Далеко не все многоквартирные дома имеют юридически оформленный земельный участок, что периодически порождает попытки отдельных собственников не оплачивать услуги по обслуживанию придомовой территории.

Однако судебные разбирательства в этом случае заканчиваются не в пользу собственника,  не захотевшего платить - суды отказывают в удовлетворении исковых требований.

Согласно договору управления МКД, работы и услуги по содержанию придомовой территории оказываются управляющей компанией за счёт средств собственников дома, для чего в тарифе на содержание предусмотрена определённая плата.

Суды указывают: «до формирования участка и возникновения права собственности на него у собственников помещений в МКД они владеют и пользуются этим участком, что предполагает их обязанность по надлежащему содержанию данного участка».