Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в Правительство Российской Федерации с предложением сдвинуть срок вступления в силу нового механизма расчёта платежей за общедомовые нужды на лето 2024 года.

С 1 сентября 2022 года вступило в силу постановление Правительства, изменившее способ расчёта общедомовых нужд. Раньше собственники жилья платили за эти нужды по нормативу, а перерасход покрывала управляющая компания. Теперь жильцы будут оплачивать все фактические затраты на общедомовые нужды исходя из показаний общедомового прибора учета. Ближайший перерасчёт за жилищно-коммунальные услуги должен будет проводиться в начале 2023 года.

Если в доме есть общие и индивидуальные приборы учёта, то на выходе понятно, сколько ушло потребителям, а сколько — на места общего пользования и это стимулирует экономию и заставляет собственников следить за общим имуществом.

Однако не у всех установлены счётчики в квартирах и чтобы не допустить подорожания услуг, имеет смысл принять определённые меры, в числе которых и сдвигание срока обязательного вступления постановления на лето 2024 года с установлением ограничения повышающего коэффициента на общедомовые нужны при отсутствии счётчиков в квартире в границах от 1,5 до 3 на усмотрение регионов.

Кроме того, предлагается установить правила, по которым дополнительные доходы от повышающих коэффициентов при отсутствии квартирного счётчика будут направляться на погашение  разницы ОДН. Если плата за общедомовые нужны превышает три процента, следует разделить платёж за ОДН на 12 месяцев.