В администрации Центрального округа Новосибирска состоялось совещание, где обсуждалась проблема смены управляющей компании на многоквартирном доме и подделка протоколов общего собрания собственников МКД. Озвученная статистика просто поражает. Только в одном из домов на улице Нарымской в течение 2022 года прошло 38 собраний по смене управляющей компании, да еще в этом году -15. В доме на Гоголя в прошлом году было 25 собраний, а в этом году 17. Всего же только по Центральному округу нестабильная ситуация сохраняется в 13 многоквартирных домах, а уж если брать статистику по всему городу, то цифры будут куда внушительнее.

Это происходит потому, что законодательство позволяет проводить общие собрания собственников МКД по смене управляющей организации хоть каждый день. Оборачивается  всё тем, что дом фактически теряет управление, поскольку ни одна УК не в состоянии нормально работать под угрозой быстрой смены. Плохое содержание ведёт к тому, что здание ветшает, системы инженерных коммуникаций обслуживаются нерегулярно и в итоге это может обернуться серьёзными проблемами для тех же собственников.

С другой стороны только за нынешний год в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области было подано почти 300 жалоб на подделку протоколов общего собрания собственников МКД и все они были направлены в правоохранительные органы. Однако, ни одного углового дела так и не было возбуждено, потому что доказать подделку такого документа практически невозможно.

Прекратить эту «чехарду» можно только на уровне федерального законодательства, перемены в которое уже давно перезрели. Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области, присутствовавшие на этом обсуждении, имеют право законодательной инициативы, к которой пора бы уже прислушаться и в Государственной Думе.