1 ноября 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 247-ФЗ, который дал старт реформе контрольно-надзорной деятельности в России, или так называемой «регуляторной гильотине». За оставшиеся до нового года дни Правительство России отменит большое количество советских и российских нормативно-правовых актов, что облегчит ведение в стране бизнеса. В частности, это очень сильно коснётся и системы жилищно-коммунального хозяйства, связанной с её контролем.

Согласно части 2 статьи 15 № 247-ФЗ, если нормативно-правовой акт, подлежащий отмене, вступил в силу до 2020 года и не был отменён, то его можно не соблюдать. Это относится к актам Правительства РФ, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и СССР, содержащих обязательные требования. За несоблюдение таких требований и нормативно-правовых актов надзорные органы не вправе штрафовать проверяемых. При этом будет составлен отдельный перечень законов, которые всё-таки должны будут соблюдаться независимо от того, подпадают они под определение ч. 1 ст. 15 № 247-ФЗ или нет.

Отмена устаревших законов очень помогла бы избавиться от той неразберихи, которая сегодня творится в жилищном законодательстве, когда один закон противоречит другому потому, что не учитывает реалии времени. Часть законов была принята ещё тогда, когда в стране не было права собственности на жильё, управляющие компании в принципе не существовали, а все ресурсоснабжающие предприятия были государственными.

Сейчас уже формируется список тех нормативно-правовых актов, что будут отменены с 1 января 2021 года, в том числе в сфере ЖКХ, где управляющие организации и ТСЖ проверяют не только органы государственного жилищного надзора, прокуратура, Роспотребнадзор и Технадзор, но и другие контрольные ведомства.