В 2025 году законодатели утвердили новые правила технического обслуживания лифтов в многоквартирных домах, которые должны были вступить в силу 1 сентября 2026 года, но все отложили на год. Правительство РФ также перенесло на следующую осень обязанность Минстроя РФ разработать документы и методики расчётов.

Правила содержания и ремонта лифтов прописаны в Федеральном законе, где установлено:

- выполнять такие работы и услуги смогут только специализированные организации из федерального реестра;
- УО обязаны закрепить в договоре управления, а ТСЖ и кооперативы – в Уставе условие о привлечении такой организации и заключить с ней договор.

В дополнение к этому появилось постановление Правительства о полномочиях ведомств по вопросам техобслуживания лифтов. Так, Ростехнадзор отвечает за федеральный перечень организаций, которым разрешено выполнять текущий и плановый ремонт, аварийно-диспетчерское обслуживание и замену узлов.

Минстрой России должен разработать типовую форму договора на оказание услуг, а также методические указания по порядку расчёта платы за них, но эти документы в установленные сроки не появились.

В итоге реформу перенесли на год: Федеральным законом отложили дату начала действия самих правил, а 1 августа вступило в силу постановление Правительства РФ, которым кабмин предоставил Минстрою России ещё 12 месяцев на утверждение шаблона договора и методики расчётов за техническое обслуживание лифтов.