Государственная Дума готова рассмотреть поправки в Жилищный Кодекс РФ, которые заставили бы собственников, сдающих в аренду свои помещения, отвечать за противоправные действия арендаторов. То есть, если проживающие в доме квартиранты сильно досаждают соседям, а тем более причиняют вред общему имуществу дома, то нести ответственность за  содеянное  должен владелец помещения.

По мнению авторов новаций, необходимо дать рычаги воздействия управляющим организациям и собственникам МКД на нерадивых арендодателей, в число которых входит и муниципалитет,  заселяющий жильцов в свои квартиры по социальному найму. Эта проблема  актуальна и для Новосибирска. Нередки случаи, когда именно  муниципальное  жилье становиться рассадником насекомых и грызунов. Однако управы на обитателей "нехорошей" квартиры соседи добиться не могут по причине отсутствия каких-либо обязательств арендодателя перед соседями.

Согласно же новому законопроекту, собственник помещения будет обязан возместить пострадавшей стороне весь ущерб, причиненный арендаторами, а  соседям позволит обращаться в суд с требованием о возмещении указанного ущерба как к лицу, непосредственно причинившему ущерб, так и к собственнику помещения.