Бывает, что собственник одной из квартир в МКД решает отгородить себе часть подвала, установив металлические двери и разместив там свои личные вещи.

В таких случаях ГЖИ через суд может потребовать обязать собственника квартиры, который отгородил часть подвала, демонтировать ограждение, но , как правило, владельцы незаконных кладовок иск не признают. Однако убирать кладовку всё же приходится, поскольку согласия собственников дома на проведение строительно-монтажных работ по устройству кладовой   чаще всего нет. А по проектной документации устройство кладовых в подвале не предусмотрено.

После всевозможных апелляций в различных судебных инстанциях суд обязывает нарушителя в конце концов демонтировать все самовольно устроенные перегородки в подвале и взыскать судебную неустойку на случай неисполнения решения суда.