Одной из обязательных позиций региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома является кровля. Как правило, к тому моменту, когда доходит очередь до её обновления, она уже находится в таком плачевном состоянии, какое сложно себе представить. Особенно часто это случается в домах застройки середины прошлого века, что не удивительно. 

Многочисленные жалобы на протекание ветхой крыши и постоянные заплатки на дырах, которые периодически устанавливает управляющая организация, ситуацию никак не спасают. Самое лучшее - капитальный ремонт, но сроки вхождения дома в работы по региональной программе частенько слишком далеки, а крыша течет здесь и сейчас. Поэтому в законе есть процедура перенесения даты начала капитального ремонта кровли или другого вида работ на более ранние сроки.

В подведомственном УК «СПАС-Дом» жилом фонде таких крыш, что требуют безотлагательного ремонта, более, чем достаточно. Особенно много их в знаменитом микрорайоне Расточка, построенном сразу в послевоенное время. Управленцы уже сегодня бьют тревогу — кровли как минимум двух домов на улицах Мира, 42 и Бетонной, 15 готовы рухнуть. Нужно срочно принимать меры и переносить сроки их капремонта хотя бы на следующий год, а лучше начинать прямо сейчас.

- Есть серьёзные опасения, что эти крыши долго не протянут. Наша задача провести очень серьёзную дефектовку по этим крышам, выявить все проблемы, которые есть, оценить состояние кровель и всего конструктива и представить своё предложение о переносе срока поближе, - поясняет первый заместитель генерального директора УК «СПАС-Дом» по эксплуатации Данияр Сафиуллин.

Но окончательное решение о переносе сроков за специальной комиссией, куда будут поданы соответствующие документы.