Желание сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг сегодня актуально как никогда. Классический вариант попыток сокращения расходов на содержание дома — самим мыть подъезд. Все жильцы договорились, график уборки составили и уведомили управляющую компанию, что мыть будут сами, а ей платить за это не станут. Однако любой экономии есть предел и судебная практика, подкреплённая существующим законодательством, яркий пример тому.

В силу положений Жилищного кодекса РФ, Постановления №290 и Правил №170 уборка мест общего пользования должна выполняться управляющей компанией в обязательном порядке вне зависимости от того, предусмотрена ли данная услуга в договоре или нет, поскольку она является частью содержания общего имущества, входит в состав обязательных услуг, предоставляемых управляющей организацией при управлении домом, и не зависит от волеизъявления сторон договора.

Минимальный перечень услуг нельзя уменьшить ни по желанию жильцов даже на общем собрании собственников МКД, поскольку к компетенции собрания не относится изменение нормативных актов, ни по желанию управляющей организации.