Утверждён национальный стандарт ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования», введённый взамен ГОСТ Р 56193-2014.
ГОСТ не обязателен к исполнению,
всё по желанию, но обычно организации
добровольно обязуются соблюдать ГОСТ,
потому что в этом случае проверяющие
организации также должны проверять их
строго на соответствие к такому ГОСТу
и не более.
Требования
ГОСТа распространяются на услуги и
(или) работы по капитальному ремонту
общего имущества в МКД и устанавливают
общие требования к:
- Основанию и необходимости проведения капремонта
- Проведению капремонта на основании проектной (сметной) документации
- Выполнению требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности
- Выполнению требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений
- Выполнению требований технического регламента о пожарной безопасности
Кроме того, документом
регламентируется организация работ по
капремонту в части:
- Определения технического заказчика
- Отбора подрядной организации
- Подготовки объекта перед началом работ
- Подготовки проектной (сметной) документации
- Передачи объекта в производство работ
- Организации строительной площадки
- Организации выполнения работ
- Контроля выполнения работ
- Приемки выполненных работ по капремонту
- Контроля технического состояния и эксплуатации в период гарантийного срока
ГОСТ по капитальному ремонту вступит в силу с 1 августа 2024 года и актуален как для региональных операторов, так и для владельцев специальных счетов.