Депутаты Госдумы России совместно с Минстроем РФ подготовили законопроект о полной цифровизации общих собраний собственников многоквартирных домов для борьбы с подделкой протоколов. В случае принятия нового закона, они будут проводиться преимущественно в электронной форме через ГИС ЖКХ с обязательной идентификацией личности голосующего, а очные общие собрания разрешат только в домах до 30 квартир.

Обязательное условие участия в цифровом собрании — подтвердить свою личность. После начала голосования система сформирует и выдаст бюллетень по определенной форме по перечню вопросов, которые сформулировал инициатор. Проголосовать через систему можно двумя способами: непосредственно в электронном виде через личный кабинет или заполнив типовую машиночитаемую форму, которую будет определять Минстрой.

Организатор собрания, он же администратор, сканирует эти бюллетени, которые формируются системой. И еще до того, как сформирован протокол, собственнику придет извещение о том, как он проголосовал и по каким вопросам. Если человек не согласен или это было не его голосование, там будет кнопка, с помощью которой можно аннулировать голос или поставить его заново. Управляющие компании, ТСЖ и кооперативы полностью исключат из процесса передачи и приёма протоколов.

Если установить жесткий контроль за голосованием, то дальше можно будет снижать кворумы. Например, на повторном голосовании уменьшать кворум по принятию некритических решений до 25 процентов, а также принимать решения простым большинством голосов вне зависимости от явки, то есть влиять на судьбу дома будут активные собственники.

Законопроект также отменяет обязательное проведение очной части собрания перед заочной, а для граждан, не пользующихся «Госуслугами», регионы должны организовать помощь через МФЦ. Документ планируется внести в Госдуму РФ до конца текущего созыва.