В России приступили к разработке дифференцированного подхода к эксплуатации многоквартирных домов, которым должен быть определен минимальный уровень работ по обслуживанию дома.

  Сегодня уже при строительстве домов закладывается разный уровень их технического оснащения и обслуживания: бизнес-класс, комфорт-класс, стандарт, эконом. Однако эксплуатация предусматривает лишь усредненный набор мероприятий, ограничивающийся минимально необходимым уровнем. Важно дифференцировать обслуживание домов с разным объемом инженерных систем, выделить те, которые требуют более квалифицированного подхода.

  Необходимо установить экономически обоснованный размер платы за содержание жилого помещения, поскольку денег тарифа не хватает для проведения  адекватных работ в МКД в некоторых регионах, где на 8-11 рублей за метр ничего сделать невозможно.

  Предлагается разработать понятный и удобный инструмент-"калькулятор", с помощью которого жители смогут просчитать реальный размер платы, позволяющий содержать их дом в надлежащем техническом состоянии. Отталкиваясь от этого, жители вместе с управляющей компанией должны получить возможность самостоятельно определять набор необходимых работ и услуг для поддержания дома в технически исправном состоянии.