Распространённое в последние годы строительство многоквартирных домов частями становится головной болью не только новосёлов, которые вынуждены фактически жить на стройке, пока весь дом не возведут окончательно. С введением каждой новой секции у собственников возникает вполне резонный вопрос — когда начинать платить полагающиеся взносы за капитальный ремонт дома? По закону новостройка освобождается от таких платежей первые 5 лет, а если дом вводился частями и срок сдачи между первой и последней секцией растягивается надолго?

К сожалению, единого мнения даже у судов на этот счёт нет. В Новосибирске, к примеру, в прошлом году суд встал на сторону владелицы новой квартиры, поскольку между сдачей первой секции её дома и той, где живёт она, прошло несколько лет.

Собственница обратилась в суд с иском к Фонду модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области, так как считала незаконным начисление взносов за капитальный ремонт и поэтому требовала перерасчета.

Суды нескольких инстанций удовлетворили требования собственницы и обязали Фонд сделать перерасчет, хотя ответчик неоднократно пытался обжаловать это решение.