Министерство строительства готовится к запуску учёта технического состояния жилищного фонда Российской Федерации, для чего подготовило проект постановления правительства, которое должно обеспечить аккумуляцию соответствующей информации в ГИС ЖКХ. Предполагается, что данные будут поступать от застройщиков на этапе ввода домов и от управляющих организаций во время их эксплуатации. Это необходимо для того, чтобы отслеживать изменения технического состояния домов и своевременно проводить их капитальный ремонт.

Документ регламентирует порядок ведения технического учёта жилищного фонда и необходим для запуска системы сбора данных о состоянии многоквартирных домов , которая должна заработать с 1 марта 2026 года. Фактически речь идёт о возобновлении сплошного технического учёта домов, прекратившегося в 2013 году.

Разработанный проект детализирует этот механизм, а учёт будет вестись с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию домов и вплоть до ее прекращения (например, в силу сноса строений). Для каждого дома в ГИС ЖКХ будет формироваться электронный паспорт, в котором будет отражена информация, в частности, о состоянии жилья, датах капитального ремонта, осмотрах общего имущества, о признании дома аварийным.