Непростая экономическая ситуация в стране потребовала определённых изменений в подходах к капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома по региональной программе. Недавним постановлением правительства изменён порядок оплаты работ и теперь цена договора между фондами капитального ремонта и подрядчиками может быть увеличена до 30%. Аванс может быть увеличен до 80%, что бы подрядчик смог закупить необходимые материалы или оборудование (при этом необходимо предъявить документ, подтверждающий приёмку этих товаров) или до 50% в иных целях. Средства могут быть выплачены при условии, что осуществляется казначейское или банковское сопровождение договора.

Эти меры призваны смягчить подорожание стройматериалов и услуг, что бы обеспечить выполнение работ в кризисный период. При этом речь идёт о договорах, которые заключают с подрядчиками региональные фонды капремонта. Что же касается специальных счетов, то они в условиях кризиса оказались самыми пострадавшими, поскольку в отличие от "общего котла" им просто негде взять дополнительные деньги, чтоб увеличить цену договора и размер аванса, а неисполнение работ в указанный срок влечёт перевод дома "в общий котёл".

В нынешних непростых условиях специальные счета также требуют государственной поддержки, чтобы работы проводились вовремя, а региональные фонды капремонта не нагружались дополнительными не исполненными работами.