Наверное, многим собственникам многоквартирного дома знакомо выражение "сезонные осмотры". Однако, что это такое знают далеко не многие. Сезонные общие осмотры МКД проводятся не реже двух раз в год, обычно в межсезонье – весной и осенью, а по их результатам составляются акты весеннего и осеннего осмотра соответственно.

Это как раз и есть та самая важная часть работы управляющей компании, которая сразу в глаза не бросается, как, например, мытье полов в подъезде или уборка двора. Но на самом деле сезонный осмотр позволяет сделать выводы о состоянии дома, на основе которых принимается решение о том, что в нём необходимо сделать в первую очередь, а что ещё может подождать.

Если дом относительно новый, то сезонный осмотр поможет оценить потенциальную возможность каких-то неполадок в инженерных коммуникациях или конструктивах здания. Когда же строение уже в возрасте, то на основе акта сезонного осмотра можно определить конкретные виды работы, что необходимы дому, и предложить их на голосование общему собранию собственников. А вот дальше дело будет только за ними — выполнять или нет предложенные управляющей компанией работы.