Специального счёта на капитальный ремонт своего дома можно довольно легко лишиться. Во-первых, так решить могут сами жильцы - провести собрание и проголосовать за уход к "общему котлу" и деньги со спецсчёта уйдут к региональному оператору. 

Во-вторых, спецсчёт могут закрыть и принудительно, если жильцы просто не платят - на погашение долга размером более половины от начислений дают пять месяцев, после чего дом передадут в тот же общий котёл.

Кроме того, лишиться спецсчёта можно, когда запланированные работы не выполнены в срок, ведь спецсчёт позволяет сделать что-то раньше, чем это прописано в программе. Но позже - нельзя. 

Поэтому если у вас запланирована замена канализационных стояков на конкретный год, то к этому времени нужно накопить денег, проголосовать на собрании и выбрать подрядчика. Иначе дом переведут в фонд, и уже он займется вашими стояками.