1 октября 2023 года вступят в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, в том числе в нём появится статья об ответственности собственника за ущерб общему имуществу в многоквартирном доме, коттеджных посёлках и комплексах с апартаментами.

В новой статье указано, что "собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать". Это станет правовым основанием для привлечения к ответственности нерадивых собственников и стимулом к хозяйскому отношению к общему имуществу. Собственники квартир, к примеру, станут оплачивать штрафы, выставленные противопожарной службой, за хранение в подъезде личных вещей, а управляющие организации смогут выставлять счёт на возмещение затрат после устранения повреждений.

Другое дело, что в вопросах применения новой нормы  эксперты видят и некоторые пробелы: как без долгих судебных споров убедить виновника возместить ущерб или кто будет нести ответственность за действия гостей или того же курьера по доставке.