Организация видео наблюдения в подъездах жилых домов сегодня уже не роскошь, а требование жизни, которая стала далеко не безопасной, как это было ещё лет 10 назад. Да и пресечь всякие безобразия в том же лифте многоэтажки или на лестничной клетке тоже часто помогает. Однако, установка камеры наблюдения имеет некоторые нюансы, за не соблюдение которых можно ответить по закону.

Камеры устанавливаются на потолок и стены, и это считается общедомовым имуществом, следовательно, требуется согласие не менее 51% жильцов на общем собрании собственников, владеющих имуществом в многоквартирном доме. В случае установки камеры без согласия соседей, управляющая компания или ТСЖ могут потребовать демонтировать устройство, однако обязать снять камеру может только суд.

Более того, устройство не должно быть напрямую направлено на соседскую дверь, при открытии которой  видно, что происходит в помещении, кто входит и выходит из чужой квартиры. В случае несоблюдения данного правила владелец камеры наблюдения нарушит не только конституционные права соседей, но и 137 статью УК РФ, предусматривающую ответственность за нарушение неприкосновенности частной жизни.

Если же дело доходит до суда, то на практике всё ограничивается штрафом, однако если владелец камеры опубликует видеозапись в сети Интернет, социальных сетях или соседских чатах, а информация на видео нанесет репутационный ущерб потерпевшему, то можно получить и реальный срок лишения свободы.