Кабинет министров Российской Федерации утвердил постановление в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которое содержит перечень нюансов заключения специальных контрактов для капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а так же уточнение некоторых особенностей этой процедуры.

Специальный контракт – это долгосрочный договор со встречными обязательствами. Региональный оператор заключает его на срок до 10 лет с победившим на торгах поставщиком. Компания поставляет материалы и оборудование для ремонта общего имущества МКД, а взамен инвестирует в развитие их производства в России.

  Документом установлено, что по соглашению сторон допускается изменение цены ранее подписанного спецконтракта, а региональные власти своим актом определяют порядок и периодичность перерасчёта.

В целом идея спецконтракта направлена на взаимовыгодное сотрудничество. Региональные операторы капремонта могут получить надёжных поставщиков современных материалов и оборудования, а победители торгов могут обеспечить себе спрос на продукцию в долгосрочной перспективе. 

Если же поставщик нарушит сроки и (или) объёмы исполнения встречных инвестиционных обязательств, установленных условиями спецконтракта, договор может быть расторгнут.