В весеннюю сессию 2022 года в Государственную Думу Российской Федерации планируется внести на рассмотрение законопроект о поправках в Жилищный кодекс РФ, которые снизили бы кворум при голосовании по капитальному ремонту МКД.

Собственникам квартир хотят вернуть возможность самостоятельно принимать решения о капремонте домов, поскольку сегодня собрать 2/3 владельцев жилья для определения плана работ практически невозможно. Если плата за капремонт сдается в «общий котел», что составляет около 84% всех многоквартирных домов в России,  и жильцы не смогли провести собрание, то через полгода органы местного самоуправления принимают решения за них. Очень часто в таких случаях ремонтируют в первую очередь не то, что в приоритете у жильцов, а то, что просто вписали в региональную программу.

Если деньги собираются на специальном счёте дома, а это около 16% всего жилищного фонда страны, то без решения собрания ремонт вообще не проводится, сроки затягиваются, цены на стройматериалы тем временем растут и в результате дом остаётся в прежнем состоянии без каких-либо перспектив.

Предлагаемыми новациями кворум могут сократить до 50% собственников, что позволит наиболее активным и неравнодушным жителям принимать участие в  ремонте своего дома. Планируется упростить доступ к решениям, например, о стоимости ремонта, перечне и очерёдности проведения работ.