Уже 20 лет, как в стране появился новый Жилищный Кодекс, с подачи которого кардинально поменялась система управления жилыми домами, но до сих пор нет единого мнения о том, как лучше эту систему обустроить. Периодически проводимые опросы и набранная с их помощью статистка говорят, что передача управления в руки частников всё же была верным решением, хотя  проблем ещё более,чем достаточно.

Почти в половине регионов России поддерживают идею оставить на рынке коммерческие структуры, занимающиеся управлением жилыми домами, но изменить требования к лицензированию управляющих компаний.

Около 20 процентов регионов поддерживают идею о введении обязательного саморегулирования в сфере управления многоквартирными домами, что позволит убрать лицензирование, к которому в регионах привыкли больше, чем к саморегулированию.

Кроме того, есть предложения создавать единых региональных операторов по управлению жильём. Сторонники идеи говорят, что так будет исключена ситуация, при которой дома остаются без управления вовсе. Это, как правило, касается старых или сильно повреждённых домов, управлять которыми желающих практически нет.

Еще одна форма управления МКД, за которую выступают менее десяти процентов субъектов, — вернуться к управлению жильем с помощью унитарных предприятиями и учреждений. Другими словами, обслуживать дома за счет госбюджета. Последний вариант выглядит весьма соблазнительным, но где найти такой бюджет, чтобы за счёт него обслуживать все многоквартирники в стране?