В Новосибирской области можно зачесть расходы на капремонт в счёт будущих взносов, если вы сами оплатили работы из списка региональной программы.
Условия для зачёта:
- работы соответствуют региональной программе - например, вы заменили кровлю, а по программе её ремонт запланирован через 5 лет.
- оплата без бюджетных средств - работы оплачены собственниками или УК, без участия регионального оператора.
- соблюдены сроки -ремонт выполнен после утверждения региональной программы (не раньше!)
- подрядчик с лицензией - работы выполнены юрлицом или ИП, входящим в саморегулируемую организацию (СРО).
Для оформления зачёта нужно оформить акт приёмки работ и платёжные документы (подтверждение полной оплаты подрядчику), а затем подать заявку региональному оператору через управляющую организацию или уполномоченное лицо (по решению собрания собственников).
Регоператор проверит документы в течение 1 месяца и в случае одобрения, сумма зачтётся в счёт будущих взносов. При отказе будет дано мотивированное уведомление в течение 10 дней.
При этом максимальная сумма зачёта — не выше предельной стоимости работ по региональной программе.
Нельзя зачесть:
- работы, не входящие в программу
- ремонт, выполненный до утверждения программы
- услуги, оплаченные из бюджета