Очень часто провайдеры, опираясь на закон о связи, считают, что им в доме позволено всё и везде, но это если дело не дойдет до суда, где очень быстро расставляются все точки над «Й». Оператор связи не вправе самовольно размещать на общем имуществе МКД своё оборудование, потому как заключение договора о предоставлении услуг с отдельными собственниками квартир в доме не отменяет обязанность получить решение общего собрания на аренду общего имущества, чтобы разместить телекоммуникационное оборудование. Об этом в очередной раз напоминает Верховный Суд Российской Федерации.

Договор с отдельно взятым абонентом — собственником помещения многоквартирного дома, не служит самостоятельным правовым основанием для использования общего имущества и не освобождает провайдера от внесения платы за его использование. Совершенно очевидно, что оборудование  размещается на стенах и крыше дома, то есть используется общее имущество, которое принадлежит всем собственникам.

В силу статей 307 и 308 Гражданского кодекса РФ договор регулирует отношения исключительно этого абонента и оператора связи. При этом абонент — собственник помещения, не может единолично решать вопросы, связанные с арендой общего имущества. Передача общего имущества в аренду — компетенция общего собрания.