Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рекомендовал принять закон, позволяющий собственникам квартир, признанных непригодными для проживания и ремонта,  дать право на внеочередное получение жилых помещений по договорам социального найма.

Закон направлен на реализацию решения Конституционного суда РФ в связи с жалобами граждан на отказ предоставить им жилье вне очереди.
Сейчас люди, живущие в квартире на основании договора социального найма, в случае, если их жилье стало непригодным для проживания, имеют право вне очереди получить другое жилье также по договору соцнайма, но собственники аварийных квартир такой возможности лишены.

Законопроект закрепляет внеочередное право на предоставление жилых помещений по договорам социального найма для тех граждан, чьё единственное жилье было признано непригодным для проживания или ремонта. При этом указанная норма не будет относиться к собственникам жилых помещений, в отношении которых было принято решение об изъятии земельного участка, на котором находится помещение.