Парламентарии готовятся рассмотреть проект закона, где предлагается полномочия по определению минимальной платы за содержание жилья передать региональным органам власти.

Сейчас размер платы за содержание жилья утверждается на общем собрании собственников с учетом предложений управляющей компании, исходя из потребностей конкретного дома. Он должен быть экономически обоснован, отвечать требованиям разумности и не может устанавливаться произвольно. Однако на практике возникают ситуации, когда жильцы считают предложенный УК размер платы завышенным и корректируют стоимость работ и услуг в сторону снижения. В таких случаях именно УК должны доказывать экономическую обоснованность своих расчетов, пояснили авторы документа.

При этом управляющая компания не вправе устанавливать плату за содержание жилья в одностороннем порядке.Законопроектом предлагается дополнить Жилищный Кодекс нормой, согласно которой минимальный размер платы за содержание жилья устанавливают регионы, причем делают это в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ. При этом собственники вправе установить размер платы за содержание жилья не ниже минимального.

Внесение данных изменений позволит унифицировать определение минимального размера платы за содержание жилья на уровне субъектов РФ и обеспечить выполнение минимального перечня необходимых работ, указали авторы законопроекта. Кроме того, это будет способствовать более прозрачному и справедливому формированию платы.