1 сентября 2022 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 N 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
В соответствии с данным постановлением в первом квартале 2023 года собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учёта коммунальных ресурсов, будет выполнен перерасчёт за коммунальные ресурсы, потреблённые в целях содержания общего имущества за 2022 год.
Порядок перерасчёта установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила N 491) и выполняется следующим образом:
В соответствии с п. 29(2) Правил N 491 размер платы за коммунальные ресурсы, потреблённые в целях содержания общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) и объёма коммунальных ресурсов, потреблённых в целях содержания общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определённого в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее – Правила N 354).
Если говорить проще, сравниваются показания общедомовых приборов учёта с нормативным объёмом потребления, который Вам начислялся и который Вы оплачивали в течение года. В зависимости от полученной разницы жильцам придётся либо доплатить, либо, наоборот, вернуть сэкономленные средства после перерасчёта.
Согласно Правилам N 354 перерасчёт осуществляется по факту. Расчётным периодом, за который выполняется годовая корректировка, является календарный год.
– В случае если объём коммунального ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, определённого по показаниям общедомового прибора учёта, превысит начисленный нормативный объём потребления, то размер платы будет доначислен за соответствующий расчётный период в полном объёме. 

 –В случае если объём коммунального ресурса, потреблённого в целях содержания общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы за соответствующий расчётный период принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс в следующем расчётном периоде уменьшается на указанную величину, т.е. нормативные начисления снимаются до нуля, а размер платы за следующий расчётный период уменьшается на отрицательную величину.

 –В случае если объём коммунального ресурса, потреблённого в целях содержания общего имущества, определённого по показаниям общедомового прибора учёта, составит положительную величину, но менее нормативного объёма потребления, то размер платы за соответствующий расчётный период будет приведён к фактическому объёму потребления.