О том, что система капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов сильно смахивает на финансовую пирамиду, стали поговаривать сразу после принятия соответствующего закона. Первые пару-тройку лет процесс шёл более-менее спокойно, пока не началось: сроки проведения конкурсов стали передвигаться, а дома с драными, оттого текущими кровлями - разваливаться. Сказалась нехватка денег из-за искусственно заниженного тарифа на оплату работ. 

Принятие в своё время экономически обоснованного тарифа, который был почти в два раза выше официального, могло бы спасти ситуацию, но этого не случилось. Нынешний тариф в 8 рублей с копейками с одного квадратного метра  абсолютно точно не покрывает реальные затраты подрядных организаций на проведение работ. Взрывной рост цен на строительные материалы в нынешнем году сразу же вскрыл всю несостоятельность региональной программы капитального ремонта.

Вряд ли стоит ожидать в следующем году резкого падения цен на стройматериалы. Скорее всего, будет дальнейший рост хотя бы на размер инфляции, что ещё больше усугубит ситуацию.

Решения есть:  либо повышение тарифа за счёт собственников МКД, либо вливание денег из бюджетов различных уровней, в том числе и федерального. Можно ещё, конечно, вернуться к прежней схеме — капитальный ремонт через ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», когда платили и собственники, и местные бюджеты, и федеральный. В любом случае, решение за Москвой, а латание гнилых кровель за управленцем.