Серьёзная незаконная перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме, даже если сделал её не собственник, грозит наказанием именно владельцу, а не тому, кто разломал стены.

Попытка собственника в суде оспорить решение ГЖИ с требованием вернуть всё на свои места не может увенчаться успехом - суды всех инстанций в удовлетворении иска отказывают.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Являясь собственником нежилого помещения, истец не проявил должную осмотрительность по содержанию и сохранению имущества в первоначальном состоянии. Также он не доказал, что арендатор провёл перепланировку без его ведома и согласия.