Кабинет министров утвердил новый инструмент для проведения капремонта – спецконтракт. Победители торгов смогут заключить долгосрочный контракт на поставку материалов и оборудования, но с инвестиционными обязательствами, а контролировать весь процесс должны будут местные власти. Таким образом, в рамках спецконтрактов поставщики должны будут инвестировать средства в создание, модернизацию и производство отечественных материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного.

Затем победители торгов поставят эти материалы фонду капитального ремонта для проведения соответствующих видов работ на многоквартирном доме. Органы власти региона, принявшие решение заключить с победителем конкурса такой контракт, обеспечивают компании гарантированный объём сбыта произведённых товаров.

В результате реализации проекта региональные операторы капремонта получат надёжных поставщиков современных материалов и оборудования, а победители торгов обеспечат себе долгосрочный устойчивый спрос на продукцию. 

Органы власти региона должны определить срок действия соглашения – не более 10 лет, и минимальный объём вложений – не менее 100 млн рублей. Ожидается, что новый механизм «даст возможность привлечь дополнительные инвестиции в развитие промышленного производства и обеспечить импортозамещение».