До 1 августа 2021 года Правительство Российской Федерации должно обеспечить внесение в законодательство изменений, в которых будет определен статус помещений в многофункциональных зданиях, в том числе предназначенных для проживания граждан. Сегодня по закону апартаменты не являются жильём, но пользуются популярностью из-за низкой стоимости. Поэтому их обитатели не могут прописаться и оплачивают повышенные коммунальные расходы, как это бывает в нежилых помещениях. 

Всё это создаёт немало проблем для собственников такого жилья, которые иногда даже не понимают, что купили не полновесную нормальную квартиру, а фактически нежилое помещение.

Пока что предлагается внести изменения в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы новое понятие многофункционального здания с жилыми, нежилыми и офисными помещениями. Также документом предлагается определить порядок обслуживания помещений в многофункциональном здании, взимания платы за коммунальные услуги, особенности долевого участия при строительстве таких объектов, регистрации собственников в апартаментах, работу управляющих компаний и многое другое.