С 1 сентября 2026 года в России заработает новый долгосрочный инструмент привлечения инвестиций в коммунальную инфраструктуру – регуляторные соглашения в сферах тепло-, водоснабжения и водоотведения. Соответствующие постановления в конце мая утвердило Правительство РФ. Они устанавливают правила заключения, изменения и расторжения таких соглашений, утверждают их примерную форму и определяют требования к ресурсоснабжающим организациям.

Регуляторное – это долгосрочное соглашение между государством и ресурсоснабжающей организацией, когда она берёт на себя обязательства по надлежащему содержанию инфраструктуры и выполнению инвестиционных программ – строительство, реконструкцию, модернизацию объектов. Взамен  получает гарантию стабильных долгосрочных тарифов, которые позволяют окупить вложенные средства.

Среди основных норм, вводимых новыми ПП РФ:

- такие соглашения становятся полноценной альтернативой концессиям;
- документы чётко прописывают порядок тарифного регулирования при их заключении.

Здесь учтены предложения экспертного сообщества по балансу требований к РСО: они должны гарантировать исполнение обязательств, но не отсеивать компании с реальным инвестиционным потенциалом. Механизм позволит эффективнее решать задачу модернизации коммунальной инфраструктуры.