В последнее время все острее становится проблема массового заброса квартир в многоквартирных домах их собственниками, что приводит к ряду серьёзных последствий:

• нарушение теплового контура здания (открытые окна, выбитые стёкла)
• повышенный износ инженерных систем
• частые аварии в системах тепло- и водоснабжения
• риск промерзания коммуникаций зимой, особенно в северных регионах
• угроза безопасности жильцов из-за проникновения посторонних лиц в пустые квартиры

В результате этого добросовестные собственники лишаются комфортных условий проживания и гарантий безопасности. Для исправления ситуации предлагается внести изменения в законодательство следующим образом:

• установить в Жилищном Кодексе РФ возможность признания жилого помещения в многоквартирном доме пустующим
• отнести к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений полномочие по признанию в установленном порядке жилых помещений в многоквартирном доме пустующими
• при этом решение о признании жилого помещения в многоквартирном доме пустующим будет приниматься комиссией, созданной органом местного самоуправления
• жилищные права нанимателей и собственников пустующих помещений в многоквартирных домах предлагается обеспечивать по аналогии с нормами Жилищного Кодекса, действующими в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции