонта подъездов на общем собрании и оплачивать данные работы дополнительно.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:36
Дата: 23.06.2022
Вопрос Что то не так с ливневкой. Если это сопровождается ветром,то все льёт на откос моего окна.В результате откос со временем деформировался с одной стороны.
Номер регистрации: 14179
Время: 21:12
Дата: 22.06.2022
Елизавета
Ответ

Здравствуйте, Елизавета! В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее: сегодня, 23 июня, специалисты управляющей компании при визуальном осмотре ливневки нарушений водосточной системы не обнаружили. Для выявления дефектов требуется более детальное обследование во время осадков. Такое обследование будет проведено в ближайшее время. На данный момент сотрудниками управляющей организации был запущен процесс очищения водосточной системы от грязи для дальнейших восстановительных работ.

Надеемся на Ваше понимание, благодарим за обращение на сайт.

Время: 11:26
Дата: 23.06.2022
Вопрос Здравствуйте! В платосфере в управляющей компании спас дом появился новый подпункт для оплаты: обращение с тко в размере 240р. Объясните, пожалуйста, что за сумма и откуда она, если плачу экологии ежемесячно за обращение с тко.
Номер регистрации: 14178
Время: 14:53
Дата: 22.06.2022
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее: с 01 января 2019 на территории Новосибирской области начала действовать система обращения с твердыми коммунальными отходами, в соответствии с которой обязанность по сбору, вывозу, утилизации и захоронению твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) возложена на регионального оператора. Статус регионального оператора на территории Новосибирской области присвоен ООО «Экология-Новосибирск». При этом, предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО потребителям осуществляется ООО «Экология-Новосибирск» в полном объеме в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии с п. 148 (7) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.04.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальной услуги по обращению с ТКО обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения соответственного договора с региональным оператором.

При этом, в силу ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются региональным оператором по обращению с ТКО в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, действующим от своего имени в том числе в случае при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения в порядке, предусмотренном ЖК РФ.

Собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу ул. Забалуева, д. 9 было принято решение о заключении договора с ООО «Экология-Новосибирск» с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, то есть прямых договоров. Указанное решение оформлено протоколом общего собрания собственников № 1 от 23.01.2019. В соответствии с указанным решением с 01.11.2020 исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО является региональный оператор ООО «Экология-Новосибирск» и с указанной даты именно региональным оператором производится начисления и сбор денежных средств по оплате указанной коммунальной услуги.

Однако, как было указано ранее, до момента принятия решения о заключении договора ресурсоснабжения потребителями с ООО «Экология-Новосибирск» от своего имени, исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО являлась управляющая организация ЗАО «УК «СПАС-Дом».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу по обращению с ТКО.

В ноябре 2021 года ООО «Экология-Новосибирск» обратилась с Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявление к ЗАО «УК «СПАС-Дом» с требованием о взыскании задолженности (дело № А45-30898/2021) за коммунальные услуги по обращению с ТКО за период до принятия собственниками решения о заключении прямых договоров.

В связи с тем, что на основании решения суда ЗАО «УК «СПАС-Дом» обязано погасить образовавшуюся задолженность потребителей перед региональным оператором управляющей организацией были произведены начисления по лицевым счетам за коммунальную услугу по обращению с ТКО в размере имеющейся задолженности, подтвержденной судебным решением.

В случае если у вас возникли вопросы, следует обратиться в расчетно-кассовый отдел, расположенный по адресу Федора Ивачева, д. 5, либо по номеру телефона 222-22-87.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 15:40
Дата: 22.06.2022
Вопрос Я просрочил проверку счетчика ГВ 04.22, в мае была оплата по среднему около 500 руб., а в июне уже начислили по среднему на каждого члена семьи, кто прописан в квартире( 3 человека). Начислили больше 1300 руб. По Постанавлению РФ 354, даеться 3 месяца на проверку, а не месяц! Требую разобрпться и предоставить нормативные документы, на основании, которых нарушили мои права!!! Так же, до УК невозможно дозвониться, постоянно занято!
Номер регистрации: 14177
Время: 14:18
Дата: 22.06.2022
Новиков Максим Юрьевич
Ответ

Здравствуйте, Максим Юрьевич! В ответ на Ваше обращение сообщаем следующее: по жилому помещению № 59 многоквартирного дома ( далее – МКД) № 100/2 по ул. Красный проспект, установлены и допущены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета.

В апреле 2022г. истек срок поверки по прибору учета горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 81(12) правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Показания приборов учета признаются достоверными только в течение межповерочного срока. Для каждого прибора учета устанавливаются свои межповерочные сроки, а дата поверки измерительных приборов заносится в техническую документацию (паспорт). Показания прибора с истекшим сроком Государственной поверки не могут приниматься в расчет.

Расчет платы по коммунальной услуге за горячее водоснабжение в период с 01.02.2022г. по 30.04.2022г. произведен согласно правил предоставления коммунальных услуг ПП № 354 от 06.05.2011 г. п.59(среднемесячное потребление) в связи с тем, что нет заявленных показаний прибора учета. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Расчет платы по коммунальной услуге за горячее водоснабжение в период с 01.05.2022г. по 30.05.2022г. производился на трех постоянно зарегистрированных граждан по пункту 60 Правил предоставления коммунальных услуг, а именно по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В июне 2022г. произведен перерасчет платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению за ошибочно начисленное нормативное потребление, сработавшее из-за того, что не было передачи показаний в период с 01.02.2022 по 30.04.2022г. Расчет произведен по среднемесячному потреблению исходя из потребления за предыдущие 6 месяцев.

Вам необходимо произвести поверку индивидуального прибора учета по горячему водоснабжению и предоставить свидетельство о поверке в Кассу ЖЭУ либо на эл.адрес: adm@spas-dom.ru

Надеемся на Ваше понимание, благодарим за обращение на сайт.

Время: 16:56
Дата: 22.06.2022
Вопрос Здравствуйте,хотела обратится по замене разбитого окна на лестничной площадки и замене мусоропровода находящийся между 4 и 5 этажом в доме по адресу ул.Забалуева д9 ,1 подъезд
Номер регистрации: 14175
Время: 09:50
Дата: 22.06.2022
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что 23 июня специалистами управляющей компании будет проведено обследование мусоропровода и окна в подъезде. В случае, обнаружения нарушения или поломки каких-либо элементов, будут организованы восстановительные работы по Вашему дому. Также напоминаем, что при выявлении неисправностей элементов общего имущества Вы можете обращаться в аварийно-диспетчерскую службу по телефонам: 349-22-33, 347-00-01 (круглосуточно). Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Благодарим за обращение!

Время: 13:00
Дата: 22.06.2022
Вопрос Здравствуйте, написала заявление на замену тамбурной двери в ЖЭУ. Мне пришел ответ, что жители должны за свой счёт менять дверь, и что они могут только найти подрядчика, потом включить в эту сумму в платежи. У меня такой вопрос , действительно ли ремонт тамбурной двери не входит в обслуживание ? В первом подъезде была другая процедура когда меняли дверь. Деньги взяли из накоплений дома. Не нужно было ходить по квартирам и собирать согласия от собственников. У нас дом после капитального ремонта, но эту дверь не поменяли, поэтому ещё вопрос, она и в капитальный ремонт тоже не входила?
Номер регистрации: 14174
Время: 23:46
Дата: 21.06.2022
Кудрина Анастасия Александровна
Ответ

Здравствуйте, Анастасия Александровна! В ответ на Ваше обращение сообщаем: Ваш дом находится на непосредственном управлении. Замена тамбурной двери не входит в общий перечень работ и услуг, предоставляемых управляющей компанией. Однако, в рамках подготовки дома к отопительному сезону, замена тамбурной двери будет произведена до 01.09.2022.

Спасибо за обращение на наш сайт!

Время: 15:08
Дата: 22.06.2022
Вопрос Можно пожалуйста узнать почему по адресу чигорина 20/1 кв55 не могу зарегистрироваться ,типа нет владельца с таким именем,но квартира на мое имя и я единственная на чьё имя квартира
Номер регистрации: 14173
Время: 20:50
Дата: 21.06.2022
Рейхан Имановна
Ответ

Здравствуйте, Рейхан Имановна! Для оформления доступа в личный кабинет, необходимо направить на электронный адрес adm@spas-dom.ru правоустанавливающие документы на квартиру (выписку из ЕГРН), а также первую страницу паспорта собственника.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 09:21
Дата: 22.06.2022
Вопрос Поясните, что за перерасчёт в мае 2022 по отходам, я оплатила всё по май включительно "Экологии".Оплата была в середине мая за май. Могу прислать чек.
Номер регистрации: 14172
Время: 14:14
Дата: 21.06.2022
Марченко Татьяна Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что запрашиваемая информация будет направлена на Вашу электронную почту 22 июня в течение рабочего дня.

Спасибо за обращение!

Время: 16:53
Дата: 21.06.2022
Вопрос Прошу принять меры по устранению протечки по стояку в кухне-коридоре по адресу ул. Троллейная 148-80. Факт протечки был зафиксирован два раза 16.05.2022 перед отключение горячей воды, но после подключения не смогли определить где течь т.к. всё просохло и 17.06.2022 была повторно вызвана аварийная служба, отключили на три дня воду, сказав что в понедельник 20.06 разберутся. Сегодня 20.06.2022 включив воду в стояке и мне опять говорят, что не видят где протечка. Визуально не видно где именно протечка, но у меня (до момента отключения) вся стена мокрая, капает прям с бетона на потолке и стена влажная, уже потолок и стена в спальне мокрые (обратная сторона стены прилегающая к стояку), но после отключения опять все высыхает и не могут выявить очаг. Кто будет нести ответственность за порчу моего имущества? Не получаю ответа на вопрос как будут устранять неполадки. Если опять течь обнаружится только к выходным? Так и будут отключать воду, а потом говорить, что всё сухо?! Прошу принять меры!
Номер регистрации: 14171
Время: 12:40
Дата: 20.06.2022
Соколова Альбина Расулевна
Ответ

Здравствуйте, Альбина Расулевна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что затопление квартиры № 80 по адресу ул. Троллейная, 144, происходит из вышерасположенной квартиры № 84 по стояку на кухне. Специалистами управляющей компании выдано предупреждение собственнику квартиры № 84 по вышеуказанному адресу, о предоставлении доступа к инженерным коммуникациям для проведения ремонтных работ. После устранения неисправности, Вам нужно обратиться в управляющую компанию, для составления акта затопления квартиры и дальнейшего возмещения ущерба. Ситуация находится на контроле у управляющей компании.

Спасибо за обращение!

Время: 16:46
Дата: 20.06.2022
Вопрос Добрый день! я оплатила содержание общего жилья в приложении сбербанка 12 июня 2022 года (раньше не получилось, к сожалению) Сегодня уже 17 июня 2022 года и до сих пор за мной числится долг как приложении платосфера, так и на сайте! Устраните это, пожалуйста.
Номер регистрации: 14170
Время: 21:38
Дата: 19.06.2022
Анна Владимировна Пономарёва
Ответ

Здравствуйте, Анна Владимировна! В ответ на Ваше обращение, сообщаем следующее: для решения данной проблемы Вам необходимо отправить платежный документ по электронной почте adm@spas-dom.ru, чтобы сотрудники управляющей компании смогли понять и разобраться с ситуацией.

Надеемся на Ваше понимание, благодарим за обращение на сайт

Время: 15:19
Дата: 20.06.2022
Вопрос Начальнику департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска Перязеву Дмитрию Геннадьевичу от собственников МКД № 6А по улице Авиастроителей. По моему обращению в Администрацию Дзержинского района г.Новосибирска о состоянии подвала по адресу : Авиастроителей дом 6 А , четвёртый подъезд , состослась выездная комиссия , однако , никакого протокола, акта не было составлено и не предоставлено в УК СПАС-ДОМ , собственникам для ознакомления. Прошу Вас : 1. Взять воду на экспертизу по поводу принадлежности воды. 2. В случае , если анализ воды выявит принадлежность к ресурсоснабжающей организации, прошу Вас обязать компанию устранить протечку с целью дальнейшего исключения затопления подвала. 3.Прошу Вас сообщить , на какой год запланирован капитальный ремонт подвальных помещений нашего дома. 4. Прошу Вас , с целью исключения намокания несущих конструктивных элементов подвала здания (кирпич гигроскопичный и на протяжении нескольких десятилетий впитывает воду и разрушается) , а так же предотвращения угрозы аварийной ситуации в результате намокания конструктивов , перенести сроки капитального ремонта подвальных помещений с гидроизоляцией на ближайшие сроки-2023-2025 гг. По поручению собственников жилья -член совета собственников жилья дома 6а –Стоян Наталья Николаевна. Официальный ответ прошу направить в ближайший срок на электронный адрес: natalistoian@mail.ru и по адресу : 630084,г.Новосибирск, ул.Авиастроителей,6А, кв.30 Стоян Н.Н Контактный телефон :8 913 766 3455 p.s. В рамках Федеральной адресной программы капитального ремонта МКД города Новосибирска (185 ФЗ) в 2009-м году выполнены следующие работы : ремонт системы ХГВ и отопления , замена электропроводки , и частичный ремонт подвалов только в части приямков. На протяжении не одного десятка лет происходит очень сильное затопление подвалов в доме в весенне-летний-осенний период В связи с этим ,в подъездах и квартирах стоит постоянная сырость, плесень на стенах представляет реальную опасность здоровью жителей. Управляющая компания по заявкам жителей производит откачку воды из подвалов, но в 2016 году нам было сказано, что откачивать больше нельзя- вместе с откачиваемой водой происходит сильное вымывание грунта. В 2015 году произошло сильное обрушение асфальтового покрытия в районе подвального колодца, его пришлось восстанавливать. В 2016 году по инициативе и на средства собственников дома №6А по ул. Авиастроителей, было выполнено обследование подвальных помещений и отмостки многоквартирного дома. По результатам обследования получено техническое заключение. Дом №6А по ул. Авиастроителей остро нуждается в безотлагательном ремонте подвальных помещений. Для дальнейшего безопасного пребывания жителей и сохранности нашего дома ,необходимо произвести капитальный ремонт подвальных помещений с гидроизоляцией (для исключения попадания воды и дальнейшего разрушения конструктивных элементов. Собственники жилья дома 6А добросовестно и своевременно оплачивают суммы, предназначенные для реализации региональной программы капитального ремонта, региональному оператору. 11 февраля 2015 года был заключён Договор о формировании фонда капитального ремонта между Собственниками многоквартирного дома Авиастроителей 6А и Региональным оператором «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области». (Письмо отправлено в МЭРИЮ,Администрацию Дз.р-на, Фонд модернизации. В УК СПАС-ДОМ-для ознакомления с ситуацией.)
Номер регистрации: 14168
Время: 16:56
Дата: 17.06.2022
Стоян Наталья Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Николаевна! Благодарим Вас за то, что Вы профессионально подходите к данному вопросу, и разделяем Вашу озабоченность. Более того, подтверждаем, что действительно до сих пор не вышел протокол по итогам выездной комиссии. Старшим в этой комиссии, которая несколько недель назад работала на данном доме, был представитель департамента энергетики и ЖКХ мэрии г. Новосибирска. Разговор как раз шел о том, что, в первую очередь, необходимо понять причину появления воды в подвалах. Если действительно есть утечки по вине ресурсоснабжающих организаций, то нужно определить, какая именно ресурсоснабжающая организация ответственна за подтопление подвалов (СГК или «Горводоканал») и потребовать устранения дефекта. Если это не так, то необходимо предпринять оперативные и долговременные инженерно-технические меры направленные на усиление несущих конструкций данного здания, прежде всего, подвалов, как это уже сделано на других многоквартирных домах № 13 и №15 по этой же улице Авиастроителей. Со своей стороны заявляем, что наша управляющая компания примет самое активное и заинтересованное участие в рабочей группе по решению проблем с подтоплением подвалов многоквартирного жилого дома по адресу: Авиастроителей, 6а.

Благодарим Вас за поставленный вопрос перед профильным департаментом мэрии г. Новосибирска и за обращение на наш сайт!

Время: 20:33
Дата: 17.06.2022
Вопрос Здравствуйте,заявку отработали? Приехал сантехник посмотрел 13.06.22г, сказал скажет инжинеру 14.06.22г, и всё. У нас отключали горячую воду, я думал сделают, но у вы этого не произошло!!! Звонил в диспечирскую на номер 349-22-33 девушка сказала надо идти в офис на Широкую 113 .
Номер регистрации: 14167
Время: 21:58
Дата: 16.06.2022
Краснолуцкий Алексей Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Алексей Владимирович! В течение сегодняшнего дня 17.06.2022 г. запорная арматура на стояках ХГВС будет заменена. Обращаем Ваше внимание, что на момент проведения весеннего осмотра 2022 г. краны находились в рабочем состоянии. Из информации Ваших заявлений видно, что у Вас есть доступ в технический подвал, и Вы самостоятельно пытались перекрыть стояк водоснабжения. Согласно действующему законодательству, Ваши действия являются незаконными, а краны приходят в негодность в первую очередь из-за частого и неправильного открывания и закрывания. Поэтому доступ в подвал Вам будет ограничен. Впредь просим Вас самостоятельно не проводить каких-либо манипуляций с общедомовым инженерным оборудованием.

Надеемся на Ваше понимание, благодарим за обращение на сайт!

Время: 13:08
Дата: 17.06.2022
Вопрос Здравствуйте! Не понятно для кого формируете Единый платежный документ… Да, за апрель забыла подать показания до 26 числа. За апрель оплатила за горячую, холодную воду, водоотведение суммы больше, чем указаны в Едином платежном документе. То есть, оплата была произведена по показаниям ИПУ. За май показания ИПУ были внесены вовремя. Но в Едином платежном документе за май выставлены суммы уже больше, чем по показаниям ИПУ… Очевидно, среднемесячное потребление ком.услуг за апрель и за май было рассчитано вами по разным методикам... Вы будете выставлять среднемесячное потребление до конца года?! И почему у вас среднемесячное потребление рассчитывается не за период- 6 месяцев, как говорится в ПП РФ № 354, п.59, на который вы указываете в ответе №14141? Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг... 59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев…….. в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального… прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами…. - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода, за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета.
Номер регистрации: 14166
Время: 20:10
Дата: 16.06.2022
Надежда Алексеевна
Ответ

Здравствуйте, Надежда Алексеевна! Ответ был направлен на Вашу электронную почту.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 10:51
Дата: 17.06.2022
Вопрос Добрый день Где можно узнать кто является старшим по дому?Нигде не могу найти кто этот человек?
Номер регистрации: 14165
Время: 17:44
Дата: 16.06.2022
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что запрашиваемая Вами информация содержит персональные данные, и для её передачи необходима личная идентификация получателя собственника, и не может быть предоставлена в рамках открытого форума "Вопрос-Ответ" на сайте компании, поскольку регистрация заявителя, задающего вопрос, не подразумевает какой - либо проверки личности. В связи с защитой информации о персональных данных, ответ будет предоставлен в рабочие часы на Вашу электронную почту.                      Благодарим Вас за обращение на наш сайт! 

Время: 19:40
Дата: 16.06.2022
Вопрос Добрый день! Обращении от 15.06 содержало два вопроса. ни на один я не получила ответ. По тепловой энергии висит сумма в 3620 рублей. Из каких исчислений она составлена????? Второй вопрос дословно звучал так: "Кроме того, 09.06.2022 была оплачена квартплата в размере 2215-67. В настоящее время висит долг в размере 4431-35. Поясните происхождение этой суммы." Поясните все-такие происхождение этой суммы. ????
Номер регистрации: 14164
Время: 16:24
Дата: 16.06.2022
Самочернова Наталья Александровна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Александровна! Ответ с подробным расчетом начислений будет отправлен на Вашу электронную почту в течение 2-х рабочих дней.

Спасибо за обращение!

Время: 16:55
Дата: 16.06.2022
Вопрос Сегодня был неприятно удивлен объявлением, наклеенным на входной двери во втором подъезде. Я являюсь ответственным потребителем коммунальных услуг, не имею задолженностей и мне дико наблюдать подобные методы работы сотрудников УК. Работайте, пожалуйста, с должниками, а не занимайтесь порчей общего имущества. Прошу: 1. Снять объявление с двери подъезда и разместить его на доске информации, привести поверхность двери в исходное состояние, т.е. отмыть. 2. Провести разъяснительную беседу с сотрудниками о недопустимости подобных действий.
Номер регистрации: 14163
Время: 15:29
Дата: 16.06.2022
Алексей Власов
Ответ

Здравствуйте, Алексей! Приносим извинения за неудобства, с которыми Вы вынуждены были столкнуться. На данный момент входные двери очищены от следов бумаги и клея, объявления размещены на информационных досках. Проведена разъяснительная беседа с сотрудниками о недопустимости подобных действий. Мы постараемся, чтобы такая ситуация больше не повторилась.

Спасибо за обращение!

Время: 16:31
Дата: 16.06.2022
Вопрос Здравствуйте, хотелось бы узнать, когда дадут горячую воду по адресу ул Советская д. 7 ?
Номер регистрации: 14162
Время: 09:24
Дата: 16.06.2022
Ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга! После окончания испытаний теплосетей, проведенных тепловым районом ресурсоснабжающей организации, система горячего водоснабжения в доме по адресу Советская, 7 будет запущена сегодня, 16 июня, в течение рабочего дня.

Спасибо за обращение на наш сайт!

Время: 10:18
Дата: 16.06.2022
Вопрос ВопросЗдравствуйте,на вашу почту 01.06.2022 и 03.06.2022 отправила акты о поверке счётчиков горячей воды. В личном кабинете по истечении срока остались только счётчики холодной воды. Когда же внесут показания поверки? Номер регистрации: 14157 Время: 13:29 Дата: 15.06.2022 Алла Ответ Здравствуйте, Алла! Ваши данные о поверке приборов учета горячего водоснабжения были внесены. Благодарим за обращение! Время: 16:45 Дата: 15.06.2022 Снова вопрос: Почему внесли показания одного счётчика,где второй? Два акта вам отправлено.
Номер регистрации: 14161
Время: 09:14
Дата: 16.06.2022
Алла
Ответ

Здравствуйте, Алла! В ответ на ваше обращение сообщаем следующее: все данные о поверке приборов учета были внесены 15.06.2022. Возможно, данные в вашем личном кабинете еще не обновились. Попробуйте обновить страницу и зайти в личный кабинет заново.

Спасибо за обращение!

Время: 10:17
Дата: 16.06.2022
Вопрос Здравствуйте. Где можно узнать стоимость услуг сантехника слесаря? Перечень работ и стоимость.
Номер регистрации: 14160
Время: 15:44
Дата: 15.06.2022
Светлана
Ответ

Здравствуйте, Светлана! Полный перечень платных услуг можно найти на сайте «УК «СПАС-дом». Для этого Вам необходимо зайти в раздел «О компании» и выбрать на панели слева пункт «Документы-СПАС-Дом». Следующим шагом в списке документов выберите файл «Перечень платных услуг от 07.04.2022», щелкнув на него, Вы сможете ознакомиться со всеми видами платных услуг, предоставляемых нашей управляющей компанией. Найти документ можно по этой ссылке https://spas-dom.ru/katalog/o_kompanii/dokumenty_spas-dom

Благодарим за обращение!

Время: 16:41
Дата: 15.06.2022
Вопрос Добрый день! Я 22.04.2022 уплатила 5867-70 за перерасчет по тепловой энергии. за какой период и в связи с чем начислена сумма в размере 3620 рублей. Кроме того, 09.06.2022 была оплачена квартплата в размере 2215-67. В настоящее время висит долг в размере 4431-35. Поясните происхождение этой суммы.
Номер регистрации: 14159
Время: 15:30
Дата: 15.06.2022
Самочернова Наталья Александровна
Ответ

Здравствуйте, Наталья Александровна! Ответ был направлен на Вашу электронную почту.

Благодарим за обращение!

Время: 16:43
Дата: 15.06.2022
Вопрос Добрый день. В паспортный стол жэу59 были поданы документы на выписку умершей мамы, для того что бы не взымали плату. По истечению нескольких месяцев выясняется что оплата так же приходит и на нее тоже, в кассе сказали обращаться на советскую со свидетельством. Вопро: куда обращаться чтоб этот вопрос урегулировать и можно ли это сделать в электронном виде( собственник в другом городе)
Номер регистрации: 14158
Время: 13:32
Дата: 15.06.2022
Анна
Ответ

Здравствуйте, Анна! В ответ на Ваше обращение сообщаем, что в соответствии с пунктом 148 (34) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Если изменилось количество зарегистрированных в жилом помещении заявление и подтверждающие документы можно направить одним из способов:

1) через форму обратной связи на сайте регионального оператора ООО «Экология-Новосибирск» в разделе «Обмен информацией с потребителями», https://ecologynsk.ru/feedback/, где ваше обращение будет зарегистрировано и обработано специалистами ООО «Экология-Новосибирск» в установленный законом срок.

2) на почтовый адрес: 630007, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 5, офис В-701.

Благодарим за обращение!

Время: 16:44
Дата: 15.06.2022
Вопрос Здравствуйте,на вашу почту 01.06.2022 и 03.06.2022 отправила акты о поверке счётчиков горячей воды. В личном кабинете по истечении срока остались только счётчики холодной воды. Когда же внесут показания поверки?
Номер регистрации: 14157
Время: 13:29
Дата: 15.06.2022
Алла
Ответ

Здравствуйте, Алла! Ваши данные о поверке приборов учета горячего водоснабжения были внесены.

 Благодарим за обращение!

Время: 16:45
Дата: 15.06.2022
Вопрос Здравствуйте. Прошу найти платёж в сумме 360р(триста шестьдесят руб) за услуги ООО"АНТЕЙ" за 2021г. платёжное поручение N 40025913 от 12.02.2021г.копию платёжного поручения прилагаю. 17.05.2022г. мною уже было подано заявление в ЖЭУ N 64, но ответа пока не получила.
Номер регистрации: 14156
Время: 14:08
Дата: 14.06.2022
Вера Корсакова
Ответ

Здравствуйте, Вера! Для уточнения информации, просим Вас отправить на электронную почту adm@spas-dom.ru платежное поручения.

Благодарим за обращение!

Время: 16:04
Дата: 14.06.2022
Вопрос Благодарю работников аварийной службы за быстроту устранения аварии по электричеству. Прошу направить предложение о замене нулевого провода председателю совета дома. Если дом не согласится, можно ли провести данную работу в 5 подъезде- подписи собственников соберу, источник финансирования укажем.
Номер регистрации: 14155
Время: 11:26
Дата: 14.06.2022
Татьяна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что специалистами УК будет произведено дополнительное обследование инженерных электрических сетей многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. 9-ой Гвардейской Дивизии, д. 16. После обследования и составления сметного расчёта на необходимые электромонтажные работы, он будет предоставлен Вам на рассмотрение. Вам необходимо будет рассмотреть данное предложение и определить источник финансирования.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:08
Дата: 14.06.2022
Вопрос Здравствуйте!Прошу в ближайшее время навести порядок в нашем доме и на придомовой территории. Мусоропроводчик ходит через день.А у него по графику 6 рабочих дней в неделю.В субботу не убирал,в понедельник не убирал.В подъезде забито уже 4 этажа мусоропровода (со 2 до 5 и 9 этаж).Нерадивые жильцы начали ставить пакеты с мусором рядом.На улице 30-ти градусная жара,в подъезде вонь,как на мусорке. Во дворе валяется мусор,урны полные,возле лавок площадка не подметается.И еще в пятницу распилили на мусорке крупные ветки и деревья так опилки до сих пор там и лежат кучей.Когда у дворника дойдут руки убрать их в мусорный бак?
Номер регистрации: 14154
Время: 22:05
Дата: 13.06.2022
Валентина
Ответ

Здравствуйте, Валентина! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что все замечания указанные Вами будут учтены в будущем. С мусоропроводчиком проведена профилактическая беседа о недопущении антисанитарной ситуации в доме. По состоянию на сегодня все необходимые мероприятия санитарного характера  ( уборка мусорокамеры и мусоропровода, дезинсекция) проведены в полном объеме. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Время: 15:07
Дата: 14.06.2022
Вопрос В нашем доме по улице: Театральная,3 не убираются подъезды.На подоконниках с прошлого года лежит пух, пол грязный,в натоптыщах. Общение с менеджером ни к чему не привели. Все в прежнем состоянии! ЗАТО ТАРИФЫ НА СОДЕРЖАНИЕ ЛЕСТНИЧНЫХ ПЛОЩАДОК УВЕЛИЧЕНЫ С АПРЕЛЯ.Это насмешка над жителями? Требуем принять срочные меры и произвести перерасчет за апрель- май 2022г.путем перечисления средств на счет дома.Это будет самая действенная мера! Наглецов надо учить!
Номер регистрации: 14153
Время: 19:01
Дата: 13.06.2022
Пермякова Ольга Васильевна
Ответ

Здравствуйте, Ольга Васильевна! В ответ на Ваше обращение по вопросу уборки лестничных клеток в многоквартирном доме № 3 по ул. Театральная, сообщаем следующее: уборку лестничных клеток осуществляет клининговая компания. Согласно утвержденному перечню работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме уборка производится 4 раза в месяц. В соответствии с актами выполненных работ за апрель-май 2022 года, подписанными собственниками квартир, уборка лестничных клеток оценена на удовлетворительно. 14.06.2022 представителем управляющей компании совместно с менеджером клининговой компании проведен визуальный осмотр лестничных клеток многоквартирного дома № 3 по улице Театральная, в ходе которого факты, изложенные в обращении, подтвердились, уборка произведена не качественно. Клининговой компанией в ближайшее время будет проведена дополнительная уборка лестничных клеток. Сотрудниками управляющей компании данный вопрос будет взят на контроль. В случае, если ситуация повторится, просим Вас обязательно проинформировать нас об этом. Благодарим Вас за обращение, приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Время: 14:14
Дата: 14.06.2022
Вопрос Показания ИПУ по ХВС за май передали с ошибкой. Прошу сторнировать начисление, изменив данные ИПУ на верные - ХВС 359 (передали ошибочное значение 389 - это не верно!).
Номер регистрации: 14152
Время: 18:17
Дата: 13.06.2022
Высоцкий Вадим
Ответ

Здравствуйте, Вадим! Ваше обращение будет передано в расчетно-кассовый отдел и отработано. Обновленные данные по системе город будут видны в конце июня. Также рекомендуем Вам передать показания приборов учета холодного и горячего водоснабжения с 20 по 26 июня.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 20:38
Дата: 13.06.2022
Вопрос Доброго дня. С подачей горячей воды опять происходит нагрев холодной воды. Из холодного крана круглые сутки вода либо теплая либо горячая, иногда так что душ уже принимать невозможно. Обращался в сгк, они отвечают, что у них все хорошо и нужно обращаться в спасдом.
Номер регистрации: 14151
Время: 12:41
Дата: 13.06.2022
Сергей
Ответ

Здравствуйте, Сергей! Ваша заявка передана в единую диспетчерскую службу, в ближайшее время на Ваш дом выйдет слесарь для определения причины. В случае если эта проблема внутридомовых инженерных сетей, то проблема будет устранена, если эта проблема межквартальных теплосетей, то телефонограмма будет отправлена в теплосети. Также для оперативного решения каких-либо ситуаций, рекомендуем Вам обращаться в единую диспетчерскую службу по телефонам 349-22-33, 347-00-01. Благодарим Вас за обращение!

Время: 13:34
Дата: 13.06.2022
Вопрос Здравствуйте, к кому надо обращаться чтобы поменяли краны в подвале на стояке? Вот завтра будут отключать горячую воду в нашем доме, могут ли сразу и кран поменять?
Номер регистрации: 14149
Время: 12:03
Дата: 13.06.2022
Краснолуцкий Алексей Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Алексей Владимирович! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: в случае подтверждения информации о неисправности кранов на стояках в подвале, при отключении горячего водоснабжения по всему дома будут заменены краны на стояках. Управляющая компания в первую очередь заинтересована в работоспособности каждого запорного устройства в подвале.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:31
Дата: 13.06.2022
Вопрос Здравствуйте. Почему в подвале не работают краны? Чтобы перекрыть стояк в подъезде. Надо писать заявление, потом когда расмотрят его и примут решение, значит если прорвёт шланг я не смогу выключить воду краном, так как он не закрывается топить весь дом, а у всех сегодня праздник, день России, иии что тогда? Сиди топи всех, и жди когда праздники закончатся , а это до вторника, три дня потом ехать в офис ждать когда начнут работать, пока рассмотрять заявление и того? Как быть? Кто должен менять краны в подвале на стояках? Как можно экстренно решать проблемы? Чтобы отключить в доме воду надо написать заявление, за три дня развешать объявления, что воду отключим и только потом можно отключить. Пипец........
Номер регистрации: 14148
Время: 16:47
Дата: 12.06.2022
Краснолуцкий Алексей Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Алексей Владимирович! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что у нас нет информации о неисправности кранов в подвале. В случае аварийной ситуации службы управляющей компании незамедлительно реагируют и отключают стояк, а в случае необходимости и весь дом. В аварийных ситуациях нет необходимости в написании заявлении, достаточно передать Ваше заявку в единую аварийную диспетчерскую службу по телефонам 349-22-33, 347-00-01, после чего в течение 5 минут аварийная заявка должна быть выполнена. В Вашем вопросе нет конкретной информации, к кому Вы обращались с данной проблемой. Если Вам необходимо отключение стояка для проведения индивидуальных ремонтных работ в квартире, в таком случае данная ситуация не является аварийной, а - плановым мероприятием. При плановых отключениях для нужд собственника квартиры управляющая компания обязана за 2 дня предупредить других собственников Вашего подъезда. Кроме того, данная услуга является платной. Это делается для того, чтобы собственники не злоупотребляли возможностью отключения и подключения стояка, и не нарушали права других собственников квартир. Заявление является основанием для принятия оплаты, и оповещения других собственников Вашего подъезда. Данные мероприятия планируются заранее, соответственно в выходные дни управляющая организация без предупреждения других собственников не может осуществлять данные действия. Исходя из вышеизложенного, рекомендуем Вам обратиться в будний день для написания заявления и оплаты, после чего Вам данная услуга будет оказана. Надеемся на Ваше понимание, благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 12:46
Дата: 13.06.2022
Вопрос добрый день! Прошу произвести покаску поребриков во дворе дома по адресу 9 гвардейской дивизии 7, а также ограждений, элементов детской площадки и т п. Также в песочнице напротив 1-2 подъезда мало песка, необходимо немного добавить, буквально 1-2 ковша будет достаточно. Спасибо!
Номер регистрации: 14147
Время: 13:56
Дата: 11.06.2022
Сныцарь Марина Сергеевна
Ответ

Здравствуйте, Марина Сергеевна! По вопросам покраски поребриков, и привозу песка для песочницы работы будут выполнены в ближайшую рабочую неделю. По вопросу покраски ограждений и элементов детской площадки с Вами свяжется специалист для уточнения нюансов.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 16:59
Дата: 11.06.2022
Вопрос Когда будет сделан перерасчет по горячей воде за май месяц 2022 по адресу: ул. Карамзина, 34 - 12. Водосчетчики в квартире отсутствуют.
Номер регистрации: 14146
Время: 09:40
Дата: 11.06.2022
Шеходанова О.Н.
Ответ

Здравствуйте! Ваше обращение зарегистрировано. В первые рабочие дни 14-15 июня будет дан ответ на Вашу электронную почту.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 11:30
Дата: 11.06.2022
Вопрос Надо снять пломбы со счётчиков для воды, сегодня не могу дозвонится с утра.
Номер регистрации: 14145
Время: 13:42
Дата: 10.06.2022
Краснолуцкий Алексей Владимирович
Ответ

Здравствуйте, Алексей Владимирович! В ответ на Ваше обращение сообщаем: что заявку Вы можете оставить по телефонам нашей единой диспетчерской службы 349-22-33, 347-00-01. Также сообщаем, что согласно законодательству Вам необходимо предупредить управляющую организацию об установке пломбы не менее чем за 2 суток.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 15:19
Дата: 10.06.2022
Вопрос Жители нашего дома обратились с просьбой сделать дорожную разметку парковок вод дворе нашего дома Троллейная22, так же в доме имеется два инвалида которые просили что бы их(по согласованию с инвалидом) парковочные места обозначили на асфальте спец знаком, как можно осуществить данный вид работ?Связаться с председателем дома можно по тел 89137697961 Дорофеева Мария Дмитриевна, (кв262 телефон 89137235394, кв 138 89139524211-собственники-инвалиды)
Номер регистрации: 14144
Время: 12:41
Дата: 10.06.2022
Дорофеева Мария Дмитриевна
Ответ

Здравствуйте, Мария Дмитриевна! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что управляющая компания выполнит работу по разметке на территории Вашего  дома в срок  до 01.07.2022 г. Данное поручение дано ЖЭУ № 51. Для уточнения нюансов с Вами обязательно свяжутся.

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 16:34
Дата: 10.06.2022
Вопрос Здравствуйте! У нас во дворе много тополей, пух от тополей скопился во дворе, превратился в огромные кучи пуха, расположенные равномерно вдоль всего дома. Эта ситуация угрожает пожарной безопасности дома и припаркованных во дворе траспортных средств жильцов. Пух не убирается и не смачивается. Прошу Вас обязать дворника смочить пух и убрать его с территории дома, обязать его производить эти работы на регулярной основе. Неисполнение этих работ может привести к пожару. Надеюсь на быстрое реагирование с Вашей строны. С уважением к Вам.
Номер регистрации: 14143
Время: 08:38
Дата: 10.06.2022
Персин Константин Евгеньевич
Ответ

Здравствуйте, Константин Евгеньевич! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что уборка земельного участка производится ежедневно в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества, утвержденным протоколом общего собрания собственников МКД по ул. Советская, 7. Сообщаем также, что в летний период 2022 года будет проведена санитарная обрезка деревьев, расположенных на придомовой территории. Для того чтобы дворник производил полив дворовой территории, Вам необходимо принять решение на общем собрании собственников о финансировании стоимости холодной воды, потраченной на данную услугу, поскольку нормативы коммунальной услуги холодного водоснабжения на содержание общедомового имущества для этих целей недостаточно.

Благодарим Вас за обращение!

Время: 16:54
Дата: 10.06.2022
Вопрос Здравствуйте. Скорректируйте пожалуйста оплату за содержание жилья за май. 11 мая я оплатила 616.19 руб. В выписке эта сумма разнесена как повышающий коэффициент ГВС. В платосфере указана эта сумма как долг за май.
Номер регистрации: 14142
Время: 07:29
Дата: 10.06.2022
Мутовкина Лидия Николаевна
Ответ

Здравствуйте, Лидия Николаевна! Ответ был направлен на Вашу электронную почту.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 13:58
Дата: 10.06.2022
Вопрос Здравствуйте! 23.05.2022 занесла показания ИПУ горячей и холодной воды в личном кабинете. И они отображаются в разделе показаний ИПУ. Почему начисления в Едином платежном документе за май 2022г. произведены по нормативу?!
Номер регистрации: 14141
Время: 20:48
Дата: 09.06.2022
Надежда Алексеевна
Ответ

Здравствуйте, Надежда Алексеевна! Ответ по Вашему обращению был отправлен на электронную почту.

Благодарим за обращение на сайт!

Время: 15:23
Дата: 10.06.2022
Вопрос прошу предоставить информацию по порядку и времени прочистки радиатора отопления в квартире.зимой радиатор прогревался не равномерно секции радиатора наполовину были чуть теплыми.чистка не производилась ни разу.ни каких запорных кранов на подходящих трубах не имеется.жду ответ на эл.почту.
Номер регистрации: 14140
Время: 17:02
Дата: 09.06.2022
Владимир
Ответ

Здравствуйте, Владимир! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что специалистами управляющей компании в период подготовки к отопительному сезону, будут выполнены работы по промывке и гидравлическому испытанию системы отопления МКД.

Дополнительная  промывка отопительного прибора является платной услугой. Для ее получения необходимо обратится в аварийно-диспетчерскую службу №2, расположенную по адресу ул. Широкая 137/3.

Благодарим за обращение!

Время: 16:27
Дата: 10.06.2022
Вопрос Как сообщили поставщики по ГВС: в доме по ул Республиканская 33 не установлен общедомовой счётчик воды В доме НЕ выведены отдельно трубы( в подъезд) для забора воды на пример для влажной уборки и техничка берет воду у жильцов из квартир! Со счётчиками! Откуда образуются в квитанции счёта одн на общедомовые нужды по ГВС и хвс?
Номер регистрации: 14139
Время: 16:04
Дата: 09.06.2022
Анастасия
Ответ

Здравствуйте, Анастасия! В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, положениями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, с 01.01.2017г. в состав платы за содержание общего имущества включаются расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг. В минимальном перечне работ и услуг по содержанию общего имущества входят не только уборка (мытье) мест общего пользования, но и такие работы работы как содержание инженерных систем холодного и горячего водоснабжения. Именно при выполнении указанных работ происходят технологические потери воды: например при сбросе стояка горячего и холодного водоснабжения в аварийных ситуациях. В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества при отсутствии общедомового прибора учета  в многоквартирном доме, размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, определяется исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. На основании вышеизложенной информации Вам производятся начисления.

Благодарим Вас за обращение на наш сайт!

Время: 15:17
Дата: 10.06.2022
Вопрос Я установила водосчетчики.пришел специалистВостер Е.В.опломбировал.выдал акт.я ксерокопировала и отнесла в жеу Бурденко29 .там у меня не приняли его .Незнаю что мне дальше делать.
Номер регистрации: 14138
Время: 11:07
Дата: 09.06.2022
Шпак Татьяна Владимировна
Ответ

Здравствуйте, Татьяна Владимировна! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию Вам необходимо предоставить в ресурсоснабжающие организации : МУП г. Новосибирска «ГОРВОДОКАНАЛ» по адресу ул. Революции, 5 (вход с торца здания),ООО «Сибирская генерирующая компания»: ул. Чаплыгина, 57.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 14:10
Дата: 09.06.2022
Вопрос Добрый день. Почему при (своевременной) передачи показаний по электроэнергии в личном кабинете в спас-дом данные не отображаются ни в энергосбыте, не на других платформах для оплаты? Везде отображение, как нет задолженностей.
Номер регистрации: 14137
Время: 08:36
Дата: 09.06.2022
Марина Жудина
Ответ

Здравствуйте, Марина! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что в личном кабинете ЗАО "УК "СПАС-Дом" показания сохраняются только в случае, если оплата производится также через личный кабинет, в остальных случаях передача показаний и оплата производятся непосредственно напрямую в АО "Новосибирскэнергосбыт".

Благодарим за обращение на наш сайт!

Время: 11:37
Дата: 09.06.2022
Вопрос Прошу осуществить ямочный ремонт во внутреквартальном проезде по адресу 9ой Гвардейской дивизии 15. Ямы через каждые 5-10м. Прошу исправить
Номер регистрации: 14136
Время: 17:01
Дата: 08.06.2022
Наталья
Ответ

Здравствуйте, Наталья! В ответ на Ваше обращение, сообщаем: что по данному вопросу Вы можете обратиться в ЖЭУ № 62, по адресу: ул. 9 Гвардейской Дивизии 9/1 для составления локально сметного расчета, и решить вопрос на общем собрании собственников, либо к депутату законодательного собрания по Вашему округу.

Благодарим Вас за обращение на сайт!

Время: 13:55
Дата: 09.06.2022
Вопрос Прошу предоставить пояснение о сумме перерасчета по отоплению за 2021-2022 (отопительный сезон), с формулой, подробно! С разъяснениями СГК! Так как в расчете за март 2022 года в моей выписке по лицевому счету, сумма перерасчета составляет + 3117, 98 рублей!
Номер регистрации: 14135
Время: 15:26
Дата: 08.06.2022
Романчук Вероника Алековна
Ответ

Здравствуйте, Вероника Алековна! Ваше обращение зарегистрировано, ответ будет предоставлен в течение 5 рабочих дней на электронную почту.

Благодарим за обращение!

Время: 16:20
Дата: 08.06.2022
ЭЛЕКТРОННОЕ ОБРАЩЕНИЕ ГРАЖДАНИНА
ВОПРОС
 или 
ЗАПРОС/ЖАЛОБА



и 

Укажите Ваш адрес:
Можете прикрепить 3 файла:
ОТПРАВИТЬ
Я согласен(на) на обработку персональных данных, ознакомлен(на) и принимаю политику конфиденциальности. Не допускаются нецензурные и оскорбительные выражения
Отказ от конфиденциальности: Размещая публичный вопрос на сайте ЗАО УК "СПАС-Дом" Вы соглашаетесь с тем, что получая публичный ответ на сайте, Вы даете свое согласие на обработку Ваших персональных данных, которые становятся общедоступными, согласно ст. 8 152-ФЗ "О персональных данных".
?
Оставьте нам свой вопрос и мы свяжемся с Вами по оставленному адресу.
Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение: